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[其他信息] 新州在市政费中征收紧急消防费 2017年7月1日执行最后跟贴：本帖最后由 zjl_zhou 于 2017-5-25 15:38 编辑 2017年新州政府将引进一套新的系统来征税，用来增强紧急消防救助服务 (Fire and Emergency Services)。 2017年7月1日开始，新州政府将废除原本在保险条款里的紧急救助费 (ESL Emergency Service Levy)，代替这个费用的是新的紧急消防救助费 (FESL Fire and Emergency Services Levy)，这项征收将从保险费中被剔除，放到市政费里收取，就是我们熟知的 Council Rate。这个改革是为了收集更多的款项来支付消防紧急工作。之前，只有上了房屋保险的房主才会交这个款项，而现在政府将其放入政府的市政收费中，就意味着，所有房主将全部缴纳这部分费用。显然，这个改革会大大减少不上保险的房屋数量，新州目前是澳洲所有州中房屋内部财产 (Contents Insurance) 不上保险最高比例的州府，高达36%。废除原有的ESL，能够让所有房主都能享受可承担的保险，来保护他们的财产免受火灾，洪水，暴风雨等其他自然灾害。所有征收的款项都回分配到State Emergency Service, Rural Fire Service 和 Rescue NSW。那些全险房主在新政策下将每年节省$40，但是如果您的房子原本没有保险，那么您每年将会在市政费帐单上看到这项新增的额外款项。不过，房产也会相应的受到保护。 --------------------------------------------------------------------------------------------------- 今年我们将如期举办免费2017年税务知识讨论会。无论您是个人，还是生意业主，我们的讨论内容将都会涉及到，并且经验丰富的会计师将会对2017政府预算与税法变更进行分析和讲解，如果您感兴趣，请带好您的疑问，如期和我们相约。讨论内容： 1. 2017 财政预算分析与理解 2. 个人退税注意事项 3. SMSF 自营养老金税务结构 4. 关于房产买卖如果缴纳增值税 (CGT) 5. 企业结构选择与相应的税务解析时间：2017年6月16日 6.00 - 8.30pm 地点：MOSAIC Multicultural Centre 12 Brown St, Chatswood, NSW, 2067 停车：附近的Off Street（路边），或 Westfield （商场）如有兴趣的朋友可以电联：0433 388 655 最后发表：zjl_zhou	zjl_zhou 2017-5-25 15:20	03776	zjl_zhou 2017-5-25 15:20
[个人所得税] 重分～丈夫的投资房房子夫妻双工作太太可以退税么？最后跟贴： christinali 发表于 2017-5-25 11:10 broker倒是说，太太不在这个投资房挺好。然后以后有条件了，再用太太带一个投资房更好。。毕竟加了太太， ... 如果考虑到土地税问题上。不在名下更好最后发表：jackotman ...2	christinali 2017-5-24 19:51	336990	jackotman 2017-5-25 11:32
[其他信息] 请教会计师，自住房出租的6年内贷款利息可以负扣税吗？最后跟贴：借楼问一下，因为工作变动，把自住房出租，然后去租房住，租金开销可以抵消租金收入么？最后发表：crystal08418	altaxa 2017-1-31 12:14	156429	crystal08418 2017-5-24 18:46
[个人所得税] 请教关于Medicare levy surcharge 家里年收入20万，但是只有老婆买了hospital cover，最后跟贴：多交的就好.买课程,麻烦多多,很容易请去喝茶最后发表：civ	lowe 2017-5-18 22:16	256615	civ 2017-5-24 11:35
[其他信息] 大额现金去银行柜台存钱就有什么问题吗最后跟贴：大额现金进出，银行一定会报告联邦警察，澳洲银行有反洗钱条例的。如果调查你又拿不出合法依据说明来源，比如转账记录，取款记录，入境申报等等，那就有麻烦了。最后发表：leelingqing ...2	顾晓洲 2017-5-22 19:03	3718851	leelingqing 2017-5-23 12:12
[其他信息] 澳洲银行的职员打电话给女儿最后跟贴：羞射的彤狗狗发表于 2017-5-23 08:14 这个没事，就是银行例行的防诈骗询问。一般短时间发生大笔多次海外付款，不同账号付款都会进行短信，邮件以 ... 谢谢。最后发表：心月2012	心月2012 2017-5-22 18:30	277066	心月2012 2017-5-23 10:52
[个人所得税] 这种情况个人国内的钱转过来会被ATO查吗？最后跟贴：我在来澳的第3年买了自己第一个房，钱全是国内转过来的，好像ato并不在意最后发表：cangaru	小名宁宁 2017-5-22 17:40	134636	cangaru 2017-5-23 10:21
[公司所得税] 求墨尔本的靠谱有经验会计？自雇佣的公司，就2人。最后跟贴：有推荐的会计吗？最后发表：tom1	tom1 2017-5-15 08:24	44387	tom1 2017-5-23 07:12
[小生意] $20,000 Immediate write off extended to 30 June 2018 最后跟贴： Government has announced to extend the $20,000 immediate write off for another year to 30 June 2018. What is $20,000 immediate write off? Generally speaking, if you purchase asset over $100, you are required to depreciate the asset rather than claim it as immediate deduction/expense. However, for small business you can claim immediate deduction for assets cost up to $20,000 (exclude GST). This means that if you purchase a car for $22,000, after you claim back $2,000 GST, the remaining $20,000 can be written off in the same year against your income. This effectively means $6,000 in tax saving if your tax rate is at 30%. 最后发表：cmaaccounting	cmaaccounting 2017-5-22 22:39	03854	cmaaccounting 2017-5-22 22:39
[小生意] 5 最后跟贴：Hi 1. Only purchaser pay the stamp duty 2. Correct. Stamp duty on sale of business in NSW is abolished on 1 July 2016. However, stamp duty still applies to sale of plant & equipments. 3. If you purchased after 1 July 2016 in NSW then there shouldn't be stamp duty, your solicitor should have advised you. Stamp duty has nothing to do with ATO, it is OSR administer the stamp duty. 最后发表：cmaaccounting	Fiona 20141005 2017-5-19 14:20	24170	cmaaccounting 2017-5-22 22:19
[个人所得税] 即将去美国工作，求可以两边帮忙报税得会计师最后跟贴： aboutime 发表于 2017-5-17 13:28 记得LZ几年前就拿到offer 哥们好记性！我几年前确实有一个offer，去美国的签证都办好了，后来为了孩子教育的问题又放弃了。当时老大非常害羞，刚刚在现在的学校安定下来，不想一下子把她又扔到一个陌生的环境里。现在她长大了，自信了，老二又是一个非常外向的孩子，我终于可以不用担心他们，自己活动一下了。最后发表：drowndog	drowndog 2017-5-17 08:42	84810	drowndog 2017-5-17 22:34
[个人所得税] 家庭纯收入5万全是房租没有工作怎么报税？最后跟贴：不划算最后发表：windy801226	account001 2017-5-17 12:46	296855	windy801226 2017-5-17 21:35
[公司所得税] 请问买车是在公司名义下好还是个人名义好？最后跟贴：用在公司上抵税会有一个luxury car limited，五万七千多，另外要keep 12周的travel logbook 最后发表：Calvin_Mai	大佬 2017-5-17 14:24	54647	Calvin_Mai 2017-5-17 17:34
[其他信息] 一个孩子的家庭，家庭收入才5万5，可以得到多少补贴？最后跟贴：不知道现在可以拿多少补贴？最后发表：tom1	tom1 2017-5-17 17:21	03955	tom1 2017-5-17 17:21
[其他信息] 问一下为什么自住房也受到了SRO的land tax 信最后跟贴：我的新房建好自住后也收到要交land tax的信。打电话过去，要六个月后提交水电费单据，然后退还。六个月后我提交单据，大概等了将近一年才退给我。其间问过两次没有回应，在我已经忘记这件事后收到了支票。我在VIC 最后发表：sedshy	羞射的彤狗狗 2017-5-17 09:45	14246	sedshy 2017-5-17 10:03
[个人所得税] tax issues on termination payment 最后跟贴：Looks like it's the same tax treatment, which is calculated as above. 最后发表：shanshuizhijian	shanshuizhijian 2017-5-10 15:50	144565	shanshuizhijian 2017-5-16 11:37
[个人所得税] 退税晚了怎么办最后跟贴：晚一点没关系最后发表：laravel	kakacii 2017-1-23 14:35	147817	laravel 2017-5-15 16:51
[个人所得税] 去年退税的时候Capital gains没有减半填，导致税交多了，怎么改啊？最后跟贴：去年的还可以改，自己做amendment就可以了最后发表：xiezhao152	edith000 2017-5-14 17:47	64071	xiezhao152 2017-5-14 21:34
在线急求 - SOLE TRADER 申请 ABN 的问题？最后跟贴：谢谢楼上的回复。好久没有上来了。不好意思。最后发表：gzhjb	gzhjb 2009-8-31 19:59	22182	gzhjb 2017-5-12 22:37
[其他信息] 个人TFN被其他人开了ABN咋办最后跟贴：我之前也有这回事，然后去注册TFN的地方面谈了一下，15分钟就好了，然后这个ABN会被删掉，剩下的事情就不用我操心了，后来我自己注册公司什么的也都没出什么问题不过我一直怀疑是我大学期间打工的pizza店老板把我的tfn卖了，毕竟没有任何其他人知道这个号最后发表：nineyes	kevinchen911 2017-5-12 01:11	66761	nineyes 2017-5-12 20:32
[个人所得税] 删最后跟贴：楼主问得很具体，建议具体的内容和会计面谈最后发表：Calvin_Mai	realestate 2017-4-29 22:42	54312	Calvin_Mai 2017-5-12 15:17
[小生意] 私车公用的解决方案最后跟贴：本帖最后由 Calvin_Mai 于 2017-5-12 15:21 编辑 overbridge 发表于 2017-5-8 17:23 我没有赚钱呀，为什么要交个人所得税？私人车子专名到公司名下，个人不用交个税。主要是要记录最少连续12周的行车记录以便按使用比例抵税最后发表：Calvin_Mai	overbridge 2017-5-6 17:16	105807	Calvin_Mai 2017-5-12 15:11
[个人所得税] 请问下关于退税的问题最后跟贴：是的先生工作报一半房租我目前在家照顾孩子没有任何其它收入房子都是超过30年的破房子基本没有什么折旧啦最后发表：tu-tu	tu-tu 2017-5-10 20:57	104105	tu-tu 2017-5-11 20:21
[个人所得税] 看不懂reportable taxable value，求助最后跟贴：如果雇主愿意付,就没啥影响.... 不过一般FBT都会在salary sacrifice的时候考虑进去来让员工承担. Novated lease会增加FBT.你如果自己出油钱啥的,FBT会相应减少. 最后发表：rockyji	chainray 2017-5-11 10:23	33595	rockyji 2017-5-11 13:54
[个人所得税] 美国减税了，澳洲会跟吗？最后跟贴：人家减税，澳洲减福利拿ｐｒ开刀最后发表：lantaozi66	我的电脑 2017-5-2 20:11	196112	lantaozi66 2017-5-11 13:27
[小生意] 生意用车：买车还是租车好？最后跟贴： ozkids2011 发表于 2017-5-10 14:42 其实这事很简单，各有利弊没有全占尽的便宜作为小老板，略懂就行了，出不了大错吃不了大亏我也要存在一下最后发表：thx1	ozkids2011 2014-2-17 20:48	102957	thx1 2017-5-10 19:14
[其他信息] 请问建立一个家庭信托的ongoing cost是什么？最后跟贴：帮顶最后发表：游得好小鱼 ...2	thinkriver 2017-5-10 07:45	3713592	游得好小鱼 2017-5-10 18:21
[个人所得税] 年薪10.2w 老婆不工作如何拿到FTB B 最后跟贴：似乎adjusted taxable income 是可以扣除work related expenses 的，这样多买些东西似乎可行。请专业人士确认。最后发表：土豆 ...2	shlinnan 2017-5-4 16:59	3010013	土豆 2017-5-10 11:12
[小生意] 请教个人买车租给公司是什么东东最后跟贴：楼主你真的是什么都不懂。赶紧找会计。底下回复的人，也说的一塌糊涂。最后发表：thx1	ozkids2011 2015-2-6 13:58	52043	thx1 2017-5-10 08:32
[个人所得税] 问个关于CGT的会计问题最后跟贴：本帖最后由 qingtao 于 2017-5-8 17:19 编辑 hongji 发表于 2017-5-8 16:59 你面积大啊话说回来在你那个地方，长期持有才有投资意义吧？6年法则貌似不适合长期持有。你应该还要考 ... 我家那里看政府，政府一改规划价格就坐火箭。据说要改规划了，所以要开始考虑这个问题了我6年之前就想买我现在有的那个投资房来的，当时没钱。等了5年够首付了，同一套房子又在卖，那么大的地五年总共长了9%不到，我立马就买下来了。跟你们大城市的没法比最后发表：qingtao	qingtao 2017-5-8 16:25	134400	qingtao 2017-5-8 17:14
[个人所得税] 请问投资房利息扣税问题最后跟贴： glk47 发表于 2017-5-8 10:17 我觉得不一样。以前海外收入多半是假的。现在楼主的想法没有任何法律上的问题。只是操作起来要保留证据 ... 对的，要保留证据，能自圆其说。最后发表：mbanju	Bubblegal 2017-5-3 22:16	84257	mbanju 2017-5-8 10:50
[个人所得税] 请问楼花settle前首付产生的利息可以算到退税里吗最后跟贴：可以的，只要可以证明这个楼花以后是做投资用。我们这么操作几次了，都是合理的最后发表：veroni	hehebear 2017-5-4 15:31	54079	veroni 2017-5-7 20:11
[个人所得税] Contractor如何缴个税？最后跟贴：虚度发表于 2017-5-5 18:43 你若果通过ageny签，那么一般会有payg或者是abn的选项，如果你直接和和公司签，那么基本上就是abn，很不幸 ... 在考虑80% Rule之前应该先考虑Result Test。如果Result Test过了80%就不用考虑了。但因为楼主是按天计算工钱的，所以很明显Result Test不通过。最后发表：JohnnySu	dongdong0526 2017-4-28 17:53	76281	JohnnySu 2017-5-5 22:51
[个人所得税] 请教投资房退税最后跟贴： Ivy.xiaoyezi 发表于 2017-5-5 11:37 谢谢大家！这就报告是One off, 还是每年都要做？做一次就行了最后发表：msstar	Ivy.xiaoyezi 2017-5-5 09:55	94158	msstar 2017-5-5 16:13
[个人所得税] . 最后跟贴：财神爷发表于 2017-4-24 22:03 一起买房产的人，并不自动进入part 8 associate定义。只有在学术的arguable的文章中，见过，探讨co owner ... 谢谢分享受益良多最后发表：若水无尤 ...2	wanghui1015 2017-4-23 09:54	448345	若水无尤 2017-5-4 11:58
[个人所得税] 交INCOME TAX后发现付去另外的reference number 最后跟贴：无夜草的马发表于 2017-5-2 19:39 你确定款已付到ATO吗？有些Reference number不配的会退款的。如果接受就好办了，都link到你的账户，ATO内部 ... 嗯那天电话过去因为BPAY比较慢还没到。叫我今天再打。说如果到了就给我转过去最后发表：sss6666	sss6666 2017-5-2 11:24	33505	sss6666 2017-5-4 11:32
[个人所得税] 个人退税表格填写想问点小问题给加分最后跟贴：羞射的彤狗狗发表于 2017-5-4 11:08 但是你还是赶紧的update 你的TFN到bank去吧，不然每年都得弄这个已经update了谢谢大神回复最后发表：bolinsun	bolinsun 2017-5-1 16:40	154375	bolinsun 2017-5-4 11:09
[个人所得税] 卖房的CGT 是按Sale Date还是Settle Date 最后跟贴：本帖最后由 qingtao 于 2017-5-3 22:41 编辑中间人发表于 2017-5-3 17:46 https://www.ato.gov.au/General/C ... ts-affecting-real-e ... 好像我的理解跟你一样，是合同真正生效的那天算。看样子你是学会计的，很专业嘛我查ATO的网站了，里面给会计师的引导里有提，是按condition被正式确认的那天。他们的理论看上去是这样的合同都是有条件的，所以是否能执行基于条件是否被满足和确认，确认的那天就是合同真正生效的那天也就是开始计算CGT的那天最后发表：qingtao	edith000 2017-5-3 13:48	54334	qingtao 2017-5-3 22:26
[个人所得税] ABN sole trader 赚的commission如何报税和避税最后跟贴：这个你还得看看你是不是申请ABN的时候同时注册了GST，如果注册了GST，你还需要按时提交BAS。如果没有，那么你需要统计全部的支出，看你什么工作，涉及的比如汽油，uniform，home office，Tool等。找一个会计师吧，这个做起来最好严谨面对最后发表：羞射的彤狗狗	mfch 2017-5-3 16:57	34850	羞射的彤狗狗 2017-5-3 17:33
[个人所得税] MyTax的两个小问题最后跟贴： kakacii 发表于 2017-5-2 13:45 IT，因为办公室装修，所有大半年没有办公室，WFH 对，肯定按比例报，明文写了电和gas可以报，但我不太确 ... 我个人是不会这么做的，即使你不上班你也需要水，这就跟午饭一样，是无关于工作你也肯定需要的人类基本需求。所以应该是不能报最后发表：羞射的彤狗狗	kakacii 2017-4-29 11:40	33619	羞射的彤狗狗 2017-5-2 13:49

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