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[贷款相关] 有一套自住，想买第二套房，可以两套一起都按投资房贷款吗？ [复制链接]

irenejicn

皮靴族

发表于 2014-10-22 23:20 |显示全部楼层

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如题。

现有一套自住，如果买第二套，可不可以两个一起都按投资房贷款（第一个自住是按自住买的，Interest only)？
好像在某个帖子里看到过有这种说法，但我之前和broker和银行联系，都没有提到过这么操作。

我是想，这样都按照投资房贷款的话，可以多贷点，那样我买第二套房就不用因为finance的原因着急卖第一个了。

爱，是永不止息。

microhp

木屐族

发表于 2014-10-23 12:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 microhp 于 2014-10-23 13:02 编辑

可以做Rental Appraisal，和另外一个不同于这两套房产的地址

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-10-23 14:45 |显示全部楼层

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完全可以很容易操作

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-23 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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其实没区别的。

newera

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禁止发言

发表于 2014-10-23 15:40 |显示全部楼层

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可以。。完全可以。

bio

铜靴族

发表于 2014-10-23 15:45 |显示全部楼层

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yes

irenejicn

皮靴族

发表于 2014-10-23 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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microhp 发表于 2014-10-23 12:56
可以做Rental Appraisal，和另外一个不同于这两套房产的地址

还要第三套房产的地址？没有呢？

爱，是永不止息。

irenejicn

皮靴族

发表于 2014-10-23 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-10-23 14:52
其实没区别的。

不是按照投资房买可以多贷吗？

sunnysr1115

银靴族

发表于 2014-10-23 16:40 |显示全部楼层

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可以这样做的。
在贷款评估的时候，需要把你的驾照地址转到第3个地址（但其实你还住在原来的房子里），这样可以多贷点。

microhp

木屐族

发表于 2014-10-23 19:08 |显示全部楼层

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irenejicn 发表于 2014-10-23 16:35
还要第三套房产的地址？没有呢？

一般就是借用朋友或者亲戚的地址。有时候收入不充足，可以用自住房做Rental，算作是投资房收入。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-23 19:13 |显示全部楼层

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irenejicn 发表于 2014-10-23 16:35
还要第三套房产的地址？没有呢？

必须要有

nlife

布鞋族

发表于 2014-11-4 12:05 |显示全部楼层

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我也有同样的问题现在的房子是自住但是贷款时是按投资的也没发现什么区别啊

ilex

草鞋族

发表于 2014-11-4 15:22 |显示全部楼层

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可以的啊

sydnewcomer

银靴族

发表于 2014-11-4 15:23 |显示全部楼层

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sunnysr1115 发表于 2014-10-23 16:40
可以这样做的。
在贷款评估的时候，需要把你的驾照地址转到第3个地址（但其实你还住在原来的房子里），这样 ...

还要改驾照的吗？？？

sunnysr1115

银靴族

发表于 2014-11-4 15:39 |显示全部楼层

sydnewcomer 发表于 2014-11-4 14:23
还要改驾照的吗？？？

要的

Raimy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-4 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 Raimy 于 2014-11-4 20:36 编辑

sydnewcomer 发表于 2014-11-4 14:23
还要改驾照的吗？？？

不需要改驾照，这样操作需要多一个证明，证明你未来将要住哪里。但是你自己不要因为贷款影响你的生活质量，以及考虑如果房价下跌或者利率上涨的情况下你的抗风险能力。

签名被屏蔽

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-3-29 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主后来怎么操作的啊需要改哪些地址呢

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-3-29 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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sunnysr1115 发表于 2014-10-23 16:40
可以这样做的。
在贷款评估的时候，需要把你的驾照地址转到第3个地址（但其实你还住在原来的房子里），这样 ...

请问除了改驾照地址还要改哪些地址呢这样做有没有什么风险呢

费尔哥

木屐族

发表于 2020-3-29 16:49 |显示全部楼层

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为何这样？自住房利息比投资房底，

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