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[个人所得税] 怎么给父母住的房子报税？最后跟贴：本帖最后由 mxgong 于 2013-2-14 20:12 编辑 1. 给父母租，或者亲戚租，租金可以低于MARKET PRICE。但是不能太离谱，比如500，你说100. 2. 你不退税，这个也是投资房，卖的时候要交CGT。 3. 不懂，问会计。这房子如果给父母住的，不收父母租金的，你也不要报税了，当然这房子你也退不了税。你要拿这个房子退税的，你就一定要上报租金。最后发表：mxgong	田七 2013-2-13 15:18	102650	mxgong 2013-2-14 20:10
[个人所得税] 本人自住房有贷款想转投资，请问将来报税时的贷款利息损失是从何时开始计算的？最后跟贴：差不多付完就用来抵押贷款再买一个。卖了不划算。长期拥有好。最后发表：alancen	一团和气 2013-1-23 16:47	111637	alancen 2013-2-14 12:08
[个人所得税] 用妈妈的名字，从国内把动迁的房款，汇到澳大利亚妈妈自己的账户，和汇到孩子账户上有什么区别和可行性最后跟贴：143付费移民的父母，算税民不？最后发表：bananainpajamas	牛角尖 2013-2-13 20:03	3992	bananainpajamas 2013-2-13 21:38
[个人所得税] 交税问题最后跟贴： 2010买房时，国内汇过来几万澳币买房首付，今天税务局ato来信，说这是我的国外收入，要交税，这合理吗，这是我在国内借的钱，怎么跟ato说？是不是一定要交？是不是最近ato查税有点不择手段？最后发表：szssf	szssf 2013-2-13 21:34	0856	szssf 2013-2-13 21:34
[GST] 关于ABN 注册GST 最后跟贴：首先，如果不注册GST， INVOICE 不叫 TAX INVOICE。其次， You register GST or not, it depends on your clients. If they are business clients, why not. They do not care and you can calim your GST on purchases. Even though your turnove is under $75000, you can choose to register GST. 最后发表：JennySu ...2	aaa123 2013-2-6 12:07	315577	JennySu 2013-2-13 21:15
[其他信息] 墨尔本的同学们，能否推荐一个态度好点的会计啊？最后跟贴：如果有问题要问，可以和我联系。 03 9018 6678 最后发表：JennySu	tkoz 2012-10-17 19:13	181838	JennySu 2013-2-13 21:05
[个人所得税] 海外的父母馈赠應該在澳洲交稅嗎！（急！）最后跟贴：Ask a tax agent to solve out this problem for you. 最后发表：cycwong21	girlspower 2013-2-13 08:50	122037	cycwong21 2013-2-13 19:38
[其他信息] DIY bookkeeping问题求教最后跟贴：元芳你怎么看最后发表：junitec	judith 2013-2-13 00:35	61839	junitec 2013-2-13 17:19
[个人所得税] 工资400多，为什么却被扣了103的税呢？最后跟贴：Claim Tax Free Threshold 选错了。你可能选的No, 应该是Yes，如果你没有其他收入的话。如果你有另外一个收入，并且那里claim了这个，那就应该没错，应该扣税这么多。最后发表：fiddlehead	tulido 2013-2-13 08:18	111357	fiddlehead 2013-2-13 09:16
[个人所得税] 自己出租的投资房可不可以不报税？最后跟贴：最后发表：bmw10262007 ...2 3	susue 2012-9-22 16:44	769924	bmw10262007 2013-2-12 12:24
[个人所得税] 个人税扣税最后跟贴：BUY INVESTMENT PROPERTY,PUT MORE WAGE IN TO SUPER 最后发表：LENNY_DONG	almark 2013-2-11 23:24	21183	LENNY_DONG 2013-2-12 09:29
[其他信息] 养老金最后跟贴：我这是幼儿园老师刚起步。工作久的老师工资才高。今天单位建议Australian super 最后发表：ranca1984	ranca1984 2013-2-8 23:55	121349	ranca1984 2013-2-11 23:33
[个人所得税] Sole trader account fee 最后跟贴：Sole trader可以在eTax的personal service income上上报自己的收入，一分钱都不要花最后发表：XiaoxianZ ...2	yiminlei 2012-2-6 13:20	353833	XiaoxianZ 2013-2-11 23:19
[个人所得税] 国内卖房钱如何收税，有用信息加分最后跟贴： ywolf 发表于 2013-2-11 17:47 现金小钱还好，多了存不了银行不就头痛要怎么才能洗干净~~ 完全不交税是不可能得啦。少一毛是一毛。其实家里得日常开支，一般人都有1k左右一个月吧。打工得就没有办法，预先扣税。最后发表：gifox ...2	bennytang 2013-1-21 12:37	463970	gifox 2013-2-11 18:49
[个人所得税] 大年三十出来求助，有人听说过能把自己正常所应交的税拿一半出来还贷款吗最后跟贴：关注最后发表：daisy2008 ...2	tyw4000 2013-2-9 18:33	423385	daisy2008 2013-2-11 14:00
[其他信息] Super Fund Tax Deduction Question 最后跟贴：You would take into account any expenses before arriving at the Pension Phase Income but because pension phase income is exempt, they do not make a difference to the fund's tax. 最后发表：taxbreak	yw0830 2013-2-8 23:07	91183	taxbreak 2013-2-11 12:15
[个人所得税] 自住房出租，自己租房的税务问题最后跟贴： ruolinmo 发表于 2013-2-10 22:19 那如果我买了一套房一开始是自住房，过了几年refinance, 再住了一段时间，然后转投资房，这样利息也不能 ... SORRY, U CAN NOT UNLESS MONEY GOES TO INVESTMENT AGAIN.BUT YOU USE MONEY TO LIVE IN 最后发表：LENNY_DONG	xr210313077 2013-2-8 12:11	161820	LENNY_DONG 2013-2-11 09:24
[小生意] 求助，生意买卖中 goodwill&assets 是否影响将来做税? 最后跟贴：不太懂啊最后发表：sophiahy	LoveIverson 2013-2-8 01:16	81992	sophiahy 2013-2-9 12:23
[小生意] FAST FOOD PAY RATE标准最后跟贴： roy99883630 发表于 2013-2-8 20:59 这是另外一个工资系统，公司可以选择自己建立薪资系统（在fair work允许的前提下），和政府的最低工资标 ... 对，长远想搞的正规点省的以后有纠纷最后发表：liuweiqw	liuweiqw 2013-2-8 19:04	51658	liuweiqw 2013-2-9 00:05
[其他信息] xxx 你就别八卦了 - [阅读权限 100]	ta_xiang 2013-2-7 00:00	12689	澳洲水莲 2013-2-8 23:06
[个人所得税] 求助高人！上班族做生意sole trader or company更有利于退税？最后跟贴：樱桃派发表于 2013-2-8 14:49 Sole trader 和 company 一样都要做同样的test是吗？那我的情况要想上班的工资少交点税的话，是不是弄个投 ... almost right! 最后发表：LENNY_DONG	樱桃派 2013-2-8 07:25	101479	LENNY_DONG 2013-2-8 16:15
[个人所得税] 咨询出租房交税问题最后跟贴：Depreciation— boost your cash flow Property Depreciation can make a big difference on the cash flow of your investment property. ATO allows you to claim for the decline in value of your investment property. When you purchase real estate you are actually buying three things: 1. Land 2. Buildings 3. Assets in the buildings Depreciation can be claimed on the assets of your property over the course of their “effective life”, as set by the ATO. For example, the ATO suggests a ceiling fan has a life of 5 years, and carpet 10 years. Even the buildings themselves can be deducted over time. Buildings and fixtures attached to the building can be deducted at the rate either of 2.5% or 4% per year depending on the age of the building. A quantity surveyor can produce a tax depreciation report for an investment property. The report details all your assets, fixtures and buildings, and determines the deduction you can claim each year over a period of 40 years. A depreciation report could save you thousands in tax, especially if you have purchase a newly built property. 最后发表：gww	159159 2013-1-22 23:38	31060	gww 2013-2-8 15:35
[其他信息] 求助! 关于生小孩拿baby bonus 或ppl的问题最后跟贴： bennytang 发表于 2013-2-8 13:01 PPL的要求是妈妈的年收入少于15万。请问只要求妈妈的？不是要求全家的？ ... 是申请人的收入。最后发表：ozzy	G_P 2013-2-8 11:49	111302	ozzy 2013-2-8 15:20
[其他信息] 请教大家：投资房拥有offset账户和没有，到底有什么区别？最后跟贴：有OFFSET的话，你不需要直接去还LOAN，只要多余钱放OFFSET。万一以后要换房子，从里面拿出钱来，不会影响可以减税的利息。最后发表：LENNY_DONG	kosename 2013-2-7 15:38	11275	LENNY_DONG 2013-2-7 20:50
[其他信息] 急求教：关于公司注册最后跟贴：填表也可以如果你是通过Agent 注册的是可以很容易更改的 ASIC的注册只是成立了公司别忘了还要办税务的各种注册最后发表：taxbreak	安逸人生 2013-2-6 17:50	51139	taxbreak 2013-2-6 23:30
[其他信息] 请教关于HandiTax一个小问题？最后跟贴：你是因为出现乱码了吗？最后发表：滚滚而来	breezedgs 2013-1-14 03:37	51182	滚滚而来 2013-2-6 21:20
[GST] 刚申请ABN，可是为什么没让我registered GST呢？最后跟贴：您那个时候是由于系统升级，早就恢复可以了。最后发表：茄菲	birdystar 2012-7-18 13:19	122553	茄菲 2013-2-6 20:03
[个人所得税] 请教：关于异地工作的税务问题最后跟贴：ask your employer can pay you some relocation cost to cover the expense maybe this is good option if they can 最后发表：LENNY_DONG	sedshy 2013-2-5 23:37	2962	LENNY_DONG 2013-2-6 11:31
[其他信息] 什么是drawing啊？有没有同学可以帮着解释一下呢最后跟贴： mightyview 发表于 2013-2-6 08:53 就是绘图最后发表：LENNY_DONG	michael.yzhang 2013-2-5 12:23	51493	LENNY_DONG 2013-2-6 11:30
[公司所得税] Company的利润如何分配呢？最后跟贴： michael.yzhang 发表于 2013-2-5 23:20 这么说company不是很灵活啊，需要用钱只能走工资或者年底分红，走工资的话还得交PAYG，SUPER，workcover ... In terms of paying wages companies and trusts work the same. Companies are flexible. At least they are more flexible than sole traders in terms of optimizing tax. 最后发表：taxbreak	michael.yzhang 2013-2-5 13:11	81924	taxbreak 2013-2-6 09:31
[小生意] 请教关於SOLE TRADER的ABN问题. 最后跟贴： leslie_620 发表于 2013-2-4 13:21 谢谢,那不知道我以前老板那种,3个月交一次税收(BAS?)的是那种ABN呢?哪种是可以自己给自己发工资的? ... 如果你设立一个公司公司是独立的个体这样就存在给你老公发工资的做法关于GST 不论是公司或者个人年营业额超过75000就规定要注册GST 这种情况需要每季度申报如果年营业额不到75000 你可以选择自愿注册这种情况可以选作每年一报最后发表：taxbreak	leslie_620 2013-2-4 13:30	52551	taxbreak 2013-2-5 23:29
[公司所得税] 公司聘用员工，如果发cash不做withheld 是否不用lodge TFN dec? 最后跟贴：已经确认，年报。最后发表：年轻时代	年轻时代 2013-2-3 11:42	101338	年轻时代 2013-2-4 19:12
[公司所得税] ATO online 为什么不显示BAS递交？最后跟贴：年轻时代发表于 2013-2-3 14:35 前段时间问其他会计，有人说：GST是1年一报；但是BAS是三个月？ any way, 如果需要报，ATO应该发信过来吧 ... yes unless you register ausky for paperless form 最后发表：LENNY_DONG	年轻时代 2013-2-3 11:16	31161	LENNY_DONG 2013-2-4 10:29
[其他信息] 求推荐chatswood 会计师，最后跟贴：求chatswood靠谱会计师，华人鬼佬无所谓。提供信息请站短，谢谢最后发表：ottozhou	ottozhou 2013-2-3 19:09	01601	ottozhou 2013-2-3 19:09
[其他信息] 请教各位关于family trust~ 最后跟贴： michael.yzhang 发表于 2013-2-3 14:38 我刚做完了最后一次退税，应该是没有任何资产了。想请问一下怎么才能NOTIFY ATO TRUST IS WIND UP呢？ ... 你为何不找你的会计去处理，他知道怎么做最后发表：LENNY_DONG	yumes116 2011-5-23 12:36	223185	LENNY_DONG 2013-2-3 16:58
[小生意] EMPLOYER 关于PAY 员工SUPER 最后跟贴： ItsThere 发表于 2013-1-31 07:34 借光问一下，Super Guarantee是Bpay的选项吗？你员工所选公司应该提供BPAY方式，然后直接打入他账户啊最后发表：LENNY_DONG	liuweiqw 2013-1-21 19:13	132068	LENNY_DONG 2013-2-3 15:24
[小生意] epay 含GST不？最后跟贴：就是便利店里代卖电话卡的epay. 有gst吗最后发表：dongboy2000	dongboy2000 2013-2-2 15:56	31183	dongboy2000 2013-2-3 10:50
[GST] 请教有关ABN问题最后跟贴： ilovefamily 发表于 2013-2-2 13:38 abn跟一辈子的。。。。。。。。。。。你取消abn，实际就是暂时不激活了，等再做其他生意，要abn，这个abn ... 明白了，谢谢。周一会打电话给税局重新开通ABN. 最后发表：anniej	zhangjun21000 2012-9-1 00:34	153386	anniej 2013-2-2 18:46
[个人所得税] 现在ato在线申请税号的网页Apply online怎么打不开? 最后跟贴：今天可以了呢,谢谢最后发表：leslie_620	leslie_620 2013-2-1 10:36	5935	leslie_620 2013-2-2 12:36
[个人所得税] 请问下今年买笔记本电脑还能退税吗最后跟贴： bigapple2008 发表于 2013-1-31 14:24 Can you help to do that? Surely, I will pay for it. Sure. this is what I do. 最后发表：taxbreak	HISOKA 2012-9-9 18:14	293469	taxbreak 2013-1-31 15:38

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