我爱我家今日: 27|主题: 149191

版主: Y叔

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车库的位置在建房前是否可以更改？最后跟贴：特特喵发表于 2010-9-4 14:53 你是想改车库还是想改crossover？改车库很容易，改crossover比较折腾又费钱。你直接问builder他们的工作 ... 您好，可不可以看看这个关于改车道的帖子，谢谢 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... obile=1#pid42958921 最后发表：whoisit	BEN-HS 2010-9-3 19:48	62177	whoisit 2023-3-5 18:23
House的building inspection是买家做还是卖家做？最后跟贴：买家，卖家做的买家放心？最后发表：anquandiyi	potter.leon 2023-3-5 13:03	111977	anquandiyi 2023-3-5 17:55
请问有人用过bunnings这款杀树的吗？最后跟贴：浇热水就好了啊最后发表：Bobo88	ellenlin 2023-2-18 21:18	154597	Bobo88 2023-3-5 17:10
哇，梦中的房子。my dream house 最后跟贴：Sad 没多少人认同它是美的最后发表：SuperAustralian ...2 3	SuperAustralian 2023-2-10 14:58	879216	SuperAustralian 2023-3-5 10:47
请教足迹大神最后跟贴：一司机发表于 2023-3-3 10:13 有神奇的足友说是NSBH的，可能比较了公私后的经验之谈？张口就是什么黑头发的“亚非拉selective”公校，真是太不留口德了，自己不也是黑头发的“亚非拉”？最后发表：rainywangyao	ellenlin 2023-2-28 13:42	232688	rainywangyao 2023-3-5 00:06
分享悉尼买房记——流程最后跟贴：厉害最后发表：senble ...2	calois 2013-7-5 11:09	4321489	senble 2023-3-4 21:59
地价涨了52%！最后跟贴： Double1881 发表于 2023-3-4 17:01 慌什么变现了才是你赚得。有这种人的，现金拿手上觉得会贬值，宁可放房产上更安心。最后发表：rothschild ...2	echo0803 2023-3-2 21:18	496261	rothschild 2023-3-4 17:04
现在房东都疯了吗，Vic Blackburn 三房unit 要价1.4-1.5 最后跟贴：人家卖了1.55，看来要价合理。要低了你又说中介低价忽悠人最后发表：john19810101 ...2	会长一生推 2021-9-23 13:41	367446	john19810101 2023-3-4 13:49
请问一下住公寓的水电气都是如何操作的？最后跟贴：给地址就好了，能源公司能查到。新州公寓一般没独立水表，有些也没独立煤气表，但都有独立电表。真查不到的话，等账单来再换，账单上有表编号。最后发表：rothschild	危险 2023-3-3 22:47	21428	rothschild 2023-3-4 08:07
3 Brighton Drive Bella Vista, NSW 2153-258万售出，算大漏？最后跟贴： rzy6cn 发表于 2023-3-4 00:53 房子我买的。这条街BRIGHTON DRIVE从3号一路下去十几个房子全是下坡，因为排水管是沿着后院栏杆走的。 ... 恭喜捡漏最后发表：马到成功	隔壁的老王 2023-2-25 20:50	244013	马到成功 2023-3-4 05:32
大家帮忙看看这冷气价格＄39K 合理吗？最后跟贴：看工作量，也许差不多。最后发表：JhYu	cycwong21 2023-3-3 13:38	41501	JhYu 2023-3-3 23:20
QLD的印花税谁能给解释一下，谢谢最后跟贴：准备买个公寓，但10个月后才会搬进去自己住，不知道这种情况适合印花税减免政策吗？ Eligibility To claim a home concession when you buy or acquire a home, you must: move into it with your personal belongings and live there on a daily basis within 1 year of settlement (this time cannot be extended) not dispose (sell, transfer, lease or otherwise grant exclusive possession) of all or part of the property before you move in. To keep the benefit of the home concession in full after you move in, you must not dispose of all or part of the property (including granny flats) within 1 year. A partial concession may apply if you dispose within 1 year. 印花税投资与自住差7175刀，不是小数目啊最后发表：技术时代	技术时代 2023-3-3 23:05	01192	技术时代 2023-3-3 23:05
铁皮顶安装室外马达油烟机最后跟贴：现在的油烟机是室内马达duct到屋檐，战斗力5弱鸡级别的那种以前用sirius sem2，吸力可以但是设计不大好，这次相中schweigen iso1600的canopy。问题来了，安装作业需要掀开卡拉棒屋顶听起来动静有点大。有同学铁皮顶安装类似schweigen/whispair油烟机的经验可以分享吗？主要担心屋顶重置不好会漏水最后发表：刮胡刀	刮胡刀 2023-3-3 18:20	01685	刮胡刀 2023-3-3 18:20
准备铺鹅卵石了，请教最后跟贴：都是泪，原房主铺的，时间长了全是杂草，石头也脏最后发表：titina	94609560 2023-3-2 19:51	82138	titina 2023-3-3 16:18
树根长到邻居家的driveway边缘，邻居要求砍树最后跟贴：吃貨一個发表于 2023-3-3 09:55 树是市政的，不是你能控制得了。你现在有义务跟市政说要砍树，如果市政不同意那将来出事情了。是市政负责。 ... no no no，今后出事情也不需要我负责的，因为越界树根邻居自己负责，他如果自己没砍掉，就是邻居的责任，和tree owner无关。最后发表：wattlexp ...2	wattlexp 2023-3-1 22:58	355936	wattlexp 2023-3-3 14:28
请问车库电动遥控器,哪里有配?位置:墨尔本东面最后跟贴：油管上有不少视频教如何换电池和换遥控器最后发表：cycwong21	Little-one 2023-3-3 13:19	41362	cycwong21 2023-3-3 13:33
40年的游泳池翻新，真香最后跟贴：chin chin 最后发表：leyan ...2	lightlid 2022-1-20 14:54	5917138	leyan 2023-3-3 12:59
请问一般refiance以后多久能卖房最后跟贴：我之前是半年才给我最后发表：sunnyclh1211	xty321 2023-3-3 09:17	61944	sunnyclh1211 2023-3-3 12:49
如何能让大树根部快速腐烂最后跟贴：这还不容易，花钱，请人开个挖掘机过来，直接整个挖走。完事。别问我咋知道，因为我们干过最后发表：kidcx	wcdma 2023-3-1 16:54	2710246	kidcx 2023-3-3 00:29
投资房空调问题怎么办？最后跟贴：怎么便宜怎么弄最后发表：zhikanbuhui	明天是个大晴天 2023-3-2 13:25	112162	zhikanbuhui 2023-3-2 20:55
render外墙刷漆最后跟贴：请问完工了吗？大概花了多少，我现在也需要刷外墙和内墙，想比较一下价格最后发表：laikai000	USX 2021-12-7 12:02	185852	laikai000 2023-3-2 17:29
转贷需要付印花税吗最后跟贴：不需要最后发表：blackjack320	hlw_78 2023-3-1 17:02	102310	blackjack320 2023-3-2 16:19
阿德莱德city的公寓能买吗，请大家给点建议，感恩感激最后跟贴：40多w能买到吗最后发表：swe	zzzzsky 2023-2-28 13:12	163968	swe 2023-3-2 14:40
请教：承建crossover的师傅需要有licence吗？最后跟贴：有些Council对承接VehicleCrossing的contractor有资质要求，需要在Council登记成为authorised contractor。所以需要在Council的list里面找。最后发表：s970022	sophie629 2023-3-1 13:33	61698	s970022 2023-3-2 10:51
Demolition现有住房，需要construction CDC吗？最后跟贴：不需要新房CDC或DA。有Demolition CDC就可以拆了。最后发表：kiddio	cf007 2023-2-28 11:44	61814	kiddio 2023-3-2 10:28
转贷疑问最后跟贴：当然不会最后发表：NZAUS	Jjyy5354 2023-3-1 18:11	31832	NZAUS 2023-3-1 23:32
求推荐 - 可以组装厨柜衣柜的师傅最后跟贴：已有现成橱柜需要一个懂木工的师傅来组装谢谢最后发表：aus7788	aus7788 2023-3-1 23:14	01354	aus7788 2023-3-1 23:14
房屋前廊的水泥块最后跟贴： liuyingying86 发表于 2023-3-1 11:48 外面柱子的水泥基础与室内的基础是不是连在一起比较好？你这柱子都不在室内，咋和室内水泥连一块？你室内的水泥叫slab，maybe raft slab maybe waffle slab，厚度是85mm或者100mm 那个post下面是另外浇的pad footing，一般也就450mm dia.x400mm depth，根据图纸来外面的水泥是后浇的，也就是常说的driveway，厚度是100mm 你能买到的房子，都是符合澳洲建房标准的，所以没什么好担忧的。那根post不会位移，也不会下沉。如果还担忧，就去上课学习一下。只能帮到你这里了。最后发表：阿暮	liuyingying86 2023-2-28 20:56	152509	阿暮 2023-3-1 22:00
后院装修，遇到了无牌的华人tradie，求助怎么能制裁他最后跟贴： come520a 发表于 2023-3-1 10:38 你投诉到QBCC之后，就有Early dispute resolution的这个team来跟你对接，他们会替你跟licensee打交道。因为 ... 谢谢，我先去QBCC发个ticket看看最后发表：donitzheng	donitzheng 2023-2-28 20:35	214539	donitzheng 2023-3-1 20:15
n o 最后跟贴： xq052b 发表于 2023-2-27 11:46 为了负扣税去买apt也是没那啥了不买了。希望多加息，减税，取消负扣税。最后发表：starlink_au	starlink_au 2023-2-17 18:02	233603	starlink_au 2023-3-1 20:11
convenant VIC 最后跟贴： chun.g 发表于 2023-3-1 15:42 town planner来了 - 推到重建：应该ok - 如果没有其它限制的话谢谢回答最后发表：yzh112	yzh112 2023-2-28 13:20	61854	yzh112 2023-3-1 19:48
墨尔本（doncaster附近）求推荐装地板师傅最后跟贴：之前找了2华人师傅，似乎都很忙，说是来quote，但是一直delay，不知道有没有朋友用过装SPC（hybrid）的师傅麻烦推荐一下，谢谢各位老板。最后发表：maxliu123	maxliu123 2023-3-1 18:05	01128	maxliu123 2023-3-1 18:05
求助有关加建二楼楼下卧室还能用吗？最后跟贴：我的房在扩建，也凑合着住里面漏雨就上房盖一下--没办法，建的太慢最后发表：laikai000	girl.y.pink.y 2023-2-24 09:43	192530	laikai000 2023-3-1 16:40
大Glen拍卖395万的房子最后跟贴：细节真的不错的最后发表：乱三天 ...2 3	cdtv 2023-1-29 17:04	638650	乱三天 2023-3-1 15:24
要加建厕所，报价差异大最后跟贴：即使用贵的，以土澳现在建筑行业的良心，也就那么回事。不如直接找最便宜的最后发表：jayky	hzsunnybay 2023-2-27 21:49	173325	jayky 2023-3-1 15:21
更新：（今天参加了Hearing 得到了结果）想不到我也要开始打官司了最后跟贴：本帖最后由 W安安于 2023-3-1 14:23 编辑 weekends 发表于 2023-3-1 13:47 What is a Complying Development Certificate (CDC)? A CDC is a building approval certificate in NSW ... 嗯，council的draft condition是对方amended planning的一部分，必须遵守。其中涉及我家这边的overlook, council下面几个关键的要求我觉得还是合理的。 Unit 3 proposed alfresco to be setback a minimum of 4.0m from the rear (southern) boundary. f) Overlooking measures are required for the following window(s) i) Dwelling 1, first-floor master bedroom east-facing window; ii) Dwelling 2, first-floor bedroom 2, siting room east-facing windows; and iii) Dwelling 2, first-floor bedroom 3 and master bedroom west-facing windows; and iv) Dwelling 3, first-floor bedrooms 2 and 3 west-facing windows. Overlooking measures must comprise of: v) fixed, obscure glazing (not removeable film) in any part of the window below 1.7m above floor level; or vi) permanently fixed external screens to at least 1.7m above floor level which are no more than 25% transparent; or vii) Obscure glazing in any part of the window below 1.7 metres above floor level may be openable (to a maximum of 150mm) provided that there are no direct views as specified in standard B22, Clause 55.04-6, Maroondah Planning Scheme; or viii) Overlooking Section Diagrams showing sight lines at 1.7 metres above the floor level of the window demonstrating there is no overlooking into neighbouring SPOS to the satisfaction of the Responsible Authority; or ix) Overlooking Section Diagrams showing clear sight-lines taken at 1.7 metres above the FFL which demonstrate that that is no overlooking into neighbouring (and internal dwellings within the development) secluded private open space and habitable rooms windows within 9.0 metres from the proposal’s ground-floor and first-floor unscreened habitable room windows and decks in accordance with Standard B22 of ‘Clause 55.04-6: Overlooking objective’ and Standard B23 of ‘Clause 55.04-7: Internal views objective’ of the Maroondah Planning Scheme. 最后发表：W安安 ...2 3 4	W安安 2022-11-9 20:21	11413999	W安安 2023-3-1 14:17
固定利率的monthly payment也会变吗？最后跟贴： oldqin 发表于 2023-3-1 09:06 高多了，2.29 到5.34，所以感觉很奇怪， PI 嗯，有些银行每次利率变动都会修改还款金额，有些银行是好几个月才改一次的最后发表：大头爸爸	hs008 2023-2-28 10:30	102057	大头爸爸 2023-3-1 10:26
室内双开门，用什么固定其中一扇好？最后跟贴：不固定一扇门的话，大风吹会动最后发表：Kdst494	Little-one 2023-2-28 12:11	61398	Kdst494 2023-3-1 08:14
和康嫂一起修栅栏。最后跟贴：好像council 最多share到1.6米高，超出部分自己付。最后发表：JhYu	zhengguangwei 2023-2-27 13:48	92114	JhYu 2023-2-28 22:37
看房一年半：the hills 选区交通学区房等等最后跟贴：挖坟贴，感谢楼主的信息，和我关注的区基本重合，只不过8年之后的今天，大部分区都快翻番了想请问楼主最后买到了哪里，住下来感觉如何？最后发表：dexshooter ...2 3 4	AMother 2015-6-26 13:35	10319695	dexshooter 2023-2-28 19:15

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