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[个人所得税] 如果避哩！最后跟贴：估计大家都知道一些避税的小技巧下面这个链接还是不错地！告诉你如何避税！ http://mp.weixin.qq.com/mp/appmsg/show?__biz=MjM5NDM0NTA2Mg==&appmsgid=200265450&itemidx=6&sign=70c07a9b49305482032cbece19db80c0&scene=2&from=timeline&isappinstalled=0#wechat_redirect 最后发表：Tpz2008	Tpz2008 2014-3-6 09:29	01144	Tpz2008 2014-3-6 09:29
[其他信息] 请问：因搬家家里乱，找不到写有养老金缴纳帐号的本子，现急需，可重新声请一个新的吗？最后跟贴：问的是，重新申请一个新的缴纳养老金的帐号最后发表：AUDREY1105	AUDREY1105 2014-3-5 22:14	11007	AUDREY1105 2014-3-5 22:15
[个人所得税] SMSF买房负扣税和一般买房负扣税一样吗？最后跟贴： lingyang 发表于 2014-3-3 14:32 那SMSF买的投资方如果亏损是自己往里补钱？例如说每年利息3w+8000的其他开销，每年9.25%的super contri ... The Benefits: Borrowing through your superannuation fund combines four very sought after benefits: 1) Asset protection – providing your contributions to the super fund are not out of character, your creditors cannot access your super fund’s assets in bankruptcy. 2) Negative gearing – by salary sacrificing or if you have no employer support by making tax deductible contributions to the superfund you are effectively getting a deduction for those payments at your highest marginal rate. If the property is negatively geared in the superfund it will not have to pay the 15% tax on those contributions because they will be offset against the rental property losses. This is as good as if the property was in your own name for tax deduction purposes but it gets even better ..... 3) Unlike, if the property was still in your name when you sell or it becomes positively geared the superfund is the one taxed on it at only 15% for the net rent and 10% for the capital gain. Or if the fund has changed to pension stage there is no tax on the net rent or capital gain. 4) You get a tax deduction for principle repayments because you get a tax deduction for the super contributions that make the principle repayments but the superfund will have to pay 15% tax on those contributions. So if you are in the 31.5% bracket you are getting a 16.5% tax deduction for making principle repayments, still a lot better than no tax deduction if you make them in your own name. If you are in the 46.5% bracket it means you are effectively getting a 31.5% tax deduction for principle repayments. Further the 15% can be offset by any depreciation that is available to be claimed 最后发表：LENNY_DONG	lingyang 2014-2-25 08:41	172633	LENNY_DONG 2014-3-5 10:29
[其他信息] 求悉尼好的律师和会计师最后跟贴："好“的定义是？最后发表：nswsky	lovesydney6666 2014-2-28 11:53	111651	nswsky 2014-3-4 21:51
[个人所得税] IT contractor 如何退税？最后跟贴：又是PSI的问题最后发表：Calvin_Mai ...2	billxin 2011-10-1 10:03	318117	Calvin_Mai 2014-3-4 21:38
[个人所得税] 老调重弹，Parents‘ gift究竟用不用交税？最后跟贴：good to know 最后发表：LENNY_DONG	jovial_chan 2013-12-26 20:39	101839	LENNY_DONG 2014-3-4 16:18
[个人所得税] 个人理财请教最后跟贴： mingkang123 发表于 2014-3-4 12:43 公司可以注册，八九百刀吧，如果你没有业务也没有关系，很多人注册了公司都没有运行，有人一年只有一笔生意 ... 但如果没有业务，你还拿公司来退gst的话，估计会有麻烦吧。最后发表：coollg	coollg 2014-3-3 16:28	131737	coollg 2014-3-4 13:27
[个人所得税] 求eastwood推荐个人报税会计师？最后跟贴：北区eastwood飘过，广告页面有最后发表：mingkang123	szmao 2012-9-18 20:40	83613	mingkang123 2014-3-4 12:58
[个人所得税] 求推荐悉尼北区会计师 -tax return? 最后跟贴：北区eastwood飘过，广告页面有最后发表：mingkang123	hohoho 2013-9-16 23:38	41406	mingkang123 2014-3-4 12:56
[个人所得税] 黄牛转款到非PR父母在澳洲的账号，会被ATO查吗？最后跟贴：非税务人士, 应该没问题的, 最后发表：a21989	悉尼好 2014-3-3 23:12	71664	a21989 2014-3-4 09:10
[个人所得税] 如何成立family trust ？最后跟贴：最后发表：wanglele	孤独马夫 2014-3-2 17:31	224990	wanglele 2014-3-3 19:01
[个人所得税] 夫妻两人收入悬殊大，从税务角度考虑投资房的title该用哪种呢最后跟贴：瑞米发表于 2014-3-3 13:16 PEETOO,你在私信里问我的问题，我在帖子里面已经回复了，希望对你有点帮助。 ... 非常感谢：）最后发表：peetoo	peetoo 2014-3-3 00:05	101864	peetoo 2014-3-3 14:19
[小生意] 想注册个公司，以前的ABN能用吗？最后跟贴：good to know 最后发表：Calvin_Mai	luojiashan 2014-2-27 17:30	41295	Calvin_Mai 2014-3-2 23:41
[个人所得税] 请问，关于退税中看护者的问题最后跟贴：多谢最后发表：cciecl	cciecl 2014-2-27 18:00	21074	cciecl 2014-2-28 16:21
[个人所得税] 自住房还是投资房，求解答。最后跟贴：投资房的话你一定要有出租意图 stamp duty一般对于freehold土地是不可以claim deduction的但是可以作为property的cost base。除非像堪培拉99年leasehold那种特例才可以把stamp duty claim deduction。如果投资房转自住，几年之后卖掉是会有capital gains tax的。因为涉及到贷款，你主要问题应该是interest税务的处理。在你投资房阶段， interest可以作为deduction的。转为自助后，interest可以作为cost base。 capital gains tax是需要根据自助和投资房时间来平摊的。举例来说你出租5年，自住5年。如果最后卖价是100万，你的cost base是80万的话，虽然增值20万，你实际的assessable gain只有10万。因为hold超过一年，再apply 50% discount，net gain是5万。这5万加进你的income里根据你的税率缴税。最后发表：jeff_lawsons	zuisha 2014-2-26 07:00	11603	jeff_lawsons 2014-2-28 14:38
[个人所得税] 请推荐好的会计师-布里斯班的,最好精通投资房的最后跟贴： drx-611 发表于 2014-2-23 10:50 异地用会计师方便吗?我买房用的异地的律师,折腾死我了,到现在那个律师还没有给我发票,我还没法上门去要. ... You should lodge complaint about his service to lawyer association 最后发表：LENNY_DONG	drx-611 2014-2-22 15:07	51553	LENNY_DONG 2014-2-28 14:07
[小生意] 求做过邮局生意的靠谱会计师！！SYD PLS! 最后跟贴： yencht 发表于 2014-2-27 12:03 高人，可否帮我看一下我的邮局生意是否合适购买？价格多少合适呢？谢谢啦哈我不是什么高人不过光看几个数字不足够评估一个生意的价值的。因为评估需要考虑的因数有很多，例如经营的难度，行业的风险，生意本身的发展前景等，财务数据只是其中一个考虑因数而且只反映过去发生的事。会计能做的是验证财务数据的可靠性和帮助买家理解这些财务数据。邮局的话除了参考财务报表以外，你还需要了解这个邮局的收入组成，（譬如说如果commission的比例占总收入比较高的话，那么收入应该相对稳定。）是否有代销彩票之类的业务，有的话licence是否在短期内会有变化。还有的就是市场因数（是否有竞争买家等）行业前景类似这样的因数都会影响邮局的价值。而且很主观。话拖太长了。。说到底不难告诉你最近哪些邮局卖了多少钱，律师会计可以帮助你了解面前的信息，但最后你的邮局要怎样买，值多少钱还是回到你身上的两个字-眼光。如果你需要我帮你详细看看section52和报表发过来就可以。Good luck！最后发表：JohnnySu	z3156924 2013-11-1 09:11	151964	JohnnySu 2014-2-28 11:22
[个人所得税] 父母从国内给我汇款需要缴税么最后跟贴：馈赠不需要交税的，具体情况可以来我们会计师事务所免费咨询：电话: 02 9858 2666 地址：303/ 160 Rowe st , Eastwood, NSW, 2122 最后发表：mingkang123	名字要长要好记 2014-2-26 15:06	91894	mingkang123 2014-2-28 11:21
[公司所得税] 关于unit turst报税的问题最后跟贴：学习了最后发表：ozchn	hgaox 2014-2-26 14:58	132008	ozchn 2014-2-28 01:02
[个人所得税] 2013年持探亲签证的父母不可以申请tax offset 了？最后跟贴：也收到这个单子呢，那么2012之前的政策是可以的吗？有人清楚吗？最后发表：bluegirl_2	cansee 2014-2-15 14:52	51526	bluegirl_2 2014-2-27 11:30
[个人所得税] 外籍在澳置业的税务问题最后跟贴：good to know 最后发表：JohnnySu	《江雪》 2014-2-26 21:50	21218	JohnnySu 2014-2-27 09:30
[个人所得税] 父母（citizen）通过表哥以借款方式寄錢来我們買房会有問題嗎？最后跟贴：我是贷款broker。联系方式私信你了如有需要可以联系我最后发表：Hsc	Hsc 2014-2-24 10:37	11122	Hsc 2014-2-27 00:01
[个人所得税] 关于带钱进出澳洲最后跟贴：中国海关现在查很严，不建议多带最后发表：出国吃考拉	啊笨 2014-2-26 15:10	31382	出国吃考拉 2014-2-26 19:29
[个人所得税] 回国呆半年的办法能避税海外收入吗最后跟贴：good to know 最后发表：luyan	rinna 2014-1-24 11:58	152523	luyan 2014-2-25 19:56
[个人所得税] 纠结最后跟贴：还不了贷款只能卖了，还有更好的办法吗？最后发表：luyan	lovesydney6666 2014-2-21 11:59	31293	luyan 2014-2-25 19:54
[小生意] 买卖生意需要交税吗？最后跟贴：卖生意的利润算Capital Gain, 如果生意持有超过12个月可以享有正常的CGT discount 50% 剩下的50%可以灵活运用4个Small business CGT concessions 尽量优化。但前提是卖生意的个体满足"small business"的定义。最后发表：JohnnySu	summerhly 2014-2-24 23:12	52880	JohnnySu 2014-2-25 15:59
[小生意] 买卖生意需要交税吗？最后跟贴：Capital gain tax，有可以减免的情况，咨询你的会计师最后发表：kennywww	summerhly 2014-2-24 23:12	11362	kennywww 2014-2-25 14:49
[个人所得税] 国内房子抵押RMB100万汇到澳洲，朋友帐户汇的，怎么办。。。。。最后跟贴：后来怎么解决的？最后发表：luyan	ljr668 2013-11-11 10:57	172568	luyan 2014-2-25 02:44
[其他信息] 「海外资产亦须纳税」 ATO：违者恐遭重罚最后跟贴：有期限吗比如说十年前不算什么的最后发表：kakaisadog ...2 3	myusa 2012-3-22 13:05	7413072	kakaisadog 2014-2-25 02:43
[其他信息] 收到自称是ATO发来的邮件，估计是骗子最后跟贴：谢谢分享！最后发表：luyan	flora222 2013-12-4 23:53	213167	luyan 2014-2-25 02:37
[个人所得税] 求解释FBT，通过公司Salary Sacrifice买车到底有多少好处？最后跟贴：好像年开2万就划算，我同事住得很远，开yaris。最后发表：qianqian2007	小喇叭 2014-2-24 20:49	82245	qianqian2007 2014-2-24 23:36
[个人所得税] MD，被ATO盯上了！3年前的报税说漏缴海外收入最后跟贴：5年？我记得要保留5年的资料，以免被查。最后发表：skyskyyyy	混不到坑的萝卜 2014-1-22 10:01	184438	skyskyyyy 2014-2-24 17:37
[个人所得税] 中国工商银行可以向澳洲的信用卡汇款，这样ATO能查到吗最后跟贴：good to know 最后发表：xiaocheng71	xiaocheng71 2014-2-24 16:26	01195	xiaocheng71 2014-2-24 16:26
[其他信息] 房子刚刚在招租，发现水管漏水了。最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2014-2-24 14:41 需要发票会找 PLUMBER 要的。最后发表：sydnewcomer	sydnewcomer 2014-2-24 14:32	31349	sydnewcomer 2014-2-24 14:43
[其他信息] 准备登录，咨询如何把钱转入澳洲最后跟贴：找几个亲戚给汇吧最后发表：luyan	大肚橙 2014-2-18 20:27	91638	luyan 2014-2-24 12:36
[个人所得税] 地下钱庄转来的钱该如何和ATO解释？最后跟贴：地下钱庄安全吗？最后发表：luyan	乐姐 2013-8-30 22:23	265425	luyan 2014-2-24 01:03
[个人所得税] 父母国内的退休金你们申报吗？最后跟贴：这还用报税？最后发表：luyan	luojiashan 2014-1-9 12:31	71712	luyan 2014-2-24 01:02
[其他信息] 翻译电话真差最后跟贴：有的英文真不怎样，不知他们的翻译证书怎么考出来的最后发表：澳洲行	taotaoeve 2014-2-22 15:06	142540	澳洲行 2014-2-23 22:25
[其他信息] 大家小心这个骗子邮件最后跟贴：感谢分享最后发表：lwljan	fjfqlinzm 2014-2-20 08:24	131797	lwljan 2014-2-23 13:22
[个人所得税] 去哪里报税？ATO网站上怎么找不到最后跟贴：找会计师最后发表：luyan	Ireneniuniu 2014-2-11 19:38	112112	luyan 2014-2-23 12:50

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