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全澳
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国内进口大豆
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你是直接买家？
最后发表：马邦德
南部风景
2020-5-6 14:06
1
2157
马邦德
2020-5-6 15:55
[
全澳
]
最近黄金生意很好做
最后跟贴 ：
直接卖几万吨金条给国内的首饰公司，香港交易
最后发表：马邦德
马邦德
2020-4-28 21:28
4
2636
马邦德
2020-5-1 16:15
[
VIC/TAS
]
东南区优质KTV 生意出售
最后跟贴 ：
东南区装修和位置最好的KTV转让。开业近1年，近新装修，近莫那什大学门口，旁边新开mcity。客源增长潜力大，local客源稳定。
深夜酒牌，可做188。营业额稳定1w+，未来增长潜力极大。场地面积大，后期发展空间巨大。带院临主路。
因回国，出售KTV。诚心来谈。微信 xmy19891205， 标注买ktv。
最后发表：xu9828
xu9828
2020-4-26 03:51
0
2346
xu9828
2020-4-26 03:51
[
全澳
]
出口设备，采购原料
最后跟贴 ：
最后发表：南边来的
南部风景
2020-3-5 14:12
3
2983
南边来的
2020-4-23 09:17
[
NSW
]
出口澳洲红酒 首选洛伊斯达
最后跟贴 ：
最后发表：南边来的
RoyalStarWine
2020-2-4 11:21
2
2811
南边来的
2020-4-23 09:15
[
VIC/TAS
]
维达纸巾寻找合作分销商，国内一线纸业品牌，价优，货足
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最后发表：南边来的
waterforce
2020-3-20 01:31
1
2947
南边来的
2020-4-23 09:13
[
NSW
]
悉尼护肤品化妆品代工厂
最后跟贴 ：
最后发表：南边来的
北极之北
2020-4-19 02:20
1
2972
南边来的
2020-4-23 09:10
[
VIC/TAS
]
橱柜厂 删
最后跟贴 ：
最后发表：南边来的
kscoffee
2020-3-29 21:03
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南边来的
2020-4-23 09:09
[
全澳
]
疫情当前，我的出租房该怎么办？
最后跟贴 ：
眼下，新冠疫情在全球不断升级，每一个国家、每一个城市和每一个个人，都受到了不同程度的影响。
如果您是澳洲房产投资者，相信您也一定十分关注这场疫情会怎样影响您的租客、又会怎样影响您的投资房——又或者，您也许已经收到了物业经理的来信，向你告知您的投资房由于疫情产生了这样或那样的改变。
那么，作为房产投资者，您应该怎样应对可能到来、或者已经发生的变化？
根据Ironfish亚太集团物业管理团队的一线经验，我们在这里为您总结了一份疫情时期出租房常见情况的Q&A，希望对您有所帮助。
Q1: 租客通过物业经理向我转达，告诉我自己遇到经济困难，希望我降租金，我该怎么回答？
最近受到疫情的影响，澳洲也关闭了许多服务业营业场所，导致了一些服务行业的人员工时被减，或者不幸失去了工作，造成租金支付上的暂时性困难。
针对这种情况，您可以通过物业经理要求租客出具他们经济受困的证明，比如被公司的解雇信等等，看到证明文件再做出决定。
对于经济确实有困难的租户，我们建议您可以和您的物业经理商量，看看是否可以与租客协商出一个暂时性的租金折扣，比如20％的减租，为期３个月，３个月以后再视情况决定。
好消息是，3月30日，政府宣布了一项全新的$1300亿澳元的“保留工作拨款（jobkeeper payment)，这项计划将由政府拨款为企业补贴雇员工资，每个雇员最高补贴可达税前每两周$1500澳元，对工时降低或停薪留职的员工也同样适用。这笔拨款付给雇主，可用来冲抵员工薪水，也可用来额外加在原有薪水之上，视企业自行选择。该补贴3月30日开始生效，为期6个月。也就是说，在接下来的6个月中，员工虽然理论上仍然是被现任雇主雇佣，但他们工资的很大一部分、甚至全部，都将由政府出资补贴。
这项政策将能够大大降低企业支付员工薪水的压力，帮助更多人在特殊时期保住自己的工作，也能保证他们有钱支付房租。
另一方面，您可能觉得为租客降租会损失不少租金，对此我们完全理解，但是长期来看，留住现任租客也许是一个更加划算的选择。如果租客现在搬离的话，您需要再次支付找租客和广告费等费用，再加上由于目前政府禁止开放看房，只能单独预约，这可能会延长找到下一个租客的时间，也就延长了空置期。
房产投资最重要的始终是长期持有，只要您能够持有房产，眼下暂时性的问题可以先灵活解决。
Q2: 我的租客现在已经开始欠租了，我该怎么办？
三月底时联邦政府宣布了6个月内暂停驱逐租客的政策，但同时也声明这一政策并不给予房客免交房租的权利。政府鼓励房东和房客协商解决，并预计会颁布更多细则，届时我们将相应更新本文。与此同时，如果这一情况造成您的贷款还款困难，下文将有相应建议。
更多澳洲房产投资详情，请点击下方链接进行订阅。
https://cn.ironfish.com.au/blog-news/what-should-i-do-as-a-landlord-during-the-covid-19-pandemic/
最后发表：Julia1234
Julia1234
2020-4-21 14:13
0
2149
Julia1234
2020-4-21 14:13
[
NSW
]
澳洲移民留学报寻求合作伙伴！！
最后跟贴 ：
我们是澳洲老牌移民留学中介，是澳洲最专业，最有经验的移民留学中介之一。
我们的主要服务业务有
留学咨询，职业培训，学校申请等各项咨询服务，以及
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申请人只需要付给我司一定的担保费（不退），就可以安排签证和提名申请。我司会提前支付审计费，律师费和估价费。一旦成功出签，申请人只需要偿还我司预支的审计费，律师费和估价费即可。但在出签前，这笔钱将会放在律师信托账户中保管。如果出签失败，申请人则不再需要支付审计费，律师费和估价费。
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联系人：张女士
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最后发表：bigmeng
bigmeng
2020-4-17 16:12
0
2200
bigmeng
2020-4-17 16:12
[
NSW
]
悉尼北部洗车生意
最后跟贴 ：
请教有经验的大神，
一个悉尼北部地区的洗车生意，紧靠car detail做它的客户洗车生意，周租金400元，还有5年的sublease, 卖30K，因为是疫情期间，这个价钱是否合算？
多谢各位
最后发表：gzcivil321
gzcivil321
2020-4-16 15:56
0
2436
gzcivil321
2020-4-16 15:56
[
全澳
]
诚寻日韩美妆批发商
最后跟贴 ：
我问问朋友，再联系你。
最后发表：luckywwd
lister777
2020-3-31 15:27
3
2742
luckywwd
2020-4-5 21:35
[
全澳
]
求铜精矿 出口中国有资源请联系
最后跟贴 ：
求正经做事的，我们的实力可以证明
但是吹牛逼打嘴炮的烦请不要打搅了谢谢～大家都糟心
最后发表：jessicazhao
jessicazhao
2019-12-8 02:47
9
3339
jessicazhao
2020-3-25 13:04
[
VIC/TAS
]
注册Builder DBU
最后跟贴 ：
墨尔本承接各种民宅 寻求各种合作 如有需要 请发信息 0468953598
最后发表：huoniao9876
huoniao9876
2020-3-20 21:18
0
2528
huoniao9876
2020-3-20 21:18
[
VIC/TAS
]
求CBD或BOXHILL周围适合做外卖的店铺
最后跟贴 ：
谢谢天康妈的建议
最后发表：Roger87
Roger87
2020-2-17 22:29
4
2562
Roger87
2020-3-18 16:01
[
全澳
]
我打算改行做breeder了。
最后跟贴 ：
breeder的证应该不是那么简单就可以拿到的
最后发表：aiiya
luoxini
2020-3-12 17:51
21
9858
aiiya
2020-3-15 11:32
[
ACT
]
互联网团购项目招技术合伙人
最后跟贴 ：
Ummm
最后发表：CookAct
ffeitian
2020-9-10 17:42
4
3013
CookAct
2020-3-14 22:41
[
全澳
]
成熟电商平台找运营合伙人
最后跟贴 ：
南边来的 发表于 2020-8-30 20:25
多谢
最后发表：ffeitian
ffeitian
2020-8-19 11:42
2
2985
ffeitian
2020-3-14 22:41
[
NSW
]
成立电商配送公司，想来的联系我
最后跟贴 ：
想了解多些信息
最后发表：黄泥蟹
ffeitian
2020-8-9 23:54
8
3945
黄泥蟹
2020-3-14 22:41
[
NSW
]
免加盟费-电商平台，找批发商和零售商(双语)
最后跟贴 ：
本帖最后由 ffeitian 于 2020-7-28 13:18 编辑
我们是在墨尔本和悉尼运营的电商平台，找批发商，零售商
提供主播带货技术，双语版（中英文）
现在入驻有优惠，
所有商户前三个月免加盟费。前100个商户第一年免加盟费
。
墨尔本City我们提供配送，悉尼提供部分配送
联系我们吧
手机：
0406 910 661
邮件：
aceedustation@gmail.com
[attach]2174864[/attach]
[attach]2174865[/attach]
最后发表：ffeitian
ffeitian
2020-7-22 11:06
0
2393
ffeitian
2020-3-14 22:41
[
NSW
]
成熟平台招批发供应商
最后跟贴 ：
本帖最后由 ffeitian 于 2020-7-7 13:03 编辑
需求：
粮米油盐
及各种生活必需品
请与我们联系
Email:
aceedustation@gmail.com
Mobile: 0406 910 661
最后发表：ffeitian
ffeitian
2020-7-7 13:15
0
2166
ffeitian
2020-3-14 22:41
[
VIC/TAS
]
餐饮生意诚寻合伙人，管理运营
最后跟贴 ：
寻找在墨尔本对餐饮行业有热情，努力向上的朋友共同发展。大概在墨尔本做过餐饮的朋友都会有共同的感受，请人难，用人难，一个生意麻雀虽小五脏俱全，需要考虑和照顾的地方比比皆是，而始终难以找到得力的人手帮忙。可能合适的合伙人才能更好的解决人事问题。
楼主做了12年餐饮，生意顺利的年份也有所发展，可始终难以把团队和规模做大，做强。一个人的力量有限，希望可以找到有一定餐饮经验，有一定启动资金，有一定的互联网思维，有理想愿意在餐饮行业发展的伙伴，一起努力把公司发展成高盈利，受人尊敬的连锁企业。
楼主的发展方向是中央厨房标准化，店铺自动化，发展适合澳洲情况的小而美的Fast-Casual类的小店，多品牌区域化。无论你是厨师，餐饮老板，前厅经理，还是刚毕业的实习厨师，只要对餐饮行业认可并愿意付出努力，请加个微信聊一聊，如果我们有对生意类似的看法和方向，可以深入谈一下合作，或者就是交个朋友，互通有无。微信：xiajianweideng. 电话：0433207947.
最后发表：匣剑帏灯
匣剑帏灯
2020-3-13 21:20
0
2514
匣剑帏灯
2020-3-13 21:20
[
QLD
]
布村东区鸡肉店肉铺急售
最后跟贴 ：
本帖最后由 s4048987 于 2020-3-8 20:15 编辑
房租占营业额的21%，还能赚取10万以上薪水，看来毛利好高啊
不懂，帮顶~
最后发表：s4048987
冰冰月
2020-3-6 23:08
1
2805
s4048987
2020-3-8 21:13
[
VIC/TAS
]
购物中心繁忙寿司面店出售，无竞争，超低房租，长租约
最后跟贴 ：
最后发表：hstonglaohu
hstonglaohu
2020-3-2 20:14
1
2525
hstonglaohu
2020-3-7 22:06
[
VIC/TAS
]
qing shan
最后跟贴 ：
最后发表：Temcc
Temcc
2019-12-2 14:51
4
2851
Temcc
2020-3-5 13:43
[
VIC/TAS
]
~~~~~~~~~~
最后跟贴 ：
最后发表：archness
archness
2020-1-5 14:50
3
2562
archness
2020-3-3 22:19
[
NSW
]
大量冷凍板位出租, 同時提供物流配送服務
最后跟贴 ：
大量冷凍板位出租, 同時提供物流配送服務
有需要聯繫我 0488 015 996
最后发表：wonghook
wonghook
2020-3-3 20:30
0
2233
wonghook
2020-3-3 20:30
[
VIC/TAS
]
寻求餐饮生意入股合作, 也符合投资移民要求
最后跟贴 ：
加微信吧
最后发表：415268825Jw
yoihoi
2020-2-14 11:46
2
2469
415268825Jw
2020-2-26 21:51
[
NSW
]
西区商业清洁生意出售 （非中介
最后跟贴 ：
本帖最后由 ElroyZ 于 2020-2-25 09:05 编辑
现有西区SUNSHINE VIC 商业清洁好活出售！！！！！没有任何管理费！！！！！！
工作环境：
洋人家电商场办公室区域,员工都非常友善，容易相处
工作内容：
清洁厕所 ，厨房，收垃圾，吸尘...
工作时长：
每天工作1.5-2小时，一周工作六天，工作时间为早上9点到12点，或可与客户协商改为结束营业前
收入情况：
基本周入$550 （+GST）， 另有不定期清洗玻璃&清洗地毯等额外业务（可额外收费）
出售价格和要求：
$8800 （新的经营者可以用英文进行简单交流，做事认真负责）
联系方式：
徐女士 0433710504 （请先短信联系，谢谢）
最后发表：ElroyZ
ElroyZ
2020-2-25 09:00
0
2471
ElroyZ
2020-2-25 09:00
[
全澳
]
在家足疗
最后跟贴 ：
有意可私聊
最后发表：greenyyj
greenyyj
2020-2-22 20:11
6
2935
greenyyj
2020-2-22 20:43
[
NSW
]
奶茶甜品店低价转让
最后跟贴 ：
wullawulla 发表于 2020-2-21 11:48
谢谢指正。但就通过一个邮件地址就吹毛求疵、以偏概全也是太狭隘了。
弱弱的问一下。所以说。
最后发表：hxyconan
wullawulla
2020-2-5 08:07
3
3036
hxyconan
2020-2-21 16:38
[
全澳
]
亲戚想买保健品工厂
最后跟贴 ：
大保健厂？你确定没听错？
最后发表：hxyconan
...
2
桂花
2020-2-3 22:45
30
7212
hxyconan
2020-2-21 01:01
[
全澳
]
寻投资人合伙开川菜馆
最后跟贴 ：
最后发表：Joeymel
zhangwenhai5200
2019-10-19 15:35
9
3283
Joeymel
2020-2-20 13:34
[
全澳
]
投资项目
最后跟贴 ：
最后发表：Allan1
罗宾汉99
2019-12-22 20:25
8
3786
Allan1
2020-2-20 09:32
[
QLD
]
澳大利亚优质砂金矿合作或转让
最后跟贴 ：
最后发表：Allan1
zwm827
2020-2-9 08:06
5
3451
Allan1
2020-2-20 09:31
[
VIC/TAS
]
已转让请删帖
最后跟贴 ：
本帖最后由 Tracy0452 于 2020-11-6 14:00 编辑
已转让请删帖已转让请删帖已转让请删帖
最后发表：Tracy0452
Tracy0452
2020-2-18 16:08
0
2463
Tracy0452
2020-2-18 16:08
[
全澳
]
各类头花头绳
最后跟贴 ：
各类手工头花，价廉物美，是时候让你的孩子与众不同了
，有意者请联系我
最后发表：amy2046
amy2046
2020-2-18 10:24
0
2085
amy2046
2020-2-18 10:24
[
VIC/TAS
]
已结束
最后跟贴 ：
本帖最后由 Roger87 于 2020-2-18 14:08 编辑
已结束
最后发表：Roger87
Roger87
2020-2-15 17:35
0
1965
Roger87
2020-2-15 17:35
[
全澳
]
开一个中文书店如何？
最后跟贴 ：
都是网络小说阅读器了。
最后发表：lucyliu8472
bing029
2019-11-18 14:02
13
3795
lucyliu8472
2020-2-14 15:35
[
VIC/TAS
]
qing shan
最后跟贴 ：
最后发表：Temcc
Temcc
2019-12-2 14:46
4
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Temcc
2020-2-10 15:03
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