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[其他讨论] 请教：同期持有的自住房和投资房，互相转换用途时，如何纳税？ [复制链接]

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发表于 2014-11-27 09:26 |显示全部楼层

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情况是这样的：

我的原自住房持有了6年，14年3月份改为了投资房并且出租至今。

有一套投资房持有了2年，14年3月份改为了自住房并自住至今。（实际出租了11个月）

现在我计划15年1月时出售第一套房子（房客12月底就退房了，实际出租的时间为9个月），现在正在报税，请问各位大牛

1，第一套房子出售时，CG，NG都应该怎么算？
2，第二套房子将来出售时，CG，NG都应该怎么算？
3，今年报13-14年度税的时候，怎么体现这种互换？有什么注意事项吗？

非常感谢大家