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[个人所得税] . 最后跟贴： deepnorth2 发表于 2018-9-14 17:42 澳洲有房产证？第一次听说，我只有购房合同。看合同了就我和我老婆的名字，没比例，实际上所有的费用都是 ... The certificate of title is kept by your mortgagee. 最后发表：悉尼浪子	deepnorth2 2018-9-14 14:49	153897	悉尼浪子 2018-9-14 20:21
[其他信息] Selling an inherited property? Here are the tax rules 最后跟贴：问题来了，怎么样才能先领养一个富裕且病重的爸爸再说吧最后发表：羞射的彤狗狗	LENNY_DONG 2018-8-27 11:54	63575	羞射的彤狗狗 2018-9-14 15:02
[个人所得税] 请教大家投资房报税的问题最后跟贴：是，按比例来。最后发表：robert123	cxwer 2018-9-14 13:01	42868	robert123 2018-9-14 13:41
[个人所得税] 六年法则，不是整年的咋算？最后跟贴：如果你买进来就自住，并且只有一套房，不可以claime primary place of residence 吗最后发表：icac	dc81 2018-7-30 17:22	123915	icac 2018-9-14 12:54
[个人所得税] 银行利息税问题最后跟贴：我的银行账户提供了tfn，曾经有一段时间是非税务居民，离开时通知银行，银行把我账户状态设为非税务居民，利息自动扣10% non-resident tax。最后发表：eyes	hatejimmy 2018-8-20 11:57	43709	eyes 2018-9-14 10:11
[个人所得税] 求教卖投资房的盈利怎么报税？最后跟贴：找会计呀最后发表：hz88	进口香蕉 2018-9-4 19:32	103635	hz88 2018-9-11 17:46
[个人所得税] closing balance of the pool哪里下载最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2018-9-11 12:17 那就是没给你折旧那一页你要问他去要了要到了，谢谢，那人就是留一手。最后发表：lubo_hong	lubo_hong 2018-9-10 09:29	43481	lubo_hong 2018-9-11 16:24
[GST] 公司尚未营业，可以先买车退gst吗？最后跟贴：做好被ATO询问的准备，运气不好的就是要你的business plan 最后发表：羞射的彤狗狗	cycnus 2018-9-5 16:17	124210	羞射的彤狗狗 2018-9-11 11:24
[其他信息] 算我倒霉,这次被举报了,大家帮帮忙吧最后跟贴： eguan88 发表于 2018-9-5 10:42 当年在一家知名电商工作工作，主要市场是澳洲一年都是2亿美元的流水（ebay+网站），所有的货有香港邮寄发送 ... zapal? crazy sales? 最后发表：goldonebowl ...2	comicvcd 2007-12-9 00:55	5012318	goldonebowl 2018-9-11 10:55
[其他信息] 有关CRS，有人考虑过珠宝投资吗？最后跟贴：雪泥人发表于 2018-9-9 19:48 你说针对香港的大额保单这个信息有出处吗？是的，参加过crs 讲座最后发表：快乐的小旗 ...2	bessieyang 2018-9-6 11:26	396732	快乐的小旗 2018-9-10 23:32
[个人所得税] 需要Eastwood附近退税会计师最后跟贴：铁板烧发表于 2018-9-10 12:06 可以找Fortis Accounting的Henry https://fortisap.com.au/contacts/ 谢谢最后发表：timemachine	timemachine 2018-9-10 09:54	43458	timemachine 2018-9-10 15:34
[小生意] 小生意年度报税咨询最后跟贴：亏损有多少，没多少的话。报个亏损TAX RETURN就可以了 200-300 最后发表：LENNY_DONG	kk-11 2018-9-9 19:36	12941	LENNY_DONG 2018-9-10 13:08
[个人所得税] 关于国内打钱过来报税最后跟贴：学习最后发表：gongyi1971	jetchenjie 2018-8-16 12:31	258845	gongyi1971 2018-9-10 08:31
[小生意] 小生意报税一定要做Financial statements？最后跟贴：本帖最后由 oraclezc 于 2018-9-11 10:59 编辑 ha 最后发表：oraclezc	sidecloud 2018-9-7 16:48	164534	oraclezc 2018-9-8 23:54
[个人所得税] 投资房贷款不小心多还了5万，现在Redraw回来这5万还能负扣税吗？如果不行转贷呢最后跟贴：理论不行。但实际上谁知道? 最后发表：yourock	yuyuigg 2018-8-26 09:58	266064	yourock 2018-9-8 14:56
[小生意] 注册company or partner 以及报税请教最后跟贴： JohnnySu 发表于 2018-9-7 21:34 1. 关于选择以company or partner的形式注册，看到坛子里一些懂行的朋友说，company 责任有限，partner责 ... 非常感谢，明白了，谢谢！最后发表：ivurs	ivurs 2018-9-5 16:11	93673	ivurs 2018-9-8 13:58
[其他信息] 全球征税时代到来离岸“避税天堂”风光不再最后跟贴：长期以来，包括中国在内的全球很多富人都悄无声息地将自己的巨额资产转移到所谓的“避税天堂”，如巴哈马、开曼群岛、维尔京群岛、卢森堡…… 为吸引外国资本流入、繁荣本国（地区）经济，这些有“避税天堂”之称的国家（地区）有一些共同点：对前来注册登记设立公司只收极少的年度管理费；对公司股东信息、股权比例、收益状况等给予高度保密；不征税或税负极低；无外汇管制；监管宽松。同时，在这些国家（地区）设立的公司几乎被所有国际大银行承认，可在银行开立账号。但是从目前已公布的承诺实施金融账户涉税信息自动交换标准相关协议条款（Common Reporting Standard，以下简称CRS）国家（地区）名单看，共有100多个国家（地区）参与，新加坡、加拿大、澳大利亚、新西兰等热门移民国家以及英属维尔京群岛、开曼群岛、百慕大、卢森堡、巴哈马等这些曾经的“避税天堂”赫然在列，而随着CRS+反避税条款在中国的实施，这些中国富人的“避税天堂”或将风光不再。 “避税天堂”多数沦陷中国互联网公司中的三大巨头——百度、阿里巴巴、腾讯就在“避税天堂”之一的加勒比海地区的开曼群岛都注册有自己的离岸公司。之所以称为“避税天堂”，那是因为这些加勒比海离岸金融中心对各类国际商业公司、离岸公司的税负极为轻微，甚至完全免征税款，而且几乎所有加勒比海离岸金融中心都与主要经济大国签署了避免双重征税条约。而离岸公司，是指在公司注册地以外经营，不能在注册地经营的公司。世界上离岸金融中心主要有，英属维尔京群岛、开曼群岛、巴哈马群岛、百慕大群岛、塞舌尔群岛、萨摩亚群岛、马恩岛等，多数为岛国。它们的优势便是以法律手段制订并培育出一些特别宽松的经济区域，允许国际人士在其领土上成立一种国际业务公司，这些区域一般称为离岸管辖区或称为离岸司法管辖区。同时，离岸公司作为一种商业组织形式，不仅限于公司（有限、无限、控股、免除、国际商业公司、股份、公众公司等），还包括信托基金和合伙企业等形式。离岸公司充当的角色更多是转口贸易及其银行账户收款。但根据国家税务总局发布的《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，今年9月，中国政府陆续与其他CRS参与国完成首次信息交换。“CRS在中国的推进，代表着中国会收集非居民信息去跟非居民所在国分享，同样地，反过来，中国税收居民在海外的信息，将来也会被海外这些地区交换回中国税务总局。鉴于目前有100多个国家（地区）已经承诺加入经济合作与发展组织（OECD）主导的CRS体系，这些国家（地区）之间的涉税金融账户信息交换网络将逐步建立，不少中国富人的资产在这张大网里面将很难藏匿。”毕马威中国税务咨询萧文灿告诉21世纪经济报道记者。不仅如此，中国实施CRS后，将以“税收居民”身份而非国籍信息来判定进行信息交换。举例来说，A是法国国籍，但是长居中国，并且在中国工作，那么A就是中国的税收居民，在海外的金融账户信息需要交换给中国税务部门，而非法国税务部门。一旦被查询到海外巨额收入，相关人员可能面临巨额的个税补缴，以及海外设立公司的25%企业所得税，此前中国公民通过简单买一本其他国家护照来规避CRS申报的时代将彻底结束。而如果A在海外通过BVI（“避税天堂”维尔京群岛）空壳公司进行投资，而BVI公司持有香港银行账户，公司收益在BVI不用交税，之前在香港和中国内地也没有申报缴税，BVI公司的利润只要不分配到个人股东层面，在现行税法下，个人A无需缴税；而反避税条款下，中国税务部门可以以受控关联公司的名义将没有商业实质的BVI公司取得的利润视同个人直接取得而课税。 “由于这家BVI公司是消极非金融机构（大部分收入是股息、利息、租金、特许权使用费等消极经营活动收入），容易被当作跨境逃避税的工具，CRS规定，银行需穿透这家BVI公司，最后会识别出其背后的实际控制人A。之后香港银行和香港税务部门会将这家公司和A的相关信息报给英属维尔京群岛税务部门和中国税务部门。这样一来，A及其在BVI隐匿的收入，都将变得透明。之前大部分‘避税天堂’将因加入CRS而不复存在。”萧文灿分析。转移至非CRS参与国非明智之选会不会有中国富人为了逃避这种账户信息透明化而把资产转到那些尚未承诺实施CRS的国家（地区），如美国、柬埔寨等？ “目前CRS已覆盖100多个国家和地区，而且今后还会有更多国家和地区加入；投资时，税只是其中一个要考量的因素，更重要的是要考量资产收益和安全问题，因此把钱转到目前尚未承诺实施CRS国家的做法，在全球征税时代到来的今天并不明智。”萧文灿坦言。 “此举得不偿失。”一位熟悉CRS相关法律的资深律师也向记者直言。一方面，美国虽然没有参与CRS，但美国有类似CRS的美国《海外账户纳税法案》（FATCA），主要目的就是防范美国公民和居民滥用海外“避税天堂”税收优惠政策转移财富进行避税。为了最大限度落实这项政策，美国财政部先后与近百个国家签署实施《海外账户纳税法案》的相关协议，这也驱使经济合作与发展组织（OECD）联合100多个国家推行CRS，共同防范本国居民利用不同国家税率高低差别，将财富流向税率更低的海外国家避税，给国家造成不小的税收流失压力。2014年6月中美两国已就该法案在中国的实施达成初步协议。不过，到目前两国仍未正式签署政府间协议（IGA），FATCA还没有正式在中国落地，但中美两国金融信息互换无疑已经提上了日程。另一方面美国拥有严格的资产来源申报与缴税规定，贸然将海外财富转向美国，除了招致美国相关部门的反洗钱调查，还容易面临远高于中国的缴税负担。上述熟悉CRS相关法律的资深律师向记者指出，其中一个重要原因是美国既有个人所得税（个人劳动劳务收入缴纳个人所得税），又有资本利得税（通过各类投资获得的收益缴纳资本利得税），因此高净值客户需缴清上述两项税收，才能让海外财富存放美国，但这两项税收平均税率不比中国低，因此这种做法反而得不偿失。 http://money.163.com/18/0906/01/DR014I63002580S6.html 最后发表：铁板烧	铁板烧 2018-9-6 10:48	02900	铁板烧 2018-9-6 10:48
[个人所得税] 请教海外居民卖掉澳洲的股票时要交税吗？最后跟贴：学习了最后发表：merkavamt	jiama621 2018-7-9 20:51	247016	merkavamt 2018-9-5 23:33
[个人所得税] 请问半年内跨州工作会被认定为非税务居民吗? 最后跟贴： art592 发表于 2018-9-5 22:00 老板发工资只用abn，也交super，不知道他图个啥让你走人方便，而且应该还可以省个州的payroll tax 最后发表：jhsun3	art592 2018-9-5 22:07	73100	jhsun3 2018-9-5 23:04
[其他信息] 一个关于CRS 的问题，不知道发这里是不是合适.. 最后跟贴：我的解读是你在银行所有相关账户有关。最后发表：Double1881	georgedai 2018-8-29 22:22	94848	Double1881 2018-9-5 16:34
[个人所得税] sole trader还是company 最后跟贴：学习了最后发表：rainbowpony	租房2015 2018-8-28 19:29	103945	rainbowpony 2018-9-5 11:39
[个人所得税] Bank Of Melbourne账户直接扣个税？最后跟贴： Vikey 发表于 2018-9-4 20:40 我也发现这个问题了，其他银行都没有是不是我也应该去问问这样的话refund给我之后，年底向会计一起报税？ ... Bank of Melbourne 的网银里有一项 Provide My Tax File Number，你看一下，如果没有TFN，会提示你输入TFN的。对的，Refund之后报税，报税里有一项就是银行利息收入。最后发表：kakei14	kakei14 2018-9-3 13:01	83276	kakei14 2018-9-4 21:50
[个人所得税] 国内工作，上财年在澳洲呆了一周。Medicare Levy Exemption是否还需要申请？最后跟贴：先搞清楚你有没有MEDICARE CARD 如果没有，那么就可以去申请或者你符合资格的天数和不符合资格的天数最后发表：LENNY_DONG	alohame 2018-8-28 16:16	53085	LENNY_DONG 2018-9-4 11:20
[个人所得税] 请问退税中的Employment termination payments (ETP) 最后跟贴： Southbridge 发表于 2018-9-2 22:07 都 tax free 你为什么还要填进去？同样的金额是不是也出现在lump sum D? 这部分就是免税的了。 ... 是这样的.所以我就不额外填了.谢谢您. 最后发表：caini12345	caini12345 2018-9-1 08:29	43428	caini12345 2018-9-3 07:37
[GST] 国内商品邮寄澳洲的时候应不应该同时收增值税和GST 最后跟贴：以前澳洲没收GST 之前在德国英国亚马逊买东西直邮澳洲时候自动推掉了当地的税，也没收澳洲GST，现在亚马逊只能在澳洲网站购物了最后发表：jinxu_0	lingyuedc 2018-9-3 00:28	33405	jinxu_0 2018-9-3 00:43
[个人所得税] 股票online broker 最后跟贴：现在crs对用盈透之类broker炒澳股的人会有影响吗最后发表：Da_Musiq	Da_Musiq 2018-9-2 21:10	02583	Da_Musiq 2018-9-2 21:10
[个人所得税] 人不在澳洲境内能注册TFN吗最后跟贴：海外买房的都要报税的。最后发表：llllllllll	kcbb 2018-8-30 12:37	154160	llllllllll 2018-8-31 20:18
[小生意] 请教家庭式的小生意如何合法避税？最后跟贴：本帖最后由 w_woon 于 2018-8-31 16:51 编辑 felix100 发表于 2018-8-31 15:55 我用的申请ABN的网站，对吗？ https://abr.gov.au/For-Business,-Super-funds---Charities/Applying-for ... 我用的申请ABN的网站，对吗？對！ https://abr.gov.au/For-Business,-Super-funds---Charities/Applying-for-an-ABN/ 顺便请教另外一个问题，我没有注册GST，所以我不能claim GST回来，但是我买东西里面的GST还是能够算入生意成本，对吗？對！生意成本要搞對。年終做 - Partnership 和 Individual Tax return 就可以了。有空給 ATO 等等部門請教，都是免費的。妳在那一個州？如果是在家做糕點買賣，妳的廚房一定要 Council approve。食物中毒是大事。週末家務和休息。星期一才回復。祝大家週末愉快。（也是時候我也應該開始弄個生意了）最后发表：w_woon ...2	felix100 2018-6-18 15:53	4211773	w_woon 2018-8-31 17:11
[小生意] 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。最后跟贴：本帖最后由 ningjacky 于 2018-8-31 13:58 编辑。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。最后发表：ningjacky	ningjacky 2018-8-30 20:26	02847	ningjacky 2018-8-30 20:26
[个人所得税] delete 最后跟贴： olivern81 发表于 2018-8-30 15:15 这。。。refinance或者换家银行做贷款都不行吗？ ato计算负扣税的贷款利息不是按你现在实际贷款多少是按你这个房子曾经到达过的最低贷款额度产生的利息来计算的所以还是卖了再买最后发表：大江东去	MRXC1001 2018-8-25 17:59	134123	大江东去 2018-8-30 17:20
[其他信息] tax invoice 不交能怎么样？最后跟贴： melinda_liu 发表于 2018-8-29 19:57 关键是图纸改了一些，所以费用有变化。她的有些东西是我帮忙写的，所以我略知一二。 ... 我去，你改东西了当然要再交钱了，这叫variation，这不是正常吗。。。那她这个不能违约了最后发表：xiaoyuewanli	melinda_liu 2018-8-29 14:26	286486	xiaoyuewanli 2018-8-29 23:39
[其他信息] 求教，关于做投资房折旧报告的公司最后跟贴： ng12 发表于 2018-8-29 11:43 我想找BMT做 report, 可以私信我如何拿到折扣吗? 我现在有一个比BMT价格好，东西做的一样的公司如果你还是要BMT邮件联系我 SMARTTAXSOLUTION@hOTMAIL.COM 最后发表：LENNY_DONG	清咖一杯 2014-6-16 22:03	255256	LENNY_DONG 2018-8-29 16:26
[个人所得税] Sole trader gst可以退吗最后跟贴：可以最后发表：羞射的彤狗狗	Cx30 2018-8-25 14:33	103949	羞射的彤狗狗 2018-8-29 12:05
[个人所得税] 投资房改自住房后可以抵税吗？最后跟贴：对不起，写反了！最后发表：hailidouhu	hailidouhu 2018-8-29 07:30	12746	hailidouhu 2018-8-29 07:31
[个人所得税] 投资房settlement之前产生的费用可以退税吗最后跟贴：哎呀芒果发表于 2018-8-28 10:39 10% 都可以抵税？？？小白一个，故特意请教具体有哪些可以抵税最后发表：Helixd21	rggg 2018-8-27 16:48	123978	Helixd21 2018-8-28 14:24
[个人所得税] 修改退税问题最后跟贴：是哪一年的就修改哪一年最后发表：诡秘之主	诡秘之主 2018-8-27 20:40	02737	诡秘之主 2018-8-27 20:40
[小生意] 开个淘宝店，我是不是就是SOLE TRADER了，是不是一定要去申请ABN了呢？最后跟贴： zhangxinhao 发表于 2012-6-8 15:53 淘宝是在中国的，资金也在境外，和ATO无关的。不一定。如果楼主是澳洲税务居民淘宝店赚的钱澳洲必须报。中国国内要是已经交了税澳洲应该有foreign tax credit。最后发表：SydFreelancer	cheryl2007 2012-6-8 16:11	104302	SydFreelancer 2018-8-27 18:41
[个人所得税] 如果最后跟贴：楼主你这问题搞不好会萤火上身导致两个税务局查你。最后发表：SydFreelancer	GG_K 2018-8-24 22:49	63376	SydFreelancer 2018-8-27 18:31
[个人所得税] 求教AirTasker收入报税问题最后跟贴：这听上去是一个Hobby 还是 business 的问题。因为不清楚楼主的情况建议楼主看看税务局的hobby与business的区别最后发表：SydFreelancer	sheepy 2018-8-27 00:53	83908	SydFreelancer 2018-8-27 18:27
[小生意] 请问Ebay利润几百刀怎么报税啊最后跟贴：看你turnover，如果turnover大，那么就要正规报，如果小打小闹而且你也没有abn那么你就报个cash收入在个人名下吧。最后发表：羞射的彤狗狗	caini12345 2018-8-18 08:54	93554	羞射的彤狗狗 2018-8-27 15:23

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