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[小生意] 商业贷款与投资房退税的问题最后跟贴：最近打算买个milkbar，准备把自住房抵押给银行贷款，那么这个贷款应该是属于商业贷款。如果买了以后当然会把家搬到milk bar去住，那么就会把现在的自住房出租出去，变为投资房，现在有个问题比较困扰，就是把自住房抵押给银行获得的商业贷款的利息，是否能够作为投资房（原自住房）的利息，来抵税？希望清楚情况的兄弟姐妹们说说，谢啦：）举例，现有自住房价值30万，还有10万贷款没还清，抵押给银行后，可获得商业贷款20万。自住房转为投资房后，商业贷款20万的利息是否能够抵税（作为投资房的利息）？如果不能，那么这个20万的利息是否能够在其他的什么地方抵税？其他情况，买了milk bar后，我还是上班，milk bar由老婆和家里人看着，现在自住房是我一个人的名字，如何处理才能得到财务的利益最大化？例如milk bar应该写谁的名字？谢啦。最后发表：sock_jin	sock_jin 2010-10-29 07:13	01168	sock_jin 2010-10-29 07:13
[其他信息] 自住房卖了要交税吗最后跟贴：原帖由 gorilla 于 2010-10-27 17:04 发表这其中的一栋不用，另外要把？？　你不可能同时住在３栋房子里？？　除非你有分身术那这样挺亏的(monkey13) 最后发表：catherine_rao	window2008 2010-10-25 15:22	141895	catherine_rao 2010-10-28 11:57
[个人所得税] 海外收入如何报税？最后跟贴：看来不需要报。如果报了是不是反而给自己惹麻烦？最后发表：蓝马	蓝马 2010-10-27 13:05	51329	蓝马 2010-10-27 22:56
[个人所得税] ,,,,, 你就别八卦了 - [阅读权限 255]	elena2000121 2012-10-25 11:06	26342	elena2000121 2010-10-27 18:23
[个人所得税] 急问：据说只要报过税centerlink会给每个孩子发600，有这回事吗最后跟贴：centerlink发的钱原则上是多退少补的。在年度报完税后，他们就知道了你过去一年的实际收入，然后根据过去一年他们给你发了多少钱，和按你的实际收入你应得多少钱，做个对比。少给你的就补给你，多给了你的他们也会找你要回来。最后发表：SC2007	日光 2010-10-27 11:01	101496	SC2007 2010-10-27 12:25
[个人所得税] 最近有没有哪位收到过或者接到ato的信（电话）要求补提供收入信息的？最新更新最后跟贴：原帖由 joluvsmarco 于 2010-10-27 12:20 发表我们单位还被审计了呢，就前阵子。某一天我到单位发现n多车停在外面，一进门感觉像拍电影，n多人在翻箱倒柜查东西，大概有20几号人吧。突击检查，完全没有通知。老板叫来了律师，也有大概10几个人。律师要求先律师们查一遍所有 ... 你什么单位阿？最后发表：蓝马 ...2	可可 2010-10-20 18:31	303302	蓝马 2010-10-27 12:09
[个人所得税] 问一个小白的问题，TAX OFFSET和deductions有什么区别最后跟贴：基本上，可以退还的税属于应交税或者预交税。你多付的部分肯定会退还。不可以退还的税属于政府奖励性质的。你交税，我给你折扣让你少交。可是，如果你一分税都不用交了，那也没有折扣了。最后发表：nemo258	xiyue077 2010-10-20 08:46	116142	nemo258 2010-10-27 08:42
[其他信息] 商业贷款最后跟贴：原帖由 Gelen 于 2010-10-26 16:56 发表不一定，我上次去银行想给现在的homeloan讲价，银行职员笑嘻嘻的接待我，后来发现我的利息比他的还好，立刻哭丧着脸叫不平可能遇到高手了，轻轻松松让你放弃谈判的念头，心满意足地回家去。最后发表：Devil_Star	公主 2010-10-26 12:17	71465	Devil_Star 2010-10-27 07:11
[公司所得税] ABN (partner ship) 报税到什么时候截止？最后跟贴：partnership好像不能用etax，去那个表格，那partnership的表格。你个人的还是可以用etax。 partnership的收入分给partners，根据partnership的set up。不能随意分！一般是50/50，或者partnership原来set up的时候是其他的比例，就要按照那个比例来分。不能全部只给一个人！在个人的etax里面partnership把收入报了，要和partership那个要一致。最后发表：ronitrue	DancingKeys 2010-10-26 17:31	51444	ronitrue 2010-10-26 19:17
[个人所得税] e-tax怎么报老公的收入最后跟贴：就是配偶信息老出错。都不知道怎么填了。最后发表：南蛮子	南蛮子 2010-10-26 17:11	41026	南蛮子 2010-10-26 18:49
[个人所得税] 求助 - 只有银行利息收入如何报税最后跟贴：只有利息收入non-resident 税10% 就行了。最后发表：ronitrue	tttkoo 2010-10-19 16:05	52125	ronitrue 2010-10-26 12:23
[个人所得税] ETAX时的问题，请大家不吝指教啊！定送分分最后跟贴：Non-residents Tax rates http://www.ato.gov.au/individual ... 904&mfp=001/002 If you are a non-resident for the full year, the following rates apply: Tax rates 2009–10 Taxable income Tax on this income 0 – $35,000 29c for each $1 $35,001 – $80,000 $10,150 plus 30c for each $1 over $35,000 $80,001 – $180,000 $23,650 plus 38c for each $1 over $80,000 $180,001 and over $61,650 plus 45c for each $1 over $180,000 Non-residents are not required to pay the Medicare levy. The following rates for 2010–11 apply from 1 July 2010. Tax rates 2010–11 Taxable income Tax on this income 0 – $37,000 29c for each $1 $37,001 – $80,000 $10,730 plus 30c for each $1 over $37,000 $80,001 – $180,000 $23,630 plus 37c for each $1 over $80,000 $180,001 and over $60,630 plus 45c for each $1 over $180,000 最后发表：GBDJ	岁月留下的痕迹 2010-10-24 01:59	121648	GBDJ 2010-10-25 23:02
[个人所得税] payg payment summary里的Gross income是税前，还是税后啊？最后跟贴：It depends on your total taxable income ... If your Taxable income <15,000. You don't need to worry about how much your boss 報 to ATO, but withholding ... that's what you can claim back. Anyway, boss 報少一點, you pay tax 少一點. 最后发表：GBDJ	豆包妈 2010-10-18 09:20	712157	GBDJ 2010-10-25 21:05
[其他信息] 请教买新车，折旧和trade in问题（加分感谢）最后跟贴：我那个该死的会计师居然没告诉我 trade in算income，当时我把整个购车合同和贷款合同都fax给他了我还以为直接从车款里减了，就不用报了呢这么乱七八糟最后发表：豆包妈	豆包妈 2010-10-25 10:39	41406	豆包妈 2010-10-25 19:07
[公司所得税] 想在网上卖点东西，询问一些关于公司和税务的事情最后跟贴：不用。除非你去fair trading 申请商号注册，那个得要钱。小生意abn也就是报税花点儿钱最后发表：Gelen	pop3 2010-10-25 10:44	31186	Gelen 2010-10-25 16:35
[个人所得税] e-tax 中的super co-contribution怎么填最后跟贴：是今年改的,A3要填的,但还没研究明白要怎么填,顶一下,有填过的TX出来说说呀. 最后发表：Qiuqian	gracecxf 2010-10-11 11:20	51533	Qiuqian 2010-10-25 09:16
[个人所得税] e-tax中的一个问题：是否最后一次报税？最后跟贴：ATO没有什么特别处理，以后回来仍用原税号报税。你朋友填no是对的，因为如果填yes以后年度又不向ATO报税的话，ATO会发outstanding return reminders给你朋友要求他报税，或者提交不用报税的理由（比如non-resident with no Australian sourced income等等）。最后发表：豆腐脑儿	Hello2010 2010-10-24 14:22	21341	豆腐脑儿 2010-10-25 08:55
[个人所得税] 个人报税的期限是什么时候最后跟贴：自己做就10月31，找tax agent的話最遲可能去到5月最后发表：qweasd	虾米 2010-9-26 12:45	31454	qweasd 2010-10-24 23:06
[其他信息] 申请ABN 的困惑最后跟贴：通知ATO 吧，改一下應該不麻煩最后发表：qweasd	sunnybaobao 2010-10-14 10:38	51725	qweasd 2010-10-24 23:01
[个人所得税] 请教报税最迟到什么时候？最后跟贴：不一定是5月的，有些人可能上一年報稅遲了，今年的due date就會提前最后发表：qweasd	蓝马 2010-10-16 20:55	91333	qweasd 2010-10-24 22:54
[小生意] 会计师寄丢了我的退税表格, 怎么办? 最后跟贴：退稅表格是指你的TAX RETURN嗎，還是包括ASSESSMENT 你的會計師應該會有一份copy吧，叫他重新send一份給你或者看看寄去哪裡了，能不能要回來最后发表：qweasd	芝麻 2010-10-18 15:12	41355	qweasd 2010-10-24 22:31
[个人所得税] 请问 etax 2010 , 为何找不到baby bonus 这一项？？最后跟贴：三樓樓主答對了。。 ato 現在都不管 FAO 的事最后发表：qweasd	澳贼 2010-10-24 15:44	31043	qweasd 2010-10-24 20:46
[个人所得税] 求教： Employee share scheme(ESS) 报税方法最后跟贴：原帖由 ZUJILANE 于 2010-10-24 18:05 发表 Thank you Forevermary, if I use this way, 6225.6-2995.64=3229.96/2=1614.98 put into my taxable income, which will save me a lot, thanks again. 额。本来就是这样啦>_<.放心报吧 [ 本帖最后由 forevermary 于 2010-10-24 19:21 编辑 ] 最后发表：forevermary	ZUJILANE 2010-10-17 21:48	223328	forevermary 2010-10-24 18:19
[个人所得税] ETAX 上能否手动输入TAX OFFSET (T9)？最后跟贴：那不是有WORKSHEET么？最后发表：forevermary	freshpoint 2010-10-19 22:39	11029	forevermary 2010-10-24 09:03
[个人所得税] TaxPack里面的几个细节问题，请好心同志帮忙解答一下，谢谢最后跟贴：对了楼主你是NURSE？我做过不少NURSE的RETURN 你买的那些护士要用的什么剪刀啊怀表啊都可以放到WORK RELATED EXPENSE里还有什么不太记得了。有问题再问吧。TAX RETURN 对一般人来说不容易。最后发表：forevermary	joycenjoy 2010-10-23 21:41	32742	forevermary 2010-10-24 00:18
[个人所得税] etax里面的income16是什么意思？最后跟贴：我在income15里面有亏损，还用在income16里面填吗？谢谢！！最后发表：hui_lucky	hui_lucky 2010-10-23 21:22	0896	hui_lucky 2010-10-23 21:22
[个人所得税] 关于退税中medicare levy出现的问题最后跟贴：去年6月底买的medicare，那去年7月到今年6月底你不就都有medicare的吗？最后发表：irenejicn	moonriver 2010-10-22 21:59	11301	irenejicn 2010-10-22 22:06
[个人所得税] Education tax refund 请教最后跟贴：原帖由 sallyhl 于 2010-10-22 21:43 发表上个财政年度小孩在澳讲读一年级57天, 然后回国. 全年都有FTB A (回国后是base rate), 请问这种情况,申请Education tax refund的 eligible day 填365天对吗? 如果不对,应该填多少天? ... 填57天另外你老公在国内这个似乎是可以有SPOUSE REBATE的你可以打电话给ATO问问。最后发表：forevermary	sallyhl 2010-10-22 20:43	21267	forevermary 2010-10-22 21:29
[GST] 商用车折旧会产生gst吗最后跟贴：不会。gst在买车是已抵扣最后发表：sinokai	无敌小太妹 2010-10-22 21:12	11205	sinokai 2010-10-22 21:13
[个人所得税] 紧急求助！自住房报税！在线等！最后跟贴：报啊。然后把TAX CARRY FORWARD到下一年等你有工作了这LOSS就有用了这么简单的CASE. 自己用E-TAX做做得了。最后发表：forevermary	kekefenok 2010-10-15 13:08	142414	forevermary 2010-10-21 23:21
[个人所得税] 疯了。。2009年度的，老板和我自己包税额不一样？有没有问题？最后跟贴：原帖由 linxinkai 于 2010-10-20 21:13 发表下载amendment表格，填完了寄到ato就行了如果是退钱给你的话，做好等4个月的准备。。我上次等了四个月，ato才把多余的钱退给我已经退了我900多了。。。最后发表：greensakuya	greensakuya 2010-10-20 10:48	111677	greensakuya 2010-10-21 20:27
[GST] 请问GST可以按照比例申报吗？最后跟贴：有知道的帮忙一下吗？最后发表：hui_lucky	hui_lucky 2010-10-19 21:39	11082	hui_lucky 2010-10-21 11:14
[个人所得税] e-tax下载后无法打开？最后跟贴：谢谢指点，足迹真有用。最后发表：azanne	horseanddragon 2010-10-14 11:48	81494	azanne 2010-10-20 23:30
求问Partnership ABN 报税及GTS问题！！！！！！！！！！最后跟贴：借贴问下 Partnership报税流程是填完 Partnership tax return 表格后寄给税局然后就可以报个人所得税了对吗？还需要做其他工作吗？最后发表：爱藤1	lqdream2000 2010-7-1 15:50	62430	爱藤1 2010-10-20 21:04
[个人所得税] 已经报了parents' offset，但是填表如何填写父母信息最后跟贴：在individual tax return 的第九页。说如果你报了T10需要填以下信息。我连续问了两次 ATO不同的人给的答案不同。没有办法，只好在这里请求帮忙。底下下是SPOUSE的信息。不是父母的。我这个朋友根本没有SPOUSE,也就是没有同居女友或者老婆。他的父母很早就生活在这里。所以很困惑。该怎么在这张表格上填。希望解答。加分！我看了一下前面没有这样的讨论。大家都在关心是否可以OFFSET 了。谢谢高手们了！最后发表：新澳之旅	新澳之旅 2010-10-20 17:02	0895	新澳之旅 2010-10-20 17:02
[GST] 进口耳朵饰品是否有关税和其他duty,税率怎么查？最后跟贴：不管属不属于珠宝类，货值超过一千澳币就要交，税率跟普通产品是一样的，总共是15%吧（具体数字忘记了，大概这个数）最后发表：jacent5588	熏衣草 2010-10-20 12:05	11382	jacent5588 2010-10-20 15:55
[个人所得税] What shall I do if I overstated my interest income when doing tax return? 最后跟贴：原帖由 Hello2010 于 2010-10-20 12:57 发表 I lodged my tax return via e-tax online one week ago. But today I realised I overstated my interest income since I just saw the interst report from the bank. How to do the amendment of the tax return? ... http://www.ato.gov.au/individual ... =/content/79404.htm 最后发表：shuangchao	Hello2010 2010-10-20 11:57	21001	shuangchao 2010-10-20 12:23
[公司所得税] 请问公司报税问题最后跟贴：extension can be granted via tax agents.... 最后发表：bt123123	unununium 2010-10-19 15:45	51270	bt123123 2010-10-20 10:37
[个人所得税] 咨询：关于餐饮费用的抵税最后跟贴：原帖由 xm2w 于 2010-10-19 22:36 发表无abn就不要考虑餐饮抵税的问题了，直接找你老板报销出差期间的加班时的餐饮也不能抵税？最后发表：guigua	guigua 2010-10-19 21:35	21115	guigua 2010-10-19 21:43
[个人所得税] 用E-TAX 退税帮忙看一下是否正确最后跟贴：我也没看出神马毛病。只要你该报的收入都报了，不该claim的不要claim，还能有神马毛病阿？最后发表：nemo258	zcwhy 2010-10-18 17:04	41151	nemo258 2010-10-19 21:02

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