我爱我家今日: 0|主题: 149098

版主: Y叔

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悉尼的华人区House房价，何去何从？最后跟贴： alvinknight2020 发表于 2021-7-26 16:09 hornsby不算华人区吗算上北洼地贵区相伴前途无量最后发表：Portal ...2	HXG 2021-7-25 16:31	336050	Portal 2021-7-26 17:52
投资房钥匙备份最后跟贴：我的2014年买的的投资房直接就交给买房的中介打理，一直都没拿到过钥匙最后发表：sunnyclh1211	swatowese 2021-7-26 15:32	11189	sunnyclh1211 2021-7-26 15:34
洗澡房的磨砂玻璃最后跟贴：这家邻居是想高价卖房吧？麻烦能把地址透露一下吗？最后发表：吃貨一個	os2 2021-7-26 12:54	51755	吃貨一個 2021-7-26 13:35
318 Morrison Rd Putney，一年躺赚100万最后跟贴：本帖最后由 fantacity 于 2021-7-26 12:27 编辑按价格升值比例 14 cross st pymble 去年买了打算拆了重盖后来估计买了个现成的就把这个卖了最后发表：fantacity	sophie1209 2021-7-25 13:59	112818	fantacity 2021-7-26 13:26
请问现在parramatta council网站还能查到建房申请进度吗？最后跟贴：可以用这个网站查找。输入DA号或者房子街道号。 https://onlineservices.cityofpar ... Custom/da-track.htm 最后发表：viva2006	sydboss 2021-7-25 21:20	11020	viva2006 2021-7-26 12:56
多加一个洗衣机最后跟贴： aixiaoai 发表于 2021-7-26 10:10 经常看见有人（留学生跟租房住的居多，我猜）在网上卖二手洗衣机，基本都是8kg以下的，可能是6.5kg-7.5kg ... 尺寸没啥流行与否，最主要留学生不会几个人合着衣服洗，基本上都是单人单人分批次洗，所以洗衣机尺寸大了没用，家里也分几口人，人越多尺寸越大，当大到不能再大的时候就得两个洗衣机了，不过一般没有人两个洗衣机，太臃肿了最后发表：5222e	yatimmy 2021-7-25 01:24	132034	5222e 2021-7-26 12:13
为什么perth 2015-2018年空置率这么高呢，为何之后又降低了呢最后跟贴：求放过。最后发表：zl5431	joeyddd 2021-7-25 20:19	71565	zl5431 2021-7-26 12:05
想问大家有人试图跟邻居买十几平米的地来扩充自己的面积吗最后跟贴：做这十几平方米性价比不高啊。要把邻居的地全部买了重新开发最后发表：Siva	fitr 2021-7-13 00:29	233574	Siva 2021-7-26 11:44
墨尔本东南区卖房-中介选择最后跟贴： sunny2021 发表于 2021-7-10 01:04 我们之前也出过一个价，中介很明显的敷衍我们，后来成交价也比我们的出价低，打电话问中介，中介说房主需 ... 如果差的不多没人要你们的OFFER，这个太正常了因为你们又有CONDTION。我们也经历过，卖价比我们出价低5000. 不过也没什么，我们也不是特别特别就非要卖就加了个CONDITION随缘,买房的人一般PRE-APPROVAL 都做好了。最后发表：四两VS千斤 ...2	meixinqing 2021-7-8 23:39	324445	四两VS千斤 2021-7-26 10:00
小白问题，smart TV是不是就不要室外天线了？最后跟贴：也可能电视电话网络都从光缆入户了最后发表：刮胡刀	sniper 2021-7-23 09:47	212420	刮胡刀 2021-7-25 21:58
这个漏水不知道是屋顶还是管道啊？最后跟贴：思源发表于 2021-7-25 17:16 Plumber的工作范围很宽广的。你这种活儿，按标准就得他们来鉴定和修复。至于强悍的DIYER，随意。 ... 刚开始找过，后来都是自己修了。当然我们家是一层，不用恐高。最后发表：danielz158	baron33 2021-7-25 12:18	151705	danielz158 2021-7-25 21:52
谁能告诉我这个房子为啥卖这么多？Doncaster East VIC 最后跟贴：哎，中介的那个就是钓鱼价最后发表：melbcolin ...2	inamo 2021-7-6 11:11	386688	melbcolin 2021-7-25 21:21
请教大家现在墨尔本做FENCE木头的多少钱一米最后跟贴：bunnings现在还有木头么？？？最后发表：melbcolin	求人真难啊 2021-7-11 15:27	132321	melbcolin 2021-7-25 21:07
新厨房装几个oven是标配？最后跟贴：看你房价吧，3M以上的配两个没坏处，但也是锦上添花的东西，但很少有买家会因为有两个oven多花钱，最后发表：melbcolin ...2 3	xuxucom 2021-7-15 16:44	617792	melbcolin 2021-7-25 21:03
卖房在settle前买家说卧室空调工作不良要求更换，合理吗？最后跟贴：完全没影响，你需要保证的是他买到的状态和最开始看的一样，除非他有证据证明当时这些是可以用的，但是现在用不了了。。。最后发表：melbcolin ...2 3 4	nighttests 2021-7-16 01:49	9111086	melbcolin 2021-7-25 20:59
总结一下看房时遇到的黑话最后跟贴：那个我的找风水师看一下再决定，哈哈哈最后发表：melbcolin ...2 3 4	xiaohaoji 2021-7-14 20:36	11014198	melbcolin 2021-7-25 20:57
搬去黄金海岸了最后跟贴：悉尼的冬天太冷了我也在想老了搬去黄金海岸去过二次度假感觉非常好最后发表：oppstuu ...2 3 4	yanjy017 2018-6-7 16:44	10726200	oppstuu 2021-7-25 20:45
后院wind damage 修veranda算essential service吗？最后跟贴：应该没问题吧最后发表：dingyipu	糯米老虎 2021-7-25 13:36	21286	dingyipu 2021-7-25 16:37
Duplex后院加盖最后跟贴：要看是不是strata title吧，是的话要问邻居最后发表：dingyipu	呆子饺子 2021-7-25 12:45	101965	dingyipu 2021-7-25 16:27
35 Cook Road, Killara, NSW 2071 最后跟贴：这房型太一般，房子中间楼上楼下浪费好大面积后院全是高树，看着吓人，以后很麻烦，能卖掉就不错了最后发表：echoxyz	chezycsco 2021-7-24 18:25	163461	echoxyz 2021-7-25 15:15
25 south st Strathfield, 一年躺赚100万最后跟贴：看客都是买卖家一减好像都是利润；房东买进要付stamp duty, 持有时要付利息，卖出要付agent和交税；最终算一下就没那么多了。最后发表：keyboardgod	butingdezou 2021-7-25 10:25	112162	keyboardgod 2021-7-25 15:05
老Unit开始启动了最后跟贴： yhwyhw 发表于 2021-7-25 12:32 感觉在 72万左右。原因是 1. 太靠近主路 Blaxland Rd. 2. 一共 18 units 在这个楼里. 3. 两个卧室朝向都 ... 对于unit来说确实是不少的涨幅最后发表：kimberly2 ...2 3	doria妞妞 2021-3-31 21:24	8113704	kimberly2 2021-7-25 13:43
悉尼解封之后房价走势最后跟贴：语过添情发表于 2021-7-25 13:13 昨天大游行，解封日期+1个月大家都知道封城还要很久的时候，房价受封城的影响就小了，该看的看，该卖的卖。。最后发表：symeteor ...2	ting91 2021-7-19 14:38	5910222	symeteor 2021-7-25 13:14
先造pergola后补DA可行吗最后跟贴：楼主的担心听起来有点搞笑。实际还真不是杞人忧天，我认识一个大叔就是这么躺枪的。隔壁邻居盖东西被人投诉，council过来检查时顺便一眼瞄到他家也有违建，结果花了大几千补批文。但是我有个疑问，如果周围没树的话(具体看白马有关树保护的条例，楼主有申请砍树经验，应该了解)，可以直接找私人building surveyor，完美绕开council，楼主会考虑吗？先斩后奏补批文成本要高不少，因为看到你收到building notice的话，各路人马都会抓紧机会砍你一刀。最后发表：sniper	al_man 2021-7-22 13:57	102538	sniper 2021-7-25 12:48
准备推到重盖，自己找设计师还是让Builder设计好最后跟贴：本帖最后由 chanel5878 于 2021-9-17 20:00 编辑 oppstuu 发表于 2021-7-24 10:18 400 平最后的合同价格多少呢？草地什么的都包了吗？终于盖完了，完结。撒花最后发表：chanel5878 ...2 3	chanel5878 2019-11-7 20:59	6011801	chanel5878 2021-7-25 12:34
想在plasterboard wall墙上钉钉子、安窗帘、钉架子等，需要怎么操作？最后跟贴：挂什么窗帘？如果是比较轻的blinder其实可以直接把配件敲在窗框上而不是墙上。最后发表：kakei14	海绵萧萧 2021-7-22 19:25	296153	kakei14 2021-7-25 11:13
求推荐墨尔本能看得到山景或者海景的房子最后跟贴：3-5mil的预算，保温杯有很多山景房最后发表：Y叔 ...2	nickzhu0977 2021-7-23 20:58	394363	Y叔 2021-7-25 11:06
实木地板打磨改色最后跟贴： cbhcywby 发表于 2021-4-12 15:49 我听说实木地板可以通过打磨，达到renew的效果。不过一般最多能这样打磨几次啊？ ... 好像是两次吧。最后发表：yuxiaoyuer	lovemelbournea 2021-4-7 15:54	72442	yuxiaoyuer 2021-7-25 10:30
有没有先签合同，付了小定金，再找律师的？这个买家是认真的吗最后跟贴：我也是。自己先看看合同，遇到合适的房子没有太多时间就要下手签了，没法一一都等律师看。最后发表：cloris6	tina-go 2021-7-24 16:07	202444	cloris6 2021-7-25 01:02
DIY 后院铺砖应该用gap sand 还是普通的paver sand? 最后跟贴： icec 发表于 2021-7-24 18:00 有英文有图吗澳洲室外木板露台，多姿多彩，搜一下即可。最后发表：yang5637	kwind 2021-7-23 13:52	193228	yang5637 2021-7-24 23:51
在哪里能买到厕所水箱垫圈最后跟贴： didiny 发表于 2021-7-24 21:15 https://www.bunnings.com.au/search/products?q=seating%20washer&sort=BoostOrder&page=1 看看这里有适合 ... 谢谢最后发表：yzq	yzq 2021-7-24 21:52	81159	yzq 2021-7-24 22:29
马桶冲水之后屋顶的水管震动最后跟贴： future2521 发表于 2021-7-24 20:41 缓慢关闭阀门就好了。如果做不到，就去屋顶架个木板在水管上，让关闭的水压别把水管冲起来顶房顶，也没有 ... 谢谢你。 1. 缓慢关闭阀门 - 这个是怎么操作，屋外的哪一个阀门？ 2. 去屋顶架个木板在水管上，让关闭的水压别把水管冲起来顶房顶 - 嗯嗯，这个可以考虑。最后发表：vicpark	vicpark 2021-7-24 00:25	233470	vicpark 2021-7-24 22:16
现在地基这么贵？朋友家owner builder建房吓住了！最后跟贴：比较便宜，看土地状态。最后发表：沙子口大鲅鱼 ...2	晓鲁 2018-9-6 00:13	5915502	沙子口大鲅鱼 2021-7-24 21:27
试着用North ryde新房house的租售比挑战银行城最后跟贴：天涯浪客发表于 2021-7-24 13:22 如果我能贷款80％买下这套340万的投资房，我可以很自信的在bankstown拿下价值1000万的投资房，所以这种比 ... 贷款80%那就是270万+，bankstown1000万就是说浪子有700万现金?是这样算不? 最后发表：tingting2013	sophie1209 2021-7-22 16:43	233128	tingting2013 2021-7-24 18:32
有人了解benchtop的这几种材料具体区别吗？最后跟贴： qy045 发表于 2021-7-24 15:20 请问你橱柜的价格是多少？ 20k 左右橱柜的差价很大，取决于你的布局、 hardware (关节，抽屉多少，五金件多少）。这里面坑很多最便宜不一定好，有时候多付一点钱省区很多麻烦最后发表：villemus ...2	yatimmy 2021-7-19 17:43	319386	villemus 2021-7-24 17:51
请教各位前辈,宜家石头的benchtop质量怎么样? 最后跟贴：大家主观都叫Porcelain，但是细分有 Sintered stone 和 Porcelain，具体区别大家上网搜把，主要是成分有些区别，但是制作过程好像差不太多 Porcelain 有以下品牌 Porcelanosa Crossville LAMINAM Stile by MSI Dal-Tile Sintered Stone 的主要品牌 DEKTON® Lapitec Neolith GEOLUXE DuraLosa Laminam 其实在澳洲不光要考虑产品，还有就是安装，比如说，石头都不贵，四片板 5、6千就搞定，但是安装是大头，很少stonemason 原因帮你安自己的石头，所以就要自己安装，那就考技术了我看了几个石头店，他们都卖 Porcelain、Sintered stone, 工具肯定是齐的，但是安装的stonemason 、tradie 就悄悄跟我说不好，我问他为什么他也不说。然又提橱柜厂长，他也是等我都装完再跟我说这个不太行，倒是没有主动影响我的决定，porcelain 的 support会相对复杂一些，因为橱柜要做顶板去支撑（石头不用），但是他还是说主要问题出在脆。而且这些使用上出现的损耗没有保修的。买石板我也花了很多时间，我觉得 Porcelain 的花纹比人造石好看很多，虽然缺少一些视觉深度，但是还是很棒，我特别动心，不过最后还是败给了大理石，买个颜色深点，花点的就不担心染色了哈哈哈最后发表：villemus ...2	joeyddd 2021-7-21 12:37	427563	villemus 2021-7-24 11:33
外墙泛潮的房子能买吗？最后跟贴：看过YouTube讲类似这样的房子去subfloor下面后用手指头扣砖之间的水泥竟然都沙化了视频结论：推倒重盖最后发表：辰哥 ...2	cathyqk 2021-7-22 22:24	535221	辰哥 2021-7-24 09:56
有个gas water heater的问题，请大家帮忙参考一下最后跟贴： wayne_fan 发表于 2021-7-23 19:02 那个unit里面一直有个小火苗，我老婆一直就说万一那个火苗灭了会不会有问题 ... 也太小看别人了。假如有这么蠢的安全隐患设计人员全得自尽以谢天下。长明火旁边有一个热电偶（thermocouple），必须一直被烧着才能产生微电压，从而控制供气，火一灭电偶一凉就都凉了。。。最后发表：zl5431	wayne_fan 2021-7-23 12:44	171860	zl5431 2021-7-24 05:14
把旧桌子改成复古风的vanity 最后跟贴：水龙头不够复古最后发表：linzh ...2 3 4	jz1215 2021-1-15 12:39	9116124	linzh 2021-7-24 02:08
地毯到底体验好不好？最后跟贴：好的地毯脚踩上去非常舒服，比木地板好太多了，平时吸吸尘就足够了，地板不仅要吸，还要拖，舒适感没法和地毯比最后发表：westice ...2 3	dongchexiche 2021-7-21 00:47	8810465	westice 2021-7-24 01:29