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[个人所得税] 爸妈从国内寄钱给我买房子汇款用途怎么写最后跟贴：没人查你的，就说借你的都行最后发表：tony_wang99	michell3629 2015-1-15 09:50	51635	tony_wang99 2015-1-15 20:41
[个人所得税] 自己如何交super？最后跟贴：salary sacrifice is for future earnings, accrued annual leave is from the past. you can't do it. try the new employer, ask them to do a package for you. 最后发表：悉尼浪子	Ben2009 2015-1-15 15:33	52418	悉尼浪子 2015-1-15 18:47
[个人所得税] 自住房写成投资房来退税？最后跟贴：应该没问题最后发表：wTam	astrax 2015-1-8 23:20	172330	wTam 2015-1-15 14:32
[个人所得税] 请教一个关于学费抵税的问题最后跟贴：最后发表：Tiger2959	疯狂小石头 2014-12-27 15:58	41618	Tiger2959 2015-1-15 14:00
[其他信息] 最近在学习stamp duty，请前辈赐教。最后跟贴：对于vendor来说，比如一个小型房地产开发商，我了解的是在购买land的时候需要缴纳stamp duty，需要缴纳land tax，那他在建成后出售的时候会产生一些legal fee，valuation fee ，titling fee，之类的费用，那有没有stamp duty产生？或者还有别的比较特别的duty或者费用？最后发表：zhujun1993	zhujun1993 2015-1-15 11:14	11060	zhujun1993 2015-1-15 11:20
[小生意] abn怎么报税最后跟贴：没生意为啥需要Ann,取消掉吧最后发表：double_dok	about 2015-1-13 12:40	112343	double_dok 2015-1-15 09:49
[其他信息] 已找到！谢谢！请推荐好的会计师，最好在Gordon或者Castle Hill附近最后跟贴：楼主，我在Chatswood 最后发表：xiaoxiniu	ever_lz 2015-1-14 15:00	21662	xiaoxiniu 2015-1-14 23:38
[其他信息] 急问，投资房增贷，所得现金可以放在offset帐户抵自主房利息吗？最后跟贴：拿出来的钱可以随便用，但是如果用途不是投资的话利息不能计入负扣税。最后发表：bainite	KEVINQ 2015-1-14 16:50	1998	bainite 2015-1-14 16:52
[个人所得税] 请教：non-resident for tax purposes 最后跟贴：在澳洲呆少于6个月 DO NOT = NON-RESIDENT FOR TAX PURPOSE, you also need to consider other factors to determine whether you are resident for tax purpose or not 最后发表：911110000	augsburg 2012-8-29 15:01	91664	911110000 2015-1-14 16:36
[个人所得税] 公司/老板代扣个人所得税的疑问最后跟贴： mengqing 发表于 2015-1-14 13:03 super也不是马上存进去的每个季度 super 每个公司不一样方法也不一样，做过3个月弄一次的，也做过1个月一次的最后发表：Congener	netstat 2015-1-3 22:01	51190	Congener 2015-1-14 15:31
[小生意] 删帖最后跟贴：我的会计做任何之前会告诉我费用多少的。最后发表：kkllmyt ...2 3	ggm 2015-1-13 17:49	716017	kkllmyt 2015-1-14 14:27
[其他信息] 澳洲注册pty ltd一个人名字好？还是夫妻2个人名字好？最后跟贴： JohnnySu 发表于 2015-1-13 09:39 做股东是没问题的。但贷款的时候如果你是公司的董事长，银行会要求公司的信息。 ... 这到无所谓只要能带就行我会计也是这么说的会出一份证明我的意识是主要能带就行最后发表：LittleSnake	LittleSnake 2015-1-10 20:11	81645	LittleSnake 2015-1-13 17:24
[个人所得税] 请问关于汽车抵税咨询最后跟贴：最后发表：clark_2	johnsonliu 2015-1-12 00:36	41086	clark_2 2015-1-13 11:08
[GST] 问一个机场退税问题最后跟贴：最后发表：cosng	珠圆玉润 2015-1-8 19:09	162343	cosng 2015-1-12 22:34
[个人所得税] 如果注册个人ABN 最后跟贴：各位高手请帮帮忙，我刚申请完税号，想尽快注册一个ABN 可以从其它公司入账，我在官网上注册是忘记把application refenrence number 记下，最后没有注册成功，当我在回头开始就无法找到以前注册的资料了。请问这种情况应该怎么办呢？从新注册吗? 还是有捷径......谢谢告诉给予指点。最后发表：xuelan_88	xuelan_88 2015-1-12 19:58	0969	xuelan_88 2015-1-12 19:58
[其他信息] carry on 的生意亏损是否可算入家庭收入里？最后跟贴：本帖最后由 JohnnySu 于 2015-1-12 14:52 编辑 Part-time的生意如果满足一定条件，亏损是可以跟工资收入相抵的。这方面的规定你需要看Non Commercial Loss Provision. 最后发表：JohnnySu	wells1688 2015-1-8 10:59	51255	JohnnySu 2015-1-12 15:20
[个人所得税] 关于投资房地址最后跟贴：和地址没有关系，只要是真实，合法出租。分租有严格的规定。最后发表：DAS37	pcsun2000 2015-1-9 10:27	51437	DAS37 2015-1-12 09:15
[小生意] 进口税怎么算啊？最后跟贴：澳洲海关还是比较松的最后发表：double_dok	Iamvivien 2015-1-7 18:00	31142	double_dok 2015-1-10 23:38
[个人所得税] 请教：投资房空置一年的CGT计算最后跟贴：一年中有很长时间是父母过来住着，在这期间曾打广告想租一间出去，没找到合适的租客。最后发表：Jordan	Jordan 2015-1-8 19:52	31312	Jordan 2015-1-8 20:58
[个人所得税] medical expense可以退税吗？最后跟贴：严格来说，他父亲应该不算是他family了吧最后发表：AVC	pingkao 2015-1-8 11:32	101287	AVC 2015-1-8 12:46
[个人所得税] 除了投资房还有什么方式减所得税? 最后跟贴：margin Loan 最后发表：maplefire	debbie 2015-1-7 16:50	131467	maplefire 2015-1-8 09:40
[公司所得税] 买生意的钱和银行生意贷款可以用来抵销公司盈利么最后跟贴：you better ask a qualified accountant before make the investment 最后发表：悉尼浪子	hanxiu930 2015-1-7 13:34	81595	悉尼浪子 2015-1-8 09:01
[其他信息] 问个小白问题，公司的tax file Number是不是就是ACN? 最后跟贴：ACN是公司号，这个每个公司都有。如果公司需要报税，可以申请税号TFN 和商业号ABN。最后发表：JohnnySu	QDSYDNEY 2015-1-7 08:46	41110	JohnnySu 2015-1-7 17:30
[个人所得税] 帮国内代购要怎么报税最后跟贴：真想报税的话就算海外收入不就完了最后发表：kicoandy	ccabc 2015-1-7 12:02	41506	kicoandy 2015-1-7 12:57
[其他信息] homestay报税怎么报呢？最后跟贴：原则上所有收入都要报，然后按照抵税政策，层层扣减，直至符合要求的阁下就不要缴税。缴税和报税的概念不一样。最后发表：大小摩	tryso 2012-3-16 13:07	235540	大小摩 2015-1-6 21:57
[个人所得税] 税务问题最后跟贴：楼主最后都报了没有呢，求结果最后发表：wilmashui	passpass712 2014-10-29 21:46	21219	wilmashui 2015-1-6 12:38
[GST] 请前辈解答下GST的问题，谢谢最后跟贴：对的最后发表：mytony2004	危险 2015-1-6 10:25	11218	mytony2004 2015-1-6 11:39
[个人所得税] Eastwood 税务通是不是关门了?我找他们退税还没退回来呢！怎么办？最后跟贴：实在找不到随便找个会计退吧最后发表：rogershan	appleuu 2015-1-5 14:32	41350	rogershan 2015-1-5 18:17
[公司所得税] 海外人士能入股澳大利亚公司吗最后跟贴：Johnny is right. LZ r u in sydney? 最后发表：Calvin_Mai	syd2012 2014-12-19 13:09	92326	Calvin_Mai 2015-1-5 16:37
[其他信息] 父母要不要申请为澳洲税务居民最后跟贴：you do not need to apply residence for tax purpose, it will automatic apply if you pass the test, that means you do not have the option to apply or not. 最后发表：Calvin_Mai	wujun 2015-1-3 17:16	21374	Calvin_Mai 2015-1-5 16:35
[个人所得税] 请报税专家解答--自住房半年后出租，可以免CGT吗？最后跟贴： pcsun2000 发表于 2015-1-2 13:19 计划新年就把自住房租出去，自己出去找房子住，请问我都需要做那些工作： 1. 改地址我知道需要去ATO改 ... 期待专家解惑，谢谢最后发表：pcsun2000	pcsun2000 2014-11-19 13:33	182666	pcsun2000 2015-1-5 11:12
[其他信息] 请教投资房房产评估问题最后跟贴：月亮粑粑发表于 2014-12-15 20:39 中介一般认识这样的人，要注意必须可以出正式的certificate. 求推荐valuer，谢谢最后发表：moonlanding	seuwr 2014-12-15 19:34	61561	moonlanding 2015-1-4 23:16
[其他信息] 境外汇钱父母购房最后跟贴：悉尼浪子发表于 2015-1-3 17:53 no need Thank you.understand 最后发表：yangjunjian	yangjunjian 2014-12-31 17:01	81571	yangjunjian 2015-1-3 18:58
[个人所得税] 父母从国内带来的现金存入我的账户会被查吗？最后跟贴：一次问题不大，如果被查也解释的通我父母几年前来澳，就是这样的，不过只有几千块最后发表：一心一意 ...2	cherenlin 2014-12-29 12:29	314975	一心一意 2015-1-3 07:46
[个人所得税] 涉及新移民买房，福利，TRN报税和打钱的几个关键问题还请各位赐教最后跟贴：之前看了大家的帖子，还是有些问题想向大家请教一下，先说说我们的情况，刚短登回来，没有申请TRN，没有申请medicare，但是开了户，转了些钱，给银行留的海外地址，而且试验证明，银行已经按照海外居民10%利息税。但是下面就是最大的挑战，因为我们打算先购买一个房产，自助半年这样可以既可以申请补贴，同时还可以满足很多人提到的，6年内如果出售按照自住房征税的问题。我们计划在悉尼买个off the plan terrace，大概2015年中title，我们的孩子也刚好在2015年中出生，到时候计划在2016年初，我太太，小孩跟她爸在一年内先去住个半年，这样刚好可以申请15000的补贴，之后再出租，现在需要跟大家讨论的问题是： 1、如果我们需要申请孩子的福利，那么必须要申请TRN号码提供给centrelink，按照论坛里面的提示，父母双方提供TRN号码，因为老婆不工作，老公也不提供海外收入，提交一下non-lodgement advice就可以。这个里面唯一需要担心的是，因为房子是自己的，我们又只提交non-lodgement advice，那么centrelink会不会觉得奇怪，你有地方住，但是却不申请租房补贴，我的想法是centrelink应该不会管，你不申请租房补贴就算了，管你住那里，说不定你还是住朋友那里那。（这一点还需要有实际经验的朋友给出意见！~谢谢）另外那么按照我的理解从申请TRN号码开始的一刻起，你就会被ATO订上，这个时候也就需要开始注意转账和打钱被税问题了（因为你为了减税会提供TRN号码给银行，自然ATO也会知道）。 2、因为我们还不知道大概时候正式长凳，所以老婆带着孩子大概半年后，就会回来，加上现在孩子的福利不多，要去申请福利需要TRN，如果我老婆孩子只是呆6个月，我老婆也不工作，福利太少也不要了，索性不申请TRN，这样可以吗？去申请房屋补贴的时候，应该不需要提供TRN吧，我个人认为认定首套自住房的条件就是房屋没有出租，全新的，这些在房屋合同里面都有，跟ATO应该没有关系吧。但是问题是，当出租之后，是否一定需要申请TRN？看之前帖子，因为有从澳洲的收入，就必须申请，是这样吗？ 3、涉及到很多人都关心的打钱和纳税的问题，感觉重点就是是否是税务居民的问题，那么按照我之前说的，短登了没有申请TRN，我的想法是就算了我买了房，只要在出租之前，我都不需要申请TRN和申报税，因为我只有付出（利息等，将来可以算到Capital Gain/loss里面），根本没有回报。但是一旦出租就需要申请TRN，因为产生收入，对吧？那么也就是说在申请TRN之前，你怎么买房和打钱，ATO应该都不会管，对吗？ 4、关于打钱的问题，基本上大家都是建议，长凳TRN之后（被ATO盯上），让父母转账（赠送这种方案），那么如果是自己国内的账户打到澳洲老婆的账户这种行吗？ 5、关于大家提到的HSBC的卓越理财，有实际经验的朋友，可否分享一下到底是否也会被ATO还是可以绕过ATO。谢谢大家！~ 最后发表：lzboycn	lzboycn 2015-1-2 20:56	01182	lzboycn 2015-1-2 20:56
[GST] 网上买的手机的发票名字过了一个月还能改吗？最后跟贴：有试过的吗？最后发表：morgan_ma	morgan_ma 2015-1-2 19:26	11263	morgan_ma 2015-1-2 19:36
[个人所得税] 自住房land tax （墨尔本）最后跟贴： jthompson 发表于 2015-1-1 15:32 SRO写的是 You may be liable for land tax if you own: 他解释是说长期不在澳洲，但是今年财政年会是tax resident。那么这样的情况可以要求退回来吗？对于你说的第三点和第四点，即使是main residence也是要给吗？这么奇怪啊！最后发表：犀利的现实	犀利的现实 2014-12-31 21:40	31961	犀利的现实 2015-1-2 00:43
[GST] 请问一下如何在REQUEST一份 BAS RETURN FORM？最后跟贴： AVC 发表于 2015-1-1 21:18 注册Auskey就可以网上下载和lodge了我的ABN有注册AUSKEY，不知道在哪里下载FORM啊。最后发表：衣能净	衣能净 2015-1-1 13:41	31235	衣能净 2015-1-1 21:19
[公司所得税] 小生意一年盈利20W 公司什么架构比较好？最后跟贴： rodeo 发表于 2015-1-1 15:04 20万以内。弄点现金，随便避个税就没了，50万以上再讨论架构吧，会计师帮你搞定分分钟的事。要紧的是先挣 ... 学些了最后发表：enhuichang ...2	enhuichang 2014-12-27 02:04	388387	enhuichang 2015-1-1 15:55
[个人所得税] 兩投資房的稅務最后跟贴：收入算总和吧最后发表：billqxy71	Maristala 2014-12-17 17:47	41429	billqxy71 2014-12-31 15:06

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