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[其他信息] 大家有没有收到这个邮件 - 关于 2021 COVID-19 Micro-business Grant REVIEW 最后跟贴： zzyookcuc 发表于 2024-5-8 20:40 请问就是提供那些supporting documents就可以了，还需要打电话吗？还有那些需要注意的呢？感谢 ... 提供资料，最后发表：83447557	zzyookcuc 2024-5-7 21:31	61876	83447557 2024-5-9 13:09
[个人所得税] 退税中的状态最后跟贴：本帖最后由 laji 于 2024-5-8 22:15 编辑 balancing account 通常是 ATO 已经完成你的退税。但ATO还不能把钱马上退给你， ATO再用一周时间问Center Link你有没有欠Center Link款 In progress – Processing You may see this status at 2 stages of processing We have received your tax return and we’ve started processing it. We have finalised your tax return and are issuing a notice of assessment (you will see an estimated assessment issue date by selecting the down arrow). In progress – Information pending We are collecting information to help us finish processing your tax return. We will contact you if we need more information. In progress – Under review We are manually reviewing your tax return to make sure everything is right before we finalise it. This may include reviewing your prior year returns. We will contact you if we need more information. In progress – Balancing account We are balancing the result of your tax return with your accounts with us and other Australian Government agencies and calculating the amount we will refund or you need to pay. We will contact you if we need more information. Extra processing time is required We need more time to finish processing your tax return. We will contact you if we need more information. Processed We have completed processing your tax return. Select the down arrow to display your estimated assessment issue date. Issued – Outcome We have processed your tax return, you'll be able to see your refund or amount owing (tax debt). For amounts owing, select the Notice of assessment link to view the due date for payment. 最后发表：laji	ozsuccess 2024-5-8 12:13	11247	laji 2024-5-8 23:09
[个人所得税] 自住房refianance的报税问题最后跟贴：请问自住房已经fully offset，refinance出来的部分用来放在家庭信托里面买投资房请问自住房的这个refinance部分可以报税吗？可以报negative gearing吗？如果信托里面的投资房是正现金流，那么信托里面的房子和自住房的投资目的的这部分资金可以分别报税吗？自住房这部分为负扣税，投资房因为在信托里面，就没有负扣税了？最后发表：mightyview	mightyview 2024-5-8 13:27	01078	mightyview 2024-5-8 13:27
[个人所得税] 生了孩子，老婆决定第二年不上班了，个税会大幅度降低吗？最后跟贴：我记得是可以积攒你的投资房的 negative gearing, 在后面再上班的时候, 可以抵扣. 最后发表：riveryc ...2	zhegelm 2024-4-20 21:14	395316	riveryc 2024-5-7 14:28
[个人所得税] ESS Dividend被用来再买股票的缴税问题最后跟贴：本人选择公司配股ESS产生的股息再用来买股票。当然这部分股息购得的股票也会和其他的股票一样，在3年后到deferred tax point的月份/年度也会按规定缴税。所以我认为，在得到股息的月份/年度，股息不应该缴税。 1. 请问这样理解是否错误。为什么？ 2. 公司股票在境外上市，但澳洲员工的股票通过澳洲某金融机构管理。在MyTax上没有列出供参考。哪位高人遇到过这种情况，如何处理？持分致谢米勒最后发表：mliu1188	mliu1188 2024-5-5 21:01	21060	mliu1188 2024-5-6 13:43
[个人所得税] 求助，美股报税最后跟贴：啊，要这么复杂吗？我用的Moomoo，有显示已经实现的利润或者亏损，虽然是美金形式，按照换汇当日价格折算回澳币，不行吗？最后发表：清咖一杯	alexnotman 2023-8-6 20:22	103730	清咖一杯 2024-5-6 01:12
[小生意] 个人小生意BSA季度报，是报纯利润收入还是营收收入啊？最后跟贴：简单地说就三个数：毛收入、毛收入的GST、采购的GST。不报利润。最后发表：QianNing	危险 2024-5-3 22:19	11136	QianNing 2024-5-4 00:29
[个人所得税] 在网上与国内设计师合作搞设计，要怎么报税呢最后跟贴： piazzolla 发表于 2024-5-1 13:49 差不多是我发包给国内设计师做，但都是个人，也没什么合同，我想让对方自己去网上开一个个人发票给我，我 ... 咨询会计师。个人感觉，你帮他注册一个澳洲公司最后发表：letsgo	piazzolla 2024-5-1 11:09	91467	letsgo 2024-5-1 15:37
[小生意] Etsy网店报税疑问最后跟贴： irenejicn 发表于 2024-5-1 10:58 借楼问问谁知道etsy收入到多少会自动上报税务局吗？我也想知道关于etsy一些报税的问题，有人说etsy还会代扣一部分作为withholding 最后发表：piazzolla	piazzolla 2024-4-29 09:36	71848	piazzolla 2024-5-1 14:48
[公司所得税] 公司名下房产出售税务问题最后跟贴：公司名下一处投资房，期间进行过装修，现在觉得出租一直很多事想卖掉。是不是除了公司所得税还要交增值部分的CGT？不是。增值税（CGT）不是一种独立的税，而是公司所得税的一部分。这感觉是一个收益交2次税，期间的装修费用是否也可以在计算CGT时候抵扣？例如100万买的，150万卖掉，10万装修，CGT基础是50万对吗？不考虑装修。不会重复交税，因为所谓的CGT不是一种税。装修费用可以税前作为费用扣除。最后发表：QianNing	yam_cheung 2024-4-30 20:03	11182	QianNing 2024-4-30 20:59
[个人所得税] 请教一个定投基金卖出时的税务问题最后跟贴： QianNing 发表于 2024-4-26 11:54 你这两万份基金是完全相同的两万个CGT asset。卖的时候你可以随便选是哪5000份被卖掉了。持有期现在都超过1 ... 你错了，如果是同一个基金，是按照先进先出原则，不能选的补充内容 (2024-4-30 18:18): 好像是我自己错了，误导lz了最后发表：inandbr	kirri 2024-4-25 19:19	41413	inandbr 2024-4-28 23:58
[其他信息] 求教投资房转自住房税务问题最后跟贴：楼主如果是来寻求相同的观点以支持自己的做法的，恐怕要失望了。税务局的立场是，不能申报抵扣。如果申报了，有可能（不是100%，因为税务局并不能针对所有的违规采取行动）被税务局查到，补交税款、利息和罚款。最后发表：QianNing	peterpengau 2024-4-28 13:08	21319	QianNing 2024-4-28 15:49
[个人所得税] 投资房给父母住最后跟贴：有房贷的话还是搞点房租比较好，可以负扣税最后发表：sarahlin	白兔 2024-4-26 00:03	262964	sarahlin 2024-4-27 16:55
[个人所得税] 问一个293 division 税的问题最后跟贴： selina79 发表于 2024-4-26 06:11 但是taxable income超过18万的部分已经是要交45%的稅，比起super部分交30%，已经省去了15%，不是吗？而且 ... 47%不是45% 最后发表：sheepYY	selina79 2024-4-26 00:08	111910	sheepYY 2024-4-26 22:46
[个人所得税] 负扣税会影响最后房产售价的cgt吗最后跟贴： luliang2000 发表于 2024-4-26 10:11 会有50%的折扣吧？有滴，所以才有人愿意投资新房最后发表：学术民工	mightyview 2024-4-25 22:27	141916	学术民工 2024-4-26 16:27
[个人所得税] 海外的存款得报税？最后跟贴：如果在美国有存款不报税应该查不到吧?美国没有加入CRS.我在美国有生意钱也存在美国,需要买房的时候直接转到我澳洲的卡里会不会有问题? 最后发表：minihorse33	piggy1105 2024-4-10 23:49	233494	minihorse33 2024-4-26 09:49
[个人所得税] 父母在澳洲收的利息，中国会要求缴税吗？最后跟贴： abh 发表于 2024-3-19 17:42 1、不在澳洲不能简单认定是否税务居民 2、税务居民是你自己选的，银行工作人员不会帮你作选择的 ... 说明你没在银行做过。没有提供税号的前提下，银行是扣47%还是10%取决于你的地址是澳洲还是海外。银行才没有能力去查你到底是不是澳洲税务居民。如果你是税务居民，但是报给银行海外地址，又不提供税号，那银行也只会预扣10%，当然这便宜占完ATO会来找你麻烦的。最后发表：zhegelm ...2	inandbr 2024-3-18 10:11	344427	zhegelm 2024-4-20 21:11
[其他信息] 请教一下Spouse Contribution和Super Co-Contribution 最后跟贴： csc40 发表于 2024-4-19 14:54 她是自己做点ABN小生意的。所以没有雇主，她自己给她自己做。但每年报税的时候会报上她这部分收入。这种 ... 需要自己给自己交super吗？最后发表：yourock	csc40 2024-4-16 11:30	162641	yourock 2024-4-20 08:10
[其他信息] 请教一下外汇收益最后跟贴：本帖最后由 seal8848 于 2024-4-19 19:21 编辑 asqwzxedc 发表于 2024-4-19 18:26 有豁免，指定账户25万澳元金额下的汇兑收益不用交税。详情https://www.ato.gov.au/businesses-and-organis ... 感谢分享，忘记说了，这个不是收入是家里打来的生活费…我查了下，应该是不需要claim也不需要交税的，但是如果是收入相关就需要考虑税务处理了，不知道我的理解对不？最后发表：seal8848	seal8848 2024-4-19 18:16	21216	seal8848 2024-4-19 20:20
[个人所得税] 投资房空置期能否抵税最后跟贴： panda137 发表于 2024-4-6 08:41 您好，老帖新疑问，如果推倒投资房重建，然后继续出租，期间的贷款利息可以抵税吗？ ... https://www.ato.gov.au/individua ... ons-for-vacant-land 从房客搬出去开始到打广告再次出租前是不能抵扣了除非你的房子火宅，等一些特别情况，而且只有三年时间具体看连接最后发表：LENNY_DONG	tbataar 2019-10-13 15:17	205612	LENNY_DONG 2024-4-16 20:35
[个人所得税] 在海外无法登录Mygov怎么办？最后跟贴：Vpn 最后发表：phzrx	wuyi 2024-4-12 19:58	21498	phzrx 2024-4-12 20:46
[其他信息] 个人发Invoice需要ABN吗？最后跟贴： zzzchong 发表于 2024-4-11 12:46 请问15分钟填好online表后，是马上就有ABN了，还是要等几周才有呢？马上最后发表：jimg1	zzzchong 2024-4-7 15:34	122278	jimg1 2024-4-11 14:07
[其他信息] 新州地税计算方法最后跟贴：科普贴，发现新足迹经常有人问。 [vimeo]430593343[/vimeo] 最后发表：Forbne	Forbne 2024-4-11 11:10	01475	Forbne 2024-4-11 11:10
[其他信息] Landtax计算方式最后跟贴：本帖最后由 Forbne 于 2024-4-11 10:07 编辑具体计算方法，楼主可以看以下视频 [vimeo]430593343[/vimeo] 最后发表：Forbne	mightyview 2024-4-11 10:39	21314	Forbne 2024-4-11 11:05
[个人所得税] 非税务居民的PR中国的房产卖了，合同时间和付款时间过户时间跨财年了，要交CGT吗？最后跟贴：不是澳洲房产跟澳洲税务局没关系最后发表：gycyc	yangyang 2024-3-20 23:07	132268	gycyc 2024-4-7 15:04
[个人所得税] 出租房装修再自住最后跟贴： noAddedSugar 发表于 2024-4-7 09:07 自己登个rea租房广告，等你装修完再拿下来。这样保有证据你是用来当投资房。然后你实际自住的住址之后再改 ... 这个“证据”恐怕不被税务局认为是足够的。根据税务局： 1. the property is advertised in ways which give it broad exposure to potential tenants, and 2. having regard to all the circumstances, tenants are reasonably likely to rent it. 两个条件都要满足。第一个就不容易。第二个难度更大，因为房子还处于装修阶段，不能住人吧？也就不太可能有潜在的租客愿意租。如果和租客签了未来入住的合同，那么房东就要毁约了。毁约能不能成功还不好说，可能要闹到法庭上去。 https://www.ato.gov.au/forms-and ... elyavailableforrent 这是税务局明说了的。税务局还会利用大数据分析。楼主的房子没有被别人用作住址、通信地址、水电气地址、汽车车库地址，等等等等。但是却在税表里申报了费用。因为楼主的房子申报为投资房，地税局（和税务局信息共享）也会找到楼主，干什么？交地税。楼主三思啊！最后发表：QianNing	ymmf 2024-4-5 22:47	51621	QianNing 2024-4-7 09:36
[个人所得税] 非税务居民期间的CGT豁免最后跟贴：https://www.ato.gov.au/individua ... r-foreign-residents 非税务居民自住房豁免时间表和有关政策最后发表：mmllyy	sweetstar 2023-8-18 09:10	62162	mmllyy 2024-4-5 10:00
[个人所得税] 投资房负扣税的问题最后跟贴：好像不行。最后发表：qjellybean ...2	alexnotman 2024-3-29 09:44	414187	qjellybean 2024-4-4 14:39
[个人所得税] 公司股票分红，请问有办法少交税吗？最后跟贴：持有超过一年。最后发表：qjellybean	steyra 2024-3-19 14:08	294076	qjellybean 2024-4-4 12:14
[其他信息] 如果从国内转100万澳币到澳洲，会被ATO查吗？要缴税吗？最后跟贴：只说按照规定来的，核心在于自己是不是税务居民，临时税务居民。如果是税务居民，交税。临时税务居民以及其他，不交税最后发表：galaxy2416	forestwood 2024-3-26 17:35	133366	galaxy2416 2024-4-2 16:18
[其他信息] 怎么样才能把concessional contributions转进我的super里最后跟贴：我也是Austrlaliansuper用户。上面回复的都正确，可以像3楼让公司处理，你配合他们；或者像2L说的那样，走的管道就是先走 Non-concessional 的通道。然后用下面的链接的形式 https://www.australiansuper.com/ ... ns/notice-of-intent 网上或者表格的形式通知Austrlaliansuper来Claiming a tax deduction。最后你在报税的时候把这个数额报在税单上；ATO会以退税的形式返还给你，非常方便. 最后发表：maggiezhu99	5555 2024-3-19 21:17	31723	maggiezhu99 2024-3-20 13:54
[个人所得税] 请教投资房refinance后的税务问题最后跟贴： HowardHamlin 发表于 2024-3-18 14:57 我觉得这个想法有点太乐观了，top up那部分不用转去home loan/redrew就可以抵扣利息。但是原本在offset a ... 谢谢分享，我原来的WESTPAC 贷款账户没有支付功能，类似topup出来的钱是直接打到offset账户的，付投资房的钱只能从offset支付，后来买投资房的时候问会计师，会计师告诉我这个操作步骤，但是后来年终报税他又说不行，但是我房子已经买完了，就糊里糊涂的报了，估计就是看税务局查不查最后发表：何去何从 ...2 3	HowardHamlin 2024-1-22 11:06	747253	何去何从 2024-3-18 15:16
[小生意] 现在企业转个Tax Agent要了老命了最后跟贴：本帖最后由 znby 于 2024-3-16 21:15 编辑 hydeto 发表于 2024-3-16 09:15 这个用portal里的短信功能就能联系他们，lodge bas那个界面我在portal 上查了，没有找到可以联系ATO的选项，请问portal 哪里有？我的问题是，我工资软件的STP 数据正确，但ATO 那边，我portal 上的STP report，却有一笔工资却被重复登记了2次。报BAS 时发现的，但我没找到哪里可以修改的地方。我问过我工资软件公司，他们没法修改更正，说是可以不用管，只要自己BAS 啥按正确数据申报，或者自己联系ATO 删除重复记录的STP 数据，但是我根本就联系不上ATO的工作人员。。。。从1月底到2月份，多个时间段打ATO的电话，就是没人接听最后发表：znby	Hillwang 2024-1-15 15:32	245092	znby 2024-3-16 21:07
[个人所得税] 在悉尼，有在投资房退税上比较有经验的会计推荐吗？最后跟贴：有需要的话联系我最后发表：中魂子	Nadasun 2024-3-16 07:46	21540	中魂子 2024-3-16 09:43
[个人所得税] 报税super Cocontribution在哪填写？最后跟贴： amyo(∩_∩)o 发表于 2024-2-8 19:58 不用添。符合条件会自动到你super帐号你得和自己super 公司联系的，得通知他们哪些钱算 co contribute，哪些是non contribute 打钱到你自己super，有些super 公司有不同收款reference，以此区分这钱属于自己的税后contribute or 税前contribute，或者是配偶的 contribute 另外还得看打钱时间属于哪个财政年最后发表：znby	sweetstar 2024-2-8 16:35	52113	znby 2024-3-14 13:12
[个人所得税] （更新结果：完全歇菜）ATO有个漏洞，如果把钱转到家长在澳洲的户头上避税，会不会被ATO整？最后跟贴：另外，楼主，钱放你只能放你名下，多交的税，是利息所得的（ 32.5%-10%）。你起码还能拿到额外的（1-32.5%）的利息所得比起把钱放父母名下，然后银行账户被封，被ATO追查资金来源的折腾，或许少很多，最怕后面你买到房子，需要从父母账户要转钱，账户被封钱转不出的各种解封，或许还不如就放自己和你老婆名下了。特别是你父母本人还不在澳洲，解封操作应该会比较麻烦吧。 anyway，祝顺利买到心仪的房子最后发表：znby ...2 3 4	购房求助 2024-1-23 22:27	11314623	znby 2024-3-14 12:49
[其他信息] 小孩零花钱要交税吗最后跟贴： bbb12345 发表于 2024-3-9 09:28 那个是有税号的成年人。小孩免税额度很低。否则很低家长肯定开户避税的。 ... 原来如此！谢谢最后发表：newbiew	Qm911 2024-3-8 16:27	202945	newbiew 2024-3-13 19:56
[其他信息] 地税算法最后跟贴：要看是几个人共有总地价和各个人的总地价(包括几个人共有地价) 是不是超过 threshold, 是比较复杂。最后发表：pan123au	bobochan 2024-3-9 22:58	31570	pan123au 2024-3-10 10:35
[小生意] 请教如何判断选择开公司还是abn 最后跟贴： zhaocaimao 发表于 2024-3-4 12:05 感谢回复！再请教一下，我的理解是公司分配收益到股东，无论分红还是其他形式，最终还是变成个人收入报 ... 嗯您关于公司分配收益到股东的理解是正确的最终都是按照个人阶梯税率来的。但是公司可以retain profit，在合适的时候（比如您当年没有工资收入）的时候再distribute。费用的话我私信您。最后发表：Joyfengyue	zhaocaimao 2024-3-1 23:21	72401	Joyfengyue 2024-3-4 18:17
[个人所得税] 关于房产增值税求解答最后跟贴：求靠谱会计师最后发表：linlinlinlin_52	simonyu 2024-2-8 20:10	62148	linlinlinlin_52 2024-3-3 07:11

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