我爱我家今日: 33|主题: 149101

版主: Y叔

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坐标悉尼，请问拆房时 demolition approval找谁可以做？建房DA等待审批中最后跟贴： jasonfaye 发表于 2021-6-29 20:01 不明白楼主为什么建房的DA还没批就先拆？一般推倒重建的DA会包含demolition许可的 ... 你这个问题提的很好最后发表：ry87122	Lov3Tj 2021-6-26 23:05	112568	ry87122 2021-7-8 00:07
请教关于Tiftuf 最后跟贴：https://www.ancoturf.com.au/turf-varieties/tiftuf-bermuda-turf/ 最后发表：香香兔	rayaleen 2021-7-7 21:51	21297	香香兔 2021-7-7 22:35
Power Flushing for hydronic heating 最后跟贴：如果家里是hydronic heating的，5-10年最好能做一次Power Flushing。很多安装hydronic heating的公司都会提供Power Flushing service，还有一种比较便宜的water flushing service。我们最近换boiler，而且也到了应该做Power Flushing的年限，就一起做掉了。网上建议5年做一次，安装小哥说其实10年做一次也行，一次大概要4小时，每路都会处理，我们看了一下放出来的水好脏。最后发表：苏苏	苏苏 2021-7-7 22:16	0888	苏苏 2021-7-7 22:16
termite白蚁药最后跟贴：本帖最后由尾巴竖高高于 2021-7-7 20:46 编辑刚做的，Flick的system，12个月inspection一次，一次二百五（这个价格也真的是吉利）。三年加一次药，不知道多少钱，还没到时候呢~只知道这些。最后发表：尾巴竖高高	呼噜2 2021-7-7 16:56	21454	尾巴竖高高 2021-7-7 21:43
请教太阳能热水器如何选？最后跟贴：本帖最后由 steven0829 于 2021-7-7 20:58 编辑家里的电热水器坏了，想装个太阳能（带辅助电加热的），300L左右的，位置悉尼。请高手指点以下问题： 1. 哪些牌子和型号的比较好？性价比高？ 2. 选active的还是passive(Thermosiphon)的？ 3. 选真空管的还是面板的？ 4. 担心房顶撑不住，对房顶的结构有什么要求，安装人员是不是负责检查？ 5. 那些安装公司比较靠谱? 6. 政府现在有没有rebate?+ 补充一个问题，heat pump怎么样，和太阳能的比哪个比较好？谢谢最后发表：steven0829	steven0829 2021-7-7 20:44	01408	steven0829 2021-7-7 20:44
有推荐的通下水道的华人师傅吗？最后跟贴：本田的，也就1千多最后发表：Pandaroo	FreeJC 2021-7-7 18:32	31113	Pandaroo 2021-7-7 20:35
大金空调坏了最后跟贴：Lol，最后发表：nulldoc	hiller 2021-7-7 18:03	41618	nulldoc 2021-7-7 19:40
购房付款常识求教最后跟贴：本帖最后由 Kevin10 于 2021-7-7 18:27 编辑 deposit是要付到仲介的 trust account Final Payment 可以選擇 a)bank cheque or b)律師 trust account a)比較傳統就是settlement 那天把銀行本票準備好拿給律師律師會幫你處理 b)線上 settlement, 你在當天或前幾天把錢給匯入律師 trust account, 這樣他們當天可以幫你處理因為我的賣家在雪梨我人在布村,律師建議我選擇線上 settle 所以我在交屋當天之前就要把錢放在律師的 trust account 反正會有律師處理你的 sales contract 不懂都可以問他們他們收你費用就要回答你的問題最后发表：Kevin10	kobeqian 2021-7-7 01:14	163007	Kevin10 2021-7-7 19:22
更新了图片 - 请问这是白蚁吗最后跟贴：游山恋发表于 2021-7-7 16:55 嗯，肯定的，谢谢你的帮助我仔细看了看链接里面的图片，又觉得不像，我这个是黑色的带翅膀，图片里的是 ... 你的观察有道理，且不在flying termites的出没季节它们外观差很多，我更倾向看它们之间翅膀的区别一些注意事项供参考https://www.rentokil.com/au/blog ... an-serious-trouble/ 最后发表：gao.zhan	游山恋 2021-7-6 16:12	182290	gao.zhan 2021-7-7 18:53
墨尔本东区地板最后跟贴： kakacii 发表于 2021-7-7 16:56 Nunawading 好像有，他家有spc石塑地板吗对 Nunawading HarveyNorman 一定有Hybrid Floor 最后发表：gao.zhan	kakacii 2021-7-7 14:15	31359	gao.zhan 2021-7-7 18:25
最近买房的人们不担心估价吗最后跟贴：大家都按照银行给的额度拍卖问题就不大，反正就是比钞票，钞票多拳头大。就怕一些自不量力的，银行额度给不够还勉强，这样累死自己也折腾其他一起竞标的人。最后发表：kokolo	mesydl1027 2021-6-15 18:39	153808	kokolo 2021-7-7 17:56
请问这个烤箱门的连接如何取下来？最后跟贴：应该有一个可以活动的搭扣，两边松开就可以拿下来，你看下youtube，都是一个步骤最后发表：yzy01	KEVINQ 2021-7-7 16:03	1973	yzy01 2021-7-7 16:38
请教一个出租车库的问题最后跟贴：自己丟，不然，那咋辦？拍照片放上GUMTREE，4free，條件是，全部拿走，一件不留。（如果東西能用，起碼部分東西能用。）最后发表：白雲山民	XPBEAR 2021-7-6 17:49	91246	白雲山民 2021-7-7 14:19
坛子里哪位大侠会换泳池设备如泵氯发生器等等最后跟贴：很简单如果你不动管道的话，就买之前的一样品牌的产品就好。最后发表：日成光翟	fiftymetersdeep 2021-7-6 22:48	161712	日成光翟 2021-7-7 14:09
西北山区的房子，房子后背就是老林子，好还是不好最后跟贴：这个因人而异，有好有坏，好的就是景观好，空气清新，不好的就是蚊蝇虫蛇会很多。。。最后发表：cllinzhen ...2	aulxf 2021-7-4 22:29	364629	cllinzhen 2021-7-7 13:45
请教淋浴房玻璃最后跟贴： Szm1688 发表于 2021-7-7 09:18 我也是从上面买过较多的东西，虽然是国产的，但是质量还说得过去是，质量ok的，装修的时候买了一些，还有一些在店里买的，基本都是国产，话说国产的质量比前些年好太多。最后发表：chchsimon	woodfire 2021-7-6 19:46	92782	chchsimon 2021-7-7 13:36
记录 2017 造房之旅 - Concept design分享最后跟贴：龙宝顺利发表于 2017-10-20 19:12 不好意思各位，因为一些情况的变化，我们最终还是没有继续造访之路，而是买了一个现成的房子，希望以后有机 ... 可惜可惜，以楼主的叙事能力，如果房子造下来，可能是足迹第一高楼最后发表：kakacii ...2	龙宝顺利 2017-1-24 17:22	5812726	kakacii 2021-7-7 13:36
悉尼Unit需要做地面，卧室地毯，厅地板求推荐最后跟贴：在这里问？直接去店里问呀。这里问就是自己做最后发表：lyltc520	双喜临门 2021-7-7 10:32	11004	lyltc520 2021-7-7 11:37
现在有五万的现金想买个旧apartment之类的出租最后跟贴： xinzuji321 发表于 2021-7-7 07:00 这个倒也不是不行，但是我总觉得买新的公寓赚不了钱你的主要重點是申請到5% deposit scheme的名額這樣你的資金可以上到買80W以下的舊公寓選擇就多的多沒有deposit scheme的幫助你得出20%頭期 25w在悉尼買不到東西的最后发表：Momokosan	xinzuji321 2021-7-5 22:14	183145	Momokosan 2021-7-7 10:13
当下重建一个house要准备多少最后跟贴：30万左右。Perth 最后发表：ZHAOXUE317 ...2	nowich 2021-7-6 18:16	325586	ZHAOXUE317 2021-7-7 03:19
盖好的新房能直接把车库换掉嘛？最后跟贴：如果街上停车比较麻烦，或者有停车时间限制，强烈建议别改。最后发表：MrSnowpear	damogao 2021-7-6 17:43	81371	MrSnowpear 2021-7-6 23:36
新州电力公司选择最后跟贴：本帖最后由 VMStorage 于 2021-7-6 22:27 编辑今天收到了Kogan Energy的宣传邮件，说自己是Amazing Value Energy，我好奇就去比较了一下价格。确实不算贵，跟Origin 29%折扣(on whole bill)已经比较接近了，算了一下还是ReAmped Eenergy (Advanced plan) 最便宜。还是那句话，不管他们怎么宣传或者给再多的折扣，一定要自己认真算一下才能真正的比较价格。 Kogan的价格： Daily supply charge 88.20 cents/day General usage rates 19.31 cents/kWh 如果需要加入ReAmped Eenergy，可以私信联系我，我给你refer link，大家各得 $50 credit 最后发表：VMStorage	sgpr 2021-2-8 15:21	225125	VMStorage 2021-7-6 23:26
关于开天窗有人知道咩最后跟贴： jayxin 发表于 2016-4-9 20:40 acol skylight,我就事用他家的，很好价格如何？官网上查不到最后发表：hustshane	aeoaeo 2016-4-9 10:43	247046	hustshane 2021-7-6 22:40
墨尔本一百万house/townhouse 选择不须学区最后跟贴：Ivanhoe. 火车zone 1, 早上peak hours 很多站不停 20分钟到CBD 最后发表：jiaxipan	ctsnzakl12@gmai 2021-7-6 05:29	112461	jiaxipan 2021-7-6 22:28
Retaining wall外墙被割草的打破了，不补会导致什么严重后果吗最后跟贴：bunnings 买个 render patch 就行了，如果想要弄的漂亮买一条plastic angle, 就是你看到白色的那个，锯掉一小段，重新订上，再render. 最后发表：Allen12345	simon319 2021-7-5 02:48	242438	Allen12345 2021-7-6 22:22
请问deck烂了则么修? 顺便问下这个室外可以加顶吗最后跟贴：先把螺丝松了，然后去Bunnings 买一条一样的。（记得把螺丝收好，可以重新利用）。 nsw在20m2 以下面积的cover deck 可以是 exemption development 可以不用报备council的。最后发表：Allen12345	sunttboy123 2021-7-6 17:54	61312	Allen12345 2021-7-6 22:15
悉尼南区求装泳池围栏的师傅最后跟贴：Sutherland shire地区想修下泳池围栏不需要装玻璃的就普通围栏就好谢谢最后发表：miashop1986	miashop1986 2021-7-6 22:10	01181	miashop1986 2021-7-6 22:10
27 Pearson Avenue, Gordon, NSW 2072 最后跟贴： chezycsco 发表于 2021-7-6 13:09 卧槽，这个是惊天大漏！让这个4.3m sold的情何以堪。这个还在被大家鄙视的太平洋路以西！！！！！！还有 ... Y不漏，15米那么窄的宽度，还有corner的setback要求，健不了什么特别好的房子。后院有sewer经过。最后发表：shanelee7984	KudoLion 2021-7-6 14:01	152443	shanelee7984 2021-7-6 21:54
大家看看，我是不是眼花了，卫生间铺地毯？最后跟贴： yl001 发表于 2021-7-6 10:17 其他不说，这个7-80年代原木色马桶盖我就坐不下去了。。。这个估计不便宜最后发表：对你爱不完	对你爱不完 2021-7-5 18:42	253766	对你爱不完 2021-7-6 20:45
请删贴最后跟贴：本帖最后由 jsseashore 于 2021-7-7 05:00 编辑请删贴最后发表：jsseashore	jsseashore 2021-7-6 20:15	0959	jsseashore 2021-7-6 20:15
关于类似铆钉的钉子请教最后跟贴：用grinder切最后发表：蓝田汇景	inbanking 2021-7-6 12:19	81063	蓝田汇景 2021-7-6 19:39
Gordon的千万豪宅，2486m²，SOLD - $10,000,000 最后跟贴：四明布衣发表于 2021-7-6 17:28 这房子地块地形不好，完整的菜刀地形；而且还是前高后底的下坡地。有钱人不是很信风水吗？ ... 我特意去看了看什么是菜刀地形，是不是分地形成的？最后发表：加菲猫1234 ...2	铁板烧 2021-7-4 13:26	455695	加菲猫1234 2021-7-6 18:35
租房合同是三个人一起签，对房东有风险吗？最后跟贴：另一种可能的做法，租给夫妻，然后租约里面容许他们当妹妹的二房东，这样妹妹有租约，但是她不付租金的风险是夫妻承担。最后发表：kokolo	angelar8 2021-7-5 15:48	202992	kokolo 2021-7-6 18:31
如果在拍卖当天的价格比之前我给的offer低，owner可以不卖吗？最后跟贴：感谢分享最后发表：nowich ...2 3	試管咖啡 2014-10-1 13:52	867768	nowich 2021-7-6 17:50
小面积铺假草是个DIY能做好的活吗？最后跟贴： hejiajia 发表于 2021-7-6 16:02 请问很陈旧的水泥砖上面可以直接铺假草吗？也不是不行，就是踩上去很硬，感觉不太好。如果纯粹为了好看，其实没问题的。很多人住公寓，在阳台上直接放一片假草坪，看上去也不错。最后发表：scorpionzn	simon319 2021-5-5 23:15	111842	scorpionzn 2021-7-6 17:21
非PR怎么买第二套房最后跟贴：Long settlement是一个办法，另一个办法看你是哪一州的。找个本地过户律师咨询一下，我记得维州是你如果1年内拿到，可以claim回来。但是具体的最好咨询本地律师为准。最后发表：wliang90	SLLY2000 2021-7-5 17:45	101487	wliang90 2021-7-6 16:41
没网络能否安装监控？最后跟贴：有，用过海康的，n年前买的，可以插tf卡，不带电池，也没有配套的太阳能板，现在应该有新型号吧。接上电源就开始录，常见的移动监测什么的常用功能都有，也可以直接连入WiFi网络，直接远程监控和看回放最后发表：anquandiyi	leon3758 2021-7-6 14:39	51123	anquandiyi 2021-7-6 16:04
HOUSE后院与TOWNHOUSE分享FENCE，会影响HOUSE的房价吗最后跟贴：有的, 但很小, 而且, 就算現在不是, 過兩年谁能保證? 除非你住偏遠的. 最后发表：headwear	tycyw 2021-7-6 13:04	21084	headwear 2021-7-6 13:32
请教一下大家，这个东西是什么？最后跟贴：非常老的房屋报警器的外置喇叭。你屋里天花板角上应该还有感应器，你某个衣柜或者洗衣间的柜子顶上应该还有个主机。最后发表：Laoyu	wuli81 2021-7-6 12:30	21322	Laoyu 2021-7-6 12:55
智能温控Ecobee3首测最后跟贴： PennyGe 发表于 2021-7-6 05:31 6年前的老坟被挖出来了。。后来发现Jaycar有24vac的就是不便宜 https://www.jaycar.com.au/24vac-1a-unr ... 很多新旧房还是用这种简单开关的暖气，需要这种技术帖我刚买了JayCar的，但是有嗡嗡的噪音，受不了。准备拿去换或者退款。 ebay上卖的看着和JayCar卖的一样，不敢买。想找个18V的试试。最后发表：sparerib ...2	PennyGe 2015-5-30 11:54	327999	sparerib 2021-7-6 11:54

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