新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › duplex可以盖granny flat 吗

精华好帖回顾
· 选房车买房车提房车拖房车用房车 - 经验帖(图文) (2021-9-15) Quinton	· 小屁孩儿也有自己的小习惯 (2010-6-22) NINGZHUZHU
· 日本商务酒店小心得（完结） (2015-11-6) shintaku	· 科普贴明明白白用电（维州地区）补充了一些Gas的信息 (2010-12-20) koyuu

12 / 2 页下一页

查看: 5230|回复: 33

[修房建房] duplex可以盖granny flat 吗 [复制链接]

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-23 20:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sayittogether 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sayittogether 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比较大的duplex, 占地接近440,可以盖granny flat吗

Qubix123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-23 21:04 |显示全部楼层

此文章由 Qubix123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qubix123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Qubix123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-23 21:04 |显示全部楼层

此文章由 Qubix123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qubix123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vic or nsw?

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-23 21:06 来自手机 |显示全部楼层

NSW的

pan123au

金靴族

发表于 2014-10-23 21:09 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sim818

银靴族

发表于 2014-10-23 21:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sim818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分完后再分过？前庭都无12米，无可能

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

那能盖个shed吗或工作室吗?

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-23 21:16 来自手机 |显示全部楼层

sim818 发表于 2014-10-23 21:11
分完后再分过？前庭都无12米，无可能

地长头有五十多米,后院非常大,不盖点什么很可惜

sim818

银靴族

发表于 2014-10-23 21:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sim818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sayittogether 发表于 2014-10-23 21:16
地长头有五十多米,后院非常大,不盖点什么很可惜

姻亲房要前庭12米至少，可试下储物房加娱乐室

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-23 21:21 来自手机 |显示全部楼层

储藏室和娱乐房最多能盖多大面积,需要到康嫂申请吗

八月晨天

银靴族

发表于 2014-10-23 21:33 |显示全部楼层

此文章由八月晨天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者八月晨天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

duplex又不是独立屋，怎么可能让盖

flydove2002

皮靴族

发表于 2015-4-15 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 flydove2002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flydove2002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主研究下来的最终结果是什么？可以盖吗？

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 10:28 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我非常不理解duplex的价值。。加盖加建都没啥potential

和strata title有啥区别？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-15 11:05 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可以

auiter

草鞋族

发表于 2015-4-15 11:08 |显示全部楼层

此文章由 auiter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auiter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2015-4-15 09:28
我非常不理解duplex的价值。。加盖加建都没啥potential

和strata title有啥区别？ ...

没啥区别，就是只和一家共用墙， townhouse和多家
我也纳闷为啥duplex能卖那么贵？？

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 11:15 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

auiter 发表于 2015-4-15 10:08
没啥区别，就是只和一家共用墙， townhouse和多家
我也纳闷为啥duplex能卖那么贵？？ ...

因为大多数duplex都是torrens title 呗，可是有啥意义？不能加盖不能加建，更不能推倒重盖。

如果从节省strata fee角度说，有些freestanding 的房子也是strata title 但是两户自我管理，不交strata fee.我家就是。

但是我家这样要比torrens title的duplex 价值低多了。。

auiter

草鞋族

发表于 2015-4-15 11:17 |显示全部楼层

此文章由 auiter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auiter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2015-4-15 10:15
因为大多数duplex都是torrens title 呗，可是有啥意义？不能加盖不能加建，更不能推倒重盖。

如果从节省 ...

你赚大了，请客吧？

zzz

银靴族

发表于 2015-4-15 11:25 |显示全部楼层

此文章由 zzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2015-4-15 10:15
因为大多数duplex都是torrens title 呗，可是有啥意义？不能加盖不能加建，更不能推倒重盖。

如果从节省 ...

有公用墙也是torrent title? 那这种比strata tiltle 有什么好处?

zzz

银靴族

发表于 2015-4-15 11:26 |显示全部楼层

此文章由 zzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像得450m2以上吧

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 11:28 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

auiter 发表于 2015-4-15 10:17
你赚大了，请客吧？

我家房子价值低，我还要请客？

shceli36

布鞋族

发表于 2015-4-15 11:29 |显示全部楼层

此文章由 shceli36 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shceli36 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-15 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黛玉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黛玉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大多数duplex都是torrens title
这样后院玩什么都无所谓啊，违法搭建不住人的话也没人管的。呵呵

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 11:30 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzz 发表于 2015-4-15 10:25
有公用墙也是torrent title? 那这种比strata tiltle 有什么好处?

对呀，很多啊

我也不明白好处是什么？肯定是因为torrens title所以贵啊，但是这个torrens title带来啥好处呢？改建加建也不灵活。。

我也不懂。。等指教

渔妇

金靴族

发表于 2015-4-15 11:35 |显示全部楼层

此文章由渔妇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者渔妇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该不可以。
一块地上（即使450M2 +），只允许住两户。

chychychy

银靴族

发表于 2015-4-15 11:45 |显示全部楼层

此文章由 chychychy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chychychy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2015-4-15 10:30
对呀，很多啊

我也不明白好处是什么？肯定是因为torrens title所以贵啊，但是这个torrens title带来啥好 ...

等把隔壁的也买下就可以加建了，呵呵

不过一般DUPLEX地大点，TH地400以上的估计比DUPLEX还贵

devincheng0706

铜靴族

发表于 2015-4-15 11:52 |显示全部楼层

此文章由 devincheng0706 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 devincheng0706 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzz 发表于 2015-4-15 10:25
有公用墙也是torrent title? 那这种比strata tiltle 有什么好处?

说到底就是除了共用墙外，其他和独立HOUSE没有任何分别，本意是为了节省独立HOUSE墙与墙之间的空间

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 12:02 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chychychy 发表于 2015-4-15 10:45
等把隔壁的也买下就可以加建了，呵呵

不过一般DUPLEX地大点，TH地400以上的估计比DUPLEX还贵 ...

我就是染指着邻居家呢：）

不是这样的，我家有大约550平米，价值应该还不如torrens的duplex.就是因为我家这个strata ?

估计要价值低20w?

amy_guo2003

金靴族

发表于 2015-4-15 12:18 |显示全部楼层

此文章由 amy_guo2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在新造的很多Duplex都没有公用墙了, 就只有很小一块连在一起, 比如洗衣房的那种不重要的位置, 从正面看的话, 就象一个小地House

chychychy

银靴族

发表于 2015-4-15 12:19 |显示全部楼层

此文章由 chychychy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chychychy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2015-4-15 11:02
我就是染指着邻居家呢：）

不是这样的，我家有大约550平米，价值应该还不如torrens的duplex.就是因为我 ...

550的TH啊，景仰。。那感觉应该贵过DUPLEX，物以稀为贵

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-15 13:37 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chychychy 发表于 2015-4-15 11:19
550的TH啊，景仰。。那感觉应该贵过DUPLEX，物以稀为贵

我其实是不懂duplex 的land的价值。。这不是还在网上学习ma

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] duplex可以盖granny flat 吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块