我爱我家今日: 40|主题: 149088

版主: Y叔

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请问landlord保险，保房子价值应该是多少？最后跟贴：重建房子是building insurance保的，landlord insurance一般价格都是固定的，按州来。最推荐的是EBM和Terri Scheer。重建的价格你给的信息不全，比如一层还是两层，地是否平，内部装修怎么样等等，都会影响建筑价格... 最后发表：Clojure	leoyin2014 2022-2-25 05:47	11229	Clojure 2022-2-25 10:23
castle hill单层也终于进入3字头了最后跟贴：只打内线发表于 2022-2-24 19:15 动不动就3+，性价比不高确实贵啊。双层最后发表：红红dance舞鞋 ...2	iambitioust 2022-2-18 19:32	548103	红红dance舞鞋 2022-2-25 10:12
迁徙的鸟－－墨尔本买房记（更新在26、27楼）最后跟贴：恭喜！最后发表：msb8063 ...2 3 4 5	sylviaqian 2006-11-23 10:46	14425017	msb8063 2022-2-25 09:06
请教关于建筑合同问题最后跟贴： Mathilda 发表于 2022-2-24 17:21 非常感谢您的回复和分享就是收builder不包含这个项目。但是我们自己肯定也是需要买的对吧？ ... 对，哪怕builder不买屋主也要购买，但这个法律规定是builder买的，或者builder已经有了公司的insurance来覆盖他们控制的所有项目。问他们要current currency of certificate for the insurance就可以了。最后发表：xuxucom	Mathilda 2022-2-22 14:29	131847	xuxucom 2022-2-25 07:07
请问这样的漏水找谁来看呢？最后跟贴：Home Assist的会带基本的工具做个大概的排查。专业的就会用到测潮仪或热成像这样的设备。还是那句话，先免费的了解个大概再决定下一步。最后发表：twinklestar	twinklestar 2022-2-24 07:23	71527	twinklestar 2022-2-24 22:05
嗯真的不要再浪费金钱请house inspection了最后跟贴： seaweed82 发表于 2022-2-24 21:01 类似油漆掉了，地毯坏了，空调不工作这种-这个能让你至少还价几千房屋结构-会涉及的电路布局-这个必须 ... 现在买房子还能还价？能买到就不错了，为了几千不买，过两周涨十万。最后发表：seaweed82 ...2	honester 2022-2-19 07:56	518046	seaweed82 2022-2-24 21:01
出租房保险最后跟贴：请问大家,出租房买的landlord保险,要是租客使用不当造成火灾, 哪种保险可以包呢?我刚刚读了几个pds,有点不太确定了.或者有朋友可以推荐下你们用的保险吗?我自住的时候已经买了building和content保险最后发表：calo	calo 2022-2-24 18:01	01104	calo 2022-2-24 18:01
13 bernadette place Baulkham hills卖了230万，房东笑出了猪叫声最后跟贴：每天说学区，不知道的还以为小学毕业证就能找个好工作了最后发表：八月晨天 ...2	iambitioust 2022-2-23 23:13	365855	八月晨天 2022-2-24 17:44
房子内部装修到底要不要康扫批呢？最后跟贴：只要近期没有出售的计划，那么根据房主的描述，这么小的改动，完全没必要申请。最后发表：猫本晴1	lindapipi 2022-2-22 11:39	2410513	猫本晴1 2022-2-24 16:33
涨房租需要提前多久通知—fixed term 最后跟贴：让中介起草合同的时候加上涨价条款。例如合同是12个月的，会在6个月后每周涨10刀。最后发表：noAddedSugar	gaddafi 2020-9-17 21:31	2710543	noAddedSugar 2022-2-24 16:01
悉尼上东Tamarama这套排屋卖了1100万最后跟贴：Turramurra Tamarama 傻傻分不清楚最后发表：newSYDer	bello 2022-2-24 10:05	71245	newSYDer 2022-2-24 15:09
阳台铁栏杆子刷漆不平整问题请教最后跟贴： Huawei_mate40 发表于 2022-2-21 13:56 我家前面的铁栏杆比楼主家的要惨之前种了红薯，红薯藤爬上去了，结果藤接触的地方都生锈了可以看出铁栏杆 ... sandpaper手磨那得磨到天长地久视情况可以先用scraper铲掉表面的漆层，快，效果好，再用Heavy Duty Rust And Paint Removal Brush 刷省力最后也可以用打磨机，如果不那么新的公寓，其实差不多就行了，也没人会仔细看，只要刷好颜色，就比之前好看太多了 [attach]2354137[/attach] [attach]2354138[/attach] 最后发表：seaweed82 ...2 3 4	seaweed82 2020-11-3 20:46	10711464	seaweed82 2022-2-24 14:57
10 Cromerty Place, Glenhaven 大家觉得能卖多少？最后跟贴：4.5m 最后发表：zyfox	ys_sue 2022-2-13 09:03	212704	zyfox 2022-2-24 13:13
切瓷砖,有angle grinder还要买tile cutter吗？最后跟贴：应该买的tile cutter，切口会好看很多最后发表：日成光翟 ...2 3 4	仔仔他小姨 2020-5-25 03:10	10011149	日成光翟 2022-2-24 12:56
Wahroonga 富豪街大漏！恭喜买家！最后跟贴：说那里是富豪街的我估计从没去过Wahroonga 最后发表：outdance ...2	fcwr 2022-2-21 14:10	386644	outdance 2022-2-24 09:41
新买公寓，怎么买家具？最后跟贴：Ikea的东西搬一次家就散架了，而且有些东西并不便宜。有时间的话其实可以去gumtree / facebook上慢慢选一些8，9成新的二手家具，就是麻烦。我平时也喜欢看家具，在这里不得不吐槽一下。澳洲的家具一个大问题就是大都是为house设计的，不适合apartment，小房间里放一个大面包一样的沙发感觉非常不协调，而且占地方。还有就是设计也不行，说白了就是丑，很多像国内8，90年代村支部书记家里用的家具，要不就是那种乡村风格的，只适合80岁以上老头的家。最后发表：Grange	baqixiaohei 2022-2-22 01:09	283367	Grange 2022-2-24 09:18
捡漏被虐最后跟贴：本帖最后由菜鸟猪于 2022-2-24 08:39 编辑这中介绝对underquoting啊中位价已经155.2万最后发表：菜鸟猪 ...2	用户无名 2022-2-20 13:07	446962	菜鸟猪 2022-2-24 08:34
79 bobbin head Rd Turramurra卖了多少钱？最后跟贴：这个价钱，我宁可要34 Ku-ring-gai Avenue 485W,虽然它是保护建筑。最后发表：AJA	iambitioust 2022-2-22 16:02	122336	AJA 2022-2-24 08:30
关于建房variation builder 收取的margin 最后跟贴：加钱的部分不需要再付margin 我之前遇到过，刚开始builder要我付加钱部分的Margin，我不同意，我的监理也不同意然后就开始扯皮，最后是他放弃了 (坐标维州) HIA的合同分50万以下和50万以上，50万以下必须是fixed price，50万以上builder可以就个别项目和客户谈价格浮动，Clause 20是不是关于保险那部分？最后发表：牛豆	kangking 2022-2-23 19:02	41492	牛豆 2022-2-23 22:46
墨东的屠龙刀最后跟贴： zg431193 发表于 2022-2-22 17:58 我查了一下2010年行情，普通房子一英亩地大概80万，平的纯地大概70万，这房子1.1M买入的话应该是还可以的 ... 原来是这样,涨姿势了最后发表：十月初八	zg431193 2022-2-21 18:51	102503	十月初八 2022-2-23 21:37
悉尼买公寓房后，房子相关费用怎么分摊最后跟贴：过户律师会给你一个详细的清单，到时候什么付了多少钱写的清清楚楚最后发表：csharp	岁岁 2022-2-23 15:15	61545	csharp 2022-2-23 21:36
第一次铺草地，请教前辈应该怎么维护能让草正常生长最后跟贴：太走运了这一周天天下大雨最后发表：tina-go	holdenhaha 2022-2-23 20:42	71282	tina-go 2022-2-23 21:31
这算是南区的Record吗？1630万…不是发展用地最后跟贴： HXG 发表于 2022-2-22 22:46 景色很好，但是这房子的风格。。。太上头了 20年前是流行这风格= =这照片有年头了啊最后发表：xinzuji321	xinzuji321 2022-2-22 16:12	201839	xinzuji321 2022-2-23 21:12
一个floodlight可以坚持多久？最后跟贴：本帖最后由 pz2011 于 2022-2-23 20:20 编辑 dd9 发表于 2022-2-23 19:57 这个是手动控制，不带感应器的吧？这是手动开关的work light，不带感应器的最后发表：pz2011	dd9 2022-2-22 09:30	142385	pz2011 2022-2-23 20:18
看了个房子已卖，售价contact agent 最后跟贴： chenlongjie111 发表于 2022-1-21 08:34 你可以过段时间去NSW官网查请问网址？最后发表：小幽魂	西瓜米米 2022-1-20 19:08	113160	小幽魂 2022-2-23 15:49
请教足迹各位大神评论下我的太阳能deal 最后跟贴：山区新足迹最后发表：MaoLi	qzzau 2022-2-12 22:45	274543	MaoLi 2022-2-23 14:59
请问有悉尼南区附近干搬家的兄弟吗？最后跟贴：这个周末搬家想请一个人来帮忙搬东西。我是在同一栋公寓楼里面3楼搬到4楼，所以不需要卡车，只要来一个人跟我一起搬东西就行。两居室的房子，标准的家具家电，没有钢琴之类特别重的东西。有意者请给我站内消息吧。谢谢！最后发表：仙剑全瞎转	仙剑全瞎转 2022-2-23 14:52	01241	仙剑全瞎转 2022-2-23 14:52
暴雨房顶漏水，求推荐悉尼靠谱的修房顶的工人！最后跟贴：搜索烟囱和房顶的防水知识，油管上很多修理视频。你就知道谁是技工，谁是混钱的。完全的修复后，十几年都不会漏水。最后发表：连然照坤	dexter 2022-2-22 14:21	62260	连然照坤 2022-2-23 14:29
想买Wolli Creek Green Square Sydenham附近的公寓最后跟贴：楼主啊，你们都能买房子，工作了。怎么可以俩人都不会开车呢。。。一般家庭里，俩人里面肯定一个开车可以随便指哪打哪这种熟练程度，另一个（一般女的）也能开个近处，买菜、以后孩子兴趣班啥的、开熟路上班。最后发表：tina-go	szrqypl 2022-2-22 10:40	172113	tina-go 2022-2-23 14:00
突然收到land tax surcharge,求助最后跟贴：回报一下邮件发了房子购买合同并打了电话解决了说是系统问题专员自己也觉得很困惑。最后发表：younglin	younglin 2022-2-22 17:05	285923	younglin 2022-2-23 13:48
悉尼Hornsby附近求靠谱刷漆最后跟贴： CXP 发表于 2022-2-23 06:49 0421 243 285 阿麦专业油漆，住hornsby 不错最后发表：beachfun	monster_0418 2022-2-22 17:19	81549	beachfun 2022-2-23 13:13
Agl电力账单里面的demand费用是什么意思？合理吗？最后跟贴：AGL的回复： Demand charges are calculated by looking at a customers highest 30 minutes of energy usage during this peak time for the billing period . This amount is then used to calculate the customer's bill and is reset at the beginning of the next billing period. This means that if customers lower or restrict how much power they're using during those peak times, they can potentially save on their final bill. ------ This is an industry wise implementation has adopted this and told the retailers to implement demand charges . I'm afraid we will not be able to confirm about other retailer ------ It depends on the meter configuration. That's correct. I can completely understand. Our Resolution Team needs to intervene to check if you can opt out of Demand charges based on your distributor region. May I request you to call our Team at 131 245 as they do not operate on live chat and and one of my colleagues will help you 最后发表：kingburg	trafy 2020-4-16 14:11	83752	kingburg 2022-2-23 11:36
准备买房，请问wilton这个区有发展前途吗最后跟贴：求LENDER联系方式谢谢最后发表：mzgalyn1314	WENLIAN 2022-2-20 19:43	222858	mzgalyn1314 2022-2-22 23:36
这个空调出了什么问题？最后跟贴：着看着像是室内机出风口啊，不负责任的猜测一下是不是开加湿器了？要不试一试dehumidifier。最后发表：lishengding	wxm611 2022-2-22 19:10	2930	lishengding 2022-2-22 22:38
一场大雨把Alfresco顶给下漏了，要换吗最后跟贴：肯定先得把漏的修好最后发表：JHHHS	star1987 2022-2-22 14:27	101895	JHHHS 2022-2-22 20:44
请问水龙头的 Litres Per Minute 和出水压有关系吗最后跟贴：滤霸发表于 2022-2-22 19:13 水压影响不大，4.5是上限，水管水压流量低于这个数才会有反影响。但水流量不代表水压，家用高压水枪也才5-1 ... 噢，那倒无所谓，还有另外的 filter 水龙头最后发表：kuhaha	kuhaha 2022-2-22 17:30	41445	kuhaha 2022-2-22 19:59
院子里大桉树倒了，需要报council吗？会要求补种吗？最后跟贴：斩草不除根，春风吹又生。楼主记得除恶务尽。最后发表：bbb88888	meomiao 2022-2-22 09:51	121951	bbb88888 2022-2-22 18:09
1111111111111111111 最后跟贴：加建室内泳池最后发表：zgz128	yyyyylllll 2022-2-22 14:44	31166	zgz128 2022-2-22 16:02
beecroft-这个区怎么样? 最后跟贴： matchabbq 发表于 2022-2-22 15:42 还有这种，都是谁提出来的啊 Cheltenham车站附近所有的土地原本都属于一个叫William Corley的人。 1. cheltenham那个车站本身就是他给政府压力，争取来的。就在他家里。 2. 他在他家的土地放了个不可以有商业的covenant，他家分出去的土地都继承这个covenant。最后发表：starau ...2	dreamingday 2015-6-15 21:32	448696	starau 2022-2-22 15:50
上周六Deniston East 的一个拍卖最后跟贴：刮胡刀发表于 2022-2-22 13:49 看不懂，这房子没后院？没有，只有前院，正对巴士站，侧面一个院子就是大转盘最后发表：harbridge	harbridge 2022-2-21 13:27	263138	harbridge 2022-2-22 15:15

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