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[其他信息] 带家具电器出租房，新买的家具电器可以折旧吗？最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2014-4-14 15:05 需要发票吧。不过你这样出租，家具坏了电器坏了，租客找你，麻烦死也是！最后发表：Natio	Natio 2013-1-24 22:32	182321	Natio 2014-4-24 22:20
[小生意] 有財務軟件推薦嗎？最后跟贴：myob也有cloud了一样很简单方便，xero有的他都有，更重要的是，我的accountant 就是用MYOB，可以直接给她授权密码都不用见面太方便了最后发表：yencht	水中月 2014-4-24 16:28	61449	yencht 2014-4-24 18:49
[小生意] 进出口业务必须注册公司吗？最后跟贴： JohnnySu 发表于 2014-4-24 11:53 你具体做什么是进口还是出口？我在有几个很大的进口公司客户在悉尼有兴趣的话你可以跟他们聊聊。 ... 进口工程和矿业五金产品最后发表：仰卧起坐	仰卧起坐 2014-4-23 10:35	91727	仰卧起坐 2014-4-24 13:51
[个人所得税] 请问可以把自己的钱借给自己的smsf去买房产吗? 最后跟贴： xiwu 发表于 2014-4-23 20:01 否则smsf比trust好些，是吗? 非常感谢! 如果房子看涨了当然了问题初期建设成本花费约万把块。是需要掂量掂量我做过5个10M资金SMSF，但是人家都没投资房人家看好股票，今天做了一个，股票2013年赚了1百30万最后发表：LENNY_DONG	xiwu 2014-4-22 02:05	111420	LENNY_DONG 2014-4-23 20:32
[个人所得税] 求版内会计达人，这种投资房操作合法么？最后跟贴：最后发表：昕昕猴	憧憧 2014-4-2 14:01	272553	昕昕猴 2014-4-23 18:42
[公司所得税] Small business $6500 asset write off 最后跟贴：看看最后发表：heluxuedd	PrettyParrot 2014-4-22 11:36	51510	heluxuedd 2014-4-22 22:02
[个人所得税] 如何安全的把自己钱转父母帐号里避免利息缴税？最后跟贴：悉尼好发表于 2014-4-20 21:38 如果ato发现我玩这套，岂不是很容易找我麻烦？比如他们可以看到父母以海外人士开的账户的钱突然多了很 ... 不会有问题完全合法最后发表：JohnnySu	悉尼好 2014-4-20 18:24	182470	JohnnySu 2014-4-22 15:56
[个人所得税] 足迹神器 ING卡的5% cash back 用交税吗？最后跟贴：同问，刚申请了ING卡最后发表：41202	dabaobiao 2013-3-14 12:46	111880	41202 2014-4-22 11:36
[个人所得税] 很麻烦的房产增值税问题，请教会计达人最后跟贴：楼主A房在购买B房6个月之外发生的费用只能是capital loss了，因为A 房没有出租，也不具备出租的条件，不可以做为rental expenses 抵税。其实与其耗时DIY，多交interest, 还不如找人把装修赶紧搞完，赶上卖房的好时机多卖几万是正道，也许过几个月房价掉下来了都有可能呀。最后发表：Surprisedbyjoy	sherry2007 2014-3-30 21:31	72112	Surprisedbyjoy 2014-4-21 06:47
[个人所得税] 问个与投资房抵税相关的问题最后跟贴： dandan1980 发表于 2014-4-20 22:32 楼上有TX说了：“收入成本按Title比例分配计算NG，但贷款利息计算例外”，我也不理解啊，到底是什么意思 ... 坐等高手吧我知道都是按比例来报的最后发表：LENNY_DONG	dandan1980 2014-4-19 17:47	101534	LENNY_DONG 2014-4-20 22:52
[个人所得税] 双方个人私下交易转让物品需要交税吗？最后跟贴： jeff_lawsons 发表于 2014-2-21 14:01 1. If the collectibles were acquired before 20 Sep 1985, it will be exempt from capital gains tax w ... 正解! 个人的财产要看类别的，汽车小于1万不用。找个税务会计是正道。最后发表：fuying	kkk2ooo 2014-2-21 13:12	31308	fuying 2014-4-20 17:25
[个人所得税] 这种情况上下班的交通费可以扣税吗？最后跟贴：楼主这种不去自己公司，直接去客户场所的肯定不可以。最后发表：gupx	新规则 2014-4-2 11:02	122035	gupx 2014-4-20 17:20
[个人所得税] 请教关于非澳洲税务居民房产收入税务问题最后跟贴： blahblah 发表于 2014-4-18 18:29 CGT is not yet my concern at this stage, since it will only apply once selling the property, which ... good point! 最后发表：fuying	blahblah 2014-4-18 09:11	121442	fuying 2014-4-20 15:51
[其他信息] 求大神解答关于公司购车FBT事宜，不胜感激最后跟贴： simonwang 发表于 2014-4-18 22:16 Lots of companies use ECM without a pre-determined arrangement, the ECM is effectively invalid. Al ... 最后发表：fuying	flying2012 2014-3-29 21:41	272586	fuying 2014-4-20 15:42
[其他信息] 求助，有哪位朋友是在会计师事务所工作的？最后跟贴：有哪位朋友是在会计师事务所工作的？可以联系我吗？Frank 0411530701 wechat 528083946 谢谢了。最后发表：Frank117	Frank117 2014-4-19 00:31	01017	Frank117 2014-4-19 00:31
[个人所得税] 国内汇款20w,怎么做好啊最后跟贴： kk-11 发表于 2014-4-13 22:03 你错了, 银行卡的死的, 是规定只能5万换汇, 汇出不管. 但这是一个陷阱,当你名下存入许多外汇,想汇出时, ... 是不是错，你自己去银行问一下就清楚了，何必问熟人呢。我就是按照银行指示操作，没出现过你熟人跟你说的情况。最后发表：mxgong ...2 3	火光 2013-10-28 18:45	8710140	mxgong 2014-4-17 22:37
[其他信息] 请教一个FBT问题最后跟贴：If the company provided the clothes in one go or the single cloth is $500 and the clothes non-compulsory/protective (regardless with logo or not), they will be property fringe benefits. If the company provided the clothes over number of times, say $250 each time per person, you may apply minor exemption rule. 最后发表：simonwang	Da_Musiq 2014-4-11 11:52	41324	simonwang 2014-4-17 14:02
[其他信息] 政府工不能做第二份打税的工作？最后跟贴：要填表，只要和你current 工作没有interest conflict,就可以。最后发表：	匿名 2014-4-16 16:25	51153	匿名 2014-4-16 19:21
[小生意] 请问：有一份full time正式工作+一份小生意（no gst registered）该怎么报税最后跟贴：学习了！最后发表：balancecat	little_pippi 2014-4-8 13:33	192273	balancecat 2014-4-16 16:11
[个人所得税] 人在澳洲如何卖掉国内的房产最后跟贴： livinghere 发表于 2014-4-15 22:39 房产证公证按房屋价格百分比收非常贵请问是个什么程度？那么缴税方面呢？ ... 去国内个公证处网站查就知道了我记得上海是30% 也有可能记混了你自己查不要信我的税我不知道没交易过不清楚最后发表：小楠子	寻找方向 2014-4-15 18:19	81621	小楠子 2014-4-15 22:45
[GST] 合伙投资商铺税务问题最后跟贴： hhbtigerwilliam 发表于 2014-4-15 13:05 再次感谢诸位的回复 1。看来我现在买这个铺，也要交GST,如果人家要价100万，还要问清是100含gst 还是加gs ... 1。看来我现在买这个铺，也要交GST,如果人家要价100万，还要问清是100含gst 还是加gst 没错，你需要记住的是净值amount net of GST 才是你真正的成本，因为GST（如果有的话）是可以退回的。 2. 成立这三个trust,如果请会计师来负责有关的事，大概需要多少钱一年？这个视工作量而定，如果你的信息准备得有条理的话，不会比房管的中介费贵 3。看来卖的时候可以通过转为自己经营，来降低CGT。下面的A B两种情况，不知CGT大概多少？如果你们正需要一个店铺做生意，这样做可以，不过如果只是为了降低CGT刻意这样做的话是几乎不可行的。 A 买入100万，出租10年，最后卖150万。增值的50万要交纳CGT（大概多少呢？）每个家庭信托各分到一半的Capital Gain，然后apply 50% discount 每家人需要分配的Gain是125k 至于交多少税就要看你们的家庭信托如何分配，还有就是个人当年的其他收入是多少了 B 买入100万，出租5年，转自己经营6年，最后卖150万。通过评估，增值的50万要交纳多少CGT呢？一半的一半？ 1/4？没错，每个家庭信托分到1/4的capital gain, 这之后还可以运用其他small business CGT concessions 包括 replacement asset exemption, retirement exemption等如果经营15年以后再卖 CGT就完全免了最后一个问题，如果在这半路，我们TRUST里的一人或者多人，要回国，想把权益全部转让给剩余的其他人，对GST, CGT有无影响。 Unit Trust 的好处是Unit可以转让，这方面有点象公司的股份，转让的话不会影响到其他的Unitholder的最后发表：JohnnySu	hhbtigerwilliam 2014-4-14 15:20	82925	JohnnySu 2014-4-15 15:51
[个人所得税] 快该报税了，想问问投资房报税和centrelink的问题最后跟贴：悉尼有好的报税师吗，不知道能不能也推荐一个给我，多谢！最后发表：Tomm	单砍五万 2014-4-14 13:30	21476	Tomm 2014-4-14 16:02
[个人所得税] 解答探亲及旅游签证银行开户问题最后跟贴：海外人士可以开股票交易账户吗？税率如何？最后发表：danny314	LadyMary 2014-3-23 17:39	91936	danny314 2014-4-14 14:57
[GST] 买车claim GST的问题最后跟贴：感谢各位分享最后发表：白雲山民	alva 2014-3-31 13:52	213852	白雲山民 2014-4-14 13:18
[个人所得税] 海外赠款最后跟贴：这是与土豪做朋友啊最后发表：hyue68	缨子 2014-4-12 08:09	71558	hyue68 2014-4-14 12:34
[个人所得税] 关于父母海外汇款，如果父母已经拿到PR怎么办最后跟贴： babyrabit 发表于 2014-4-11 11:44 嗯，我妈妈是PR，现在大多数时间在澳洲帮我带孩子，爸爸还没有退休，在国内，不是PR。最近考虑在这边买 ... http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=848784 最后发表：LadyMary	babyrabit 2014-4-9 10:10	152927	LadyMary 2014-4-11 20:36
[个人所得税] 谢谢最后跟贴：ATO的阈值在1万。最后发表：sonybp	righttime 2014-4-7 15:40	171751	sonybp 2014-4-11 12:54
[小生意] 求助 PAYG instalment 最后跟贴： dreamdba 发表于 2014-4-11 11:42 嗯是的这次的应该是Jan - Mar 2014的？那么上次 Oct - Dec 2013 Statement 你交了$890? 谢啦，那个$890的不是我，不过很感谢你耐心的答复最后发表：Presario	reason4u 2014-4-10 20:13	133473	Presario 2014-4-11 11:59
[个人所得税] 求助税务会计专业问题。最后跟贴：Tax Law s15 -2 itaa97. 要交税，如果查到的话。最后发表：fanfan2288	马上发 2014-3-30 21:43	51215	fanfan2288 2014-4-10 17:34
[GST] 个人车过户公司车的GST退税问题最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2014-4-9 23:42 可以但是跟GST没关系明白了，谢谢最后发表：lingyang	lingyang 2014-4-9 12:40	71812	lingyang 2014-4-9 23:48
[个人所得税] 墨尔本求推荐会计最后跟贴：一抓一大把最后发表：Booker	qingmai 2014-4-9 00:06	81948	Booker 2014-4-9 22:37
[小生意] 开奶吧需要缴哪些税？最后跟贴：这里只有增值税和个人所得税或者说公司会有公司税如果公物私用，可能会有员工福利税，但是一般可以避免增值税是10%。个人税阶段增长公司税一个税率30% 最后发表：LENNY_DONG	amy999 2014-4-8 20:24	21392	LENNY_DONG 2014-4-8 22:45
[其他信息] 请问卖二手家具所得的钱，如果是转账收入，需要报税么最后跟贴：智商21 发表于 2014-4-8 15:14 那如果公司去买私人的二手车，能跟新车一样claim gst吗？ if then person register gst and use car for business, then have gst on sale of car otherwise, no gst 最后发表：LENNY_DONG	symeteor 2014-4-8 11:45	102139	LENNY_DONG 2014-4-8 15:34
[GST] 税务达人请进：卖房税最后跟贴：摘自ato: If a dwelling was not your main residence for the whole time you owned it, some special rules may entitle you to a full exemption or to extend the partial exemption you would otherwise get. These rules can apply to land or a dwelling if you: 1. choose to treat the dwelling as your main residence, even though you no longer live in it (see Continuing main residence status after dwelling ceases to be your main residence) 2. moved into the dwelling as soon as practicable after its purchase (see Moving into a dwelling) 3. are changing main residences (see Moving from one main residence to another) 4. are yet to live in the dwelling but will do so as soon as practicable after it is constructed, repaired or renovated and you will continue to live in it for at least three months (see Constructing, renovating or repairing a dwelling on land you already own), or 5. sell vacant land after your main residence is accidentally destroyed (see Destruction of dwelling and sale of land). 4的意思应该在建房期间第二套房不算投资的吧。我给ato电话，似乎也是这个意思。但是感觉ato的人不够专业（哈哈），因为回答的比较含糊。最后发表：bigniqiu	bigniqiu 2014-3-1 16:58	162056	bigniqiu 2014-4-8 11:11
[小生意] 有熟识的Financial Adviser/Accountant建议自己做BAS，说很简单，有人自己做吗？最后跟贴：冷水泡茶发表于 2014-4-7 19:34 怎么做？有表下载吗？表格ATO会寄给你的每个季度最后发表：LENNY_DONG	心平气和 2014-3-27 15:26	152109	LENNY_DONG 2014-4-7 21:55
[个人所得税] 自住房转投资然后把贷款的钱拿去做生意，这笔钱可以负扣税吗？最后跟贴： yencht 发表于 2014-4-7 15:47 这个是税法上的区分。就是你钱都用去干什么了。比如说你用了其中一块钱拿去买了一根葱。那么就是priv ... 好的！！谢谢！！最后发表：z3156924	z3156924 2014-4-7 10:47	91423	z3156924 2014-4-7 16:07
[公司所得税] 注册公司最后跟贴： lulucat 发表于 2014-4-7 15:29 n 请教一下，填了201c表格以后还需要另外申请businuss name吗，还是都已经包括在内了？ business name if different company name, then need apply through asic again 最后发表：LENNY_DONG	auswim 2014-1-19 09:02	51664	LENNY_DONG 2014-4-7 15:40
[小生意] 向税务专家们请教关于consignment的税务问题最后跟贴： JohnnySu 发表于 2014-4-7 12:36 国内的公司只是海外供货商不会有ABN. 也不需要有ABN。需要考虑Withholding tax 的时候是你的公司向海外公 ... 多谢多谢！最后发表：shuyuanli	shuyuanli 2014-4-7 11:36	21170	shuyuanli 2014-4-7 12:57
[小生意] 求助：个人开公司，应该给自己发工资还是领分红？最后跟贴：good to know 最后发表：Poweregg	alva 2013-7-11 20:52	2813375	Poweregg 2014-4-7 08:09
[个人所得税] 请教父母探亲的税务问题最后跟贴：good to know 最后发表：lee2267	milkzhan 2014-3-18 09:43	192167	lee2267 2014-4-6 11:33

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