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[个人所得税] 弱问一个买房cgt计算问题：算收入还是按margina? 最后跟贴：第二种。如果持有超过一年可以按cgt一半来交税，就是按20k来交最后发表：bearjoanne	glk47 2015-10-6 23:28	23786	bearjoanne 2015-10-7 18:10
[个人所得税] 投资房不能负扣税，将来卖时如何交税最后跟贴： amy66 发表于 2015-10-7 17:45 以个人的名字买一块地建新房，建好后就卖出去，增值部分需要怎样交税？ ... 你这样会牵涉GST等问题还要INCOME TAX 最后发表：LENNY_DONG	hughcy0827 2015-9-25 19:59	84289	LENNY_DONG 2015-10-7 17:58
[个人所得税] ATO Ride-sourcing data matching 最后跟贴：ATO真的是很废柴，稍微给力点澳洲哪里还有人做生意最后发表：rogershan	simonwang 2015-10-6 16:47	94180	rogershan 2015-10-7 16:51
[个人所得税] 正在报Home Office费用抵扣，发现今年多了Occupancy Expense可以报最后跟贴：全年在家上班也没敢报的飘过最后发表：老驴	tencent 2015-10-6 10:08	74122	老驴 2015-10-6 22:47
[个人所得税] 请教论坛前辈一个税务问题(Personal Service Income 报税) 最后跟贴： mofell 发表于 2015-10-6 10:56 没有权限发链接你可以GOOGLE 一下 Do you need to lodge a tax return? 2015 点开第一个网页谢谢了。最后发表：Aeolus3	mofell 2015-10-5 23:10	84286	Aeolus3 2015-10-6 14:57
[GST] 关最后跟贴：1. 2个月内 2. 需要名字 3. 99%不可以最后发表：sukie0823	金伊伊15 2015-10-6 11:34	43797	sukie0823 2015-10-6 14:45
[个人所得税] 报税的时候，457工作签证是否是可以申请“Medicare levy exemption”？最后跟贴：当然可以申请。就是很慢最后发表：LENNY_DONG	步行者 2015-10-5 11:38	125303	LENNY_DONG 2015-10-5 19:26
[个人所得税] 自住房出租，房租收入是否要交税？如果是，能否和投资房一样，负扣税最后跟贴：最后发表：findmu	liwei2001 2013-6-16 20:03	173860	findmu 2015-10-5 02:23
[个人所得税] 请教，雇主今年我的税都没帮我交，我怎么报税？最后跟贴：楼主自己去报税就可以了，老板交不交，什么时候交，那是他的事。只要你能证明你的是正确地。ato就会退税给你，如果你能退的花。老板肯定迟了。所以ato会罚他的。最后发表：ggmmusst	banbancool 2015-10-4 12:28	188983	ggmmusst 2015-10-4 22:20
[个人所得税] eTax - Net Rental property loss ? 最后跟贴：请教 - 好像是一个简单的项目，一定要出租的投资房才可以报这个loss吗？具体应该怎么填呢？谢谢。。。最后发表：easterny	easterny 2015-10-4 22:08	03531	easterny 2015-10-4 22:08
[个人所得税] 14-15年度本应退税1527多元，但是ATO只退了尾数27，另外的1500被列入这个名目下，请问何解？叩谢！最后跟贴：你是不是有上年有報很多investment income? 最后发表：makkie123	jerryzhanggz 2015-9-28 22:55	255951	makkie123 2015-10-3 01:43
[个人所得税] 请教财年收入低，投资房亏损的怎么办？最后跟贴： migsau 发表于 2015-10-2 11:00 谢谢，我也刚刚找到。 https://www.ato.gov.au/General/Losses/ 对的最后发表：JohnnySu	migsau 2015-10-2 00:01	84159	JohnnySu 2015-10-2 21:50
[个人所得税] e-tax 2015和myTax都不可以prefill 最后跟贴：换英文系统就可以prefill了，不然不prefill还连个提示信息都没有最后发表：anquandiyi	oz2009 2015-9-28 22:24	134149	anquandiyi 2015-10-2 18:51
[个人所得税] 今年的医药费可以报销点吗？最后跟贴：不能报了最后发表：love_susu	oz2009 2015-10-1 23:29	33845	love_susu 2015-10-2 14:48
[个人所得税] 帮朋友问大家一个税务问题, 分分感谢! 最后跟贴：悉尼，上海，北京，卖房亏的都有碰到了最后发表：xiaoxiniu	dynamix 2015-9-14 14:55	224919	xiaoxiniu 2015-10-2 12:44
[个人所得税] 已解决请删最后跟贴：海の沙发表于 2015-10-1 17:11 建议找专门退税的专业人员，花费100刀左右，但是可以claim back 可以退回1000刀我朋友试过，自己网上退很 ... 象楼主这种情况找会计退也退不回1000的，根本就没什么可以退的地方最后发表：oldqin ...2	颜良但不文丑 2015-10-1 12:11	367007	oldqin 2015-10-1 18:16
[小生意] 墨尔本想做迷你型开发求ONGOING SUPPORT会计师最后跟贴：最后发表：branchchain	passpass712 2015-9-30 21:19	53981	branchchain 2015-10-1 16:18
[小生意] 请问PARTNERSHIP TAX RETURN 表格寄给ATO以后是不是就可以马上做个人的退税了？最后跟贴：本帖最后由 Serenity 于 2015-10-1 14:58 编辑 Today contacted ATO friendly staff, they said lodge Partnership tax return first (Hardcopy, no Etax for this), then after maybe 5 days or so (depending on postage speed), then only lodge Individual Tax Return by etax 最后发表：Serenity	yunuk 2012-9-19 10:47	82202	Serenity 2015-10-1 15:53
[个人所得税] 已解决最后跟贴：本帖最后由 megalemon 于 2015-10-26 23:18 编辑谢谢最后发表：megalemon	megalemon 2015-9-28 08:52	53835	megalemon 2015-10-1 11:16
[其他信息] 买了新房子，在装修，算自住吗？最后跟贴： chainray 发表于 2015-9-30 16:21 不是，我就是想着旧房子可以做投资房处理了作投资房要有租金收入才能利息抵税。最后发表：inw	chainray 2015-9-30 14:47	124161	inw 2015-9-30 17:41
[个人所得税] 从国内分次转账到澳，会交税吗？最后跟贴：晨露吉赛尔发表于 2015-9-30 07:12 留着所有转账的存根最后发表：AragornII	orange7080 2015-9-29 03:19	23959	AragornII 2015-9-30 16:19
[其他信息] 咨询一下懂税务的或者个人投资理财的同学们。。。最后跟贴：感觉三楼是专业人士最后发表：理解万岁	西澳电工 2015-9-28 11:10	64241	理解万岁 2015-9-30 00:06
[个人所得税] incoming tax 补税截至日期？最后跟贴：谢谢诸位最后发表：hfwang	hfwang 2015-9-29 08:58	43624	hfwang 2015-9-29 15:58
[个人所得税] 请教一个投资房变成自住后，利息报税的问题。最后跟贴：按出租时间最后发表：dean324	migsau 2015-9-24 14:54	53676	dean324 2015-9-29 07:56
[个人所得税] 国内汇款要求说明最后跟贴： hsqhugh 发表于 2015-7-14 11:15 我的确是没遇到这样的要求. 不过是2009和2012年的事了. 现在我估计也不会被要求, 因为不现实, 移民好多 ... 你当时从国内转的是多少澳币？我分几次转的7万澳币，不知算不算太多了被他们盯上了呢？谢谢。最后发表：orange7080 ...2 3	cooperwhatp 2015-7-14 10:45	7313039	orange7080 2015-9-29 03:33
[个人所得税] 我们需要合并报税吗？最后跟贴：同楼上。你交你的税，你老婆没收入，她的tax free threashold 就浪费了。但各自的收入要在配偶的tax return上 report。最后发表：Surprisedbyjoy	ynweli2001 2015-9-28 13:10	23652	Surprisedbyjoy 2015-9-28 18:45
[个人所得税] 没有收入但买了私人保险需要报税吗？最后跟贴：不用最后发表：mdlp	chengyongice 2015-9-28 11:26	84643	mdlp 2015-9-28 17:26
[个人所得税] 投资房可以租给父母吗？最后跟贴：可以的, 要证明是arms length. 租金需要跟市场上同类型的物业相近. 需要能证明父母有每月"交租" 银行转账记录可以接受,最好有简单的租赁合同. 只要以上几点都没问题, 可以做负扣税. 最后发表：JohnnySu	hnui 2015-9-16 15:17	175652	JohnnySu 2015-9-28 16:34
[个人所得税] 机场退税后再claim个人退税求助最后跟贴： channel1016 发表于 2015-9-28 10:49 你claim GST的前提条件是你东西不会带回来澳洲，你现在带回来用了，是不是已经违反claim GST的前提条件了。 ... 我的理解是，如果带回来，只要把gst退回去就行了，在机场的工作人员也是这么说的。最后发表：tyler_kwok	tyler_kwok 2015-9-27 23:17	53781	tyler_kwok 2015-9-28 13:14
[其他信息] 我付费移民来澳洲，现正在等移民局下签。拟带来钱与孩子一起买房，这钱何时汇到澳洲会更合适？有缴税吗？求最后跟贴：谢谢最后发表：mayan0335	mayan0335 2015-8-2 20:44	64132	mayan0335 2015-9-28 12:19
[GST] GST not registered 最后跟贴：简单一句，就是别人没注册GST，你付了，就是白给了最后发表：ache43	香猪 2015-9-22 22:09	134614	ache43 2015-9-28 11:14
[个人所得税] windows xp, 已经更换语言，地区，和时间设置为澳大利亚英语，还是无法用etax2015连接ato 最后跟贴： cachi 发表于 2015-9-27 19:57 你直接用mygov link 了ATO ，然后单击进去，系统自动跳转去了ATO的网页，找到一个报税（忘记名字）功能， ... 谢谢你到回复。我用了你说的方法。可是不能用mygov，必须用etax, 最后发表：glenelg123	glenelg123 2015-9-27 19:52	23571	glenelg123 2015-9-28 09:09
[个人所得税] 个人退税最晚是什么时候？最后跟贴：每年都是最晚的最后发表：登陆 ...2	DwyaneWade 2015-9-25 16:26	347647	登陆 2015-9-27 19:22
[个人所得税] 有关2014-15年度报税中的seniors and pensioners offset 最后跟贴：13楼善始善终最后发表：xiaoxiniu	leeshine 2015-7-13 21:05	134874	xiaoxiniu 2015-9-26 13:28
[其他信息] 骗子电话请大家注意了最后跟贴：人心不古最后发表：yang5637	organic 2015-9-25 21:20	164965	yang5637 2015-9-26 12:31
[个人所得税] 请教财务专家最后跟贴：本帖最后由 glk47 于 2015-9-26 08:51 编辑 lee2267 发表于 2015-9-25 09:45 关于此事件咨询过税务局。。。理论上来说，一个家庭只有一个 owner occupied home loan，其余为投资房（ ... 我觉得也应该只看Loan purpose而不是纸面上的loan type. 一个loan可以有多个split每个不同用途, 但用同一个房产抵押的。应该按每个split的loan purpose 分别报税。极端的例子：某房a价值100万某男贷款20万自由资金80万申报自住房。买了6个月后 topup出来60万又买了个投资房b。那么总共贷款80万，全部用房a抵押贷款的房b的房产证拿在手。按照loan purpose 60万的利息可扣税。若按照loan type就没法弄了。最后发表：glk47	qwertyu 2015-9-24 10:52	94441	glk47 2015-9-26 09:47
[个人所得税] PR去日本工作两年，所得的工资收入需要交澳洲的税吗最后跟贴：If you want to argue that you are a non resident for tax purposes for the two years that you work and stay in Japan, it will be necessary to carefully work through all the relevant factors and you should keep documentation that supports your position. The ATO is actively reviewing residency cases and is enjoying a lot of success through the courts. One of the key things at a practical level will be to ensure that you have evidence of the steps you take to break your ties with Australia during the two years period in Japan. This would include things like: - Evidence of moving personal items to Japan; - Correspondence with relevant parties in Australia informing them of the changed circumstances; - Making alternative arrangements for mail and providing updated foreign address details to relevant parties; - Suspending or cancelling subscriptions / services etc; and - Informing banks, share registries etc that you are a non-resident for withholding tax purposes. You should also keep evidence of steps you have taken to establish a permanent place of abode in Japan and create social and economic ties to Japan such as: - Evidence of furniture you have purchased in Japan; - Evidence that you buy / lease a motor vehicle in Japan; - Evidence of opening bank accounts in Japan; - Correspondence or other evidence of joining clubs, associations, churches etc; and - Copies of employment contracts and rental agreements showing a commitment to stay in Japan for at least 2 years. 最后发表：jeff_lawsons	simont 2015-9-17 00:33	235078	jeff_lawsons 2015-9-25 22:09
[个人所得税] 去年看病的账单，今年等抵税吗？最后跟贴：本帖最后由 cycwong21 于 2015-9-25 18:21 编辑 2014/2015 Net Medical Expenses Tax Offset https://www.ato.gov.au/Individua ... t-medical-expenses/ 最后发表：cycwong21	找回PIN 2015-9-23 23:52	83867	cycwong21 2015-9-25 18:32
[个人所得税] 出国出差退税请教最后跟贴：LZ 的报税情况怎么样了？我跟你的情况一样，出差的话，公司会实报实销机票及酒店，每日一个XX刀的per diem (for meals)。per diem没有体现在payslip和PAYG上。我问了德勤的会计，是否我可以选择你的说法2，如下 Q:is it eligible for me to claim back the difference between 'reasonable amount' and per diem? 复制代码 DTT: The Per Diem is part of the Employer Tax – Fringe Benefit Tax and therefore is not reflected on your PAYG Payment Summary. No personal income tax is due on the Per Diems paid to you. However, should you have any additional costs in relation to performing your employment services, please provide us with the amounts and description of the nature of the costs and we will have a look to possibly include this as a deduction in your tax return. 复制代码感觉他的回答是，如果你要 (reasonable limit - per diem) * 出差天数，那么要提供描述。当然实际情况是，由于拿了per diem，很多时候我也忘记拿receipt, 普通吃喝是吃不掉XX刀的。说实话，还是有点不太明白…… 最后发表：飞翔的豆子	bennytang 2015-7-17 16:22	175031	飞翔的豆子 2015-9-25 13:04
[个人所得税] 投资房的cgt 最后跟贴：没用的，必须按时间比例算。最后发表：Walkingthecloud	riverb74 2015-9-24 00:15	34181	Walkingthecloud 2015-9-24 23:10

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