我爱我家今日: 20|主题: 149178

版主: Y叔

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讨论：后院朝北的房子未必是最好的最后跟贴：峨嵋高手发表于 2023-6-4 12:04 后院朝北肯定加分项，这个不用argue的为什么是前面和主卧朝北呢最后发表：ozsuccess ...2 3	danielweng 2023-6-3 20:59	6910556	ozsuccess 2023-8-13 23:12
关于布里斯班wishart和Mansfield的学区房最后跟贴：本帖最后由 Alex2020 于 2023-8-13 22:05 编辑 https://www.realestate.com.au/property-house-qld-wishart-142656464?sourcePage=rea%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 这个房子，其实就是个3房，内部条件极其一般，然后硬说是4房，然后拍了1.448m，搞不懂，感觉自己不是在布村。最后发表：Alex2020 ...2 3 4	Alex2020 2023-8-3 19:53	10513070	Alex2020 2023-8-13 23:03
后院凉棚搭建第一部材料采购到位最后跟贴：本帖最后由岁月并不静好于 2023-8-13 22:00 编辑 Siva 发表于 2021-5-18 16:31 盖这个确实不容易。我爸爸去年定了材料，最后非常明智的在墨村封城之前选择出1430请人搭两个棚，4x6和3.5x8 ... 发你消息，能够介绍一下公司或师傅吗？最后发表：岁月并不静好 ...2 3 4	爱悉尼 2021-5-15 11:05	9813355	岁月并不静好 2023-8-13 22:52
双层带granny flat只要55万，大家怎么看最后跟贴：光一个standard site cost和conditions apply，就明显这个价格做不下来最后发表：阿暮	zhengtuo 2023-8-13 12:42	82155	阿暮 2023-8-13 22:39
家里的假草网球场咋清洁？最后跟贴：为什么悉尼贵那么多，有没有悉尼的推荐最后发表：游得好小鱼 ...2	DuanDuanDuan 2023-3-26 21:37	306094	游得好小鱼 2023-8-13 21:28
老房子墙上裂缝的问题最后跟贴：有点严重最后发表：liwei2001	mr_hyn 2018-5-26 16:04	246890	liwei2001 2023-8-13 20:47
。。。。。。。。。。。。最后跟贴：必须双专啊最后发表：churchman ...2 3 4 5 6..7	anata_t 2012-7-20 14:55	19052557	churchman 2023-8-13 20:40
邻居的做法让我很无语最后跟贴：谢谢大家的回复！我没那么小心眼，就这么一小绺的地，是谁的都无所谓，真的，就算是我的，这么点小事人家要维护房子，我都想直接找她让她弄了就算了。只是觉得她的态度有问题，我再去找她，就明显让她觉得那些council和律师的话起作用了，觉得我怕她，以后更麻烦，所以就不理丫的了。而且据我观察，她的房子建的歪的，前面可能是让了点地，后面却占用了我的地（因为已经比后侧篱笆平面进入我的地块差不多10公分了）。大概率她后面会偷偷的爬进我的后院，把活干完，顺便给我菜地撒点农药啥的。也可能会真的去找律师，那就奉陪了。希望有个妥善的结局吧，毕竟邻居没必要闹得太僵！最后发表：aloha21 ...2	aloha21 2023-8-12 10:17	434757	aloha21 2023-8-13 20:06
building inspection的问题，新手求助。最后跟贴：帅得不象样子发表于 2023-8-13 09:03 可以直接看好的，感谢朋友最后发表：购房求助	购房求助 2023-8-13 09:03	31412	购房求助 2023-8-13 16:11
更换烟雾报警器最后跟贴：可以考慮一下 Google Nest Smoke Alarm, 有 Wired 也有電池的. 最大的好處是感應到煙霧你手機會收到通知, 就算人不在家也知道有問題. 有一次老婆煮湯忘記關火就出門, 收到通知馬上回家關火. 這種事出一次就覺得錢付的值得 https://www.officeworks.com.au/s ... ect-wired-inestprmw 最后发表：jands	liuyingying86 2023-8-7 23:26	152193	jands 2023-8-13 14:53
在建房屋顶漏水，想找building inspector 最后跟贴：新房漏水一定是有质量问题，不用inspection，直接找builder保修。最后发表：Kylins ...2	wangxiaom 2022-12-12 21:29	304753	Kylins 2023-8-13 12:57
安装downlight和power socket 最后跟贴：我自己原来有25个halogen的down ligtht，去bunnies买了新的LED灯，插座都不用接，把原有的变压器拔掉，直接把线头接到新LED灯头上就好了。LED灯自带插座接口，但是直接把线头接上会更容易，有一个弹簧夹子一按就好了。最后发表：Kylins ...2	kidcx 2019-9-19 09:42	346548	Kylins 2023-8-13 12:52
西澳Perth secret harbour 这个区怎么样？最后跟贴：悉尼涨10%，西澳涨1%。自己看着办吧。最后发表：cnboy83	尘埃里 2023-1-7 12:45	184010	cnboy83 2023-8-13 08:12
（DIY）安装海康监控系统经验分享最后跟贴：mark 最后发表：hsung ...2 3 4 5	faseeng 2018-4-16 00:14	13943140	hsung 2023-8-13 01:17
水锤能修好吗，有推荐的师傅吗最后跟贴：我自己的解决办法：加多一条洗衣机专用的进水管就好了。相当于增加缓冲。加装使用减压阀也是可以的，水压降低了，流速变慢。水锤就消失了，但是减压阀之后的水流都变小了。我原来减压阀装前段，搞得整个房子的水压都低，干脆拆了。所以减压阀要专门在洗衣机龙头前面加才好。最后发表：joed	zwy6669 2023-8-8 09:12	172191	joed 2023-8-13 00:09
新建fence和旧fence刷漆咨询-更新喷漆作业完成最后跟贴： alalala 发表于 2021-9-17 00:39 这个喷枪会不会fence空隙喷到隔壁人家里面那咋办喷枪太容易喷到邻居家了吧，还是滚筒靠谱？最后发表：梦飞翔	horse119 2020-5-21 15:36	197297	梦飞翔 2023-8-13 00:01
duct gas heater也就是五六年寿命，坏了一个字换零件最后跟贴：我家的不知是什么年代装的，我搬进来已经15年了，估计这个duct heating至少30年了，还没坏过。等着什么时候坏了再重新换新的了。最后发表：milkzhan	leoyin2014 2023-8-12 07:50	91267	milkzhan 2023-8-12 20:29
洗衣房漏水地面瓷砖拱起最后跟贴： kk-11 发表于 2023-8-4 17:26 拱起了，肯定要重贴砖的。要贴砖师付的，可以推荐一个，人厚道，手艺好，坐标墨尔本 ... 求推荐最后发表：帅得不象样子	zxie8 2023-7-28 23:15	51258	帅得不象样子 2023-8-12 20:26
公寓地板安装除了地毯到底哪种材料最隔音最后跟贴：公寓要装地板，需要找一款最隔音的材料就是能把传导到楼下的噪音减少的最低。这几天跑了很多地板店，发现很多人都不怎么专业，信口开河。比较了以下三种常用地板，各家的说法都不一样，网上查的信息也不是很一致。最后找了一个Karndean品牌做Vinyl floor的，结果30平报价4000，还不算地板找平，可能额外收费。需要把家里清空，如果东西挪来挪去的话影响时间要额外多收20%。而且家具也是自己挪，这样要多收20%。本来打算做这个牌子了，因为说隔音效果媲美地毯。不知道大家有没有实际的经验哪种地板最隔音， hybrid， laminate 还是vinyl。不想装laminate，感觉那个underlay挺麻烦。hybrid自带pre-attached padding，好像是最近几年的新产品，不知道好不好用。最后发表：wayne_fan	wayne_fan 2023-8-12 17:34	0803	wayne_fan 2023-8-12 17:34
请教厨房翻修中电工和水管工的人工费用最后跟贴：洗碗机自己换很简单煤气灶和电烤箱最好找持牌最后发表：zxie8	chenhu2000 2023-8-8 21:28	161698	zxie8 2023-8-12 16:25
origin 怎么样，有了解的吗？最后跟贴：用了energy austalia的电和煤气十多年了，最近收到wooli的邮件说转到origin会给30000点积分。并且 get 21% off the reference price* on the Origin Everyday Rewards Variable plan，可惜只有电费，没有说煤气的折扣。最后发表：seaskyv	seaskyv 2023-8-12 15:48	0993	seaskyv 2023-8-12 15:48
现在homeloan银行是不是都没有discharge fee了？最后跟贴：转贷的时候还是有discharge fee的，一般是300左右。有的银行便宜点。最后发表：木木山高	companymj 2023-8-11 13:10	101794	木木山高 2023-8-12 13:29
电表箱换了几个circuit breaker, main switch怎换？最后跟贴：二楼是正确答案如果你用了电工记得加个Meter isolater 今后就方便了最后发表：che999	jas1980 2023-8-11 20:37	71143	che999 2023-8-12 12:01
燃气热水可以改为电力热水双系统么最后跟贴：我家就是两套，一个管子连两个系统，中间有阀门切换，运行了至少二十年以上了没啥问题最后发表：会长一生推	CITYLOOK 2023-8-10 23:44	81441	会长一生推 2023-8-11 19:34
想在MELBOURNE买个房子，请帮忙推荐一下！最后跟贴：Studio 尺寸20万左右，最简单省事最后发表：HomeDesign ...2	KANCHENG2008 2023-8-2 16:22	455639	HomeDesign 2023-8-11 18:08
什么鬼，布村的房价快赶上悉尼了？ 6 Kiandra Close, Wishart, Qld 4122 最后跟贴：140万只能在悉尼西边比较差的区买个类似这样的house。你这个区在qld也是差区吗？最后发表：Kdst494 ...2	fcwr 2023-8-9 07:31	313954	Kdst494 2023-8-11 16:09
悉尼哪里有做benchtop(c厨房台面）的？最后跟贴：感谢最后发表：utsmale	utsmale 2023-8-11 02:25	21248	utsmale 2023-8-11 15:43
Miele 洗碗机报错不工作报错F70 最后跟贴：楼上说的值得参考，一般洗碗机排水软管接到污水管那个地方因为比较小容易堵塞，我家的Bosch就经常报错E24就是那里堵了，一般就是拿筷子给捅一下再接回去就好了。最后发表：sarahlin ...2	tq07jel 2023-7-31 10:19	327393	sarahlin 2023-8-11 15:08
找做fence的公司最后跟贴：需要做fence。最后发表：欢乐悉尼	欢乐悉尼 2023-8-11 14:06	0930	欢乐悉尼 2023-8-11 14:06
12 Olga street, Chatswood 这个房子怎么样？最后跟贴：Land Zoning Map: R2: Low Density Residential Floor Space Ratio Map: 0.4:1 Height of Buildings Map: 8 m 感觉是没啥诚意要买，买房子还偷懒，自己研究下好过只听别人的。扩建限制因地而异，还真指望有人替你免费研究好告诉你啊？最后发表：77cheese	JoanneWT 2023-8-10 22:19	51686	77cheese 2023-8-11 11:47
Suburb很小基本没有House交易，无法找到价格参考怎么办？最后跟贴：250 万plus 可以参照BV, 都是一波人买最后发表：superblue	zhegelm 2023-8-5 21:57	61589	superblue 2023-8-11 11:00
请问有关后院的树的修剪最后跟贴：本帖最后由 churchman 于 2023-8-11 09:57 编辑 ShuRyanYan 发表于 2023-8-10 16:26 看到你如此的确定，我以为那肯定就是了，结果一看3楼，完全相反的，彻底懵B了…… ... 本身这种事情就是扯皮的事情，要是邻居强力要求你来花钱砍树，也是合理要求，至于他愿不愿意掏钱，也是他自己的事情，就好比你们之间的Fence 破败不堪，按理说应该各50%，但是他说他不介意，他不花钱，你有钱说我花 100%，人家也有权利说“No”. 不要和我说法律上怎么说，现实中这种事情纯粹民事，你能把他怎样？至于有人说保险的事情，那是另外一回事，那也是在危险，破坏发生之后的事情，你想它发生？所以要把危险扼杀在摇篮中。至于自然灾害造成的破坏，那自然是保险来解决。以上完全个人意见，仅供参考。最后发表：churchman	ShuRyanYan 2023-8-10 15:42	91401	churchman 2023-8-11 10:54
前置滤水器有人装过吗？最后跟贴： mantou 发表于 2023-8-11 08:59 墨尔本的水并不像想象的那么干净，有的有很多看不见甚至看得见的污垢。谷歌搜索 turbidex filter, 我认为这 ... 多谢。户内的净水器我也在看，应该也会装。现在是不知道要不要装一个入户的过滤器。最后发表：大光光	大光光 2023-8-10 16:10	91345	大光光 2023-8-11 10:46
定制的居家办公室最后跟贴：这种在国内算是全屋定制，国内也很贵的澳洲更贵，主要是人工费贵，材料其实不值钱最后发表：fengyush ...2 3 4	Pippa 2022-8-18 20:37	11715876	fengyush 2023-8-11 09:01
【折腾后院之三】DIY 砌水泥砖菜床，铺砖，再次更新（deck做好基本完工）最后跟贴：最后发表：胖胖爷 ...2 3	凡戈 2018-8-26 02:17	7726884	胖胖爷 2023-8-11 01:32
室外热水器底部偶尔会漏水出来，是不是有问题？最后跟贴： che999 发表于 2023-8-10 15:01 Tank微漏可能性很大如果超过10年的话然后孔越来越大你就知道有洞了是超过10年。哪里看又没洞？底部吗？最后发表：Nosugarcoffee	Nosugarcoffee 2023-8-7 22:44	151790	Nosugarcoffee 2023-8-10 22:49
关于duplex 审批的问题，一块地可以，一块地不可以。最后跟贴： freedomx80 发表于 2023-8-10 14:12 60w 能盖2个140平的Duplex？你告诉我哪个Builder可以？不含site cost等等乱七八糟其他费用这几套的入门版的报价在70W左右，要缩减到60W不是不可能 https://www.allcastlehomes.com.a ... annaby-duplex-twin/ https://www.hudsonhomes.com.au/home-designs/maize/?floorplan=47 https://kurmondhomes.com.au/our-design/duplex/oak-42/ 最后发表：xq052b ...2	tina-go 2023-8-3 09:14	303635	xq052b 2023-8-10 19:20
电工证最后跟贴：电工证是发给电工的是干活的， REC是发给承包商的是承包工程的最后发表：亚壶	liuyingying86 2023-8-9 16:12	21108	亚壶 2023-8-10 14:16
车库灯最后跟贴： yujing1990 发表于 2023-8-10 08:56 这种长条形的灯相对来说比较重，可以直接装在石膏板上吗？还是需要装到石膏板后面的框架上。普通的小圆等 ... 有很轻的，找不到木梁只有石膏板的话用wall mate足够了。一般底座的卡子是可以移动位置的，想装在木梁上多数也可以找得到。最后发表：滤霸	yujing1990 2023-8-9 21:10	131573	滤霸 2023-8-10 14:04
国内买的水龙头延长器可以装在这里吗？最后跟贴：最后发表：s970022	piggy1105 2023-8-9 15:57	91479	s970022 2023-8-10 11:30

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