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[其他信息] 一套自住房出租,因工作原因在其他区租房。如果卖掉自住房还需要交capital gain 吗？最后跟贴：因为之前B 从来没有成为自住房，所以会有CGT，就算回去住卖的时候还是有部分需要交CGT 最后发表：TerryGan	chuxuezhe 2015-1-6 22:47	224393	TerryGan 2021-4-21 12:29
[其他信息] crypto 税的问题最后跟贴：会...报税是你自己报的被查到就是另一回事了最后发表：yxi017	lukelalalala 2021-4-20 23:15	12188	yxi017 2021-4-21 08:52
[其他信息] 请教westpac的foreign tax residency 最后跟贴：从Westpac的系统设置和他们的尽责义务来说，你这么操作是完全可以的。下面的内容属于风险提示仅供参考。理论上和法律上来说，只要你还是中国税务居民，那你都需要报你的foreign tax TIN. 你是否中国（或其他国家）的税务居民，是中国或其他国家而非澳大利亚的税法决定的。作为中国公民澳洲PR是否属于中国税务居民，需要有严谨的针对你具体情况的分析，但是一般而言可以简单地认为中国户口=中国税务居民。最后发表：149221580	Jim_1976 2021-4-16 21:07	12160	149221580 2021-4-19 17:16
[个人所得税] 请教一下租金收入的税务问题最后跟贴：房租收入要看谁是业主，不看谁是贷款人。夫妻之间自住房转让可能可以使用main residence exemption 免除增值税；印花税可能可以通过natural love and affection进行豁免。最后发表：TerryGan	游山恋 2021-4-17 19:39	92979	TerryGan 2021-4-19 11:38
[个人所得税] 夫妻名下有2套房，孩子8岁，将来把1套房给孩子，是否需要缴纳税？转到孩子名下。最后跟贴：印花税肯定要交，增值税要看具体情况最后发表：奶油蛋糕 ...2	tom1 2021-3-20 11:09	5414874	奶油蛋糕 2021-4-19 10:39
[个人所得税] 个人报税 - 现在这样怎么办最后跟贴： cillalaw 发表于 2021-4-18 20:00 不行收入照報，假如房租是有關於生意的可以當作支出谢谢！最后发表：东山蟊贼	天朝屁民 2021-2-22 16:30	53583	东山蟊贼 2021-4-18 22:35
[小生意] 第一次填写BAS 请问最后跟贴： caini12345 发表于 2021-4-17 19:49 我是sole trader 是给家人发请教自雇的那种方式要注册PayG吗？最后发表：wangjing8888	caini12345 2021-4-9 19:22	82815	wangjing8888 2021-4-17 21:37
[个人所得税] 银行的转贷cashback 需要交个人所得税吗？最后跟贴：转贷费用应该当作borrowing cost分五年（或者贷款的周期）来逐年抵税最后发表：TerryGan	merry43 2021-4-15 23:43	113443	TerryGan 2021-4-16 20:54
[个人所得税] 鸡肋的员工私保计划最后跟贴：关键看补贴多少啊补贴多的话干嘛不参加？你如果不想用，可以选1个最低的hospital，选一个高一点的extra，一家人肯定能回本。最后发表：小胖子吃辣肉面	游山恋 2021-4-1 15:11	204113	小胖子吃辣肉面 2021-4-14 18:59
[个人所得税] 问一个个人income tax的问题最后跟贴：根据payment date计算最后发表：宁做良人	baron33 2021-4-12 10:14	123138	宁做良人 2021-4-14 13:33
[个人所得税] 如果换会计了，现在申报的各种折旧会自动延续吗？最后跟贴：你之前的退税表里肯定有depreciation worksheet呀里面所有的资料都有新会计接手肯定会看那个的只不过第一年肯定花的时间多一些账单也会多一点以后撸顺了就好再就是也没多少人每年换会计还不够烦的最后发表：安之麻麻	hs008 2021-4-13 21:50	52494	安之麻麻 2021-4-14 00:05
[其他信息] capital loss 到底有没有50%的折扣最后跟贴：gain 要分政府一杯 loss都是你的最后发表：jolenejinglin	spencer0310 2021-3-14 23:03	234964	jolenejinglin 2021-4-14 00:02
[小生意] 请教有ABN 的BAS如何进行填写申报最后跟贴：本帖最后由 wangjing8888 于 2021-4-13 21:05 编辑我是澳洲税务小白，去年开始有个收入很少的ABN账号。以前是在Mygov上对于银行利息收入/股票收入做过年度税务申报。这里想请问大家如何进行BAS填写，可能涉及如下问题： 1，什么时候申报， 2，在什么网站上，方便给一下网址链接， 3，一般有些什么步骤流程，填写时需要注意什么另外我看到BAS有月报/季报/年报，我怎么知道自己属于哪一种呢？最后发表：wangjing8888	wangjing8888 2021-4-13 22:03	02164	wangjing8888 2021-4-13 22:03
[其他信息] 分分請教澳洲之外物業出租收入要交稅嗎？用什麼途徑过來最后跟贴：海外房产的话是只需报净收入，然后record keeping但不需上报最后发表：TerryGan	linacheng 2021-4-12 17:55	143401	TerryGan 2021-4-13 21:13
[小生意] 我们夫妻两个partnership 做清洁生意，一直都是5,5分账，个人报税，这个生意还需要单独报税吗？最后跟贴：追到2017年了，看起来是被ATO照顾到了，还是找个会计吧最后发表：leaf2019	技术时代 2021-3-25 22:33	74510	leaf2019 2021-4-9 15:42
[个人所得税] 非澳洲居民在澳洲银行的存款利息收入年终要报税吗？最后跟贴：海外人士连免税额度都没有，从0开始交最后发表：gaze ...2	cyberbean 2013-9-5 11:40	409946	gaze 2021-4-9 15:03
[其他信息] 收到西太银行foreign tax的信，是什么意思和企图？最后跟贴：本帖最后由 Antares 于 2021-4-9 12:37 编辑这是全球账户信息交换的要求，如果是外国居民的账户，银行有义务要求客户提供国外税号，然后把账户信息发给本国税务机关，再由国家和国家间进行账户信息交换。楼主的信上看好像银行认为你是越南税务居民，当初开户的时候用的越南护照或地址？最后发表：Antares	aiba 2021-4-7 11:50	174486	Antares 2021-4-9 13:35
[个人所得税] 没提供税号股息被多扣税了，应该怎么办？最后跟贴：最后发表：fuyao	spring723 2021-4-6 15:29	42764	fuyao 2021-4-7 14:29
[个人所得税] 电脑 work related education 最后跟贴：300多，nuc最便宜的整一台，搞不好还能买套无线键盘鼠标最后发表：yelleft	jessie22 2017-8-5 23:24	85701	yelleft 2021-4-5 11:49
[个人所得税] 请问大家，HELP学生贷款voluntary repayment可以抵税么最后跟贴：你为什么不先交学费，然后等退税的时候再把学费从报税收入里面减掉，这个就好像是给学费打了七折。我就是因为HELP的repayment 不可以退税，所以都是先交学费。每次开学都是肉疼一下，不过到退税的时候也会退回啦不少。最后发表：Sue06	头大无脑 2011-10-20 00:59	72803	Sue06 2021-4-3 18:58
[个人所得税] 好奇，四毛钱。最后跟贴： cnlancer 发表于 2021-4-2 14:45 交一块吧，不差那6毛啦已交，就是好奇不知道那四毛钱的债务怎么跑出来的。最后发表：红宝石小屋	红宝石小屋 2021-4-2 14:26	22148	红宝石小屋 2021-4-3 11:43
[个人所得税] 新公司第一次发工资的tax 最后跟贴：游山恋发表于 2021-3-31 13:52 谢谢！抱歉没有到加分的等级其实我是跳槽到这个公司，这个财年在上一家公司是正常交税的。您的意思是这 ... 反正到年底多退少补，你怕啥最后发表：xm2w	游山恋 2021-3-31 13:26	122651	xm2w 2021-4-1 22:16
[个人所得税] 父母PR，国内工作收入需要在澳洲报税吗？最后跟贴：看是中国的税务居民还是澳洲的税务居民 183只是一个大概的条件另外在澳洲/中国已经扣的税，少补多不退最后发表：raybao	一杯清茶涤尘埃 2021-3-27 11:19	124032	raybao 2021-4-1 14:50
[个人所得税] 请教大家，几年前办理的自住房贷款，offset里面的钱现在用来买投资房，可以抵税吗最后跟贴： chenlongjie111 发表于 2021-3-15 13:44 其实是不用分帐户的，ato是不看你投资房账户还是自住房，但是有些会计师为了做账清楚，就希望你把他分清， ... 基于资金的使用目的，来分析产生利息是不是可以抵扣，请看一下下面几个cases，总结一下谢谢自主房贷款 100 offset 50 用offset 50 里面 20 去买房投资 20产生的利息可以抵扣不需要折腾还款后，在withdraw 投资房贷款 100 offset 50 用offset 50 里面 2 买车自用， 2产生的利息不能抵扣投资房1贷款 100 offset 50 用offset 50 里面 20 去买投资房2 20产生的利息可以抵扣额外问题， 20产生的利息可以抵扣在投资房1吗？或者可以调整利息成本分配到投资房 1，2 ？最后发表：LMLM ...2	ttbb_2009 2021-3-12 20:06	307902	LMLM 2021-3-31 17:27
[个人所得税] 投资房收到巨额land tax, 整个人都不好了 --- 求救最后跟贴：楼主是新州的吧最后发表：cpau ...2 3 4 5 6..10	edwardt 2016-3-10 09:35	27280630	cpau 2021-3-30 22:56
[个人所得税] 我对抵扣税的理解正确吗最后跟贴：谢谢大伙，那只要多买点工作相关的设备或者学习资料就好了，反正可以抵扣税，贵的电脑买起来哈哈最后发表：游山恋	游山恋 2021-3-26 12:50	93257	游山恋 2021-3-30 12:55
[个人所得税] 投资房报税，不懂就问最后跟贴：这是一个想偷税的…… 最后发表：carolyn	hec66 2021-3-25 22:45	93350	carolyn 2021-3-29 10:24
[个人所得税] mygov里 Shares and units records查不到股票信息？最后跟贴：ATO的pre fill是在年度终了之后大概要1-2个月才会有。也就是大概每年9月份就会prefill你股票的分红收入这些。具体在ATO的网站每年都会公布那些金融机构的dividend信息已经pre fill进去了。实时的信息就只有直接去查share Reg就是楼上大飞熊说的情况。一般你broker也有statement给你拉。或者你注册个Sharesight的账户连接你的broker，会可以帮你run各种报表。Sharesight是商业服务机构，有免费的基本服务也有要收费的，你可以留意下。最后发表：149221580	mfch 2021-3-22 14:11	42129	149221580 2021-3-28 17:56
[个人所得税] 被ATO查海外汇款，犹如：人为刀俎，我为鱼肉。(更新：2013.03.24）最后跟贴： Leo417 发表于 2021-3-26 08:09 这个事情我还花钱咨询过有相关case经验的会计事务所，隐讳地说是ATO对新移民有一次大额汇款的容忍度，一次 ... 最后发表：149221580 ...2 3 4 5 6..15	hongkong8888 2012-11-23 22:59	436136659	149221580 2021-3-28 17:34
[个人所得税] sole trader, 如在超过一家以上单位工作，第二家个人缴税税率要增加？最后跟贴： rockbox 发表于 2021-2-17 12:40 报税表上tax free threshold只能在个人任职的一家单位申请，也算澳洲打工基本常识吧。 sole trader自己报税 ... 楼上正解。区别就是代扣代缴的免税额度只能在一家公司申请，第二家公司代扣代缴时候就必须忽略免税额度了，因为一个人的免税额度不能用两次。其实区别只是代扣代缴多少。最后楼主你所有的收入和所有的代扣代缴都要年底汇总一起报税，并按照算出来的税和已经代扣代缴的税去多退少补，所以最后也就是时间差。不会让你多交也不会让你少交。最后发表：149221580	一杯清茶涤尘埃 2021-2-17 09:22	114006	149221580 2021-3-28 17:25
[其他信息] 投资房成本可否延期到下一个财政年度？最后跟贴：tax is mostly cash base 最后发表：DaftPunk	LMLM 2021-3-24 10:16	132717	DaftPunk 2021-3-27 15:29
[其他信息] 请教一下朋友借五万给我要要交税吗？最后跟贴：没问题，但一定要保存好借条。最后发表：superdigua	爱在阳光空气里 2021-3-24 22:06	93771	superdigua 2021-3-26 22:10
[个人所得税] 两年未入境澳洲还需要报税吗最后跟贴： bobchen 发表于 2021-3-24 19:00 那么，这也就是说，取消了原来的TFN，待以后回来时，再重新申请一个新的TFN，是不是可以这样理解 ... 这个是暂时inactive你的TFN 之后在active就好了最后发表：羞射的彤狗狗	bobchen 2021-3-22 13:33	62788	羞射的彤狗狗 2021-3-25 20:03
[个人所得税] 请问如果能按家庭报税（medical levy surcharge相关）最后跟贴： summersea3 发表于 2021-3-24 11:47 一起报是找会计一起报？还是可以自己etax一起报啊现在叫myGov 吧，看税务情况不复杂的双方各自登入填下表格就可以了系统自动算出来的。最后发表：ourstep10106	summersea3 2021-3-23 22:22	112729	ourstep10106 2021-3-24 14:54
[个人所得税] 推荐靠谱的会计师最后跟贴：请Johnny Su 会计发联系方式到 lh959@hotmail.com （期限不够发私信）最后发表：lh959	chriszhu2009 2020-11-20 13:33	54070	lh959 2021-3-24 11:39
[其他信息] 中国企业的澳洲子公司求助最后跟贴： ozkids2011 发表于 2021-3-23 13:41 所以不能再找会计了只能问网友？哪儿写不能再找会计了？最后发表：Surprisedbyjoy	羞射的彤狗狗 2021-3-22 20:20	82913	Surprisedbyjoy 2021-3-23 14:44
[个人所得税] land tax请教最后跟贴： freeD 发表于 2021-3-12 22:25 请问，为啥要主动联系，主动要求要求要付钱？新的房子也有地税的呀，总要交一套的，可能新房地价更贵呢最后发表：raybao	matchabbq 2021-2-7 16:58	73714	raybao 2021-3-22 15:55
[其他信息] 用养老金帐户投资股票的税务知识最后跟贴： Cathybill 发表于 2021-3-14 18:25 Hi, nicecat 如果我在commsec卖掉股票有cgt,直接把钱转入 smsf账号每年最多只能转2.5万cc交15%cgt,反之根 ... 你需要税务规划，要根据你的年龄，资产，收入情况具体规划。自管退休金用于长期投资，退休前一般无法动用退休金资产。如需accountant 可联系pwphenry@gmai.com. 收费合理。最后发表：ARKPWP	Cathybill 2021-3-12 02:31	213953	ARKPWP 2021-3-22 15:54
[个人所得税] 卖投资房报税问题最后跟贴：突然想到公司可以用salary sacrifice买年假，那么我多买些年假，工资是不是就减少了，就可以少交点税。年假等以后用掉或者离职时候cashout再交税。最后发表：Mozai	Mozai 2021-3-17 19:01	245923	Mozai 2021-3-22 10:34
[小生意] novated lease工资买车还是公司名义买？最后跟贴：税前工资65K的话，可能并不合算最后发表：AAAMMM000	墨尔本玩家 2021-2-24 23:45	42741	AAAMMM000 2021-3-20 21:31

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