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[个人所得税] 问一下退税时候，captial works和captial allowance的事最后跟贴： xty321 发表于 2020-10-27 09:49 整租期间自己在外租房至今，没有另外房子，现在房屋持续整租阶段，单身自从14年7买入至19年11月一直自己 ... 94年的房子，如果没有大翻修的话应该是没有折旧的必要啦。不太划算的最后发表：chuwu1991	xty321 2020-10-27 09:32	51672	chuwu1991 2020-10-27 16:24
[个人所得税] 持分请教CGT问题：当年的Capital Gain，是不是得先全部抵扣完上年的Capital Loss? 最后跟贴：先抵再算最后发表：dingyipu	我的电脑 2020-10-27 10:59	122069	dingyipu 2020-10-27 16:19
[个人所得税] 公司打税,uber abn,唯一自己住出租收入，这种情况自己报税还是找会计师最后跟贴： oppstuu 发表于 2020-10-22 15:22 看问题不同人看不同角度啊我觉得楼主好幸苦一定是非常需要钱的才会干这多份工作幸苦钱不可以羡慕的 ... 赞同，挣的钱30%都交税了，还有自住房，如果有贷款的话就需要更多的钱交完税再还房贷，不打两份工分租很难维持最后发表：jim0519	xty321 2020-10-22 14:14	72067	jim0519 2020-10-27 15:32
[个人所得税] 求荐山区会计最后跟贴：个人报税，谢谢最后发表：wxz_828	wxz_828 2020-10-27 15:12	01291	wxz_828 2020-10-27 15:12
[个人所得税] 同一只股票不同券商适用先进先出之类的税务原则么？最后跟贴：ATO应该是不管你哪个券商，你自己做表算清楚就行。最后发表：cristinalu	aloha21 2020-10-26 12:02	41405	cristinalu 2020-10-27 09:47
[个人所得税] MY TAX投资房报税，去年出租了7个月出去最后跟贴：明文规定印花税不能抵，借款花费当时是自住用途不是投资用途不能抵，只有七个月利息能抵。照章办事的话税务局怎么可能让你得到好处，除非你找一个会计在危险边缘试探最后发表：UCaT	alwaysnewlife 2020-10-27 00:20	21632	UCaT 2020-10-27 07:25
[其他信息] 持分请教，投资房2020地税已经交过，现在改成自住多交的能退回来吗？最后跟贴：请教大家，投资房2020年地税已经交过，正好这个月租客说要搬走，我想搬去那里住，如果改成自住房那多交的能退回来吗？还是交了就是交了？？？如果这套改成自住，那我现在自住这套就要需要改成投资房，我不想到时候改了，这边钱没退回来，那边又让我补地税······ 最后发表：lianxiaowei36	lianxiaowei36 2020-10-26 18:23	01416	lianxiaowei36 2020-10-26 18:23
[其他信息] 已经解决，谢谢最后跟贴：楼上说得很好，用Trust 最后发表：Tukewu	nnnew 2020-8-17 15:33	91847	Tukewu 2020-10-26 16:29
[个人所得税] 自己报税，请问唯一自住房出租，算不算投资房收入最后跟贴：本帖最后由 yaphet 于 2020-10-26 11:39 编辑按比例划分，出租了的话50%算investment property，然后其他部分费用50%可以claim。不过卖房的话相应的部分要交CGT，建议找个tax agent。有些人想省个小钱殊不知几年后可能要交一笔大钱。最后发表：yaphet	alwaysnewlife 2020-10-26 08:31	52279	yaphet 2020-10-26 11:32
[个人所得税] 2人名下公司的loss 最后跟贴： tanchinhong 发表于 2020-10-26 10:28 按我的理解公司法律层面上也是个entity，所以公司的loss应该carry到下一财政年度。就像个人报税一样。本人 ... 我也在想，无论公司亏损或盈利，由公司carry到下个年度。但作为公司的股东，是否可以在个人报税的时候，报investment loss呢？盈利可以不报吗？carry到下一年呢？最后发表：edith000	edith000 2020-10-25 16:01	21741	edith000 2020-10-26 11:23
[小生意] Terminate PSYG withholding需要做TFN declaration吗？最后跟贴：打电话去ATO或者叫你会计帮你弄一下就可以最后发表：安之麻麻	adfffff 2020-10-23 12:35	11336	安之麻麻 2020-10-25 23:33
[个人所得税] 持分请教：自住转投资，房子亏损卖了，个人如何报税，capital loss 这个怎么算最后跟贴： rogerwang 发表于 2020-10-25 22:16 自住转投资请问已经几年了，现在如何去评估刚开始出租时候的市场价？找做估值的公司不管多少年之前都能做的最后发表：会计77	戆戆猪 2020-9-30 16:12	72585	会计77 2020-10-25 22:45
[个人所得税] 投资房贷款年费最后跟贴：395应该在borrowing cost…吧（非专业意见只是我是这么报的）最后发表：吾生须臾	Henrychen 2020-10-25 20:54	11513	吾生须臾 2020-10-25 21:32
[其他信息] 投资房收入避税的可信性最后跟贴：楼主，建议你还是问问，你朋友如果可以证明和你有2年以上的relationship，不需要和你结婚，就可以分你一半的财产，包括你的super，房子，存款.... 到时你怎么办的好.. 分你一半不比缴税多... 最后发表：qqangela	ze_gui 2020-10-21 18:06	223626	qqangela 2020-10-25 21:04
[个人所得税] 个人退税什么时候截止最后跟贴：自己报的话是11月2号截止最后发表：天天天蓝9999	xty321 2020-10-18 12:46	92505	天天天蓝9999 2020-10-25 20:45
[个人所得税] 海外汇款到澳洲最后跟贴：看来又是一笔不能直接走银行。经常看中文报纸上的远大，汇通之类的，不晓得实际如何最后发表：Hommer870	tigernz 2020-10-25 10:23	11946	Hommer870 2020-10-25 20:41
[个人所得税] 离开澳洲两年多了，澳洲没收入，需要报税吗？最后跟贴：自己网上填一添10分钟的事最后发表：Hommer870	Chioz 2020-10-25 12:06	132687	Hommer870 2020-10-25 20:37
[公司所得税] 请教会计大神，Cash Flow Boost算income吗，特别生意的实体是Trust的话，是否需要distribute出去？大力加分ing 最后跟贴： Poweregg 发表于 2020-10-25 15:16 不缺的话不拿好啦虽然trust必须分配income 但这个是non assessible Deed如果可以定义这些收入不是Income （譬如定义成reserve）,就不用分配。 Accounting的分配方法可以和tax完全不同。最后发表：rockyji	Poweregg 2020-10-23 20:16	112141	rockyji 2020-10-25 19:48
[个人所得税] 结束关贴最后跟贴：一个人不能同時有兩个自住房。国内房也可算自住，只要你有证据，戶口本，水电费，银行等。至于把国内四年算做自住，澳洲这四年的增值部分将来若干年后再卖房时如何算，ato并末有具体说明。最好还是问会计师。最后发表：Yizheng	yiyima 2020-10-25 15:10	31456	Yizheng 2020-10-25 16:44
[个人所得税] 请教股票报税最后跟贴： cristinalu 发表于 2020-10-24 14:48 算打平就是用weighted average了吧，一般都是用FIFO的多，时间长了好统计。我理解两种应该都可以，但一旦 ... 好的，谢谢最后发表：calo	calo 2020-10-24 11:11	72427	calo 2020-10-24 15:56
[个人所得税] 个人退税多算了收入最后跟贴：为啥要强调job keeper. 首先Job keeper不是给个人，是给公司，补助公司。和你没关系，你仅仅是拿工资。最后发表：freeD	Pinpin2019 2020-10-23 16:32	21536	freeD 2020-10-24 06:35
[个人所得税] 个人报税中的Medicare levy 最后跟贴： 29cap 发表于 2020-10-23 23:33 我怎么记得我当时配偶过桥签证给我医保卡了配偶签证过桥签是有医保卡的。我是已经在另外一种没有医保卡的TR过桥签时想递交配偶申请，移民局不收，我的选择是要么出境，要么等我当时在申的TR下签后再递交配偶申请。我选的后者。最后发表：tanxunyiqie	daiyi2002 2020-10-17 16:19	265245	tanxunyiqie 2020-10-24 00:38
[个人所得税] 去年没报税的capital loss，今年还能用吗？最后跟贴：capital loss只能和capital gain减，不能直接抵消你的正常收入的最后发表：weic	edith000 2020-10-22 14:47	71909	weic 2020-10-23 21:09
[个人所得税] Sole trader用mytax报税遇到选项问题求助，加分感谢！最后跟贴： MichaelCh 发表于 2020-10-22 17:35 你可以参考这个帖子里面的36楼 http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=379977&e ... 说的很详细，感谢！最后发表：piaopiao721	piaopiao721 2020-10-20 21:34	42862	piaopiao721 2020-10-23 13:47
[个人所得税] 投资房维修最后跟贴： vivianjek 发表于 2020-8-14 22:31 修个门要4000这么多吗，是换个门吧。如果是换新的，只能折旧，要是修理可以全报。就像地板，你拆了旧的换新 ... 我家投资房有装修，换地板和刷墙，这种报折旧年限和费用怎么算，请问您了解吗？最后发表：xiaoyuanmama	melmonash 2020-8-14 22:12	122905	xiaoyuanmama 2020-10-23 00:16
[个人所得税] 老人家拿到PR 后，要申報外国房産嗎？最后跟贴： gz_donghu 发表于 2020-10-7 20:52 是的，我说的是"不要报"！！！首先以现在的中澳关系，你觉得中国会将本国公民的房产物业信息SHARE给澳洲 ... 同意最后发表：xiaoyuanmama	AngelaZ 2020-8-28 01:01	153471	xiaoyuanmama 2020-10-23 00:14
[个人所得税] 美股收益如何报税最后跟贴：这个月美股卖出了高通，得到的收益是21000美金。持有未超过12个月。这个钱还在美股账户，还是美元，没有转回澳洲。如果我一直不转到澳洲，那明年7月报税要包括这个收益吗？如果包括，澳元/美元汇率一直在变化，汇率怎么算呢？最后发表：awad	awad 2020-10-22 08:39	01596	awad 2020-10-22 08:39
[其他信息] cash boost 最后跟贴：厉害！楼主比你会计强多了! 最后发表：Leon2018	djvivid 2020-10-14 13:31	132541	Leon2018 2020-10-22 00:14
[公司所得税] 以公司的名义贷款买车，但是我不claim gst refund 之类的，会有(⊙_⊙)什么后果？最后跟贴：没问题最后发表：wil430	peppa1024 2020-10-21 07:01	72170	wil430 2020-10-21 13:42
[其他信息] 老生常谈股票缴税问题最后跟贴：这种缴税应该按照business的交税算法，你这个算trader不是investor. 有两种算法，一种是算到6月30号当天你手上仍然有的股票的marketing value,然后加上你买进的股票，减去你卖出的价格等于你所得利润。还有一种是current value，也就是你第一种计算的first in first out算法。两种算法都可以，但是如果你第一年用了哪一种，接下来就要follow这个算法第二年，第三年... 最后发表：fandi1011	憂鬱的烏龜 2020-10-20 21:48	71717	fandi1011 2020-10-21 06:14
[个人所得税] 中高收入人士如何通过支付家务工来减税？最后跟贴： voice66 发表于 2020-8-10 23:57 有business还发什么家务工工资。。正儿八经给你配偶发个业务相关的工资就可以了。 ... 最后发表：琴声悠扬	琴声悠扬 2020-8-7 16:26	215185	琴声悠扬 2020-10-20 18:31
[个人所得税] 请教给学校捐款后的税务问题最后跟贴：你查一下receipt上的ABN,如果他是deductible gift recipients' (DGRs)，就可以作为deduction 如果没有那就不行最后发表：Joyfengyue	chenv1982 2020-10-20 10:22	81723	Joyfengyue 2020-10-20 18:09
[公司所得税] 请问还没有收入的公司如何报税？最后跟贴：6月注册的公司尚未运营所以还没有收入，但是当时注册了GST，请问下该如何报税？是否就把GST都报0就行了？最后发表：和风拂柳	和风拂柳 2020-10-20 09:46	01685	和风拂柳 2020-10-20 09:46
[个人所得税] 股票亏钱想做成share trader，需要ABN吗？最后跟贴：最后发表：大力水手	Mozai 2018-9-26 05:03	246159	大力水手 2020-10-20 08:24
[个人所得税] 买股票的手续费怎么报？最后跟贴：最后发表：大力水手	companymj 2017-10-11 20:27	155403	大力水手 2020-10-20 08:24
[公司所得税] 可以把公司的盈利转到个人账户吗最后跟贴： coffee_bean 发表于 2020-10-19 09:41 公司炒股的本金难道不是个人帐号过去的？本金是有的，可以如数还回来，但是“巨大”感觉有点不靠谱。最后发表：RACG	rado 2020-10-19 07:08	132671	RACG 2020-10-19 09:49
[个人所得税] 退税时需要填配偶收入的问题最后跟贴：最后发表：xygoblue	future1026 2020-10-18 19:18	72595	xygoblue 2020-10-18 23:56
[个人所得税] 关于capital loss的疑问最后跟贴：本帖最后由大地飞歌于 2020-10-18 23:04 编辑 You can choose any gain to offset loss first, generally apply loss to offset gains that do not qualify for the discount, then indexed gains and lastly discountable gains 最后发表：大地飞歌	aloha21 2020-10-17 13:45	41740	大地飞歌 2020-10-18 22:08
[个人所得税] 投资房装了一个空调，可以在当年全额报吗？最后跟贴：按照十年分摊最后发表：william.wangzy	lily07 2020-7-31 00:30	42643	william.wangzy 2020-10-18 20:25
[个人所得税] 投资房退税请教最后跟贴：除草可以放在Gardening 的栏目里面这个和Capital cost没有一点关系最后发表：william.wangzy	yxz98 2020-9-17 13:07	42086	william.wangzy 2020-10-18 20:24

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