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[VIC/TAS] 维多利亚最大、最优质的农场出售最后跟贴：本帖最后由 globaltrade 于 2018-1-4 13:10 编辑 1. 家族企业，已经经营了27年，占地5946公顷（14,692英亩） 2. 距离墨尔本CBD只需要两小时 3. 主要特征：19世纪80年代中期由安德鲁·克尔设计建造的历史家园，设有一个70英尺的走廊、雄伟的飞檐以及装有天花板的接待室 4. 处于火山平原，土壤肥沃，拥有巨大的种植潜力 5. 丰富的水源：3处主要的泉眼、大坝、钻孔以及保温水箱 6. 4台主水泵，通过90千米长50毫米厚的聚乙烯管道供水给将近190个食槽 7. 2处隐蔽的牲畜栏，均可单独进行斗牛比赛 8. 4个现代化标准的剪羊毛棚及大型的羊毛处理设施 9. 众多的储存库、车间和干草棚 10. 连接围场90％的巷道系统，3个独立的地下通道 11. 著名的黑安格斯牛群，约2 800头种畜（包括春秋季刚买回的小母牛）+2000只肉羊 12. 经过欧盟认证 13. 牛犊/羊犊主要提供给JBS Australia （澳洲最大的牛肉出口集团） Cargill, Teys和流浪谷等饲养场 14. 干燥的羊等效（用于评估土地承载能力）为75000到80000 15. 目前没有种植牧草，今年会取消用干草饲养在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-4 12:10	03924	globaltrade 2018-1-4 12:10
[VIC/TAS] 东南区距墨尔本1小时 - 460 英亩农场出售最后跟贴：• 2个产权： 1个297.5英亩，另一个163英亩 • 电网丝围成的80个小牧区，每个区域都有饮水槽。 • 非常肥沃的土壤适合油麦和燕麦的生长。 • 有300头奶牛和所有产牛奶的机器设备，包括一个挤奶转盘。机器包含自动喂料系统及自动记录系统； • 一天挤奶2次。年产2百万升牛奶 • 年降水量900mm • 农场上有一个 4个卧室的现代化房屋 : • 农场有几个挤奶转盘，大容量的储奶罐，机器包含自动喂料系统及自动记录系统； • 有 1个大型牛棚，一个马棚，一个工棚。 • 有独立办公区域。参考出售价：6.9百万(包括物业+150头奶牛) 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-4 11:46	03894	globaltrade 2018-1-4 11:46
[VIC/TAS] 80英亩葡萄园出售--距离墨尔本市中心1小时40分钟最后跟贴：本帖最后由 globaltrade 于 2018-1-4 12:41 编辑酒庄位于澳大利亚维多利亚州（Voctoria）中部的葡萄酒产区，距墨尔本中央商务区 1小时40分钟车程。该酒庄是一家五星级酒庄，在2011年被评为“澳大利亚十大新酒庄”之一。精品酒庄，致力于运用传统的酿酒技术来生产优质葡萄酒。风景如画的酒庄是一家小型的家族精品酒庄，精心种植小片区葡萄园，培育出高品质葡萄，以酿造出结构复杂而口感一流的佳酿。酒庄专注于酿造超顶级的西拉和赤霞珠葡萄酒，以及品丽珠、维欧尼等其他品种的葡萄，还有即将要推出的篮压小西拉/杜瑞夫。酒庄葡萄园拥有五亿年前形成的富饶红色寒武纪土壤，这种独特的土壤条件为优质葡萄的培训提供了理想的条件。酒庄酿酒过程集合了现代和传统酿酒技术的精华，例如开放式发酵罐以及可以使口味和色泽达到最优的篮式压榨技术等，因此生产出的葡萄酒香气浓郁，酒体卓越。产业: 80英亩占地，完整的30英亩葡萄园一间三卧室的大房子，包括提供B＆B的宽敞客房酒窖及售酒品酒房生意：纯手工制作葡萄酒每年生产达25,000-30,000瓶葡萄酒。在酒庄和网店进行销售礼品店库存销售给餐馆和零售商提供住宿和早餐未来发展机遇：供应商乐意提供最多4年的付费支持，分享他的酒庄经验。预先建立的客户群--4间餐厅和受尊敬的零售商Dan Murphy。建立本地品牌，生产生物动态葡萄酒，扩大销售空间。永久产权+生意 - 350万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-4 11:41	03691	globaltrade 2018-1-4 11:41
[VIC/TAS] 高尔夫球场和度假别墅东北地区Golf/Resort/Conference/Motel 最后跟贴：1) 占地约360英亩，18洞高尔夫球场 2) 拥有48个别墅，可容纳120-150客人 3) 有建设30座小屋（每座小屋2间卧室）的计划和许可证，可容纳额外的120人 4) 有一个会议中心，商用厨房和巨大的用餐区/餐厅 5) 可安排婚宴、会议或度假宴请 6) 该地区有许多活动，如高尔夫球，骑马，垂钓，水上运动，水果采摘，葡萄酒品尝等 7) 当前业主可安排城市观光巴士或直升机在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-4 11:37	03788	globaltrade 2018-1-4 11:37
[VIC/TAS] 墨尔本经济崩盘了么？卖生意的刷评了最后跟贴：都是一个人放的放出来的。估计都是假广告。最后发表：haluo	lhsydney 2018-1-3 12:55	14327	haluo 2018-1-4 10:35
[QLD] 广告材料批发公司寻求昆州合作伙伴最后跟贴：我公司主要批发亚克力板材，现准备拓展昆州市场，寻求昆州的合作伙伴，公司或者个人都可以。我们在中国有生产工厂，产品是100%纯新原料，在澳洲已经销售2年，目前销售地区主要在悉尼，现有客户对产品质量都很满意。现在准备开展昆州的销售，各种合作方式都可以，如果您有兴趣可以与我们联系，微信：139200829 如果是公司与我们合作，请告知您的经营相关情况。如果是个人合作需要有一定的销售经验。最后发表：lpbff	lpbff 2018-1-4 09:34	04189	lpbff 2018-1-4 09:34
[VIC/TAS] 具有几倍增长潜力的批发商/分销商生意转让最后跟贴：28年来首次出售，主要向澳大利亚食品和酒店行业的客户销售各种产品，业务易于开展。位于快速增长和蓬勃发展的区域性城市米尔迪拉（Mildura），业务产生了巨大的财务回报，对未来的销售和利润增长具有无限的潜力。可以说是澳大利亚这个行业最好的业务之一。业务亮点包括 1. 强劲的财务业绩 -年收入750万澳元（每周约144,000澳元），持续稳定的利润。 2. 丰富多样的产品系列，包括食品服务产品，餐饮设备，包装，清洁用品，糖果，冷冻和冷冻食品，厨师配料，卫生用品等等 3. 庞大的澳大利亚客户群 - 包括政府办公室，医院，养老院，学校，餐馆，咖啡馆，酒店，汽车旅馆，餐饮，外卖等等。还有一个庞大的“现金”客户群。 4. 许多澳大利亚领先品牌的独家分销权 - 其中许多是几乎不可能获得的澳大利亚最好的品牌，为许多只能通过此业务购买的产品带来全年的需求。 5. 位于快速发展和家庭友好的米尔杜拉市--维多利亚州最大和发展最快的城市之一。它提供了一个安全和健康的生活方式，拥有伟大的住房和娱乐选择，并与澳大利亚首都关系良好。 6. 一个成功的电子商务网站，具有很大的扩展空间--网站刚建成，但在澳大利亚销售产品已经非常成功。这个网站的未来增长潜力是巨大的！ 7. 无限制增长销售潜力、降低成本以增加利润--对于与亚洲有联系的精明买家来说，直接引入新供应商和采购项目，从而进一步提高毛利率的潜力很大。 8. 成功的管理团队，实际无需--目前的业主计划退休，向新业主的成功过渡是有保证的。 9. 专门设计的内城市仓库，业主愿意考虑租赁或永久销售，从而使新业主能最大限度地控制企业的未来. 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 17:05	03799	globaltrade 2018-1-3 17:05
[VIC/TAS] 墨尔本购物街超市出售，有酒牌最后跟贴：墨尔本Richmond繁华街道超市出售（有酒牌）租赁期限：30年，还有21年销售额：80,000-100,000/每周利润：27% 租金：14,000/月 3个收款台人员情况：4个全天（包括2个业主）+2个钟点经营时间：早8.30-晚9.00/7天在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:59	03880	globaltrade 2018-1-3 16:59
[VIC/TAS] 墨尔本5星级葡萄园+酒庄+饭店+4星住宿（永久物业，3个独立产权）最后跟贴：总占地面积：128.5公顷（317.53英亩） Halliday指定的5星级葡萄酒与旅游园区 28公顷用于种植葡萄从1978年开始40年的葡萄藤获奖的5星级葡萄酒酒厂能处理250吨葡萄一瓶$18 - $80澳元有8000多酒庄会员（酒庄经常举行促销）在新加坡连续2次获奖。是世界上第一个赢得这个奖项的葡萄园 26间四星级套房带大型热水浴池的游泳池 / Spa 2个网球场 8个有执照的大坝经理住宅：2间卧室的公寓工作人员住宿：自成一体的平房，共 3 间卧室在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:57	03787	globaltrade 2018-1-3 16:57
[VIC/TAS] 墨尔本西南养牛场出售– 650英亩，10个产权最后跟贴：• 著名的天鹅沼泽区- 270公顷 • 优良的牛奶供应合同（S.T.T.） • 距离Colac中心10分钟左右的路程，门外是密封路，有邮箱和校车。 • 目前是一个成功的生产性乳品企业，可以进行肉牛养殖/育种业务。 • 高品质的牧场有丰富的可耕土壤、丰富的水资源（通过孔加压到水槽）、5个大水坝、以及覆盖整个农场的电源。 • 培育了15年的优质奶牛，新牛奶桶（12,000升），自动饲料系统，洪水冲洗场（可回收水），机械/干草棚，全天候访问码头，小牛/工具棚，40个主要围场，良好的围栏和优良的巷道系统。 • 10个产权，平均历史降雨量为每年890毫米，这个地理位置优越的农场具有多功能性（例如生产牛奶，苜蓿，夏季/饲料作物）。 • 3间卧室的住房，提供开放式厨房/餐厅/休息区（SCH和R / C空调），浴室（独立淋浴和浴缸），前后阳台和车棚（2车容量）。 • 出售价包括机械设备等 • 目前有300头奶牛（不包括在出售价里） +61 4 05037098（澳洲中文）微信：visaclass888 +86 0532 89085769（中国）微信：visaclass666 微信：azlife608 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:52	03813	globaltrade 2018-1-3 16:52
[VIC/TAS] 距墨尔本市中心西北部3.5小时大规模农业机会最后跟贴：1. 占地2623公顷/6479英亩的牧场 2. 有5个产权 3. 房屋占地面积11公顷（27英亩） 4. 当前家族已经持续经营了124年 5. 出色的五间卧室的联合家园 6. 广泛的粮食储存 7. 所有地块通过Mallee管道与水源相连 8. 健全的夏季喷洒和绿色粪便播种 9. 河流导流许可证 10. 灰红色土壤 11. 主要用于放牧和种植参考出售价 – 8.8百万在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:37	03689	globaltrade 2018-1-3 16:37
[VIC/TAS] Shopping Center 购物中心出售（2个产权）最后跟贴：占地面积32,203平米：27,300平米 (产权1包括现有商业租客+ 开发项目 ) + 4,903平米(产权2- 等待开发）产权1： Part 1：目前有31个租客，截至2016年10月3日，月租金收入$166,848.87（租赁面积5249.79平米）。年租金收入2百万。现有租客： Bursa Towels; More Than Nuts; Sir Cleaning Products; TR Travel; YPA Estate Agents; Take Away; My Mates Pizza; Pharmacy; Asian Gorcer; Fresh As Fruit Supplies; Sultanli Poultry; Sultanli Butcher; Post Office; World Phone; Lin’s Fashion; Bakers Boutique; DVD audio visual; Chicken Micken; Newsagency; Real Estate Agency; Hair Style; Bakery; Best Choice Department Store; Sweet World; Fresh Plus; Morgans IGA; ANZ; CBA; Westpac; Optus; Vodafone Part 2: 有8个店铺有待盖建 Part 3: 1,474 平米空地有待盖建更多店铺 Park 4: 1,410 平米已有批文做洗车生意产权2：4,903平方米– 可盖建做多层商务和公寓在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:33	03750	globaltrade 2018-1-3 16:33
[VIC/TAS] 葡萄园+牛场出售：距墨尔本市中心45分钟，142英亩，包括3卧别墅最后跟贴：距离墨尔本市中心45分钟距离。一家小型精品酒庄，有不同于其他葡萄种植区的独特气候，免受寒冷的南方和西南风侵害；葡萄的发芽和成熟也比该地区其他葡萄园早2-3个星期，且果实的酸度得到了充分的保持。除了装瓶在酒庄进行外，所有葡萄酒都在葡萄园内进行制作。葡萄园的面积为142英亩，葡萄园也种植红葡萄和白葡萄。生产的各种白葡萄酒和红葡萄酒多次获奖。所有的葡萄藤都是当地最好的葡萄藤嫁接的。 • 包括一个三间卧室的别墅，但可以改建成试饮吧+1间卧室 • 酿酒厂的面积大约100平米， 50吨的容量，可容纳20,000升的不锈钢罐，半地下酒窖以及除装瓶厂之外的所有酿酒设备 • 2.5公顷葡萄园，滴灌覆盖整个葡萄园的所有苏维翁白、霞多丽、马尔贝克、梅洛、Tempranillo、设拉子。 • 物业有巨大的边界围栏，约 20公顷、装有电栅栏的5个围场，面积约12.5公顷的其他两个围场，6小水坝，1大水坝以及3大水坝的灌溉权 • 当地日常生活丰富，教育选择广泛 • 附近设施齐备，可以进行购物，冒险活动，徒步旅行等出售价：1.8百万+GST 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:30	03757	globaltrade 2018-1-3 16:30
[VIC/TAS] 墨尔本Sydney Road购物街超市出售（有酒牌+ 烟）最后跟贴：• 租赁期限：还有19年；CPI增长 • 销售额：25,000/每周; 利润：26%（$1,080,000） • 店面：900平方米；冷冻室面积：75平方米 • 租金：6,600+GST/月 • 人员情况：2个全天（包括经理）; 1个晚上 • 经营时间：早8.30 – 晚9.00 / 7天；1个收款台 • 工资：2000/周（包括经理） • 出售价包括所有的设备包括冰箱，冷柜，电视和电脑系统（Profit Track – 2万购进） • 对面93套公寓竣工在即，会增加客流出售价：55万+库存在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 16:25	03668	globaltrade 2018-1-3 16:25
[VIC/TAS] 咖啡厅+饭店出售--出售价6.8万WIWO (包括全部) 最后跟贴：地址：Mentone商业街业主夫妇于2013买入，当时的营业额为4500澳元每周出售原因：先生6个月前去美国，留下太太一个人打理不了营业额：3000澳元每周工作时间：周一至周六 7：30--15：30 室内12个座位，室外6个租金：每月 2500澳元+GST 租期：3*3，固定租金，没有租金增长人员情况：周一至周五 1个业主+ 1临时工（每小时13澳元），周六 1个业主+2临工工资：每人每周300澳元供应早餐、蛋糕及咖啡，也可以做热食店后面有2层3室公寓，目前已经租出，租金收入为1560澳元每周支出：水+电+煤气+废水处理=100澳元每月，保险 1200澳元每年，市政费2200澳元每年发展前景：可以增加食品种类，如热食及食品（附近没有食品店），做中餐（整条街没有中餐），也可以做Takeaway 出售价： 6.8万澳元WIWO 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 11:04	03723	globaltrade 2018-1-3 11:04
[VIC/TAS] 墨尔本市中心超市出售最后跟贴：年租金：94,418+GST 租期：20年，租金4%年增长（已经2年没有增长过）已经经营了12年出售原因：进行其他投资占地面积：250平米周营业额：30,000澳元 65%费用，35%毛利（56万）员工：1全职 $50,000 + 6兼职/临时 $50,000 主体费用：$2,000（包括建筑保险）商业险：$2,700 物业管理费：$3,000 水费：$2,000 电费：$36,000 净利润：27万-32万没有特许经营费，有酒牌执照=高收入，低租金店铺附近有许多国际留学生，很容易就能找到兼职/临时员工 $50,000银行担保可以从其他渠道进货，不受IGA限制业主每周只需要在店里待3-4小时营业时间：早上7点至晚上9点，每周7天；周末需要到晚上10点可以用作食品店在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 11:01	04105	globaltrade 2018-1-3 11:01
[VIC/TAS] 墨尔本购物中心物业项目出售最后跟贴：物业地址：分为Ringwood “Walk score 86”及住宅增长区1区3处管辖区域： Ringwood 广场购物中心 Eastland购物中心顶级育儿中心和学前班 Costco 超市 Stanley 花园发展计划：该规划设置在几个区域，成为街道接口台。这些部分的设计是相辅相成的，丝毫没有破坏建筑的整体性开发商--Orion国际集团建筑商--C&K 建筑公司 80个公寓，共6层，2个地下停车场内部庭院区提供了一个特别设计用于住宅设施和享受的空间在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:59	03860	globaltrade 2018-1-3 10:59
[VIC/TAS] SOAPBOX LAUNDRETTE 商业地产投资最后跟贴：承租人：DONNA LEE PETROVICH 面积：26.6平方米租金：$31,200 +GST每年租金年增长率：4% 开始日期：2015年11约1日到期时间：2017年10月31日租期：2年可延长租期：2个5年的合约个人担保担保金额：相当于4个月的租金+GST 毛收入：$31,200 每年开支：$3,273.87 水费：$970.69 政府物业管理费：$1,246.29 物业费：1,056.89 没有土地税纯租金收入：$ 27,926.13 位置：墨尔本九宫格内，早已成为墨尔本中央商务区的活跃商区，靠近法庭，许多法律专业人士都在找步行距离内的房屋。随着法律范围的不断扩大，该地区优质咖啡馆和餐饮的供求也将不断扩大。法院为该地区数以千计的工人、居民和游客提供了领先的招待所零售商的超级枢纽。在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:56	03894	globaltrade 2018-1-3 10:56
[VIC/TAS] 墨尔本Mornington莫宁顿停车场物业出售最后跟贴：位于菲利普港港的海滨，正在迅速成为维多利亚州最受追捧的地区之一。这个具有里程碑意义的地区 - The Peninsula on the Bay，是提供包括咖啡馆和餐馆，世界一流的健康和教育设施，尖端艺术画廊，娱乐和购物区等一切的中心，距离墨尔本中央商务区仅有40分钟车程。位于其心脏地带的是一个时尚的零售区，内设国际大都会咖啡馆和餐厅，由获奖的餐厅经营。设备齐全的商业办公室，会议室，健身房和多层次的停车场。周边地区是一间和两间卧室的公寓。租客：Asian Pacific Serviced Offices 著名的Asian Pacific Serviced Offices租用了整个建筑物中的大部分套房。他们在墨尔本，阿德莱德，布里斯班等九个城市和地区包括墨尔本几个5星级的宾馆成功运作，实力雄厚。Serviced Offices一直在最佳停车场及储存设施的高占地面积上运作。要约：商业投资 The Peninsula on the Bay的停车场投资是理想的轻松自由的投资，带来了稳健一致的回报。有Asian Pacific Serviced Offices作为可靠优质的租户，您可以坐下来收获好处。The Peninsula on the Bay的停车场需求旺盛，目前已有等候名单。停车场物业：租客：Asian Pacific Serviced Offices 租期：5年 + 5 X4年年回报：$ 110,000.00 租赁日期：2013年4月12日租金涨幅：每年3%增长，5年间是市场价出售价： 120万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:55	03915	globaltrade 2018-1-3 10:55
[VIC/TAS] 墨尔本图拉克TOORAK停车场物业出售最后跟贴：Toorak Corporate位于马尔文（Malvern）商业区的绿叶中心，距离东南动脉仅几步之遥，非常受Malvern及其周边郊区的人的受欢迎。靠近Toorak村和Malvern购物中心，离Glenferrie和Toorak路电车站及Tooronga火车站仅有很短的步行路程。 ToorakCorporate提供广泛的专业服务，包括：供租赁或购买的精装修办公室/商业办公空间。 • 设备齐全的商务中心 • 时尚会议 • 美食咖啡厅 • 安全的停车场和储藏室 • 体育馆租客是：Asian Pacific Serviced Offices 著名的Asian Pacific Serviced Offices租用了整个建筑物中的大部分套房。他们在墨尔本，阿德莱德，布里斯班等九个城市和地区以及墨尔本几个5星级宾馆都有成功运作，实力雄厚。Serviced Offices一直在最佳停车场及储存设施的高占地面积上运作。停车场物业：租客：Asian Pacific Serviced Offices (APSO) 租期：5年+ 5X5年年回报：$165,973.00 租赁开始时间：2011年7月1日租金增长：年3% - 每5年间市场价出售价：275万在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:53	03893	globaltrade 2018-1-3 10:53
[VIC/TAS] 墨尔本知名的汽车零部件批发生意转让最后跟贴：经营了30多年 14分钟距墨尔本市中心处于居民&商业用地区域，占地557平方米（另计5个停车位面积）年营业额100万澳元毛收入45万澳元目前2名雇员，曾经最多的时候员工达到了14人产品从中国及美国进口，加上自己的生产线出产的产品业主可以帮忙和美国最大供货商取得联系目前有976个客户的数据资料库发展潜力 · 行业领导品牌 · 可以从中国进口更多的产品，把业务扩展到1000万 · 创建网络销售平台，拓宽销售渠道 · 增强营销推广力度 · 可以考虑跟物业一起出售产品65%来自美国(很多用在赛车上的) 产品种类如下： · 高性能发动机零件 · 标准OEM发动机零件 · 点火系统配件 · 自动变速器 · 燃料喷射系统 · 燃料泵及系统 · 所有汽车缸盖包括柴油机头 · 高性能进气歧管服务项目包括： · 我们也做汽车发动机修复 · 合金缸盖焊接 · 缸体镗削 · 包括柴油发动机在内的汽车发动机总成 · 完成缸盖包括柴油机气缸盖的翻新租金每年10万澳元，随CPI调整租期：5+5+5 出售价：25万澳元+库存（价值约40万澳元）在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:48	03759	globaltrade 2018-1-3 10:48
[VIC/TAS] 墨尔本东南区1.5小时740英亩农场出售最后跟贴：景色如画的740英亩土地+3处房屋，一处是精装修的5间卧室；一处是3间卧室+书房；另一处则是3间卧室的小屋水源充足-有天然泉水和大坝；红色和灰色土壤；年降雨量900mm以上有维护良好的围栏，优质的牧场，宽敞棚户及4处牛栏目前进行了肉牛饲养和一些林业开发 11间卧室+ 4浴室土地面积299.47公顷（约740英亩） 4车车棚+6车车库在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:47	03593	globaltrade 2018-1-3 10:47
[VIC/TAS] 亚拉河谷葡萄园+酿酒厂+饭庄出售最后跟贴：占地120亩，年产5吨葡萄酒，40分钟到墨尔本市中心，一个4个卧室的大型别墅家族（酿酒世家）拥有和经营的小型酒厂，已经在雅拉谷生产获奖的葡萄酒超过10年位于墨尔本的前卫绿色楔形区，是举办活动的理想场所，客人可以参观原始的葡萄园，品尝美味的桶装葡萄酒地窖门的大甲板享有Kinglake山脉的壮丽景色可以容纳70人，提供多种菜单选择，包括各种开胃小点，配以丰盛的当地新鲜农产品和手工制作的美味比萨饼在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:44	03454	globaltrade 2018-1-3 10:44
[VIC/TAS] 葡萄庄园永久物业权+ 葡萄生产生意出售最后跟贴：1. 年生产葡萄酒瓶16500瓶（产量会随天气变化而变化）+果汁12500升 2. 酿酒葡萄都是从葡萄园采摘，不需要另行购买 3. 葡萄酒数量和种类：12.5吨设拉子，2.5吨的赛美蓉，1.5吨加本力苏维翁（产量均可增加） 4. 葡萄酒和果汁最大储存容量：25000升散装– 14000升用橡木桶，其余的用不锈钢桶 5. 设备主要包括葡萄园管理设备、拖拉机及喷雾机等 6. 物业面积40多公顷（105英亩），可以供葡萄园进行扩张。当前葡萄园种植了约7英亩设拉子（14年），1.5英亩赛美蓉（6年），加本力苏维翁（5年）。拥有20000000升的湖水灌溉水权（可直接从湖中抽取），已准备好再扩建10英亩。 7. 滴灌系统，为扩建葡萄园做好了充足的准备 8. 湖水临街约1.2公里，所有的物业都有正面道路进入 9. 酒庄是钢结构，混凝土地板（24m×9m），门高4.5m，配有5000W的太阳能系统，实验室设备，热水，水槽，洗碗机等 10. 住宅面积约990平方米，5卧室+5浴室+6卫生间+1大型办公室+1大型开放式娱乐/生活区 11. 住宅下面是250平方米的开放式存储室（用于存放车辆、船只、葡萄酒瓶，配有水槽，热水，卫生间），可通过2个倾斜面板门或住宅的楼梯间进入 12. 当前业主同意继续管理（时间可长达2年），直到顺利完成与新业主的对接虽然财务上显示库存价值为4.5万澳元，但实际上是20万澳元，而WIP也有显著的上升 13. 从目前的葡萄园设备和规模来看，可以轻松地将销售额提高到30万澳元 14. 约80平方米房屋（包括车库和阳台）成本及土地价值并没有被计算在内，物业的所有权属于业主个人，可以与生意一并出售 15. 位于Bendigo葡萄酒酿造区-当地著名的设拉子生产区，生产的葡萄园从2005年来获得了21次奖牌 16. 出售原因：业主退休物业+生意出售价：350万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-3 10:37	03575	globaltrade 2018-1-3 10:37
[VIC/TAS] 墨尔本北部1.5小时农场出售最后跟贴：说得这么热闹，上图片啊！期盼中！最后发表：村西大树	globaltrade 2018-1-2 17:35	33760	村西大树 2018-1-3 08:00
[VIC/TAS] 墨尔本知名家族式精品酒庄出售最后跟贴：家族式精品酒庄，距墨尔本1.5小时路程，已经经营了近30年。家族出于对祖辈流淌在血液中的酿酒基因的传承，以及对葡萄种植和葡萄酒酿造的浓厚的兴趣在此种植了第一批葡萄树，并创建了酒庄。酒庄的英文名字是根据葡萄园附近的一个小镇的名字而命名的。随着全球市场对葡萄酒需求的不断上涨，酒庄先后新增种了两批葡萄树，大大地扩展了酒庄的葡萄种植面积。酒庄正式对外开放品酒室已有20余年。发展至今，酒庄已成为该地产知名的精品酒庄之一。经过多次扩展后，此酒庄的葡萄园主要种植着西拉（Shiraz）、霞多丽（Chardonnay）和长相思（Sauvignon Blanc）三种葡萄品种。经过精心管理，葡萄园出产的葡萄果实品质优越，质量上乘。在葡萄酒酿造方面，作为酒庄的首席酿酒师，业主不断致力于提升自己和酒庄的酿酒技术和工艺流程，短短几年便从一位葡萄酒酿造爱好者一跃成为一名专业的酿酒师。酒庄酿造的葡萄酒也不断地在各种葡萄酒赛事上获得大奖，如在维多利亚葡萄酒展会上，此酒庄酿制的长相思就获得了一枚金牌，并夺得了“最佳葡萄酒”的桂冠。目前，酒庄出产的酒款主要有西拉、长相思、霞多丽、梅洛（Merlot）、未经橡木桶的霞多丽和珍珠起泡酒等。这些酒款凝聚了酒庄的大量心血，品质卓越，被认为是该地区最优质的葡萄酒。关于酒庄现在出产的葡萄卖给邻居时候$1.50每公斤去年产量6600公斤，收获$9,900 前年产量9000公斤，收获$12,000 如果葡萄藤的部分交给邻居管理（我们不管的话），邻居只给葡萄产量$0.5每公斤。酒庄总占地面积12英亩，永久物业、独立产权有大型酿酒生产厂每年产出葡萄酒12000瓶（1000箱，每箱12瓶），可根据需求增加几倍的生产量两室一厅的建筑，另设有葡萄酒销售区允许申请盖建10个卧室的别墅出售价：115万澳元，包括库存 (5000瓶 + 6000升散装葡萄酒) 库存的葡萄酒每瓶批发价是10澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:54	03998	globaltrade 2018-1-2 17:54
[VIC/TAS] 距墨尔本30分钟的高尔夫球场出售最后跟贴：距离墨尔本30分钟车程，交通便利，设有免费停车场。周围是原始丛林中，独特的场地拥有： - 几十个海湾高尔夫练习场绿树成荫，都是树木全覆盖，幽静宁静的环境练习垫是最新的高品质合成垫有两个高尔夫球座，配有司机、球道木杆和混合动力车使用的球是优质白色高尔夫球有供玩家瞄准的远程标志，未来几个月内还会有更多的投球目标练习场是泛光灯照明，夜间也可以练习 - 18洞户外迷你高尔夫球场室外高尔夫球场，在树木和植物之间推杆区铺设了地毯，还在地摊上设置了各类障碍物以增加挑战难度它非常受儿童欢迎，是家庭团体的理想选择，甚至为成年人提供了一些很好的社交乐趣 - 高尔夫球赛课程非常具有挑战性的布局，小型绿地，大量的树木和一条贯穿的小溪。 - 高尔夫用品专卖店是国家“高尔夫球场高尔夫商店”专营权的准会员以实惠的价格就可以买到二手高尔夫球目前只售卖一小部分设备，未来还会扩大专业人士可以为你提供设备建议同时也可以向我们经验丰富的教学专业人员学习高尔夫课程有一个专门从事设备更新、维修服务团队店内还提供冷热饮料和冰淇淋。 - 儿童派对高尔夫球场是非常适合进行小孩生日派对的户外场地，虽然我们不提供食物，但我们会准备桌子、气球及派对装饰用品。 - 高尔夫课程在这里无论你是喜欢打球、想找一个地方放松或想要提高你的职业高尔夫技，这里都是你的最佳选择。我们的工作人员将竭尽全力满足您和家人的每一个需求。 - 生意运营情况年销售额 $600,000 年租金 $36,000 + 3%年增长租期还有20年净利润 $200,000 人员 5 个分租给咖啡厅的租金收入 $40,000 + 5%增长出售价66.5万澳元，不还价出售价包括球场商店面里的库存收入增加潜力扩大照明范围、增加开放时间以增加收入停车场全部铺上沥青，费用约4万可以提升整体外观和专业感改善和增加迷你高尔夫，包括举行生日聚会的房间扩展收入渠道扩大商店面积，增加商品范围，扩展为3倍现有空间增大库存和货物种类增加高尔夫练习场的长度及间隔数。增加草地发球区域（降低垫子成本，吸引更好的高尔夫球手）油漆美化整体外观改善自动售货机和会员体验在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:53	03965	globaltrade 2018-1-2 17:53
[VIC/TAS] 墨尔本市中心CBD寿司店出售最后跟贴：在墨尔本繁华商业街每周的租金包括所有其他费用支出不到1200澳元转租咖啡区域每周收入500澳元 50平方米店面+ 50平米地下仓库租期是3年+4年。用掉了3年,新的租期从2017年4月开始,还有4年周营业额8000澳元 1全职（业主）+2临时工（业主太太+1临时工），临时工周工资400澳元年净利润20万在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:51	03880	globaltrade 2018-1-2 17:51
[VIC/TAS] 距墨尔本市中心1小时的4星级汽车旅馆出售,带物业最后跟贴：占地40,400平方米附近是世界闻名的动物园，动物园每年接待60万名游客运行了16年业务非常好，营业额为70-80万澳元每周工作5天已经提交了新建24个房间和小礼堂（接待会议）的申请步行距离到小学和其他旅游目的地距亚拉谷酿酒厂也仅有很短的车程。旅馆设施包括室外太阳能温水游泳池、带乒乓球室的室内游戏室、户外烧烤区、水疗室和宁静的散步丛林。提供标准和豪华的住宿，以及专门设计的可容纳120人的餐厅/接待中心。标准双人间 - 16平方米，享有花园美景，设有一间小厨房、免费洗浴用品和一台平面卫星电视。标准家庭间 - 24平方米，配有空调，并设有一个带烤面包机、电水壶、微波炉和冰箱的小厨房，还配有一台平面卫星电视。豪华大号床间 - 25平方米，享有花园美景，设有一间小厨房、免费洗浴用品和一台平面卫星电视。超级豪华大号床间 - 30平方米，享有花园美景，设有一间小厨房、免费洗浴用品和一台平面卫星电视。雪松小屋 - 16平方米，设有带淋浴的私人浴室和花园景露台。自助式家庭间 - 80平方米，一室公寓设有一张餐桌和一个带炉灶、烤箱、微波炉和冰箱的设备齐全的厨房，还包括一间带免费洗浴用品的私人浴室，提供一台平面卫星电视。所有房间都设免费WiFi，沏茶/咖啡设备，淋浴，电话，空调，吹风机，熨斗，小厨房，冰箱，熨衣设备，免费洗浴用品，卫生间，微波炉，浴室，暖气，卫星频道，铺设了地毯的地板，平板电视，私人入口，隔音，电烧水壶，厨房用具，衣柜/衣橱，烤面包机，花园景，电热毯，毛巾，亚麻织品，衣架。餐厅 - 120个座位，宴会厅风格的内饰，外露横梁和抛光手工红木桌，更传统的用餐体验。休闲餐饮，重点是友好的服务和个人感觉，澳大利亚灵感菜单，从本地采购的食物。婚礼 - 建于2006年的令人惊叹的宴会厅风格的场地，外露横梁和抛光手工红木桌，经典婚礼菜单可供选择，可以在婚礼前品尝我们的美食。舞池和PA系统；景色优美，有花园；新娘套房配有水疗中心和四柱床；最多可容纳60位客人住宿；很多停车场；个性化的友好和周到的服务。会议室 - U形或剧院式座位，免费高速WiFi的会议场地和客房，配有投影机/视听设备，白板和活动挂图。出售价：550万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:50	03563	globaltrade 2018-1-2 17:50
[VIC/TAS] 墨尔本电力工程公司出售最后跟贴：公司经验20多年拥有稳定和持续的销售记录生意拥有6个车辆 2002 Ford Falcon AU 1 Tonne Ute Auto 6 Cyl 2015 Volkswagon Caddy 2KN MY15 TSI160 Van SWB 2011 Mitsubishi Express 300 SWB Van 2007 Mitsubishi Express MWB SJ MY07 Van 2007 Mitsubishi Express MWB MY07 Van 2010 Mitsubishi Express 300 SWB Van 年销售额360万澳元毛利37% 有超过30多个常年合同客户包括Yarra Trams. 供应和安装照明和电力，配电盘，空调安装及维修，热成像报告到工作站，铝合金踢脚线管道，防雷，对讲系统，安全性和访问控制系统，护士呼叫系统，UPS软线报价供应和安装服务安装，备用发电机系统，机电配电及控制中心，消防报警系统，测试和标记工具和设备，光纤布线系统，奥斯特尔批准语音布线安装，可编程逻辑控制器系统提供完全的数据线缆管理系统，包括电缆认证，所有语音和数据设备，包括光纤目前有一些认证书和正在申请的认证书比如Panduit, Krone & Clipsal 完整多元化业务涉及澳洲每个州出售价90万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:47	03521	globaltrade 2018-1-2 17:47
[VIC/TAS] 墨尔本东南200公里花园酒店物业+生意出售 = 出售价195万澳元最后跟贴：业主经营了32年物业：占地12，1400平米 6个独立的产权，其中一个空置的产权可以盖建3个联排别墅（当地联排别墅的平均价是45万）土地在2年前评估报告显示170万+GST 本地3卧房的年增长是15.2% 平均是2.9% 现在的评估价在190万左右生意： 30个房间 + 1个4卧的独立公寓供业主居住提供早餐有游泳池平均$100 每晚年销售额为30万澳元（是因为一个75岁的老人一个人经营。30房间的旅馆在当地的年销售是80万到130万）净利润是15万靠近壮丽的九十英里海滩及国家公园酒店坐落在园景花园内，提供带免费欧陆式早餐的底楼客房。客人可享用游泳池、美丽的花园和儿童游乐场。所有客房均设有电视、冰箱、沏茶/咖啡设施以及带吹风机和免费洗浴用品的私人浴室；部分客房还设有天井或微波炉。 VIP餐厅拥有地道的奥地利气氛，配以古老的维也纳风味。菜单包括维纳炸肉排、农村盛宴和著名的苹果馅奶酪卷。酒吧提供各种当地及国际葡萄酒和啤酒。中国携程签署了合作协议，将会有大量旅游团被推送到此旅馆。出售价：物业+生意=195万中国携程签署了合作协议，将会有大量旅游团被推送到此旅馆。在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注 [attach]1838945[/attach] 澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:46	03536	globaltrade 2018-1-2 17:46
[VIC/TAS] 墨尔本旅馆项目出售最后跟贴：产业面积：2303平米位于蒙纳士的一般住宅区, 需符合以下规划要求：最小前沿退缩尺度7.6 米 P私人休憩用地（POS）75平方米，或公寓开发阳台8平方米或屋顶面积10平方米花园面积占场地的35％强制最大建筑高度为11米，不超过3层房间数量：26 低日常管理费-同一业主经营了16年 1卧经理住宅+厨房、接待处+楼下另一个房主卧室为客户提供商业洗衣用品和硬币洗衣服务收入：$850,000-$900,000每年水费： $2300每3月工资：工作日$22.16 周六$ 29 周日 $31 至少3 小时养老保险：每周约$ 445 x 3 租金： $120000 每年自己当房东割草机：每3周$ 65- $ 200 电费：$ 14000- $ 16000每年燃气： $2400每年出售价：物业3.1 百万，生意1.6 百万建议建造一座3层（11米）的公寓楼建筑物应符合上述区域和区域规划要求鉴于处于蒙纳士就业群中的绝佳位置，而且靠近克莱顿的蒙纳士大学，本公寓开发项目得到了蒙纳士议会的青睐在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:38	03525	globaltrade 2018-1-2 17:38
[VIC/TAS] 墨尔本市中心旅馆酒店出售最后跟贴：距离皇家植物园和战争纪念馆步行路程，是去塔斯马尼亚渡船最近的旅馆酒店，数分钟到墨尔本许多著名景点，如皇冠赌场大厦，植物园，艺术中心，Albert Park公园，大奖赛轨道，联邦广场，南岸，圣基尔达路，墨尔本水上运动中心，南墨尔本市场和圣基尔达。酒店共有不到50间客房，其中包括带大号床的标准间。标准双床间，配有1张大号床和1张单人床。标准家庭间，配有1张大号床和2张单人床。行政客房是忙碌的公司客人的理想选择。客房设有大号床，写字桌，客人还可以享受内部餐厅的10％折扣。豪华水疗套房–能够容纳2人的温泉/按摩浴缸。舒适的家庭套房（连通门）- 适合需要单独房间的大家庭，最多可容纳8人入住。小型会议室：可设置成剧院、U形及课堂，是一个天然的，光线充足的房间（有封锁设施），是进行小团体会议的理想选择。所有客房都配有空调、私人浴室、沏茶/咖啡设施、冰箱、有线电视及无线网络连接，另外还提供免费地下停车场。年销售额：120 – 140万澳元年租金：35万+GST 租约：还有15年净利润：40-50万出售价：172万在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 17:36	03652	globaltrade 2018-1-2 17:36
[VIC/TAS] 墨尔本西人寿司批发+零售生意出售最后跟贴：资产清单显示14万澳元，包括在出售价里自2003年开始运营，为受尊敬的公司、学校和小企业提供服务。根据客户的需求进行运营，并为每个客户提供单独的服务。自2003年成立以来，已经发展成为食品工业许多方面值得信赖和受尊敬的优质寿司供应商，有广泛的健康食品可供选择。基于创始人的“不妥协”理念，以优质的产品和实惠的价格获得了令人羡慕的客户组合，为满足每个客户的个性化需求而感到自豪。已经运营了15年经过HACCP系统认证主要从事批发业务：主要销售给零售商和中间商还有一些大客户比如Frankston 医院：每周订单3000澳元还经常承接各地赛马时的订单零售店面：租期：5 x 5 x 5 –还有14年租金随CPI变动零售店面开业每周5天，每天5个小时–每周日至周四上午10点到下午3点营业 150平方米+后院室外16个+室内20个座位员工 - 1全职1+2兼职主要供给经销商和学校食堂 50-60活跃客户 200不太活跃的客户（需要重新激活）夏季每天出售1200卷：2卷一盒*600盒，每盒$3.45（不包括GST）加上每天100卷烤肉卷，每卷$5 工资 - 每周$ 1,200 月租金 $ 1,670（含GST、包括所有支出和保险）周营业额$ 10,000 如果增加营业时间，可以扩大业务，增加几倍收入全球连锁店7 11正在要求订货，业务正在接洽中生意一直以来是一位身体状况差的西人搭理，所有出售价35万澳元（不讲价）出售原因：东主健康状况在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 16:17	03688	globaltrade 2018-1-2 16:17
[VIC/TAS] 墨尔本市中心特许经营旅馆酒店出售（不含物业）最后跟贴：62间酒店公寓业务已经运行了16年新租约租期22年（10+7+5），于2016年12月开始 3％的租金上涨，租金每5年重新定价一次特许经营费：2％营销费， 6％特许经营权费去年进行了翻新，费用为120万澳元（有支持文件）装修后：新浴室/新花园/新厨房/新屋顶/新建装修前的营业额在220万澳元左右净利润为47万澳元周内80％的入住率星期五，星期六和星期日100%入住率，主要是因为人们去体育场观看赛事客户包括企业和休闲客户。售价2.15百万澳元，包括实物资产在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 16:16	03484	globaltrade 2018-1-2 16:16
[VIC/TAS] 东南区距离墨尔本市中心1个小时酒店旅馆出售（不包括物业）最后跟贴：租期： 45年租期 1个房东租约增长：消费物价指数上涨第一年租金有25％的折扣 42间客房+2间商业店面（一个商业网点租给了现在的咖啡厅，每年的租金为1.5万；另一个网点根据经营者的需要安排）收支平衡（break-even）入住率44% o 4 x 3床公寓 o 6 x 1床公寓 o 12 x 2床公寓 o 3 x残疾服务公寓 o 17个小型公寓房 3个星期前刚开业，第一个星期的入住率是10%，第二个星期的入住率是25%（有支持文件）租金是每年65万+GST 项目净利润30万特许经营费：2％营销费，特许经营权费6% （在总销售额提取）酒店面积457平方米外加20个地面停车位没有酒牌执照出售价91.5万澳元，包括价值49万的44个房间的实物资产（有估值文件）在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 16:15	03473	globaltrade 2018-1-2 16:15
[VIC/TAS] 墨尔本车辆处理服务中心生意出售 "编号1861" 最后跟贴：位于Springvale的心脏地带，专门从事车辆粉碎修理、机械维修和喷涂所有车型和型号的车辆，竭力为客户提供满意的服务，在汽车行业中倍受尊重。我们的服务: 拖车服务协助保险索赔钣金加工喷漆机械维修悬挂/制动服务挡风玻璃更换*贷款车公司现有3块收入来源：拖车，汽车修理，汽车维护保养拖车生意: · 拥有2辆卡车拖车(分别价值9万、5万澳元) · 维多利亚道路局颁发的拖车服务的执照，1辆卡车拖车执照费用成本40万澳元，2辆卡车共计80万澳元 · 并通过维多利亚保险公司认证 · 一般维多利亚道路局、保险公司和警局打电话有拖车要求(当然，客户自己也可以) · 平均每次拖车的收入为$1000，明细如下: · 20公里内–收费$220 · 保管费$16.60 每天(一般是10天) · 非工作时间拖车需加收额外的$73.80 · 如果是肇事车辆，额外收取$300（取决于车辆的损坏程度） · 政府支付以上费用 · 肇事车辆拖车业务必须经过维多利亚道路局认证，任何其他卡车拖车都会被罚款5000澳元 · 5个执照每月能接到平均65个电话，2个执照每月接到26个电话（其他3个执照不属于公司，但是可以为修理厂引进业务） · 如果客户不想在同一个车间进行维修，公司会向保险公司收取150~216澳元的额外费用，以将车拖到其他车间进行修理 · 如果车辆被拖到其他修理厂，公司也会得到佣金 · 存车场地租金- $ 1,200 / 每月，租期9年。汽车修理厂: · 营业额- 2.5万每周，130万每年 · 租金- 3,410每月（包括GST） · 租金- 随CPI调整 · 租期- 3 x 3 x 3，从去年开始 · 净利润- 30万维护保养机械车间: · 90% 现金收入客户服务: · 对所有保险过程管理人员有良好的了解 · 多种语言包括粤语，普通话，越南语，高棉语，马来西亚语，缅甸语 · 免费接送服务 · 客房休息室配有茶和咖啡设施 · 新型贷款车 · 五星级服务维修工作: · 快速修理将在1-3个工作日内完成，但须视零件供货情况而定 · 及时有效的完成更大的维修工作 · 所有维修均由高技能、训练有素的工匠完成 · 完成车辆的细节维护 · 所有工作都要在交付给客户之前由主管进行检查以上是在1个公司的3项生意活动，每项生意都有独立的财务账簿。年工资费用50万（包括东主工资$1,500每周) 出售价:150万澳元，包括价值80万的2卡车执照+价值14万的2卡车在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 16:07	03483	globaltrade 2018-1-2 16:07
[VIC/TAS] 墨尔本东南1.5小时海滨度假村出售最后跟贴：度假村被广泛认可为维多利亚州首屈一指的区域住宿、功能和度假设施。是距墨尔本中央商务区不到90分钟范围内最大的综合休闲、会议场所及广泛的企业和客人的热门休闲地点。酒店位于圣雷莫（San Remo）海岸线高耸的绿色山丘上，可以全览到Phillip Island的壮丽景观。4.5星级度假酒店设计精美，木材和青石装饰元素使其成为了真正独特的资产。项目包囊括152间当现代公寓的88间，包括设备齐全的双钥匙房产，一、二、三居室独立公寓，面积为54平方米至104平方米，配有会议、餐饮设施。有业务运营所需的172个密钥的管理权。占地8.5公顷，有额外建设16个双重公寓的计划许可证。酒店提供全方位的娱乐和公司设施，包括六个会议室，最多可容纳500名代表，餐饮设施，室内和室外游泳池，运动场和儿童游乐场等。这些设施针对广泛的商业活动和团体规模进行了优化，适合企业休闲，产品发布，销售会议，婚礼和主要聚会公寓介绍房间大部分朝北，拥有丰富的自然光线，充分利用壮观的西港湾全景、菲利普岛和乡村美景。宽敞的自助式公寓拥有室内便利设施，独具度假村特色，设有舒适的休息室、厨房区，独立的卧室和浴室。公寓拥有灵活的配置，适合各种规模的家庭和团体。底层公寓设有花园露台，而一楼和二楼设有私人阳台。房间主要配备有以下家具： •设备齐全的厨房 •大型私人户外阳台或带烧烤设施的露台 •宽屏液晶电视，内置DVD播放机，Foxtel •高速无线上网和直拨电话 •反向循环管道空调/加热 •室内和室外餐桌椅 •洗衣设施 •熨烫设施 •茶和咖啡设施食品和饮料设施餐厅和酒廊酒吧连接到大堂区，提供室内和室外座位，俯瞰着西港湾和菲利普岛闪闪发光的银色水域。设备齐全的餐厅和酒吧设有一个木材甲板露天用餐区，通过百叶窗和燃气壁炉保护，拥有酒牌执照。会议设施专门的会议场所为企业和休闲活动提供了完美的环境，会议室配备8个布局组合的6个多用途房间，最多可承载500名代表。许多房间都是可分割的，同时也提供了将房间组合成单一场地的灵活性。宽敞的无柱会议室充分的利用自然光线，采取灵活的布局，配备先进的现代技术（包括无线和高速互联网接入、数字音频系统、数据和高架投影机、全景屏幕和电子白板），提供了鼓舞人心的景观。随着维多利亚旅游（及其合作伙伴）的多项区域营销举措，巴斯海岸地区的形象上升为令人兴奋的商业活动目的地，会议和活动组织者越来越多地朝该地区前进。再加上最近加入的湾景房（于2015年11月完成），为度假村的收入增长提供了重要的机会。娱乐设施 •加热室内游泳池，带瀑布功能的太阳能热水自由式室外游泳池，水疗池，蒸汽浴室和健身房 •带乒乓球和各种街机的游戏室 •儿童户外游乐场和度假村知名的椭圆弹跳枕头“Village Green”，是团队建设活动大型会议组织的理想地点 •照明网球场和篮球场 •椭圆形地掷球场附属设施正式的度假区接待处，大堂区和大型入口，停车311辆， 60个停车位，装卸码头和仓储区，维修和管理棚。管理权度假村按照Silver water Operations有限公司（经理）和业主公司之间的租赁协议经营。协议于2007年11月开始，最初期限为10年，其中38个自动续期10年。出租房屋由所有者和出租方共同管理，目前由共有172个密钥中的162个密钥。认证协议协议规定目前的年管理费为240,000澳元+GST，每年根据消费者价格指数调整，并在初期10年期间进行市场回顾。每个未来的选择都将自动更新，以便在第一和第六年进行市场评估，其他年份则根据CPI进行调整。租赁协议租赁协议为经理提供在度假村进行现场租赁业务的专有权利，没有与“认证协议”同时运行的费用。经理可以与第三方公寓业主商定商业条款，为个别公寓提供管理和出租服务。经理或个人业主均不得接受或放置第三方公寓进入出租池。租赁当局目前有49套公寓/ 60钥匙，连同租赁的公寓和由Silver water投资信托基金直接拥有的公寓，代表第三方所有者（根据租赁当局）出租，并形成度假村的出租池。目前的12％（+GST）租赁委员会，30.45％（+GST）辅助服务费和3.0％的营销费用从净收入中扣除（总房收入减去任何预订代理佣金）。此外，也将收取公寓清洁费、维修保养费。带业主向所有者收取占房屋净收入3％的定额备用金补贴，以便将来对业主公寓进行维修，更换或更新。任何一方可以在租赁当局发出书面通知后的90天内终止协议。进一步开发许可目前有规划许可证，可以建造16个双钥匙公寓，预期成本约为480万元，并将于2017年3月开始实施，9个月内完工。额外的房间在完成后预计将在第一年实现超过75万澳元的EBITDA增量。在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 16:06	03635	globaltrade 2018-1-2 16:06
[VIC/TAS] 墨尔本办公室大楼物业出售 – 7%回报最后跟贴：6分钟到墨尔本皇冠赌城 9004平方米+159停车位 2323平方米土地两面临街商务划区净出租面积8602平方米当前年租金收入$3,619,163 预计租金年增长$3,891,689 显著的潜在租赁回报优良的重建前景著名的Albert Park 湖和飞利浦港湾全景景色包括看到墨尔本全景的阁楼公寓 NABERS能源评级3.5 当前净收入3,325,652 支出865,000 如果租金按每平方米$380收取，毛收入3,008,603+511㎡在租的零售店+159个车位*每月$320 =$3,891,689 出售价：5400万澳元在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 15:26	03567	globaltrade 2018-1-2 15:26
[VIC/TAS] 国际留学生宿舍和背包客宿舍出租生意出售最后跟贴：South Yarra 26间卧室，带70-80张床（可容纳100张床）已经经营了3年租金：$170,000每年，不含GST 租期：还有4 + 7年租金年增长：3％营业额：80万澳元每晚（短期$40, 长期$25）提前收取6周的租金（4周的租金+ 2周的保证金） 1全日制清洁工，工资$ 18.50每小时 3-4名志愿清洁人员免费使用床位出售价：58万澳元 Collingwood 14间卧室，带46张床租金：15万澳元，包括GST 租期：2 + 5 + 5年年租金增长：3％提前收取6周租金4周的租金+ 2周的保证金）营业额：30万澳元每晚（短期$40, 长期$25） 3-4名志愿清洁人员免费使用床位净利润：9万出售价：35万根据澳大利亚行业标准报告，2015年在澳洲大学注册的国际学生就有超过36万在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. 最后发表：globaltrade	globaltrade 2018-1-2 15:24	03498	globaltrade 2018-1-2 15:24

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