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版主: Y叔

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想在悉尼西南区买个HOUSE, 自主，哪些区可以选择，买地建房还是买房？最后跟贴：本帖最后由 415268825Jw 于 2024-2-1 08:28 编辑 18年看过 Macquarie Fields, Glenfield 一代的房子，性价比不错。就是很多老房子卖房连floor plan都没有。一定要注意避开公房区那边有少数未满18岁的白垃圾真是烦人，家人也没素质。大部分人还是好的，印度人比例很高，中东人感觉也不少。华人住在Bardia 和edmenson park 比较多，房价十年里感觉增幅很大。最后发表：415268825Jw	天蓝88 2023-12-27 17:38	132859	415268825Jw 2024-1-30 21:20
有住布里斯班Springfield地区的朋友吗？最后跟贴：没什么华人住那边的，离华人区大概半小时车程最后发表：和风拂柳	angelar8 2024-1-28 19:25	61242	和风拂柳 2024-1-30 15:01
选择煤电公司最后跟贴：忙碌的华侨城发表于 2024-1-30 09:36 价格如何？你要看你住的区域。我觉得还可以。最后发表：rainyfriend	lucky 2023-12-3 11:27	91671	rainyfriend 2024-1-30 12:33
打电话给银行谈利率会有记录吗？最后跟贴：去Branch谈没用的，自己打电话找Rentention Team就行最后发表：大头爸爸	hs008 2024-1-29 12:19	91376	大头爸爸 2024-1-30 11:21
25w全屋翻新坑不坑最后跟贴：楼主，以你家的工作内容和大小来看，如果按照你理想中的质量做好，25万的价格肯定是不吃亏的。现实中取决于builder的人品，素质，工期还有心情。我家刚搞过，3室2卫，100多平，差不多20万最后发表：derek111 ...2 3 4 5	mmmmmm 2020-10-27 00:46	14923660	derek111 2024-1-30 09:41
外西哪些是好区？最后跟贴： katysail 发表于 2024-1-29 23:15 亲，你现在的投资翻倍了吧？翻倍肯定的啊，都十年了，要是买在山区，都翻两三倍了最后发表：hwll ...2	xhmax 2014-9-5 19:30	454891	hwll 2024-1-30 08:07
墨尔本Glen Eira 的房子想加盖个Pergola凉棚需要申报吗？最后跟贴：听说做sail shade不需要permit。一般这种都是两根柱子支撑一边，另一边固定在房子上的最后发表：genexu	genexu 2024-1-25 18:50	121576	genexu 2024-1-29 23:16
悉尼Unit 更换电热水器最后跟贴：最后发表：kellytt123 ...2	choumeijiao 2010-5-10 18:37	5824201	kellytt123 2024-1-29 22:54
分享查太阳能配件价格的网站最后跟贴：注册一下就可以看到价格了。拿太阳能报价的时候都会有详细的板子和Inverter的型号，记得上来查下，大概算下成本，看能讲下来多少。有用加分哈。 https://www.tradezone.com.au 最后发表：鼹鼠和蝉	鼹鼠和蝉 2024-1-29 19:36	0581	鼹鼠和蝉 2024-1-29 19:36
投资房转principal place of residence 最后跟贴：当你能够提供电费单水费单的时候就可以变成ppor 最后发表：world2160	deepinside 2024-1-28 18:42	5897	world2160 2024-1-29 18:20
开窗需要需要哪种支撑材料最后跟贴：本帖最后由 Kylins 于 2024-1-29 11:44 编辑 flat bar lintel也有超过一米五的，但还是要看你的房屋结构。所以你这个小于一米五的大小两种都可以。自己搞的话就用厚一点的。你最好还是找专业人士拍板吧。安装的话肯定是平板的容易一些。最后发表：Kylins	angelahe 2024-1-27 19:09	5741	Kylins 2024-1-29 11:42
近悉尼市区的parking permit 最后跟贴： lauraineyan 发表于 2024-1-28 11:46 我没有买在那附近，但据我的经验，council针对每个地址都有residential parking permit数量的限制，新住 ... 谢谢分享！最后发表：newbiew	lauraineyan 2020-10-10 16:38	41845	newbiew 2024-1-28 15:53
请电工解释一下：fuse main box和switchboard指同一东西吗？最后跟贴： pzh 发表于 2024-1-28 12:34 #36楼图片中杆斜了没问题，因为不靠近角落，属于正常情况。你那是太靠近角落，造成瓦片松动漏雨。升高杆 ... 有道理。谢谢。最后发表：Nosugarcoffee ...2	Nosugarcoffee 2024-1-25 22:34	411980	Nosugarcoffee 2024-1-28 13:52
工薪阶级在悉尼还买得起房么最后跟贴： s1nlog 发表于 2024-1-25 11:24 Hello谢谢大家！！！来还愿啦，我去年年底买房啦，一个小小townhouse在 parramatta下去两个火车站的wentwor ... 恭喜楼主！ Wentworthville 很方便！最后发表：Sharon09 ...2 3 4 5 6..7	s1nlog 2021-8-29 15:36	18434229	Sharon09 2024-1-28 11:02
窗户的这个配件能自己维修吗最后跟贴：所以大家的窗都修好了吗最后发表：oread6	mukshangbei 2022-1-5 15:02	173823	oread6 2024-1-28 09:18
有人了解nsw的Woodbine这个区吗？最后跟贴：查了一下地圖,我竟然路過很多次,卻一無所知. 最后发表：elanora	vreal 2024-1-27 16:35	1707	elanora 2024-1-27 20:44
维洲60多万的自住独栋house，西区和北区哪里好？最后跟贴： Brandon93 发表于 2024-1-27 18:51 想问一下，一般超过多少平方，才能算得上大地？至少600吧新区现在都是300-400的小地老区都是大地，但是都是老房，大地加新房就很贵了最后发表：jimg1	Brandon93 2024-1-26 18:00	261986	jimg1 2024-1-27 19:48
请推荐墨尔本东南区靠谱的篱笆维修或者搭建最后跟贴：购房求助发表于 2024-1-25 18:26 ** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ** 具体用什么材料都不清楚，这么回答有点武断了吧？木头和砌砖的难度可不是一个数量级的。最后发表：hs008	KDS摩斯狗 2024-1-25 12:57	3776	hs008 2024-1-27 15:33
去年196号卖了1750万，今年198号开价就是1450万最后跟贴：很温馨的风格最后发表：PAkangle	Forbne 2024-1-25 09:00	61933	PAkangle 2024-1-27 14:19
悉尼unit的进门检查防火安全是怎样的？最后跟贴：我几个三房有四个。检查完然后在大门合页有铭牌记录最后发表：PAkangle	Robbie2018 2024-1-26 18:27	4620	PAkangle 2024-1-27 14:13
29 Penrose Street Lane Cove 拍了多少？最后跟贴：买了推到重建？最后发表：PAkangle	lionmic 2023-10-21 16:18	81723	PAkangle 2024-1-27 14:10
租客损坏地板最后跟贴：没图你说啥，如果是小损伤上了tribunal基本上会判日常损耗，不可能按全部换新的价格赔给你的，而且中介的报价一般都偏高最后发表：apostrophe2a	Patch 2024-1-25 22:38	191566	apostrophe2a 2024-1-27 09:57
这个sewer是easement吗最后跟贴： whoisit 发表于 2024-1-27 01:32 非常感谢，再确认下就是说以后推倒重建时红色指向的这个管道可以relocate是吗？ ... 你指的是你自家的污水管道，重建时本来就要该。你不能动的是最后那条横向的公共管道，但是在fence边上本来也不会动。总之这块地形状规整非常干净最后发表：littlegreen	whoisit 2024-1-26 23:23	7817	littlegreen 2024-1-27 09:07
煤气灶头不工作了大家知道怎么修吗谢谢问题已经解决最后跟贴：谢谢谢谢最后发表：天蓝88	天蓝88 2024-1-18 22:00	111215	天蓝88 2024-1-27 02:57
现在只买building insurance哪家便宜啊？最后跟贴：感谢分享最后发表：忙碌的华侨城	忙碌的华侨城 2024-1-24 22:47	51028	忙碌的华侨城 2024-1-27 00:38
堪培拉的请进，买房咨询最后跟贴：我也想看看最后发表：Lovefruit	azure1819 2024-1-21 19:46	3831	Lovefruit 2024-1-26 21:52
请教厨房安装benchtop找平最后跟贴：楼主，你家宜家的order number是多少？最后发表：ivanivy	yuanlin1988 2024-1-24 16:30	221393	ivanivy 2024-1-26 17:01
home insurance都这么贵了吗，RACV 给我会员价1900？最后跟贴：好区独栋house, home content 填3万块钱都得5000+一年保险费。。。最后发表：nariko	honester 2024-1-24 20:33	61220	nariko 2024-1-26 15:31
煤气灶多少MJ算旺火？最后跟贴：买老板或者方太的燃气灶。中国品牌最懂这个最后发表：skysadness	a586702 2024-1-25 22:30	4951	skysadness 2024-1-26 15:18
大家都是如何找到plumber 的呢？最后跟贴：自己的朋友认识很多年了所以就靠得住. 最后发表：总有刁民要害朕	wwwdot 2024-1-25 07:52	161466	总有刁民要害朕 2024-1-25 20:53
Driveway retaining wall 重做需要申请吗？最后跟贴：要看council吧，一般60cm以上就需要申请。最后发表：jimboj	vicky0105 2024-1-25 12:37	3761	jimboj 2024-1-25 18:11
Sunshade安装装置，这个可以从哪里买到？最后跟贴： zxinfhs 发表于 2024-1-3 12:55 一定要这种形式的么，换一个可预紧的钢丝挂钩可否，网上一大堆 https://www.temu.com/au/2-4pcs-m4-m12-hoo ... 在淘宝上找到了，叫拉爆码，一块钱一个最后发表：油叽叽	油叽叽 2024-1-3 12:25	3933	油叽叽 2024-1-25 11:48
阳光房最后跟贴：本帖最后由 Gwendolyn5 于 2024-1-25 09:42 编辑去年刚做了一个，原来是有顶的户外阳台，全封起来做阳光房效果惊，非常满意。来家里的友人们都非常赞叹，图片传不上来呢 builder +61 450 176 289 最后发表：Gwendolyn5	shadowintopiece 2024-1-20 22:06	142161	Gwendolyn5 2024-1-25 09:40
请问Owner builder盖房真的比找大公司便宜么最后跟贴： austin5513 发表于 2024-1-23 15:56 Owner Builder有利有弊，个人的情况不同，个人的追求也不同，大家就选择合适自己的情况来操作吧。通过个人 ... 我怎么感觉你的这个回答是chatgpt写的哈哈哈哈最后发表：infantery ...2 3	sololing 2015-6-25 22:17	7716424	infantery 2024-1-24 23:13
全部翻新的板房可以买吗最后跟贴：认识的建筑师傅说，在悉尼，板房、砖房没太大区别，但板房还是买了自己翻修/装修比较放心。最后发表：PrettySyd	andrewmama 2024-1-24 08:34	111431	PrettySyd 2024-1-24 22:34
咨询换篱笆fence哪种方案比较好？最后跟贴：这个东西换格式要康嫂批准吧！最后发表：JHHHS	angelahe 2024-1-21 11:58	101125	JHHHS 2024-1-24 17:25
包工头近期突然联系困难，求教有经验的人最后跟贴： JuliaTung 发表于 2024-1-24 10:36 看來你貸過呢，那能否回答前面網友的問題？我自己沒貸過，只是按常理推斷而已。就是銀行會不會跟進度或者 ... builder做完每个stage，找building surveyor过来inspection，过了拿certificate，然后发给银行，银行会自己来inspection，过了才会发钱给builder builder完全可以拿到钱再往下干，因为合同里有明确条款关于builder要求最后尾款留5%，这是不合理的，因为法律规定尾款10%，但是如果owner认可5%，那也无可厚非 By law, your deposit for building work can be no more than: 10 per cent, if the total contract price is less than $20,000 5 per cent, if the total contract price is $20,000 or more. 所以楼上那个builder挺忽悠的，感觉现金流有问题，急着要钱去补西墙最后发表：阿暮 ...2 3	s0019 2023-11-23 09:05	656883	阿暮 2024-1-24 14:40
现在这个利率高吗最后跟贴：可以的最后发表：Harry_chu	TerryT 2024-1-24 11:14	51347	Harry_chu 2024-1-24 13:31
安装餐桌边的柜子buffet 最后跟贴：一般家具店送货有安装服务可选择。当时为什么不选呢？最后发表：Yizheng	袜纸 2023-12-23 18:26	212298	Yizheng 2024-1-24 11:27
41米的Fence报价5600 (悉尼) 最后跟贴： wtds88 发表于 2020-8-11 19:52 悉尼，我家今年做的一边26m，1.8m木头➕铁柱子，拆除和gst都包了，2700aud。3年前另外一边更便宜也是26m还 ... 求个联系方式呀，谢谢最后发表：enzojferrari ...2 3	总督 2020-8-11 12:56	8313717	enzojferrari 2024-1-24 10:52

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