我爱我家今日: 31|主题: 149306

版主: Y叔

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大家来围观一下悉尼大律师事务所的各项奇葩收费最后跟贴：买房用国人过户就是给自己找不自在我吃过一次亏之后从来都是用鬼佬好几次从华人过户师手中争取到最大利益我之前看房子如果卖房是华人过户师我都是毫不犹豫要求一堆东西好多华人过户师连最基本contract需要什么文件都搞不清楚最后发表：Cathy_3258 ...2 3	jasmine1024 2020-7-17 21:59	6311812	Cathy_3258 2020-9-26 20:23
請教各位大神，SYD的天然氣跟中國的標準有何差別？12T對應的標準是？謝謝！最后跟贴：天然气12t什么意思燃气灶12t中的T是天然气的中文缩写，12是华白数。一般是热值有关系的，数字越大热值就越高。 (12T)，电源规格220V/50Hz，电脉冲自动点火，强鼓式排气，机械控制。燃气热水器使用的燃气种类。有人工煤气，液化石油气，天然气，天然气有五大类别，分别是:4T、6T、10T、12T、13T，所以该灶具只适用于12T的天然气。天然气bai分类依据的是国家标准《duGB 13611-2006-T 城镇燃气分类和基本特性》。天然气分为五类，分zhi别是dao3T、4T、6T、10T、12T，它们的区别是高华白数（W）和燃烧势（CP）的标准值及范围不同。从3T到12T的天然气，高华白数和燃烧势标准值越来越高。比如：3T天然气，高华白数（W）标准值为13.28，燃烧势（CP）的标准值为22.0。12T天然气，高华白数（W）标准值为50.73，燃烧势（CP）的标准值为40.3。标准值越高，说明气质越好。还有，3T、4T是矿井气，6T为沼气，它们的燃烧特性接近天然气。高华白数和燃烧势都是燃烧特性指标，普通人看来不太容易理解，但这是最精准的描述。西气东输等大型供气工程输送的，基本上都是12T的气。最后发表：白雲山民	白雲山民 2020-9-26 11:50	01466	白雲山民 2020-9-26 11:50
邻居要我推倒fence, 他想重建挡土墙最后跟贴：我理解的是不管fence在谁的地界，都是shared fence，均摊所有拆装开销很合理。最后发表：滤霸	三石 2020-9-25 21:25	102815	滤霸 2020-9-26 10:36
吸甲醛的活性炭能不能运进澳洲呢最后跟贴： orange0328 发表于 2010-5-26 13:50 能的，运过好多包哪种得好，什么牌子？最后发表：呼噜2	一路向北 2010-5-26 14:08	122714	呼噜2 2020-9-26 10:29
fix还有5天到期，跪求各个银行的利率比较下最后跟贴：大头爸爸发表于 2020-9-18 16:53 根据你借贷金额和借贷比例决定的，最低大概2.49% 请问westpac和st george浮动哪家低？贷50-70万，30% 最后发表：timidwolf ...2	wct 2020-9-17 08:45	375050	timidwolf 2020-9-26 06:12
有电和气的公司和plan可以推荐的吗？最后跟贴：刚转到Nectr，用朋友的referral给$50的credit 最后发表：小飛象	mysydney 2020-9-21 10:28	21217	小飛象 2020-9-26 01:24
感觉坛子里越来越多人去布村了。说说你的原因和展望最后跟贴：WFH 现在住哪里都差不多偏远地区房价要涨最后发表：MK2 ...2 3 4 5 6..10	tingting2013 2018-8-27 22:23	28349865	MK2 2020-9-26 01:23
CBA 和 ING 减息了0.15% 最后跟贴：接下来RBA大概率还会再降息一次最后发表：a1169838	sydney668 2020-9-25 17:32	82785	a1169838 2020-9-26 00:29
浴室天花板发霉还掉漆，用重贴天花石膏板解决问题最后跟贴： jpvltxk 发表于 2020-9-25 23:12 重新刷次油漆就可以了往年是这样处理的，但今年要求高了，要追求完美，这样做也没谁能做的了。最后发表：不会说 ...2	不会说 2020-9-23 15:35	566174	不会说 2020-9-26 00:19
夏天来了安装纱门最后跟贴：我家装的就是retractable. 要让我再选一次，我不会选这个，尤其如果家裡有小孩，有宠物，要坏就是分分钟的事最后发表：devisa	gny2004 2020-9-23 19:10	61909	devisa 2020-9-25 23:07
最近房屋保险是不是大涨了一把？最后跟贴：洋插队发表于 2020-9-25 17:02 你错了，就是普通房子而已。现在在悉尼，盖一栋室内面积350平米的双砖两层楼房子，大概就是这个价钱。m ... 莫非是地势不平花了很多钱？不然我只能说悉尼建房太贵了，建你说的这种350平米的双砖两层楼房子，不算miele电器，珀斯这边是50多万最后发表：kickstar	ask_immi 2020-9-25 13:12	182282	kickstar 2020-9-25 22:20
求教贷款fix rate问题。最后跟贴：是的，楼主。最后发表：maifangmaifang	lanboo1 2020-9-24 21:36	51372	maifangmaifang 2020-9-25 19:39
猫本东区买地最后跟贴： zg431193 发表于 2020-9-25 17:04 我大概知道是哪块地了，看上去不错，没啥树，祝好运！谢谢最后发表：ruki	ruki 2020-9-25 13:07	71682	ruki 2020-9-25 18:57
2400$太阳能价格可能有坑 NSW 最后跟贴：用的都是都是挺好的太阳能板子，价格也合适，我觉得挺不错的，设计安装难道不是施工队做的么? 最后发表：alven ...2	skysadness 2020-8-27 00:26	334892	alven 2020-9-25 18:45
织物表面喷漆可行吗？请教最后跟贴： llu84816 发表于 2020-9-24 20:06 太谢谢了。我东西也不大，可视为大件衣物，那就买Dye就可行是吗？是直接买个刷子就刷上去了是吧，大概多 ... 衣物你还是买dye 吧，dye选择余地大很多的。我没有试过衣服，但是我可能会把dye 调好调匀了以后，把衣服泡进去，然后隔一会翻动一下，让它均匀哦。沙发这种东西是不得已的，你不用刷子就是喷壶，喷壶更匀但是后面打扫战场也更messy. 基本上所有大部分东西都可以改颜色的，不同的漆或则dye对应不同的产品。多看youtube吧，上面很多人在你前面试过了。关键词基本上： - 墙- wall/celling paint - 门窗 - door/trim enamel - 瓷砖 - Tile paint ( --- 不推荐Dulux renovation range, 我要是再刷一次的话，会改用 white night, 还有就是一定要用primer。 Dulux renovation range 声明不用primer，但是我同样的瓷砖，用了primer 和不用的差很大，刷完了是看不出差别的，差别要用了一段时间以后再出来） - 布料家具 - fabric paint/acrylic paint --- 大赞一下Jacquard Textile，我只用过刷过3个沙发（一个大的2个小的），也只用过jacquard 和 spring. spring 是真垃圾， jacquard 确实贵有贵的道理。不过只适合自己家里用，如果想要改颜色以后再卖钱的话，除非你的沙发是捡来的，而且不花运费，否则估计你卖家不够填补你买漆的钱。或者你走的是高端市场，那是完全不同的一个层次，不是我这种DIYer 可以望尘的。 - 皮 - leather paint/leather dye ---- 我当时刷沙发的时候，记得有youtube上面有人把自己新买的绿色的鞋子重新用leather dye重新换成棕色的。当时觉得这个主意很好，因为很多鞋子打折都是因为颜色不好看。 - 衣服等一般布料 - Dye ---目前没有亲身试过，没有发言权。最后发表：仔仔他小姨	llu84816 2020-9-24 16:38	161205	仔仔他小姨 2020-9-25 18:27
anz转贷的cashback怎么算的？最后跟贴：大头爸爸发表于 2020-9-24 09:26 其实就看他会不会做人了，其实这种事情他自己佣金里面掏3000块给你就解决了，而且你固定了3年 ... 他承认错误了，说是没沟通明白，现在重新给我弄，一个是那种，一个bank of Melbourne 最后发表：ida.sky	sniper 2020-9-23 12:19	151999	ida.sky 2020-9-25 17:48
悉尼这个带租金的校区house多少钱? 最后跟贴：打电话问中介，他卖的房子基本有个价格范围，余地不大。最后发表：nnnalvin	loveqqanan 2020-9-25 16:25	11134	nnnalvin 2020-9-25 16:57
请教一个关于是否安装太阳能。最后跟贴：It is easier to rent your property out if you have solar system installed. 最后发表：auskid	BOSS888 2020-9-25 13:45	51258	auskid 2020-9-25 15:30
悉尼的BERALA 区治安怎么样？交通方便吗？最后跟贴： matchabbq 发表于 2020-9-25 13:31 那他住哪？city更不安全 berala 最后发表：失忆空间	sportsman 2019-11-15 12:07	174689	失忆空间 2020-9-25 15:11
哪位大神知道热水的总闸在哪里？最后跟贴：把冷水阀门关上热水就不出了，因为靠的是自来水的水压出水最后发表：Hommer870	silow 2020-9-25 11:04	81270	Hommer870 2020-9-25 14:11
听说过不敲瓷砖就能将冷热水合在一起吗？最后跟贴： pasta 发表于 2015-11-14 23:07 醉了～580刀可以把瓷砖全敲掉再装起来好几遍了是2015年物价低好几倍还是这人嘴巴乱扯? 最后发表：marmot4016 ...2	shengbao 2015-11-14 18:33	477478	marmot4016 2020-9-25 13:12
‘Responsible' lending laws to be axed 最后跟贴：呵呵最后发表：katherman	Da_Musiq 2020-9-25 11:08	101478	katherman 2020-9-25 13:08
浴室的分体式冷热水旋钮有可能不凿墙改成一体式开关吗最后跟贴： xukui 发表于 2018-6-22 08:16 买这个换一下就行了用这个的话,得堵死上面的花洒水管,然后外接花洒软管吧最后发表：marmot4016 ...2	sydney_koala 2016-5-16 23:12	348619	marmot4016 2020-9-25 13:05
Westpac 啥情况？利率那么低？最后跟贴：老顾客都是3%。最后发表：living188 ...2	lennon 2020-9-24 13:24	445420	living188 2020-9-25 00:31
请问这是什么？最后跟贴：下水管子。最后发表：living188	z_denise 2020-9-24 14:02	91225	living188 2020-9-25 00:30
想把洗碗机扔了是找plumber还是 handyman？最后跟贴： MP417D 发表于 2020-9-24 14:18 奇怪了这和蟑螂窝有什么关系？洗碗机就是一个机器，放在一个空格里。你觉得脏，拉出来把里面清干净就好。 ... 食品残留，引螂入室。如果她前腿踩着火线，后腿蹬住地线，哇啦，直接火化了，，，最后发表：angaozhou ...2	bl-luoluo 2020-9-24 14:24	353541	angaozhou 2020-9-24 22:00
大家对柔性太阳能板有了解吗？安装要一万，每年省大概1000.值得安装吗？？最后跟贴：白小纯发表于 2020-9-24 19:47 柔性太阳能板就是个悲剧,三年就可以掉到效率一半，而且还贵。此柔性非彼柔性。LZ这个还是传统硅电池，柔的是那个框架，而不是里面cell。可以说LZ的这个柔性是挂羊头卖狗肉，偷换概念最后发表：yuanlin1988	enson0129 2020-9-23 08:14	182142	yuanlin1988 2020-9-24 21:55
卖?不卖? 最后跟贴：之前家人住时报投资房了吗，还有新买房子和卖房直接间隔多长时间？一般税不好躲最后发表：戆戆猪	pandak 2020-9-24 11:54	11435	戆戆猪 2020-9-24 20:20
电动roller shutter的电池问题最后跟贴：电压功率一样就可以最后发表：墨世晴天	zys1314 2020-9-24 18:59	11057	墨世晴天 2020-9-24 20:17
Chatswood租金到底跌了多少？最后跟贴：跌跌健康。最后发表：living188 ...2 3 4 5	mattwang 2020-9-20 12:16	13413443	living188 2020-9-24 14:46
惊天大漏 4 Hannaslea Street Box Hill VIC 3128 135万最后跟贴：漏雨了。最后发表：living188	moran1812 2020-9-23 21:50	253786	living188 2020-9-24 14:46
自住房2%海外附加税有人缴过吗？最后跟贴：多了去了最后发表：fantom	johnson2016 2020-9-24 00:18	41210	fantom 2020-9-24 14:30
westpac 最新浮动利率2.29，这是要降息的节奏？其他银行会跟吗？最后跟贴：对现有贷款利率会降吗？还是要自己电话去问？最后发表：dolphinmaz ...2	batigolsg101 2020-9-23 07:46	365790	dolphinmaz 2020-9-24 12:45
煤电公司选择求助~ 最后跟贴：Dodo 最垃圾了，我也转走了最后发表：Chipmunk22	yuxinsun225 2020-9-24 10:38	51267	Chipmunk22 2020-9-24 12:31
85a Victoria road这栋房子要多少钱最后跟贴：这内装和室外照片的强烈反差，有种金玉其外败絮其中的感觉…… 最后发表：zu365	憂鬱的烏龜 2020-9-23 17:34	51495	zu365 2020-9-24 12:12
111 最后跟贴： liuji1 发表于 2020-9-23 21:36 我NAB investment fixed io 下月到期后， nab 通知variable IO 变成 4.57。逗我玩逼我转贷吗？ ... 准备好电话调侃，说要考虑换银行，看看他是否有意向谈谈现在的利率。最后发表：nemodory	xs8111 2020-9-23 19:58	61898	nemodory 2020-9-24 11:40
选择固定1年还是2年最后跟贴：nab有好的offer吗最后发表：yoihoi	batigolsg101 2020-9-23 09:21	91869	yoihoi 2020-9-24 11:03
已删最后跟贴：楼主自己吓自己最后发表：ninacai	yangdadabing123 2020-9-23 16:09	111550	ninacai 2020-9-24 09:00
老房子的地板下面老是'zhi'一声(谢谢小妖，解决了）最后跟贴：卧槽，真是长见识了。。。最后发表：nnnalvin	vont 2009-1-28 00:01	222959	nnnalvin 2020-9-23 22:18
ozhouseprice上面的价格最后跟贴：没人知道吗？最后发表：111雪娃娃	111雪娃娃 2020-9-23 19:07	11564	111雪娃娃 2020-9-23 19:50

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