我爱我家今日: 102|主题: 149304

版主: Y叔

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求助：沐浴间地板吱吱响最后跟贴：我家整个二楼都咯吱咯吱借帖问问有啥方法最后发表：MP417D	pingjing 2020-11-17 11:41	21233	MP417D 2020-12-19 10:52
投资房，贷的比例8成，8成5，9成? 最后跟贴：cross-collateralisation 最后发表：s3132090	noAddedSugar 2020-11-16 21:19	132087	s3132090 2020-12-19 10:44
…… 最后跟贴：买华人的1000左右搞定，别去浪费钱，最后发表：ndyzzlj	everlove_ 2020-12-18 21:51	51311	ndyzzlj 2020-12-19 10:35
屋顶漏雨，怎么解决？急，谢谢~ 最后跟贴：我们家以前也是，找了strata好多次，业主委员会嫌钱多不给修。我看了论坛说拍照片，发邮件给strata，不给修就告他们，其实不是真的告。我这样做了一次来就修好了，其实只有一点点，很好修最后发表：juciy	20071031 2020-11-16 21:37	61482	juciy 2020-12-19 07:32
洗碗机问题－是修还是换新？最后跟贴：前一段儿刚换了一个，老的应该也就不到两年时间吧，买房子时候带的，前房东不咋用。坏了之后直接买了个新的，海尔的，我觉得这玩意儿也不是啥高科技，能用就行了，今年日子不好过，得节衣缩食啊最后发表：汪洋	nemodory 2020-12-18 11:25	223571	汪洋 2020-12-19 06:18
【悉尼西区】老旧HOUSE地板不平整问题最后跟贴：地面是木的，如果下面又有sub floor，很难避免的最后发表：xpmyau18	470259092 2020-11-17 22:14	11309	xpmyau18 2020-12-19 05:35
Carlingford Rd 很吵吗？最后跟贴：很吵。但是我们家门口更吵。价钱合适就行。这里喷大路房好像是政治正确。不行换窗户最后发表：果树 ...2	bobochan 2020-11-13 08:57	485488	果树 2020-12-19 03:09
【已解决求删】最后跟贴： ericliu530 发表于 2020-11-17 10:48 阿德5年有涨10%没学区房的话，能涨多一点吧听说。最后发表：果树	灬惊艳了时光 2020-11-16 14:17	152238	果树 2020-12-19 03:08
求助！！！租房遇到黑心华人中介！！！最后跟贴： saiwengshima 发表于 2020-11-18 21:09 本是同根生，相煎何太急现在流行杀熟,国内是亲戚朋友. 国外没有多少亲戚朋友,可以杀和自己一个地方来的. 最后发表：果树 ...2 3 4 5	saiwengshima 2020-10-21 21:28	14018998	果树 2020-12-19 03:02
请问一下新铺地毯有味道的吗？最后跟贴：有味道最后发表：果树	baobaoface 2020-11-22 17:26	11100	果树 2020-12-19 02:57
天花板上有这样的小隆起，需要做点什么吗？最后跟贴：漏水印隐约可见上屋面检查一下最后发表：果树	琴声悠扬 2020-11-23 10:35	71442	果树 2020-12-19 02:57
是不是要被狠宰一刀？洗衣房墙上有水渍，修房顶1320刀。最后跟贴： leineng 发表于 2020-11-24 11:57 重新铺砖吗？听同事说，painting其实对功能没什么影响，只是好看。楼主这个还真不一定，喷漆对新瓦或完好的瓦喷漆没大意义，但已经到了这个程度的瓦在寿命上属于下行冲刺阶段，喷漆可以延长很长时间。只是如果短期没翻建的计划，长远考虑可能换瓦的性价比更高。最后发表：果树 ...2	leineng 2020-11-24 09:28	404043	果树 2020-12-19 02:54
现在是不是入市的好时机？最后跟贴： Kevin10 发表于 2020-11-25 16:29 現在利息低好房子大家搶著要你考慮太久也都沒房子買同意同意，就是不喜欢拍卖，水分太大了，玩不起心里战术，但可恶的是现在房子一出来就是拍卖，都不知卖家图啥。最后发表：果树 ...2	newsagents123 2020-11-11 13:11	345630	果树 2020-12-19 02:54
请教一下，如何隔绝外面的噪音？可否有推荐最后跟贴： cheerrry 发表于 2020-11-11 06:30 不能开太大声会影响邻居，声音小了和其他声音杂在一起更烦躁，消音耳机对低音bass木有用的，哎，目前看来 ... 换玻璃不一定有用。门窗的隔音性能国家没有强制标准，但是有检测标准。为什么没有强制标准呢？因为性能优良的门窗，肯定是隔音性能好的门窗。门窗的基本三性，气密，水密和抗风压。现在回过头来，为什么说，换玻璃不一定有用。门窗的隔音性能，最大的影响因素是玻璃，单不完全是玻璃，我举个例子，你的门窗，如果气密和水密很差，也就是比较差的门窗，那么就是漏风的这种，玻璃装的再好也是白搭，只有完全密封了，玻璃的好坏才会起作用。所以你要看你本身的门窗质量如何，如果质量一般般的，或比较差的那种，你换了玻璃也不会有多大的改善。门窗的气密和水密性能，直接影响到门窗的隔音性能，好的门窗，气密和水密数据都是很高的，所以天生就是隔音性能高。最后说个抗风压，你的门窗设计的再好，气密和水密再高，没有抗风压性能，那么所有的性能数据都是空，大风一吹都变形了，谈何气密和水密？所以为什么门窗国家强制这三个指标，是有道理的，为什么不把隔音做个一个强制指标，也是有原因的。所以说，你要解决问题，只能换窗。最后，我教你一个办法。先用手机的APP，有很多免费的测噪音的软件，你可以测一下，你的环境背景噪音的数据，和你不能忍受的数据。我说的下面的隔音数据，是实际数据，你别看卖门窗的宣传数据，那没有用，实验室数据远高于实际数据。双层玻璃，比如说6+12A+6的隔音有效数据，一般在25-30分贝，看你的窗的质量好坏。三层玻璃，比如说6+0.76+6+12A+6的隔音有效数据，一般在32-35分贝，也取决你的窗质量好坏。三层玻璃，一般做夹胶加中空的设计，对于低频噪音，夹胶玻璃更好一点。做平开的窗，比如说awning，casement open outside，或 tile&turn等，不能说移窗，就是sliding window，这种窗性能很差，最后发表：果树 ...2	cheerrry 2020-11-9 11:59	364382	果树 2020-12-19 02:52
为什么地板踩上去咯吱咯吱响? 最后跟贴：最后发表：果树	Rick816 2020-11-27 23:52	62147	果树 2020-12-19 02:50
如何自己清洁家用空调？最后跟贴：关掉电源，外机直接避开电路的地方，喷degreaser等几分钟后用水管冲。内机拆了滤网，任意清洁剂洗碗液之类都可以，直接用水洗后晾干。内机散热组和扇轮比较麻烦，拆起来有点难度我没敢试。不拆的情况下清洁，我用的bunnings的air con cleaner不觉得好用，同求推荐。最后发表：果树	sunttboy123 2020-11-29 13:35	21163	果树 2020-12-19 02:49
这个房子每天听着火车的声音睡觉，真香最后跟贴：这还不算是紧贴火车线的最后发表：果树 ...2	amehouse 2020-11-29 17:15	314856	果树 2020-12-19 02:49
请问空调制冷效率最后跟贴：以前开空调，温度设太低反而会功率不够打不足造成房间里热，倒是设到23左右还挺凉快。但不知道现在中央空调是不是还是这样了。最后发表：果树	kuhaha 2020-11-28 18:04	142080	果树 2020-12-19 02:48
请教老房子混凝土外墙的整修最后跟贴： qongki 发表于 2020-11-30 16:00 谢版主大大回复，根据厚度推测，混凝土和石膏板中间的cavity应该只有20-30mm，能提供的整体R-vlaue应该只 ... 那中间没有加隔热棉么？如果隔热不好的话我认为之前应该加上隔热层。否则这房子60-70年怎么过来的。最后发表：果树	qongki 2020-11-30 15:33	31138	果树 2020-12-19 02:47
纯娱乐，大家来估估这两套roseville靠近chatswood一侧的价格最后跟贴： undo123 发表于 2020-12-2 00:55 chatswood 最近几个房子都高于市场底价不少，看来房价真的涨了附近几个之前卖不动的房子，最近也都走掉了最后发表：果树 ...2 3	mingsh22 2020-11-5 14:19	699690	果树 2020-12-19 02:43
80万预算悉尼购房最后跟贴：Winston hill 看一下价格洼地最后发表：果树	YJJstar 2020-12-1 09:51	132615	果树 2020-12-19 02:39
房屋被盗，失窃物品理赔问题最后跟贴： caixinbaobao 发表于 2020-12-4 07:55 NRMA的保险珠宝如果特别提出来可以超过这个上限我记得超过上限后的额外保费不太划算。所以我就没有超，把五千块以上的珠宝放了保险箱。其实有了孩子之后都不敢佩戴首饰，都放进保险箱也行。最后发表：果树 ...2 3	annadiaoxl 2020-11-30 15:10	739464	果树 2020-12-19 02:36
房子里的灯大半年就坏了最后跟贴：換灯泡是房客的責任除了特別的情況18樓裡有都是房客要自己換的最后发表：果树	妮妮7220 2020-11-28 22:44	192239	果树 2020-12-19 02:30
请教大家这种程度漏水的房子可以买么？最后跟贴：如果是townhouse还这样漏水就别买了没什么主动权最后发表：MP417D ...2	waller 2020-12-18 00:57	354903	MP417D 2020-12-19 01:29
悉尼有工匠可以做红木家具打磨上漆抛光吗？最后跟贴：哪种红木？找木匠最后发表：水月境天	悉尼的秋天 2020-12-17 09:54	31307	水月境天 2020-12-18 21:50
固定利息2年还是3年好最后跟贴：不是1,2,3年都是2.19么? 最后发表：wang8xiao	ozcg 2020-12-18 11:01	82040	wang8xiao 2020-12-18 21:02
删帖你就别八卦了 - [阅读权限 70]	会长一生推 2020-12-18 12:37	1431	johnjyu 2020-12-18 20:34
如何匹配新的车库遥控门的remote control 最后跟贴：ebay上买的比去店里换电池更便宜，我都是电池用完直接扔掉。最后发表：m50295	meljohn 2020-12-16 16:27	103635	m50295 2020-12-18 18:46
烟囱上盖的砖块为啥会掉？最后跟贴： JHHHS 发表于 2020-12-17 14:47 是自己放的，肯定放稳了吗？第一次修理没放稳的话，我觉得肯定一两周里面就掉下来了。。现在已经隔了2个多月了最后发表：zhaocaimao	zhaocaimao 2020-12-17 15:32	21166	zhaocaimao 2020-12-18 17:51
Suncorp Fixed 2年 1.89%，商贷2.69% 最后跟贴：看晚了，今天最后一天了，自雇的也没那么快能下来...... 最后发表：mayamaya	WACT 2020-11-5 21:11	223470	mayamaya 2020-12-18 17:47
Glen waverley的这个unit挂的有点像钓鱼价最后跟贴：本帖最后由 116805286 于 2020-12-18 17:24 编辑明显买家都是些搞笑的人。最后发表：116805286 ...2	windy19840 2020-12-2 13:17	416030	116805286 2020-12-18 17:19
智能电表数字都是啥意思？最后跟贴： hohoisme 发表于 2020-12-18 08:07 好的，谢谢啦。假如下一次电力公司读数后，是不是会清零然后重新再计算？ ... 不知道是不是清零，我家是刚装的，第一个账单还没来呢呵呵最后发表：tripleseven	hohoisme 2020-12-17 12:14	91801	tripleseven 2020-12-18 16:57
持分请教：给门窗换漆色，可以用Gumption清洗后直接刷面漆吗？最后跟贴：专业油漆工操作过程：用砂纸打磨，平面用机器，三五十刀一个，曲面用海绵砂块，完了去除浮灰。若发现有破损处用putty修补，干透后打磨平整。在修补处或已露出白木处必须用底漆刷涂，其他地方不用涂。底漆干透后用砂纸再轻轻磨一下，然后上面漆。在油漆工的等级来讲，没一二年学徒工经历是轮不到油漆门的，也就是门是油漆工水平的终点，请楼主考虑完了再上手。最后发表：浪天涯	yxpma 2020-12-18 09:46	31165	浪天涯 2020-12-18 16:21
持分请教：要给7道门上漆，需要多少升的paint? 最后跟贴：4L油性底漆 4L面漆足够 vivid white 如果是dulux颜色系里的那应该是纯白没有tinted过的不打底漆两遍面漆是盖不好的无论你选择油性还是水性面漆。油性面漆做法 1 遍油底 1 遍油面水性面漆做法 1 遍油底 2 遍水面建议不要选 dulux vivid white , 选深一些的白色，新旧房子的门框基本没有人用dulux vivid white , 这个颜色基本只用于天花板。最后发表：sdwflm	yxpma 2020-12-17 22:51	141472	sdwflm 2020-12-18 16:20
Aa 最后跟贴：http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=391945&mobile=yes 最后发表：MP417D	leinlee 2016-10-23 19:26	114457	MP417D 2020-12-18 15:27
院子里蚂蚁太多了，什么蚂蚁药好用呢？最后跟贴：为啥不找pest control？一般弄一次，半年都很难看到蚂蚁，而且他们一般给你留下一些蚂蚁药，非常好用。而且普通买不到。最后发表：185736458	kkate 2020-12-17 13:42	82146	185736458 2020-12-18 15:25
都近Xmas了，新上房源这为啥咯？最后跟贴：今年出去旅游的少了最后发表：raybao	llyc 2020-12-17 23:23	82176	raybao 2020-12-18 15:20
叙述一下墙上破一个高尔夫球大小的洞，该怎么补最后跟贴：Bunnings有专门补这种的铁丝网，贴上后抹plaster就行最后发表：zu365	williamstep 2020-12-18 10:30	51474	zu365 2020-12-18 14:40
整点清新的话题：红花还要靠绿叶，家具与绿植的搭配最后跟贴：点缀的温馨漂亮！最后发表：aiwen	不是随便的虫虫 2020-12-11 14:42	232572	aiwen 2020-12-18 14:40
小白问题，怎样剪（Trim）大树枝最后跟贴： zg431193 发表于 2020-12-17 17:54 只要不是本地树，一般都让砍，有些地方棒子粗以下本地树也让砍，树一米以上算冠径，跟自己膀子比比大概就 ... 谢谢谢谢，是不是本地树就不懂了，但是一定没有自己膀子大，否则打死我也砍不了啊。嗯，这样看来花园的几棵树应该都可以慢慢修理了。谢谢ZG 的详细回复了。最后发表：仔仔他小姨	tigernz 2020-12-14 21:33	131895	仔仔他小姨 2020-12-18 13:47