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公告: 钢琴名师Glenn Riddle演奏普朗克钢琴协奏曲	astina 2025-8-13

[个人所得税] 退税会计师收费最后跟贴：我想找个会计给我上一个小时的课，解答各种问题，以后我自己可以报税的最后发表：小河 ...2	sgpr 2024-8-19 10:02	305159	小河 2025-8-25 19:16
[小生意] 求悉尼会计推荐最后跟贴：求推荐一个靠谱的价格好的会计，悉尼的。之前也是足迹推荐的一个会计，我发邮件过去，第一次告诉我价格。然后我把资料发给他，就再也没回复了。不知道什么原因。我的也不复杂，就是因为有些expenses我自己不会算，所以需要咨询一下。谢谢最后发表：smallbiz New	smallbiz 2025-8-25 18:56	0114	smallbiz 2025-8-25 18:56
[个人所得税] 最近身边陆续有人收到了国内补缴稅最后跟贴：应该把大美全球征税的法律全球推广，那可热闹了。最后发表：fayefaye ...2	zzfgg123 2025-8-13 23:31	302692	fayefaye 2025-8-24 08:07
[个人所得税] 房龄很久的房子做投资房，是不是没有折旧了？最后跟贴： rickysmum 发表于 2025-8-23 09:41 谢谢回复2。我是看2楼朋友说的quote 时会告诉你大致可以退多少，然后决定买不买报告。 ... 那你就直接问呀，不然就换一家公司就好了呀最后发表：BOBO^_^ New	kiki2008 2025-8-20 08:05	10901	BOBO^_^ 2025-8-23 13:53
[个人所得税] 如果我等到55岁再卖房子，我能避免资本利得税吗？最后跟贴： kawara 发表于 2025-8-23 09:49 没给你看不代表没收。只是没给你看而已竟然还有这么一出最后发表：TGTG New	dootbear 2025-8-23 07:29	151002	TGTG 2025-8-23 10:15
[个人所得税] 请澄清一个问题，个人卖出在国内唯一一套住房，算不算澳洲的投资房收CGT 最后跟贴： kevindo 发表于 2025-7-28 10:35 关键是基本近10年在中国买的房子，全部都亏到本金都没有了，还交什么CGT。。。 ... 那可以拿亏损抵扣澳洲的资本利得最后发表：msshawn111 ...2 3 4	cathyqk 2025-7-26 16:29	1085950	msshawn111 2025-8-21 18:21
[个人所得税] 为什么第296条款并不等于一次税务“清零”？最后跟贴： hishaken 发表于 2025-8-21 11:48 假设你在 super 里没有取钱，资产只是波动： Year 1: $3.2m 错的离谱啊。超出部分不是直接按15%征收，要先乘上一个比率（超出金额除以总金额）。最后发表：toughzero New	dootbear 2025-8-21 07:08	71062	toughzero 2025-8-21 16:56
[个人所得税] 为何如果一个完全wfh还能抵税 0.67c，但是另一个两点一线上班，路费或者汽油费反而不能抵税最后跟贴：本帖最后由 Ben19 于 2025-8-20 13:47 编辑没有什么道理，就是ATO不想给你这部分钱。如果人人都待在家里WFH了，ATO马上就改规则让你可以做通勤的DEDUCTION。最后发表：Ben19	fingerwater 2025-8-13 12:48	261774	Ben19 2025-8-20 13:46
[个人所得税] 请教期权(option)的报税问题最后跟贴： laji 发表于 2025-8-10 10:51 第一阶段， Option grant- 雇主授予你期权时，雇主会上报给ato，你登录Mygov时就能看到 ESS option income ... 20年前在国内工作第一次遇到期权问题的时候，属于很陌生的东西。最后发表：Nosugarcoffee	李十三 2025-8-10 09:22	11901	Nosugarcoffee 2025-8-18 22:13
[个人所得税] 投资房在老婆名下，老公可以用来负扣税吗最后跟贴： dragonballz 发表于 2025-8-16 09:42 维州19年就改规定了，夫妻间转房产，无论是否自主或投资都要交stamp duty。很恶心 ... 也不能说是恶心，谁没事了转来转去的？为什么19年才改规定，还不是太多人利用规则钻空子。最后发表：lippea	Panthers 2025-6-20 14:01	293047	lippea 2025-8-18 09:29
[其他信息] Rebate 怎么报税最后跟贴：8000放折旧慢慢摊销，5000进当期收入，觉得合算吗？最后发表：Hillwang	neal 2025-8-14 14:51	3416	Hillwang 2025-8-14 15:30
[个人所得税] 我的报税中介跟我说，ATO有提示海外投资收入最后跟贴： TGTG 发表于 2025-8-13 18:03 我猜你这个海外投资不是美国，因为美国没有加入CRS 美国澳洲有双边协议FATCA，比中国参加的CRS全面多了。最后发表：cathyqk ...2	frankwong21 2025-7-25 20:29	494675	cathyqk 2025-8-13 19:46
[个人所得税] 股票盈利亏损报税问题最后跟贴：不会先交税。顺序是：一、当年capital gain一万二、扣减以前积累的capital loss一万三、capital gain降到零四、带到未来的capital loss两万最后发表：QianNing	floodp 2025-8-12 15:14	1488	QianNing 2025-8-12 15:31
[GST] 提高GST税率怎么让经济更有活力？最后跟贴：吃了一个惊发表于 2025-8-10 11:44 提高GST，即是强化123.. 算了，你说得都对各抒己见吧，欢迎讨论。我是觉得不应该把个税和GST混谈，有点想浑水摸鱼的意思。 GST提高绝对不会受欢迎。最后发表：Hillwang ...2	Hillwang 2025-8-7 15:10	431905	Hillwang 2025-8-10 12:07
[个人所得税] super持有一年以上的投资卖出时tax减半吗？最后跟贴：10% 最后发表：zl5431	cyberbean 2025-8-9 08:33	4773	zl5431 2025-8-10 05:45
[个人所得税] 请问大神CGT cost base的算法最后跟贴：本帖最后由 laji 于 2025-8-9 10:18 编辑对以开始出租时刻的房产估价为基准。之前的所有费用（包括stamp duty) 已经体现在这个估计值上了（ato 称之costbase reset) 请见ATO社区问答 https://community.ato.gov.au/s/q ... 2tWMH2A2/p00358787? 最后发表：laji	逆风而上 2025-8-7 20:32	11831	laji 2025-8-9 10:14
[个人所得税] 当挣钱变成了一种惩罚最后跟贴：这两天听说gst 要涨到15% 最后发表：kanweng ...2 3 4	Hillwang 2025-6-17 13:59	1007162	kanweng 2025-8-9 07:18
[小生意] 请问现在找会计师注册个pty Ltd 和每年收费是多少啊最后跟贴：头都大了发表于 2025-6-25 14:45 我可以推荐我的会计给你，人很好，用了10+年墨尔本吗？能否也发一下联系吗？想问一些个税的问题，谢谢！最后发表：谢谢主恩	一博.王 2025-5-2 10:22	293943	谢谢主恩 2025-8-7 22:36
[个人所得税] 投资房问题最后跟贴： Hillwang 发表于 2025-8-6 12:36 举例你的工资打到你儿子的账号，供他吃穿学费玩具，你需要报税还是你儿子需要报税？ ... 好认真的回答哈哈最后发表：twas	不多不少 2025-8-4 22:11	141287	twas 2025-8-6 13:44
[其他信息] 如何将个人房子转到“家庭信托”，将来传给子女？最后跟贴：现在有座个人名下的房子，想要在不出售情况将来下传给子女。网上建议 “Gifting Property To Family Trust”，请问大家有没有相关的经验？最后发表：pswyjz	pswyjz 2025-8-4 17:53	0731	pswyjz 2025-8-4 17:53
[个人所得税] 非澳洲税务居民只投资美股是否要报税最后跟贴： clovedsm 发表于 2025-8-1 16:16 你moomoo里怎么填的税表？填的中国税务居民那中国要交税。填的澳洲税务居民那澳洲要交税。中国最近在查大户 ... moomoo当时填的是澳洲税务居民，但每年只在澳洲住最多3个月，这样是不是就不用报税？最后发表：cyberbean	cyberbean 2025-8-1 14:14	3709	cyberbean 2025-8-2 07:42
[个人所得税] 自住房offset拿去投资可以抵税吗最后跟贴：会计师说可以最后发表：Holly2583	hishaken 2025-7-19 06:57	101531	Holly2583 2025-8-1 01:37
[其他信息] 请问Trust Loss 怎么办最后跟贴：我一个trust名义上付给海外账务利息一直10%利息税一直有累积亏损现在情况有变不想浪费如何处理？要是公司带loss的我就卖掉了最后发表：DaftPunk	DaftPunk 2025-7-31 19:58	0437	DaftPunk 2025-7-31 19:58
[个人所得税] 国内卖房避税假设最后跟贴：知道中国内部为什么不能征收房地产税了吧，因为地产不属于个人所有。最后发表：平平淡淡88	seamoun 2025-7-30 14:53	151015	平平淡淡88 2025-7-30 21:18
[个人所得税] 现在可以lodge tax return了吗？最后跟贴：春暖花开2020 发表于 2025-7-30 11:33 好像如果有股票买卖，很多记录都没更新呢。还得等。联系ATO，激活账户，完成报税。谢谢回复！最后发表：我要开心	我要开心 2025-7-20 18:36	141340	我要开心 2025-7-30 12:28
[个人所得税] 国内房产血亏两百万，可否申报capital loss 最后跟贴：我觉得中国房价的涨跌其实很透明，最近7-8年，买房子再出手基本都是亏损的，据实申报CGT LOSS这个无可厚非吧。为什么亏损不能如实报呢？就算被AUDIT也堂堂正正没什么大不了的呀最后发表：kevindo ...2 3	凯瑟琳琳 2024-9-25 08:40	7213357	kevindo 2025-7-28 16:47
[个人所得税] 想用agent报税延迟报税哪家ok？最后跟贴：我是xhs上找了几家会计公司，找了谈得来，速度快，我自己觉得还算专业的会计。你也可以找找。最后发表：darkswan324	sweetstar 2025-7-26 15:34	7901	darkswan324 2025-7-28 16:22
[个人所得税] 父母国内的退休金在澳洲还要被收税么？最后跟贴： gcc 发表于 2025-7-26 18:19 请问commonwealth senior healthcare card要测试资产吗？我们只是要求了INCOME TEST 最后发表：urbb ...2 3 4	icesun 2024-8-7 14:17	10521943	urbb 2025-7-26 21:36
[个人所得税] 个人所得税的Excel 自动计算器最后跟贴：https://paycalculator.com.au/ 最后发表：juide	Au05 2025-7-26 17:26	1641	juide 2025-7-26 19:19
[个人所得税] 美国的etf,除了要填w-ben表,股息收入税务上和澳洲etf有区别吗最后跟贴：如题,我的会计师说他没买过外国的,我汗一个最后发表：andrewmama	andrewmama 2025-7-26 17:29	0569	andrewmama 2025-7-26 17:29
[个人所得税] Interactive brokers 有提供方便澳洲人报税的财年报表吗最后跟贴：如果交易不多的话，自己分别计算分红和资本收益就行了。持股超过一年资本收益有50%折扣。最后发表：肉老虎	南柯 2025-7-26 12:10	7744	肉老虎 2025-7-26 17:01
[个人所得税] Div 293 election form 最后跟贴：这么理解，比如div293是4000，你从super扣那就是要留4000在现金，从现金扣就是要留4000在super。super的收益税只有10-15%，同样的钱在外部投资最少也要收你的含medicare的税阶/2（持有超过12个月CGT打五折）你税阶越高把这4000留在super就越划算。最后发表：a586702	frank_1982 2025-7-24 21:57	6883	a586702 2025-7-25 23:47
[个人所得税] 请问中国的养老金收入需要在澳洲上税吗？最后跟贴：那不是老人养老金收入超过2.2万澳币的来澳洲住还要交税？那不是还不如在国内？拿不到养老金不说反而还要交税。。。最后发表：ruolinmo	白兔 2025-7-23 20:01	251927	ruolinmo 2025-7-25 16:52
[个人所得税] 折旧报告的意义在哪？最后跟贴：这个dep report还是非常管用的最后发表：FIFA	现金为王 2025-7-21 11:15	181660	FIFA 2025-7-21 20:36
[小生意] 已解决，请删最后跟贴：本帖最后由 fenhong 于 2025-7-20 18:34 编辑 ….. 最后发表：fenhong	fenhong 2025-7-20 17:48	1679	fenhong 2025-7-20 17:54
[个人所得税] 关于退税最后跟贴： laji 发表于 2025-7-19 07:03 my.gov.au 里肯定会有email记录的至少有一封信是要求你补税另一封信则是收到你1000元后的回执有一封要求补税的信，就没有后来了最后发表：lancy	lancy 2025-7-18 16:40	71358	lancy 2025-7-19 14:46
[个人所得税] 从房贷redraw钱出来投资的税务问题最后跟贴：LRBA了解一下。最后发表：Southbridge	现金为王 2025-7-16 15:35	41184	Southbridge 2025-7-19 07:15
[个人所得税] 请问如何从自住房Loan 里拿出钱做投资房的deposit？最后跟贴：不懂就问，我只知道如果投资房的deposit是从现在自住房Loan里redraw出来的话，这部分redraw出来的钱在自主Loan里产生的利息是可以算做investment expense抵税的. 但是要怎么操作呢？银行说这个redraw只能是从Loan 转去offset acct, 才能继续转出。但这样就不能证明这钱是用于买投资房。如果想直接转那只能去branch 填一个表格需要3天process，而且一次只能转出$30k. 请问大家都是怎么操作的呢？多谢多谢！最后发表：大西洋12345	大西洋12345 2025-7-16 15:08	0756	大西洋12345 2025-7-16 15:08
[个人所得税] Refinance 的税务问题最后跟贴：正确当然实际算起来是按天算的，如果你年中才refinance，那么第一年是claim不到1/5的，这个你ATO的link里有详细例子最后发表：shine_on	现金为王 2025-7-16 12:04	1886	shine_on 2025-7-16 12:47
[个人所得税] pr不在澳洲常住，澳洲银行利息收入如何报税？最后跟贴： cyberbean 发表于 2025-7-14 14:54 ato网站上显示Foreign resident tax rates Taxable income 0 – $135,000 tax 30c for each $1 https:// ... 利息税只是10%，不再多扣。最后发表：笑澳江湖	cyberbean 2025-7-14 12:41	91481	笑澳江湖 2025-7-14 15:34

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