新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请问把OFFSET ACCOUNT里的钱拿出来买银行产品收益可以抵 ...

精华好帖回顾
· ~~米拉~~Mila~~ P7/192楼：我练顶顶神功 (2011-5-29) 知秋一叶	· 12.24 MEL 狗狗聚会照片作业 (2006-12-25) 花无缺
· 征文 - 难忘一刻 - 第二个本命年生日 (2005-1-21) leeshine	· 七种武器--苏娇娇的皮带 (2007-9-13) 葵花

查看: 2672|回复: 17

[个人所得税] 请问把OFFSET ACCOUNT里的钱拿出来买银行产品收益可以抵利息吗？ [复制链接]

sabrinasyd

皮靴族

发表于 2014-10-28 16:39 |显示全部楼层

此文章由 sabrinasyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sabrinasyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

offset account里的钱买了银行投资产品后，有收益，可以减去这笔钱因为拿出来付的利息，再报税吗？

yanghao1023

木屐族

发表于 2014-10-28 19:00 |显示全部楼层

此文章由 yanghao1023 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yanghao1023 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可以，offset等同你的saving acc,拿自己的钱投资利息不能抵税，你可以top up loan,拿那部分钱去投资

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-10-28 19:07 |显示全部楼层

此文章由 xiaoxiniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房offset不行哦

sabrinasyd

皮靴族

发表于 2014-10-29 20:42 |显示全部楼层

此文章由 sabrinasyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sabrinasyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yanghao1023 发表于 2014-10-28 19:00
不可以，offset等同你的saving acc,拿自己的钱投资利息不能抵税，你可以top up loan,拿那部分钱去投资 ...

top up loan 是什么意思？

mr_founder

银靴族

发表于 2014-10-29 20:49 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sabrinasyd 发表于 2014-10-29 19:42
top up loan 是什么意思？

如果原先房价：60万，贷80%，贷款额=48万；

若干年后的今天，房价涨了20%， 72万了，要么在本银行要求重新估计，如果本银行认可，收入也ok，那么就按照72万的80%贷款，贷57.6万。

这样可以分成几个loan account , 48万+ 9.6万

sabrinasyd

皮靴族

发表于 2014-10-31 12:58 |显示全部楼层

此文章由 sabrinasyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sabrinasyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，明白了，谢谢

menzhu

皮靴族

发表于 2014-11-1 16:51 |显示全部楼层

此文章由 menzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 menzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2014-10-29 20:49
如果原先房价：60万，贷80%，贷款额=48万；

若干年后的今天，房价涨了20%， 72万了，要么在本银行要求重 ...

学习了，这个是不是就是refinance，refinance的interest是不是要比普通property loan要高？

mr_founder

银靴族

发表于 2014-11-1 16:54 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

menzhu 发表于 2014-11-1 15:51
学习了，这个是不是就是refinance，refinance的interest是不是要比普通property loan要高？ ...

利息是根据贷款人的收入情况、资产来定的。

要想利息低，收入就要solid.

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-11-3 19:00 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Offset account里拿出来的不可以.
从Loan account里多拿出来作投资用途的.利息可以抵.

GNPR

布鞋族

发表于 2014-11-3 19:46 |显示全部楼层

此文章由 GNPR 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GNPR 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收益的部分难道就不交税了？

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-11-5 11:31 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GNPR 发表于 2014-11-3 18:46
收益的部分难道就不交税了？

收益部分要算税。

只是在Interest deduction的计算上。以往的案例决定了Offset account里的钱当现金处理，也就是说没有产生额外利息。只有从Loan account里出来的钱才能计算利息抵税。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
sabrinasyd	+ 4	感谢分享
Roujuzi	+ 3	感谢分享

查看全部评分

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

sabrinasyd

皮靴族

发表于 2014-11-8 22:53 |显示全部楼层

此文章由 sabrinasyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sabrinasyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JohnnySu 发表于 2014-11-5 11:31
收益部分要算税。

只是在Interest deduction的计算上。以往的案例决定了Offset account里的钱当现金处理 ...

那只要把offset里的钱转进loan account里，要投资的时候再拿出来就可以了，是这个意思吗？

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-11-10 12:35 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sabrinasyd 发表于 2014-11-8 21:53
那只要把offset里的钱转进loan account里，要投资的时候再拿出来就可以了，是这个意思吗？ ...

可以！
Redraw出来以后，能清楚看到钱是投资用途就可以。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

fiona125

布鞋族

发表于 2014-11-10 12:39 |显示全部楼层

此文章由 fiona125 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiona125 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一看就知道不可以吧

不老之客

木屐族

发表于 2014-11-10 12:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由不老之客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不老之客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

sabrinasyd

皮靴族

发表于 2014-11-10 23:04 |显示全部楼层

此文章由 sabrinasyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sabrinasyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JohnnySu 发表于 2014-11-10 12:35
可以！
Redraw出来以后，能清楚看到钱是投资用途就可以。

谢谢

yourock

金靴族

发表于 2014-11-10 23:31 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JohnnySu 发表于 2014-11-10 12:35
可以！
Redraw出来以后，能清楚看到钱是投资用途就可以。

Redraw是另一个概念。和offset account无关。

findcaiyzh

银靴族

发表于 2014-11-13 14:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 findcaiyzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 findcaiyzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问银行有什么投资产品？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 请问把OFFSET ACCOUNT里的钱拿出来买银行产品收益可以抵利息吗？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块