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[个人所得税] 请教分租的投资房如何报税最后跟贴： whilecat 发表于 2015-3-18 07:51 这个不好办啊，学生很难让他去签约take一整套房子的，而且电煤费还不好处理。 ... 你可以包bill 不过bill不便宜，相当于一周30刀+。还不算网费最后发表：大江东去	whilecat 2015-3-17 22:00	111506	大江东去 2015-3-18 08:13
[其他信息] 关于养老金的问题----求帮忙，万分感谢最后跟贴： alfredbird 发表于 2015-3-16 23:09 如果这样，你直接和ATO说为啥老板不给你交super就行了，或者等到你离职之后一起要。 ... 非常感谢最后发表：szrqypl	szrqypl 2015-3-12 22:16	292074	szrqypl 2015-3-17 20:10
[个人所得税] 股票收入抵以前亏损怎么算？最后跟贴：当年盈利-当年亏损-以前累积亏损，如果为正数，再按是否持有超过12个月来计算是否可以有折扣。如果有多笔，可以按对自己最有利的方式来计算。最后发表：fzds	noway 2015-3-17 11:14	71136	fzds 2015-3-17 18:18
[个人所得税] 与工作相关的自费教育的费用，什么情况可以做税前扣除？最后跟贴：私人tutor的学费，如果开具tax invoice，可以扣除吗？也就是说，是否必须是学校的课程的学费？ Taxation Ruling TR 98/9 provides guidance in relation to self education expenses. http://law.ato.gov.au/atolaw/vie ... TR989/nat/ato/00001 Para 23 sets out the different types of self-education expenses allowable, unfortunately your fee paid to private tutor is not covered, therefore your are not likely to be able to claim this. 从事相应工作之前，参加的相关学习，费用可以扣除吗？也就是说，是否必须是工作开始之后参加的学习？ These expenses are incurred at a point too soon to be regarded as incurred in gaining or producing assessable income. (Refer to Para 15 of TR98/9 ) 与工作技能直接相关的考试、资质证书费用，可以扣除吗？也就是说，是否必须是直接获得知识和技能才算“教育费用”？ Refer to Para 12 & Para 13 of the ruling 最后发表：jeff_lawsons	kmp 2015-3-16 23:19	1904	jeff_lawsons 2015-3-17 15:19
[个人所得税] 28万左右年薪怎样退税？最后跟贴：楼主肯定family trust啊最后发表：stonefx ...2 3 4 5 6..14	矿牛 2014-4-28 23:38	39052265	stonefx 2015-3-17 14:28
[其他信息] 请教新移民一开始就要缴税吗最后跟贴：mark 最后发表：Jinchenxyz01	angel123456 2014-6-3 20:50	172369	Jinchenxyz01 2015-3-17 13:11
[个人所得税] 紧急求助：突然收到ATO罚款3万多最后跟贴：只有找会计师了最后发表：brookeylh ...2 3	hongmian 2015-3-9 13:23	6917379	brookeylh 2015-3-17 01:41
[其他信息] 从澳大利亚境内向中国汇款，会有那些税务风险或税务开销？最后跟贴：即来之发表于 2015-3-15 14:21 合法汇款通过正规银行走，这个也要管？？？？难道只能现金带回去担心呢。现在ATO好像穷疯了。最后发表：kmp	kmp 2015-3-14 12:52	91220	kmp 2015-3-16 23:36
[其他信息] 把钱从offset里面转到homeloan税务上有什么弊端吗最后跟贴： Evensong 发表于 2015-3-15 06:18 转loan账户就等于还了贷款，不知道有什么弊端啊那计算可以抵扣利息会变小了最后发表：LENNY_DONG	Evensong 2015-3-14 14:01	91539	LENNY_DONG 2015-3-15 22:01
[小生意] 清洁生意承包别人做需要付super嚒？最后跟贴：有ABN不代表不用给super，这个具体的判定在ATO的网页上有讲的。你可以参考自己的具体情况。 https://www.ato.gov.au/Business/ ... /Mistakes-to-avoid/ 最后发表：Brucehome	cocoyoyo520 2015-3-13 21:28	71303	Brucehome 2015-3-15 20:30
[个人所得税] 收到税务局的来信，说我的工作相关的报税可能不对，要我自行修正最后跟贴： rainyfriend 发表于 2015-3-15 00:40 只是想知道会不会是自己报被查几率大而已这个应该没有区别，关键看报的东西有没有可疑之处，比如说特别大的deduction就容易被查。只要是legitimate的deduction就没什么好担心的，查了就提供证据就行。最后发表：VagrantJack	垒垒 2015-3-9 14:57	182301	VagrantJack 2015-3-15 12:07
[个人所得税] 投资房如果换地板,刷墙,费用可以退税吗? 最后跟贴：要看是repair还是improvement。油漆可以当年抵扣。地板要看原来地铺的是什么才能决定。最后发表：JohnnySu	merry43 2015-3-11 12:58	141813	JohnnySu 2015-3-14 23:19
[其他信息] Loan Account Arrangement 最后跟贴：You can deposit the rent wherever you like. As long as you are declaring the income and expenses correctly on your tax return you are fine. 最后发表：JohnnySu	haoba 2015-3-14 21:36	31002	JohnnySu 2015-3-14 23:12
[个人所得税] 请问，低收入人士需要找会计退税么？最后跟贴：如果只是打工收入，没有什么投资的话，自己用etax就好最后发表：astina	toozz 2015-3-13 23:13	61217	astina 2015-3-14 23:09
[其他信息] 求华人会计师最后跟贴：坛子上的lenny_dong就不错 @lenny_dong 最后发表：Evensong	jean9405 2015-3-13 12:28	21018	Evensong 2015-3-14 16:47
[个人所得税] 求解，有好工作的老公是打零工的我的dependant？！税务局这样解释dependant对吗？最后跟贴：澳洲政府想钱想疯了！最后发表：kmp	tanxunyiqie 2014-9-17 02:03	11694	kmp 2015-3-14 14:59
[其他信息] jiejue 最后跟贴：是啊是啊，这个问题还是有些专业最后发表：lmen1614	lmen1614 2015-2-22 16:15	41007	lmen1614 2015-3-13 21:37
[其他信息] 关于中小企业报税Cash Basis和Accrual Basis 最后跟贴：超过2百万销售额，必须用ACCRUAL BASIS 小于两百万，可以任意选择最后发表：LENNY_DONG	yuhanchina 2015-3-12 23:56	11822	LENNY_DONG 2015-3-13 11:50
[个人所得税] 人在海外长期工作，是不是只能non resident for tax purpose了？最后跟贴： brookeylh 发表于 2015-3-7 13:56 有大牛给点意见吗？现在找的会计师是让报成这样，那不就一直都要交税了税务居民还是非税务居民该抵扣还是可以抵扣的只是收入征收起点不一样利息不能抵扣，就因为是非税务居民？你可以直接咨询ATO 最后发表：LENNY_DONG	brookeylh 2015-3-7 03:18	41261	LENNY_DONG 2015-3-12 23:36
[个人所得税] house出租，land tax怎么算？分分伺候最后跟贴：本帖最后由 indeepshit 于 2015-3-12 13:54 编辑 xiaobenmao 发表于 2015-3-10 11:57 请教下，如果我有两个投资房，地价都在20-30万上下，一个写我的名字，另一个写我太太名字，那这样算land va ... 应该不用吧如果是 joint owner是不能改变threhold但是分开的话osr应该没办法查吧最后发表：indeepshit ...2	Roseville好 2014-10-22 12:29	304487	indeepshit 2015-3-12 13:51
[个人所得税] 自住转投资CGT 疑问最后跟贴：且不管你第一个问题以自主来说，CGT按第二个算但是如果六年内你卖掉的话，可以有选择不交CGT 强烈建议你咨询你的会计。6年法则要谨慎使用最后发表：LENNY_DONG	euronet 2015-3-10 23:15	11232	LENNY_DONG 2015-3-12 09:44
[其他信息] 关于公司ASIC的问题最后跟贴：yes, but there will be interest and fines. but you have to do it. you might not be able to have a new company if you are the director of the deregistered company. it is very bad for you if you don't clear your name with ASIC. 最后发表：悉尼浪子	happylinda 2015-3-11 07:54	11158	悉尼浪子 2015-3-11 11:53
[GST] 木啊法师法师最后跟贴： mmllyy 发表于 2015-3-10 16:05 别误人我指的是超了的钱的所有gst。不是从卖东西第一天开始的。最后发表：Mddd	BinBinGo 2015-3-7 00:17	212972	Mddd 2015-3-11 10:12
[个人所得税] 电脑里去年TAX REUTRN FILE丢了, 怎么办最后跟贴：因为要想查一下去年退税的具体信息, 但本来存在电脑里的E-TAX 的 FILE不见了, 要怎么去要一份COPY尼? 最后发表：amada945	amada945 2015-3-10 22:42	0894	amada945 2015-3-10 22:42
[其他信息] 把地分割了造房，税该怎么算？最后跟贴：统一回复楼上，没有分割建房，只是随便举例，数字随便编的，是想了解一下税务问题。请忽略这些数字的真实性。最后发表：sidecloud	sidecloud 2015-2-26 23:23	81322	sidecloud 2015-3-10 20:17
[个人所得税] 去海外出差， travel per diem 报税，应该放在D2 还是D5？最后跟贴：很多公司per diem是给现金的，也就是不在收入里边。如果是这种情况就不用报。最后发表：liu263	垒垒 2015-3-9 14:59	21044	liu263 2015-3-10 17:16
[个人所得税] 请问大家,Land Tax一般什么时候交？怎么交？最后跟贴：你收到了land value也不代表你必须要缴纳 land tax 。不过如果你收到了notice of assessment for your land tax。那你就需要缴纳land tax before first installment date. 确定你是否需要缴纳land tax 可以拨打电话给 Office of State Revenue 1300 139 816 最后发表：褪色回忆	tenpinjing 2015-3-10 09:35	11232	褪色回忆 2015-3-10 09:57
[小生意] 想咨询关于family trust的问题最后跟贴： vampire_k 发表于 2015-3-9 21:14 Loss 能carry over吧？能的。最后发表：lenagrace	西米露 2015-2-19 18:10	81892	lenagrace 2015-3-9 22:33
[个人所得税] ATO发来的账单显示Closing Balance是100刀，请问ATO以后会退我吗最后跟贴：明年报税时会抵扣掉，我没看见ATO返还回来过。最后发表：lostinbrisbane	chijyy 2015-2-28 17:05	62075	lostinbrisbane 2015-3-9 14:11
[其他信息] 大家怎么看澳元和人民币汇率走势? 最后跟贴： jianten 发表于 2010-9-11 23:26 应该等，我估计4年后应该能到4元左右牛人最后发表：TDI	zhangnan1982 2010-9-11 23:14	71428	TDI 2015-3-8 22:51
[个人所得税] 请问受雇于海外公司如何报税最合适？最后跟贴：关注最后发表：fengliu1234	BeSieged 2015-3-6 04:43	71400	fengliu1234 2015-3-7 03:44
[小生意] 小生意有啥可以抵扣GST的最后跟贴：和你生意相关所产生的开销，如果含有GST，就可以抵扣最后发表：LENNY_DONG	ppboy 2015-3-6 17:28	11250	LENNY_DONG 2015-3-6 21:07
[公司所得税] 卖方收入算在哪个财政年度最后跟贴： jeff_lawsons 发表于 2015-3-6 15:25 The accounting method is not relevant for tax purpose. From tax point of view, if this is a profit ... 谢谢牛人指教，在悉尼吗？最后发表：ellepopo	ellepopo 2015-3-6 12:16	51015	ellepopo 2015-3-6 18:24
[个人所得税] 删除最后跟贴： cbzzz 发表于 2015-3-6 12:08 要是不增加呢，就是换个银行把利率降下来了呢？当然可以。最后发表：大江东去	cbzzz 2015-3-6 11:54	3849	大江东去 2015-3-6 12:12
[其他信息] capital Gain tax 问题最后跟贴：If your intention of purchasing property B is always for redevelopment purpose (not held for long term investment property), then it most likely the gain on disposal will be taxed on revenue account, not CGT. There is stamp duty and immediate income tax payable if you sell the property B to a property developer. One option to defer the upfront tax is to setup a joint venture (JV) with developer, JVs are commonly used to undertake some projects where parties want to share output or product rather than profits. A joint venture is generally formed by participants entering into a joint venture agreement. If JV is set up, the income tax on the profit is only payable on settlement date for the new units, and stamp duty can be saved. 最后发表：jeff_lawsons	bobthebuilder 2015-3-5 16:06	61112	jeff_lawsons 2015-3-5 17:20
[GST] 出口商品GST退税问题最后跟贴：进货和支出的GST都可以退。销售是没有GST的因为是出口。最后发表：JohnnySu	20vt 2015-3-4 10:18	73141	JohnnySu 2015-3-5 11:31
[公司所得税] 公司用车(90%)如果买在个人名字下是不是就不能退GST了? 最后跟贴：一曲晴发表于 2015-3-4 16:15 买在个人名下，个人可以claim90%gst? U RUN BUSINESS U REGISTER GST 90% CAR FOR BUSINESS PURPOSE THEN U CAN 最后发表：LENNY_DONG	一曲晴 2015-3-1 21:04	112024	LENNY_DONG 2015-3-4 17:23
[个人所得税] 2015财政年，我可以用去年漏报的材料退税吗？最后跟贴：iphone不可当年退完要分几年折旧最后发表：Poweregg	wanming1986 2015-3-3 14:13	81028	Poweregg 2015-3-4 00:22
[个人所得税] 投资房退税，一方pr，一方拿配偶签证最后跟贴：看FIRB怎么说的。房子能不能出租。最后发表：mr_founder	wanming1986 2015-3-3 10:59	61005	mr_founder 2015-3-3 14:54
[其他信息] 出售国内房产最后跟贴：有几个因素需要考虑：1 你是否税务居民。2 你国内的房子是否曾经是自主房 3如果前面两个都是的话，你要考虑是否值其作为Mail Residence 申报。最好跟会计谈谈你的具体情况。最后发表：JohnnySu	zougong 2015-3-1 13:04	21209	JohnnySu 2015-3-2 15:45

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