墨尔本房价开始断崖式下跌 2014年11月下跌2.1%

Newtown85

墨尔本房价开始断崖式下跌  2014年11月下跌2.1%

2014年就要过去了，随着明天墨尔本1426套房产(去年同期1598套)进行拍卖，墨尔本的房价开始了断崖式下跌
来自CoreLogic RP Data的数据显示，澳洲大陆首府城市的平均房价在11月的前26天比10月平均房价下降了0.4%。这主要是因为墨尔本的房价大幅下跌了2.1%,悉尼市场延续强势，增长了0.8%。

墨尔本11月份下跌了2.1%, 意味着按年率算下跌25%
好消息不断的传来，维州人民在度过一个周末后，发现很有爱心和极富同情心的绿党和工党上台执政了。
维州绿工人民共和国正式成立了

过去15年，澳洲的金融中心从墨尔本转到了悉尼。
墨尔本人民虽然身处逆境，却放低身段自贬为 移民法上的偏远地区，果断变卖州政府资产，大修皇冠赌场，开设赛马场和F1汽车拉力赛，大盖摩天大楼，对楼花免印花税。并大力宣传 ＂全球最佳居住城市" 吸引印巴兄弟和中国土豪前来定居。

墨尔本是新州政府的好导师。现在的新州政府正在走维州10年前的好路。

墨尔本的制造业只会骗政府每年几十亿的补贴，多亏吉拉德当总理，没有补贴就寻死觅活
现在维州人民的好女儿吉拉德嫁人了，维州人民很失落
而悉尼的制造业只能靠自己

反映在房市上，
1.墨尔本上市待售的房产数量是悉尼的2倍多
2. 墨尔本的租金回报率是全澳洲最差的
3. 墨尔本的房产印花税是澳洲最高的，大约比悉尼高50%，意味着炒房成本很高

有这样一个烂房产投资市场托底，悉尼的同学可以放心利率只能向下

至于悉尼的地理位置和气候，墨尔本人民可以用世界最佳居住城市来反击

悉尼GDP 3530亿澳元，增幅4.3%, 人口476万，人口增幅1.7%
墨尔本GDP 2770亿，增幅1.8%,  人口435万，人口增长2.2%
意味着墨尔本的人均GDP是负增长
另外NSW州失业率5.7%,  维州失业率 6.8%

这样一个人均收入负增长，失业率不断升高的经济，能够支撑大量房产的抛售吗
悉尼的同学，有见过每周1500套房产拍卖的盛况吗

bombhuauto

求详情，虽然我在悉尼

kawara

这种贴一点营养都没有，读者希望看到数据，事实

行者有疆

我刚看见摔下来，可悲惨啦

CITYLOOK

kan ba lou zhu gei bie de

qingmeisu

标题党明天参选？

Halsey

還沒拍呢，怎麼知道跌了？

wqw

where is 断崖?

佳音妈

没到心理价位，可以选择不卖

语过添情

什么情况

FAX

标题党

letbe

希望梦想成真

xiwu

wqw 发表于 2014-11-28 13:07
where is 断崖?

捡房

syd2012

LZ 是长安雪梨？

猴子请来的逗比

帖子里都是数据，怎么会是没有数据，怎么会是标题党？信不信是一说，那什么菜是真正的标题党？

自游自在

最近流行断崖体

Martino

OMG, just bought one yestorday.............

Newtown85

《澳洲人报》报道称，一位华裔投资者用4000多万买了悉尼唐人街中心的一栋商业楼。

这栋楼位于乔治街（George St ）695-699号，是金融机构花旗银行（Citibank）和圣乔治银行（St George Bank）的所在地。这座5层高的大楼净可出租面积为3374平方米，租用率为87.5%。
 
大楼在1989年完工，已被翻新过一次，如果完全出租租金可达190万澳元。该大楼靠近悉尼大学和悉尼科技大学。负责这笔交易的中介拒绝对此事作出评论。
 
最近亚洲投资者在悉尼的房市动作频频，其中在香港上市的世贸房地产控股公司（Shimao Property Holdings）以约4亿澳元的价格买下CBD 利物浦街（Liverpool St ）175号的房产，

还有一个亚洲集团对位于阿尔弗雷德街（Alfred St）1号的Gold Fields House志在必得。

hnui

nariko

先把doncaster的新装修4房独立屋价格搞到100万以内，再谈断崖

鱼羊鲜

还没看到拐点

axyou

悉尼GDP 3530亿澳元，增幅4.3%, 人口476万，人口增幅1.7%,人均GDP $74159
墨尔本GDP 2770亿，增幅1.8%,  人口435万，人口增长2.2% 人均GDP $63678
布里斯班GDP 1362亿，增幅1.8%，人口202万，人均GDP $66764
佩斯 GDP1343亿，人口170万，人均GDP $79000

可见墨尔本的经济有多差。

golden100

悉尼人民太辛苦

毛巴马主席

,老毛的断崖体居然被长安雪梨westnewton88这么着用上了，呵呵，长安雪梨面馆老板为啥不显真身啊，整天顶个马甲为哈？

chyy

呵呵

tonyju626

Newtown85 发表于 2014-11-28 14:41
《澳洲人报》报道称，一位华裔投资者用4000多万买了悉尼唐人街中心的一栋商业楼。

这栋楼位于乔治街（Geor ...

许荣茂好牛啊,动作很大
世茂在国内实力很强

happyheros

Martino 发表于 2014-11-28 14:38
OMG, just bought one yestorday.............

You are being sarcastic right?

Martino

happyheros 发表于 2014-11-28 16:25
You are being sarcastic right?

no, seriously bought one last night, contract signed...

happyheros

Martino 发表于 2014-11-28 16:27
no, seriously bought one last night, contract signed...

Did you not happen to buy a 2 bedroom apartment at Dockland?

Martino

happyheros 发表于 2014-11-28 16:30
Did you not happen to buy a 2 bedroom apartment at Dockland?

the building just had a fire couple days ago?