我爱我家今日: 39|主题: 147706

版主: Y叔

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从自住角度介绍一下Penrith—给和我们一样没米的朋友大年三十更新最后跟贴： xq052b 发表于 2024-5-27 17:04 青菜萝卜各有所好吧我喜欢新一点的区，没有破房，整齐干劲的街道买房这事你自己说了算。别人的标准参考而已。最后发表：秋叶飘 ...2 3 4 5 6	feifeirun 2015-2-13 10:00	16231101	秋叶飘 2024-5-27 19:12
目前悉尼的新建房屋，必需把雨水引入到洗衣房吗？最后跟贴：规定是要的。但是你只要不开tank的水泵就不会用雨水了。我只有浇花的时候用雨水，是直接从tank拉的管子。最后发表：Kylins	danielweng 2024-5-24 20:10	81156	Kylins 2024-5-27 15:39
投资和自住，是不是自己说的算最后跟贴：完全没问题，银行要的那些文件也非常容易获得（完全真实，不用作假）。很多人都这么操作的最后发表：HowardHamlin	陈微亮 2024-5-21 23:36	151687	HowardHamlin 2024-5-27 15:20
ATCO说没法升级管道压力，怎么办？最后跟贴：我想装个Rinnai B26 但是需要2.75kpa的压力我的家里是1.25kpa的 Atco说整个珀斯只有两个选项 2.75跟1.25但是我家附近的主管道只支持1.25 所以没法给我改以后也不会改有没有Plumber能做这个的？最后发表：Wesleynz	Wesleynz 2024-5-27 13:36	0521	Wesleynz 2024-5-27 13:36
亲们帮我看看这合同什么意思？最后跟贴：新州内城区很多terrace house都是limited title，基本是从旧系统转torrens title, 因为房屋图纸还是旧手绘图，没有被suryeror verified过。没太大问题，我去年买房就问过。最后发表：selina79	Newmigrant123 2024-5-26 12:06	3768	selina79 2024-5-27 11:15
自住转投资同时有个自住房 CGT还有优惠吗？最后跟贴：是的，不用交CGT 最后发表：HowardHamlin	sprite112 2024-5-26 10:16	3797	HowardHamlin 2024-5-27 10:40
render外面的spider cracks 裂缝最后跟贴：除了美观问题完全不需要担心最后发表：yl001	baron33 2024-5-26 08:38	61003	yl001 2024-5-26 21:25
有房贷的朋友们，月供占税后净收入多少？最后跟贴：50% 最后发表：风行者止水 ...2 3 4	红泥小火炉 2023-1-25 11:23	9612933	风行者止水 2024-5-26 17:54
【更新】买的灯需要接入电路，bunnings员工建议diy，靠谱吗最后跟贴：做多了就习惯了最后发表：laikai000	seawhale 2024-5-24 09:35	291961	laikai000 2024-5-26 16:56
[悉尼] St Ives v.s. Turramurra 西边最后跟贴： everlove_ 发表于 2024-5-25 14:30 普通学校啊楼主应该是送孩子上私校最后发表：马.自达	kuhaha 2024-5-24 01:06	71620	马.自达 2024-5-26 12:33
后院要造一个透光的阳光房，怎么找人？最后跟贴：现有的房子加天窗是屋顶维修公司干的活，术业有专攻最后发表：aussiecapital	chilliyu 2013-11-28 09:17	61676	aussiecapital 2024-5-26 10:45
我发现澳洲豪宅和美国豪宅的一大不同最后跟贴：澳洲喜欢这么多层的房子的人少吧。以前看过一个房子4层，感想就是住这样的房子好麻烦最后发表：bluedge ...2	timer000 2024-5-24 07:53	393334	bluedge 2024-5-25 23:06
侧面木围栏，26.5米，$3200, 价格正常吗？最后跟贴：你这价格很不错呀，我最近也想换fence，之前是木的，想换成1.8米的colorbond，长度也是26.5米，报价最便宜的是4500，包括拆走旧的木fence，下面的挡土的sleeper。。最后发表：20140920	岁月并不静好 2023-7-10 10:20	213677	20140920 2024-5-25 22:48
关于奶奶房最后跟贴：上个图分享一下最后发表：小鱼的理想	匿名 2024-5-23 20:13	161401	小鱼的理想 2024-5-25 21:43
二楼的网线接口发现无网络信号最后跟贴：cable tester 我自己买过这个 https://www.ebay.com.au/itm/3752 ... kp%3ABk9SR8bEwOn1Yw 最后发表：ljbit	yacobe 2024-5-25 13:09	2656	ljbit 2024-5-25 18:13
求助有关卧室卫生间噪音最后跟贴：本帖最后由 csl不高兴于 2024-5-25 18:53 编辑。。。最后发表：csl不高兴	ally_wq 2012-2-26 16:40	131255	csl不高兴 2024-5-25 17:48
买一个HOUSE, 交了小定金都需要看房子哪些东西？谢谢支招最后跟贴：4 看他的水管马桶 RANGE HOOD, 卫生间防水洗衣间煤气灶电灯风扇空调有问题没有洗碗机排污系统有问题没有洗澡间有没有问题 SINK 5 看卫生间防水有问题没有 6 屋顶有没有漏水 7 房屋有没有裂纹 8 入墙柜有问题没有窗户们有问题没有这些对于和房东negotiate都不重要了，有问题只要不是illegal，今后都是买家承担的了。自己心里有个数，拿到房以后逐项维修更换。卖家卖的就是as is的condition。比如空调不工作，房东卖房的报价就是一个空调不工作的房子的价格。买家没有权利要求vendor维修的。最后发表：heroxk	sherwoodzhang 2024-5-24 12:29	171407	heroxk 2024-5-25 14:12
维州政府资助的空调系统更新，选什么品牌，哪家公司好？最后跟贴： xueshuyz 发表于 2024-3-26 16:42 请问你是在维洲吗？能把安装公司的联系方式给我吗？你们申请了rebate 吗？最终自己掏多少钱？ ... 你好请问你装了吗？我也想看看谢谢最后发表：RENZHAJ	xueshuyz 2024-3-21 20:50	254438	RENZHAJ 2024-5-25 13:25
Fence gate latch锁不上了咋整最后跟贴：栅栏挺漂亮最后发表：cnmxiu	微醺的清醒 2024-5-16 15:43	121178	cnmxiu 2024-5-25 12:53
brivis的heater有几个口不出风是设置问题吗？最后跟贴：一般的便宜货都没有分区功能的。大概率是管子断了。最后发表：116805286	holdenhaha 2024-5-24 19:11	5595	116805286 2024-5-25 12:20
屋外有奇怪的滴水的声音是怎么回事？最后跟贴：我上次听到这个声音后来发现是热水器漏了。最后发表：leonxu ...2	wdmznzd 2015-2-22 01:28	313445	leonxu 2024-5-25 11:53
新洲太阳能装电池很快有补贴， $1600~2400 最后跟贴： Pippa 发表于 2024-5-24 22:41 没有强制，但现在太阳能发电接入电网的买入价越来越低，迟些再收取接入费就会让屋顶的太阳能板变成鸡肋。 ... 然后过个几年电池就变成像你那用了几年的手机一样，最后再从新算算账发现好像乖乖付电费还更加划算最后发表：kimikudo	xm49980 2024-5-24 19:46	161519	kimikudo 2024-5-25 00:40
房屋保险有必要买吗最后跟贴：自住房看情况吧，我反正去年退了。投资房的房屋和房东险得买。最后发表：perfectstock	violots 2024-5-24 12:18	171562	perfectstock 2024-5-24 18:08
nab, westpac或者ANZ自住能做到5.99吗最后跟贴：中行也就是6.0几不过现在有往更低趋势走了最后发表：zhucenimei ...2 3	wayne_fan 2024-5-10 13:35	696870	zhucenimei 2024-5-24 17:49
小区摄像头被Woolworth卡车撞烂最后跟贴：你没报价怎么找人赔最后发表：流光抛人	leon3758 2024-5-16 15:39	201507	流光抛人 2024-5-24 16:34
讨论VIC Balwyn North和Glen Iris哪个更好最后跟贴：关键手机glen iris 房源特别少最后发表：bessieyang ...2	spikezw 2019-2-27 12:12	428669	bessieyang 2024-5-24 14:13
请教：这种形状的窗户如何安装纱窗？最后跟贴： fengyush 发表于 2024-5-24 08:00 那你只有找做门窗的再配几个纱窗了其实这个纱窗不贵，按国内的价格大概也就是澳洲一顿饭钱谢谢老哥！可惜了我在悉尼???????????? 最后发表：mrsqqqq	Amy_XY 2024-5-6 15:42	141583	mrsqqqq 2024-5-24 13:20
草地铺水泥最后跟贴：悉尼前院17平米左右的面积的草地需要铺成水泥。不知道需不需要市政的approval。有做这个的老板私信我。如果同学们有用过的比较好师傅，请推荐一下。谢谢大家。最后发表：crazy疯神	crazy疯神 2024-5-24 12:36	0642	crazy疯神 2024-5-24 12:36
Strata 出错是否业主埋单? 最后跟贴： leon3758 发表于 2024-5-24 11:26 业主也知道不可能找到30年前的tile, 现在申诉就是用回长方形tile; 如果开工前和业主确认了就没任何问题, ... strata 公司是业主委员会请来的，strata 产生费用和损失都是全体业主承担或者保险公司承担，但这些费用都会加到下一年的strata 费里。最后发表：pan123au	leon3758 2024-5-23 13:50	121108	pan123au 2024-5-24 12:34
请教，家里好几次无故跳闸最后跟贴：我家是因为possum 在屋顶捣乱最后发表：rainyfriend	QDSYDNEY 2024-5-23 14:16	13984	rainyfriend 2024-5-24 09:54
看上一个小房子，准备买来自住，可是房子有租约直到2025年2月最后跟贴：拿钱砸他最后发表：那卡西	危险 2024-5-21 22:16	121361	那卡西 2024-5-24 08:44
太阳能板租约到期公司提出无礼要求最后跟贴：找到了也没用最后发表：谢谢2016 ...2	小豌豆 2024-5-14 19:08	342836	谢谢2016 2024-5-24 08:02
买块地，请问接通水，电，气，下水这些费用哪里可以查到？最后跟贴：谢谢。。最后发表：危险	危险 2024-5-24 00:53	0527	危险 2024-5-24 00:53
墙出的bath spout改地出，会不会很怪最后跟贴： seawhale 发表于 2024-5-23 23:19 第二个那个人跟我说的是，直接从墙出水龙头下面破个口，把管子拉出来，这一条重量不大，直接把木架子搭瓷 ... 你想改地面出水的主要原因是好看吗还是实用呀？最后发表：mrsqqqq	seawhale 2024-5-23 23:23	5593	mrsqqqq 2024-5-24 00:27
帮忙看看这个烤箱的电插头最后跟贴：10a不用hardwire，直接插wall gpo就好，大于10a的是要hardwire的电表箱最后发表：mrsqqqq ...2	袜纸 2024-5-10 10:07	352105	mrsqqqq 2024-5-23 23:54
谁说国内的shower澳洲用不了，有图有真相。最后跟贴： mrsqqqq 发表于 2024-5-23 22:47 好像国内的水件也可以去做watermark认证直接买现成的比如这种 https://detail.1688.com/offer/72 ... _0_0_0_0_0_0000_0.0 他家的watermark能查到 https://watermark.abcb.gov.au/pr ... amp;code=&name= 我刚发了个贴子一个地出水龙头就是他家买的运过来的，比这里便宜太多了最后发表：seawhale ...2 3 4 5 6..8	Pandaroo 2018-2-9 12:25	22138058	seawhale 2024-5-23 23:52
写个有关悉尼厨房和细木工的知识贴最后跟贴：Mark 最后发表：tanukiz ...2	seeforlife 2020-8-7 17:07	5614246	tanukiz 2024-5-23 23:44
主楼推倒重建，后院奶奶房可以住人吗？最后跟贴：闲人甲发表于 2024-5-22 23:07 墨尔本现在允许盖奶奶房吗？可以很久很久了。。。最后发表：阿暮	绿豆冰沙 2020-7-13 01:51	192963	阿暮 2024-5-23 19:51
空调安装的位置最后跟贴：供参考，去年11月安装背靠背空调，悬空，有compliance certificate, elec safety certificate 讨价还价，900 Cash 成交安装那天，来了一个大师傅，四个徒弟，四个徒弟，拿我这个当练习材料了最后发表：honester	妮妮7220 2024-5-23 16:30	9834	honester 2024-5-23 19:45
哪个热水系统好最后跟贴： ctsnzakl12@gmai 发表于 2024-5-22 14:04 装太阳能5k加热泵又是5千，装燃气算2千，中间差价八千，啥时候能省回来？？？ ... 太陽能支援家用不能這樣算政府也有補助熱泵最后发表：黃國龍	83447557 2024-5-21 11:58	151241	黃國龍 2024-5-23 18:55

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