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[个人所得税] 投资房减掉房屋维护费用一年不到$20542需要做退税吗？最后跟贴：报税和交税也两个概念，报税是必须的，收入不够当然不用交税最后发表：elena2000121	edison702 2017-7-6 13:17	64111	elena2000121 2017-7-6 17:36
[个人所得税] 去年报税没报折旧，今年可以补报吗最后跟贴：可以补的，材料准备好就不怕查。最后发表：Septem	kr2000 2017-7-6 11:02	54574	Septem 2017-7-6 15:16
[个人所得税] cgt 问题- 二套准备自住最后跟贴：就算第一套还是自住，第二套肯定投资两者选其一最后发表：LENNY_DONG	tov 2017-7-5 22:49	14021	LENNY_DONG 2017-7-6 13:37
[个人所得税] 外国人开立的银行账户需要交税吗？最后跟贴：感觉不太靠谱。。如果没有登录澳洲，一般情况下是无法申请澳洲税号的。。到目前为止，我还没有碰到非一般的情况最后发表：lee2267 ...2	hshen 2017-6-29 11:32	309618	lee2267 2017-7-6 12:32
[其他信息] 财政年度的时间差最后跟贴：等见过会计师再回来告诉大伙最后发表：Collins	Collins 2017-7-4 20:52	33893	Collins 2017-7-5 21:19
[个人所得税] !!!请教自住房转投资房CGT的问题!!! 最后跟贴： betty_fairy 发表于 2017-7-1 22:29 这个问题在于，这六年间他的第二套房将来如果卖要收CGT，如果第二套房大升值好，那不就亏了。 ... 第二套房是自住房，以后卖的时候也有CGT吗？不是自住房不收这个的吗？最后发表：glin5200	babyrabit 2017-6-26 15:49	115407	glin5200 2017-7-5 20:54
[其他信息] 投资房的空调和取暖设施更換后最后跟贴：本帖最后由 laji 于 2017-7-5 13:46 编辑 shaozhimiao 发表于 2017-7-4 21:53 感谢分享不过上次中介已经帮我拿租金全部付出去了我直接闭着眼睛去报税全额抵扣会有麻烦吗空调不是 ... "中介已经帮我拿租金全部付出" 与你保税时cost 是否需要分摊折旧10年无关该折旧却一年全报了如果金额太显眼，或本年你负扣税又很深的话，要小心了. 300刀一下的一般不会有人注意最后发表：laji	fireball 2017-7-4 17:23	74515	laji 2017-7-5 11:11
[个人所得税] ABN（sole trader) 开发票给客户，需要开GST, 但是年收入不满75000，还需要注册GST嘛？最后跟贴： wangliang06 发表于 2017-7-4 21:27 晕，我要抢钱还上来问这个问题？我就是要确保没搞错，才问问清楚好吗？？ GST的净额是税务局的钱，你只是代收，不能据为己有。已经开了带有GST的发票，就必须注册GST了最后发表：clur	wangliang06 2017-7-4 17:22	117133	clur 2017-7-4 22:38
[公司所得税] 财年差问题最后跟贴：需要叫你朋友的公司在6月30前预付你工资，不过现在应该是晚了最后发表：Calvin_Mai	oz2009 2017-7-4 17:37	13790	Calvin_Mai 2017-7-4 18:20
[个人所得税] 问个房屋折旧方面的问题最后跟贴： zhengdpb 发表于 2017-7-3 22:13 1.是40。至于怎么折有两种方法，固定的Prime Cost和递减的Diminishing Value，可任选其一，中途不改。20年 ... 多谢！明白了一些。再问一下，我这次交钱找了个人，下次还可以找另外一个人做报告中途改下吗？知道基本是浪费钱，只是有点担心有人将房屋造价估得低了，也许明明还可以多估个一万两万的。最后发表：duranno00	duranno00 2017-7-3 17:59	24275	duranno00 2017-7-4 16:37
[个人所得税] 工作相关费用抵扣最后跟贴：经常出差的话，可以claim 很多。一天200多都是正常。最后发表：multi	Henrychen 2017-6-28 21:35	255370	multi 2017-7-4 15:33
[其他信息] 关于SBR，请Handisoft的大神们指教最后跟贴：今年的新软件我们想试着用SBR做，但是每次lodge都是fail，然后就ring了ATO，他们说Auskey 没有任何问题，所以打了Handisoft，他们Remote control弄了半个多小时，说这边也没有任何问题，就是ATO那边有问题。大神们有遇见过相同情况的吗？最后发表：羞射的彤狗狗	羞射的彤狗狗 2017-7-4 12:47	03679	羞射的彤狗狗 2017-7-4 12:47
[其他信息] 国内的房产卖了到底需要交CGT吗最后跟贴： USX 发表于 2017-7-3 21:10 搜了下main residence exemption, 好像只针对前后6个月换房的case, 对于海外的，没有类似的exemption. ... 不对，有一个 six year absence rule，就是说本来是你的　main residence, 然后你租出去6年也可以 claim exemption. Details as follows: http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=TXD/TD957/NAT/ATO/00001 最后发表：cmaaccounting	USX 2017-7-3 14:06	2811468	cmaaccounting 2017-7-3 22:59
[GST] 如何把GST的季报改为年报，需要给ATO打电话么？最后跟贴：可以让Tax Agent安排或者自己联系ATO。最后发表：JohnnySu	dreamd 2017-7-2 18:31	64753	JohnnySu 2017-7-3 22:50
[个人所得税] 成为澳洲PR前在国内已纳税的收入和售房款，如果成为PR后汇入澳洲，是否得申报及缴税？最后跟贴：这个我就不知道了，因为原则上你人在澳洲，却把国内的房子作为自住房，澳洲的房子作为投资房，而且你所有的地址都是投资房的，逻辑上不符合，有什么理由能让ato接受呢？最后发表：yun117	冬日肥猫 2017-4-18 00:27	187671	yun117 2017-7-3 16:53
[小生意] 自雇的公司去年11月成立，然后我借贷5万3千买车和工具，那今年报税，这些钱如何办理？最后跟贴：洛水凝香发表于 2017-6-7 11:38 这钱是你借给公司的loan，盈利之后可以取出来，自己决定就行了。车在公司名下有FBT issue，这种情况不可 ... 楼上有提到‘’车在公司名下有FBT issue，这种情况不可能100% business‘’。楼主买的如果是tool van，ute则可以参考exempt motor vehicles 最后发表：stonefx	tom1 2017-6-6 13:07	74618	stonefx 2017-7-3 14:55
[个人所得税] 税季到了,足友一般如何做税最后跟贴：蓝天你个白云发表于 2017-7-3 11:33 好想问问，一年也就3000多税，为毛退不回来？去年1000多，最后还是差了几块钱没退回来，退个税咋这么难？我 ... 留几块钱正常，具体不解释最后发表：stonefx	匿名 2017-6-24 15:01	275437	stonefx 2017-7-3 13:25
[公司所得税] 一个TOP UP的问题最后跟贴：可以的.但要整理好资金的来源例如银行的文件等. 如果你是用公司或者trust 买生意，资金可以当是个人借给公司，具体操作会计会在账面上体现出来。如果是sole trader买生意，利息抵扣更直接。最后发表：Calvin_Mai	seamoun 2017-6-30 16:21	34326	Calvin_Mai 2017-7-3 10:20
[GST] 小生意需要注册GST了，请问有自己报BAS,不用会计的吗？最后跟贴：And xero is going to support simple Bas! Should be available soon based on their latest communication. 最后发表：bmatt	KEVINQ 2017-6-23 13:17	179306	bmatt 2017-7-2 18:59
[个人所得税] 关于税务上的resident 最后跟贴：需要根据更多信息判断，例如以后的打算，在澳洲是否有资产，家人都在哪里生活等。这个问题有一个很灵活的判断标准，所以没有固定说法，最少居住6个月只是一个最基本的方法，有些人居住满6个月也不一定是税务居民最后发表：Calvin_Mai	rose2017sy 2017-6-23 22:06	174678	Calvin_Mai 2017-7-2 17:32
[个人所得税] 投资房贷款账户的年费可以算deduction吗？最后跟贴：当然可以最后发表：Calvin_Mai	诡秘之主 2017-7-1 21:54	23689	Calvin_Mai 2017-7-2 17:22
[其他信息] 有没有同学把自主房的一半用作出租，如何报税？最后跟贴：房子是15年买的，一直自主。现在后院造了个奶奶房自主。现计划把前面的老房子用作出租。应该如何报税。需要现在找一个独立的估值师做一个房子的估值，将来要卖房子的时候用了。又或者需要什么前期的税务安排。请懂得同学介绍一下。谢谢，最后发表：共同的努力	共同的努力 2017-7-2 16:23	03753	共同的努力 2017-7-2 16:23
[其他信息] 有没有同学把自主房的一半用作出租，如何报税？最后跟贴：房子是15年买的，一直自主。现在后院造了个奶奶房自主。现计划把前面的老房子用作出租。应该如何报税。需要现在找一个独立的估值师做一个房子的估值，将来要卖房子的时候用了。又或者需要什么前期的税务安排。请懂得同学介绍一下。谢谢，最后发表：共同的努力	共同的努力 2017-7-1 23:29	03877	共同的努力 2017-7-1 23:29
[公司所得税] 2017 小公司27.5%税, dividend 也是27.5％最后跟贴：比如说公司付了 30% 税，然后发 dividend 给股东，如果股东 salary 已经是 $180K 那他收到的 dividend 就要付 49% 税，这样的话就是 double tax 79% 了，所以 government 就给你拿会30% 的 franking credit, 这样你只是付 49%。现在税 reduce to 27.5%, 所以 franking credit 也 reduce to 27.5%。但是很多人不知道还是个股东 30%就不对了。最后发表：cmaaccounting	cmaaccounting 2017-6-29 09:15	74628	cmaaccounting 2017-7-1 00:20
[个人所得税] 投资房也可以免 Capital gains tax 最后跟贴：connected entity/affiliate 在 tax law 上是一个很复杂的 concept. 就算是你的 family trust 名下也可以用这个 concession 最后发表：cmaaccounting ...2	cmaaccounting 2017-6-28 22:16	337651	cmaaccounting 2017-7-1 00:14
[个人所得税] PPL拿了，生意还可以同时给我开工资吗最后跟贴： doudoudebaba 发表于 2017-6-30 21:15 搭车问问 PPL期间的super咋办呢？自己交？PPL包括了super吗？包括最后发表：wangwalter	sss6666 2017-6-30 15:45	84092	wangwalter 2017-6-30 22:32
[个人所得税] 国内账户信息要填写是否在国外纳税了最后跟贴： williamstep 发表于 2017-6-30 16:51 基金公司而已，谁让你找他们的除非你不买国内的金融产品。最后发表：朝花夕拾杯中酒	朝花夕拾杯中酒 2017-6-27 18:28	134971	朝花夕拾杯中酒 2017-6-30 18:43
[个人所得税] 888 Visa 是 resident 吗? 最后跟贴：这跟 tax resident 没多大关系，但申请了 medicare and private health fund会是其中一个 factor ATO will look at 最后发表：cmaaccounting	cmaaccounting 2017-6-29 23:36	43665	cmaaccounting 2017-6-30 17:26
[个人所得税] 不长时间在这里的PR，ABN报税问题最后跟贴：只待了两三个月不算tax resident吧，好像没有免征额，一刀切40%的税最后发表：juntz	sunliner 2017-6-26 15:11	64060	juntz 2017-6-30 17:09
[个人所得税] 请问群里大神们，关于银行利息税务问题最后跟贴：如果你留的本地住址，却没有给TFN，一般银行按照最高税率扣（接近50%）。你可以跟银行说你是 non resident，银行根据情况，一般扣10%。最后发表：911110000	friend198322 2017-6-28 20:45	53589	911110000 2017-6-30 13:55
[其他信息] ........................ 最后跟贴：这个卖家挺能忽悠的，要是没有概念的人听了肯定直接接受了。。注册个公司就对了楼上都是正解，祝楼主生意兴隆。最后发表：羞射的彤狗狗	rosey123 2017-6-24 23:07	74201	羞射的彤狗狗 2017-6-30 13:30
[个人所得税] 16年到17年,7500的销售额要交税吗最后跟贴：如果是SOle trader，那么在你没有别的收入的情况下，这个钱不到18200所以不用。如果是公司那么就是fixed tax rate 28.5%需要缴税。但是你可以拿Director fee，变成自己的收入。最后发表：羞射的彤狗狗	phdiw889 2017-6-28 18:02	33605	羞射的彤狗狗 2017-6-30 11:22
[个人所得税] abn税的时间是不是可以延后点最后跟贴：tax return就是invoice发生的日期算。但是如果你也注册了GST，并且是Cash base的话，那么BAS是不能算这笔收入的。但是一般不会有大问题，因为今年没进入，那么明年也会进入，所以不会死扣你这一年的细账。最后发表：羞射的彤狗狗	phdiw889 2017-6-29 18:44	73813	羞射的彤狗狗 2017-6-30 10:55
[个人所得税] 个人报税的话，必须要有6.30前的银行记录吗最后跟贴：不知道你是不是弄错财年的含义，报税的话，一个财年都是以7月1为开始，6月30为终止，什么时候报也是报这个区间之内的收入，超越了这个区间的收支，属于另一个财年的收支。假设你1/7/2016-30/6/2017收入5万，想拖到9月报税，加上1/7/2017-1/9/2017的收入1万从而推高报税总收入到6万，这种是不可能的最后发表：MVP	phdiw889 2017-6-28 14:39	23688	MVP 2017-6-29 17:20
[个人所得税] 国内汇来的钱，直接汇我自己的帐号，可以吗？最后跟贴： newlifesyd 发表于 2017-6-28 22:10 30/6前是赶新政吧。你这样小心国内查的蚂蚁搬家。要是父母汇说是借款啥的都问题不大。要么就是自己以前在 ... 谢谢了……我明天问问会计最后发表：judylu70	rose2017sy 2017-6-13 13:25	124979	judylu70 2017-6-29 00:19
[个人所得税] 要用来做父母付费移民收入证明，ebay的七千元收入可以用来做收入报税吗最后跟贴：就是个人收入啊，不要abn 最后发表：zhuye1123	phdiw889 2017-6-28 13:45	13545	zhuye1123 2017-6-28 22:32
[其他信息] 开帖探讨土地税 land tax 最后跟贴：文泰来发表于 2017-6-23 01:20 第五条外国人，如何定义？看文件是一年内住满200天的PR就不是外国人。这个一年内是指哪一年？2015还是2016 ... An individual is ordinarily resident in Australia for the relevant land tax year if the individual: has actually been in Australia during 200 or more days in the previous calendar year, and is not (or, if not in Australia, was not immediately before their most recent departure from Australia) subject to any limitation as to time for their continued presence in Australia. 只要过去一个日历年内住满200天就算ordinary resident，不要交land tax surcharge 这里应该指的是2016.1.1 到 2016 12.30 最后发表：zhuye1123	bigcat1961 2017-4-5 00:10	55000	zhuye1123 2017-6-28 22:22
[其他信息] 能否注册一个公司，以公司的名义注册外汇账户最后跟贴：开个公司做账就累死了，省的钱都给会计了，要么abn，要么老实拿工资最后发表：zhuye1123 ...2 3	hhmaotouying 2017-1-2 22:36	6311086	zhuye1123 2017-6-28 22:01
[其他信息] 新移民匯款最后跟贴：问会计。据我所知，只要有证据证明是移民前的资产就不用怕，保存好等Ato调查交给就好。最后发表：jsjyin	Maristala 2017-6-27 17:37	24223	jsjyin 2017-6-28 20:57
[个人所得税] 投资房抵税夫妻百分比怎么弄？最后跟贴：请阅读ATO ruling TR93/32 Income tax: rental property - division of net income or loss between co-owners https://www.ato.gov.au/law/view/document?docid=TXR/TR9332/NAT/ATO/00001 最后发表：Huntermax	mqyan 2017-6-22 08:45	245925	Huntermax 2017-6-28 20:34

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