我爱我家今日: 31|主题: 149306

版主: Y叔

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房贷确实宽松了一些…… 最后跟贴：太直白了最后发表：jkliop	maifangmaifang 2020-9-25 19:36	93148	jkliop 2020-9-28 11:05
Grey water 简易装置最后跟贴： wolikegaofeng 发表于 2020-9-28 06:59 接水龙头也要加压力泵，不然只能用桶接水，压力不够的话，sprinkler不出水。 ... 干嘛非要喷射的效果呢？慢渗就行了最后发表：dows026	wolikegaofeng 2020-9-28 07:44	51023	dows026 2020-9-28 10:04
high retaining wall能diy吗？最后跟贴：记忆没错的话1m以上1.8m以下的retaining wall很多情况下不要building permit。只要certified by engineer and built by a builder就可以了。连building surveyor都不要。但是如果在boundary附近。可能要planning approval。最后发表：ccrrff	TwinsMel 2012-3-28 21:39	91680	ccrrff 2020-9-28 08:22
没有fence的permit，会罚款多吗？最后跟贴：好贴，谢谢楼主咯，最近也准备做retaining wall, 学习了最后发表：bbkk8888 ...2	cristine 2015-6-18 23:12	3011859	bbkk8888 2020-9-28 07:41
地前高后底 slope2.5m 最后跟贴：学习了，谢谢最后发表：bbkk8888	LITTLEBABY99 2019-5-23 20:20	142650	bbkk8888 2020-9-28 07:34
老公寓装分体空调最后跟贴：外机放阳台地上，以后防水坏了，需要重新做防水的时候怎么办？最后发表：ken1huang	Henrychen 2017-9-27 14:02	43979	ken1huang 2020-9-28 07:32
政府爆大招了，取消房贷监管，银行随便放贷最后跟贴：灵牙仙发表于 2020-9-25 15:50 彷佛看到一个吐沫星子到处飞的黑服白衬红领带眼镜华男房产经纪看楼主发的其他帖子，确实有点用力过猛了最后发表：siyac ...2	zhaoyongsheng 2020-9-25 09:31	336796	siyac 2020-9-28 02:04
斜对角的邻居要修Fence，我们需要付钱吗最后跟贴：本帖最后由 zxie8 于 2020-9-27 22:56 编辑 firststeps 发表于 2020-9-27 22:35 可以只修一部分，可以去quote 还有我看了一下，还是没搞清你的描述，如果那个fence一边是别人家，一边是 ... 是我没表达清楚，这个图应该更清晰[attach]2202574[/attach] 我们家完全不走那条车道，看了你的回复我明白了，跟我没关系，谢谢谢谢最后发表：zxie8	zxie8 2020-9-27 11:34	182051	zxie8 2020-9-27 23:50
请问一下悉尼现在家庭聚会，访客限制多少人？最后跟贴：Up to 20 visitors may visit another household at any one time. The total number of visitors includes adults and children. (A member of the household is not counted as a visitor.) 最后发表：donotgo	johnson2016 2020-9-27 22:05	11029	donotgo 2020-9-27 22:07
后院朝南，还有必须建个Alfresco吗？最后跟贴： zhangmh007 发表于 2020-7-2 08:27 我公司专门做这个 https://hicraft.com.au 经济实惠的高尚大的都有请问建这个要向council申请吗？有没有setback 限制？最后发表：gugu10 ...2 3	绿豆冰沙 2020-6-21 16:59	619344	gugu10 2020-9-27 21:20
布里斯本大家用过结构建筑师吗最后跟贴：花生发表于 2020-9-27 19:42 可以問下中介有沒有推薦中介一直对我们说肯定没问题，并不想让我们再找工程师来看。是我坚持看一下，因为验房报告里很明确说需要。所以不想问中介要推荐啦～最后发表：cherie0803	cherie0803 2020-9-27 20:39	21401	cherie0803 2020-9-27 20:55
解决最后跟贴：本帖最后由天天开心于 2020-12-13 12:38 编辑解决最后发表：天天开心	天天开心 2020-9-27 20:40	0758	天天开心 2020-9-27 20:40
最近看房，发现很多年轻夫妻带着长辈，感觉老一代口孽很重啊最后跟贴：我那亲戚也是够够的，看房时就劝你别买别买，恨不得让你一直租房，最后买了也没通知他。自己也不是什么地产大亨，老爱指挥别人，招人烦。最后发表：oniongoat ...2	woodypop 2020-9-11 11:07	508310	oniongoat 2020-9-27 20:34
如何加强隔音最后跟贴：老沈在澳洲发表于 2020-9-27 18:53 淘宝有振楼神器，哈哈哈开玩笑的，这种只能协商了吧，或者找物业反应 ... 找了物业，也协商很多次，完全没有用最后发表：天天开心 ...2	Dear小兔 2020-3-11 14:13	317451	天天开心 2020-9-27 20:23
地上的陈年青苔，怎么除？最后跟贴：楼主家养狗！最后发表：JHHHS	墨尔本玩家 2020-9-27 15:47	51507	JHHHS 2020-9-27 19:52
求介绍悉尼Kingsford 好的租房中介分分伺候最后跟贴：Ray white waterloo 找Edwin 最后发表：nora7	purehare 2020-9-24 18:16	102048	nora7 2020-9-27 18:47
求救后院水坑最后跟贴： juliehuang 发表于 2020-9-27 14:01 找到漏的地方了，这个是连体的，应该比较难换，要补一下才行拿什么东西补好呢... 楼上的建议对，不宜修补。这个坏的Plastic Adaptor 很便宜更换费点事，先松开水落管紧箍距离墙近有点难度，但一劳永逸最后发表：gao.zhan	juliehuang 2020-9-26 15:00	171953	gao.zhan 2020-9-27 17:16
VIC 3150谁有洛阳铲可借用？急（已解决）最后跟贴：Tomb Raider 最后发表：mplusm ...2	喜_悦 2016-5-5 15:16	528224	mplusm 2020-9-27 16:18
澳洲房子有风水一说吗？最后跟贴：最后发表：mplusm ...2	newsagents123 2020-9-26 13:16	396388	mplusm 2020-9-27 16:11
今年2/3/4这三个月的太阳能发电量比前两个季度少了25% 最后跟贴：面板要经常洗洗，落灰就发电少了最后发表：mplusm	looflirpa 2020-7-3 15:42	41742	mplusm 2020-9-27 16:09
怎么灭小黑虫最后跟贴：家里也有这样的小黑虫, 都聚集在墙角并且是已经死了的, 擦干净了,没几天又有了. 真的很烦恼, 无法彻底消除. 最后发表：naicha ...2	harbridge 2020-4-17 10:43	366600	naicha 2020-9-27 16:01
堡山这大house怎么这么便宜，算大捡到了吗最后跟贴：会不会是凶宅最后发表：mplusm ...2	cataus 2020-9-19 21:59	528186	mplusm 2020-9-27 15:59
布里斯班南部有啥好区？ sunnybank？ Carindale？最后跟贴： zbaobao 发表于 2020-9-27 14:49 所以，挨着高速和靶场那边比中间便宜很多呢确实是我之前是奔着1million内的四房去看的 carindale可选的真的不多看上眼的就更少了。。哎果然不是房子的问题还是穷的问题最后发表：vita2c	peppa1024 2020-9-8 22:42	173292	vita2c 2020-9-27 15:51
Pool Roller Cover有用吗最后跟贴：这个是必须的吧，会干净很多的。最后发表：summerberry	指点江山 2018-10-23 10:37	102606	summerberry 2020-9-27 15:44
31 Campbell st Eastwood 为啥那么贵？能建duplex了不起啊？最后跟贴：足迹多军快来安慰一下最后发表：frank_au ...2 3	topliu 2017-2-11 20:19	8312562	frank_au 2020-9-27 14:59
赋闲在家，论坛上混几天，解答一下各类建房装修问题最后跟贴： angaozhou 发表于 2020-9-27 13:08 或者给自己来一个消音器，，消音器是怎么个作用原理呢？最后发表：天天开心 ...2 3 4 5 6..10	孩子他爸 2012-8-26 13:53	28227142	天天开心 2020-9-27 14:45
自己更换煤气热水器的GAS Control Valve（气阀）难度多大？最后跟贴：我家有个aquamax 200.前两周pressure relief valve突然大量喷水。bunnings买了个新的relief valve 1400kpa，自己换过了。结果昨晚先是长明火自动灭掉，点燃了过了几小时pressure relief valve突然又继续喷水。观察了发现下面大火一直加热中。如果一直加热炉子里面温度过高，当然pressure relief valve会喷水泄压这种情况就是换掉 GAS Control Valve 就可以了是么？我看视频不难但是怕自己转不动那个东西。。。网上买个140. 打电话plumber，有的根本不肯换直接叫我装新的，1500+。肯换的报价660 更换哈哈哈哈哈。。。 https://www.ebay.com.au/sch/i.ht ... +VALVE&_sacat=0 好歹是不锈钢的储水罐子，我打算买个配件自己动手了。。。。另外找到了这个哥们的视频，也是自己换的。。步骤应该差不多。除了我没有那个mix spindle https://www.youtube.com/watch?v=DSxn4kDLH2I 最后发表：sunyu321	sunyu321 2020-9-27 14:42	01004	sunyu321 2020-9-27 14:42
如何申请 CDC, DA ，分Torrens title, 盖duplex 最后跟贴：可以请楼主解释几点疑问吗？ “7月以后由于medium density code,我们的房子在Ryde council 可以盖duplex 了” 这个是不是指根据7月SEPP（即CDC），你们在Ryde的600平房子可以盖duplex；而无需依据Ryde council建duplex的要求，对吗？是不是只要满足SEPP要求，并不局限Ryde council？ “但是10月份后新的政策会出来，这样由于我们的地只有600不到750就盖不了Duplex了” 这个是不是指，Ryde的10月新政策出来以后，会使你们的土地失去适用CDC（即SEPP）的条件；而必须依据Ryde council建duplex的要求，对吗？多谢最后发表：chingwu ...2	s1833 2020-7-6 15:53	316595	chingwu 2020-9-27 14:07
请问edithvale 墨尔本这个区怎么样？谢谢最后跟贴：一天世界晴~ 发表于 2020-9-27 12:56 稍微白一点的区不仅仅是居民白脑子里想法也有点白 mentone那边往上融合的就好多了 ... 融合得好的区贵。最后发表：Best888	西米露 2020-9-26 21:29	112343	Best888 2020-9-27 14:02
悉尼9/26清空率80% 最后跟贴：悉尼十月开始发力了最后发表：ericliu530 ...2	michaelaa 2020-9-26 22:27	314024	ericliu530 2020-9-27 13:05
又创新高了，DE的townhouse。。。。。最后跟贴：这条街挺幽静的，就是有点欣赏不来这种平顶房子最后发表：lauraineyan ...2	奔跑的小妞 2020-9-22 14:13	426622	lauraineyan 2020-9-27 12:51
您选fireplace 还是French door ? 最后跟贴：上不了图最后发表：小异异	小异异 2020-9-27 10:36	61228	小异异 2020-9-27 11:46
Pool Cover 比较最后跟贴： zbaobao 发表于 2020-9-26 15:04 我ebay买的，第二年中间接缝就漏了，表面渗出一层水。。。。对泳池有加热作用么最后发表：梦飞翔	windfox 2020-3-20 15:45	142362	梦飞翔 2020-9-27 10:10
大家换房都是怎么操作的？最后跟贴：就是这些情况，不是费钱，就是费精力。看你选哪个了。。我们当年是2房换3房，自住房当年首付太多，基本无贷款了，但相应手里可以付首付的现金就少了。。我们选的是过桥贷款，因为我们想买的房产只要是3房就行，无所谓TH，villa或者house。如果买的房子比较便宜，那么资金是可以流通的开的，如果贵，不足的部分就做过桥贷款。估计也不会很多。后来就很幸运，买到了可心的house，价格正好在承受范围内，还剩了5，6万让我们装修装修之类的。。后来老的villa就出租了，也没卖。做了refinance，套出来一些现金，放对冲账户里以备不时之需。最后发表：dondon ...2	Icylemon 2020-9-26 00:58	387042	dondon 2020-9-27 10:06
房贷split loan，然后固定。现在银行要求把partner放到我自己的投资房贷款下。通常是这么操作的嘛？最后跟贴： ILQ 发表于 2020-9-26 22:15 啊，因为发帖那个时候只是单纯的分loan做固定被这么要求。现在你这么一提，我临时决定投资房贷90% （之前 ... 好吧，我知道哪个银行了。。。他们家就那样。最后发表：zhengtao	ILQ 2020-7-20 09:21	152237	zhengtao 2020-9-26 23:17
猫本早上暴雨车库水淹最后跟贴： Little-one 发表于 2020-9-26 18:44 写信没回应的话就打电话给council，自己地面的水不能随意乱流。地势有高差的话，肯定有挡土墙，挡土墙下必 ... 绿地的runoff算是natrual surface runoff。不管是council的还是私人的土地。一般都不要求collected and discharged into stormwater system。楼主可以试着投诉，不过希望不大。解决方案最好还是加条cut off drain然后连到自己的排水系统里面。最后发表：ccrrff	ningjacky 2020-9-26 10:51	141904	ccrrff 2020-9-26 22:57
求一个墨尔本西区的铺新地毯的师傅，分分伺候最后跟贴：有人有推荐的吗？最后发表：jjin0873	jjin0873 2020-9-24 23:49	61076	jjin0873 2020-9-26 22:35
有人拿到过CBA浮动2.55的利率吗？最后跟贴：cash back给你多少呢？最后发表：batigolsg101	batigolsg101 2020-9-26 16:37	91874	batigolsg101 2020-9-26 22:13
关于房屋保险的问题最后跟贴：40w就是你认为原地重建你的房子需要多少钱，我的broker说看着填，因为真的倒了要重建，保险公司也要根据实际情况再评估。如果你是贷款买房，一些银行可能还会对你的保额有要求。全款就无所谓了。最后发表：Clarence_zzx	wayne_fan 2020-9-26 21:05	31245	Clarence_zzx 2020-9-26 21:59
Westpac更新房价预测，悉尼上涨14%，布里斯班上涨20% 最后跟贴：利率低，还要放水鼓励信贷，房价不涨就奇怪了，要上车的赶紧最后发表：51migrate ...2	zhaoyongsheng 2020-9-17 22:50	325138	51migrate 2020-9-26 21:16

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