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[行情讨论] 今日你对我犹犹豫豫，明天我让你高攀不起--------喜欢，就尽快地大胆表白吧，不然后悔 [复制链接]

房满仓

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:37 |显示全部楼层

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本帖最后由房满仓于 2014-10-9 15:25 编辑

去年看中一房，当时犹豫了一下没买，今年，类似的房子飙升20W+, 肠子都悔青了

为什么人们买房会犹豫？一般有以下几个原因：

1. 价格高
觉得当前房价不值这么高，应该是XXX。其实每个人的心目中都有一个房子的价格，及一个期待的价格。每个人都不同，这也很正常。

2, 质量不好
老耗子，这儿那儿的要修补，有建筑问题的油腻、APT，如漏水，开裂等

3.Location不好
距离3S太远，或位置环境不好，或某族人太多，等等

4.房型不好
是Duplex, Townhouse型，或房型不是方方正正的，等等

5.其他原因
哥当时犹豫的是要卖掉一套刚买不到一年的房，才可以买这套房，操作上有点麻烦，犹豫了，就失去机会了

还有其它的原因吗？请大家补充。

其实，这里最重要的就是Location，Location是不能改变的，质量不好的老耗死可以重建，质量问题不大的老油腻、APT可以修，一般有严重建筑质量问题的是现在成片成片出现的新APT，这个不太好判断，因为它们是以楼花的面目出现的，当settle时，有的已经是病入膏肓，无可救药了。

Location好的Duplex, Townhouse或别的房型，自住或投资都是好的。有人青睐大地破房，但大地破房不是一般人能够hold住的，一个“亏”字了得，只有亏得起的土豪，才能hold住。而新/近新Duplex, Townhouse，住宿条件不比house差，Location好的，增值也相当不错。为什们不“把亏损留给土豪, 把利润留给自己”呢? 所以，不要盲目高攀(大地破房), 高攀你也高攀不上。

最后，这里最不重要的就是“价格高”了，除了“质次价高”可以理解外，价格高一点，不是什么问题，要看到一年两年后的价格趋势，你就不觉得贵了。

记住，条件越多，越苛刻，你就会失去越多的机会。类似的就象女人的择偶标准一样，不要到最后找不到房子，而到处问“房子在哪儿”？

房子就像你的梦中情人，今日你对她犹犹豫豫，明天她就让你高攀不起!
喜欢，就尽快地大胆表白吧，不然后悔！

附：女人不同年龄阶段的择偶标准
十八岁：白马王子, 梦中情人，十全十美。。。。
               类似的，这个阶段的买房人，对房子的要求最高，最梦幻，要十全十美

二十：帅锅，多金，风趣，健康，房子, 车子, 无不良习惯，衣着入时，品位高雅，浪漫多情。。。。。。
            这个阶段，条件最多，大多无用

三十：工作稳定，赚钱多,有房子
            这个阶段，条件趋于实际

四十：有工作，离异有孩亦可
            有缺陷的房也行啦。。。

五十：身体健康
         能住人就行。。。

六十：他在哪儿
         房在哪儿。。。

喜欢，就用浮云表白吧!

评分

参与人数 8	积分 +19	收起理由
miawmiaw1019	+ 2	你太有才了
刘关张	+ 2	你太有才了
jane123456	+ 3	你太有才了

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【买房不是请客吃饭】

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:48 |显示全部楼层

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“附：女人不同年龄阶段的择偶标准”
这个戳到笑点了

juciy

皮靴族

发表于 2014-10-9 15:50 |显示全部楼层

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思路很清楚，就是思想的巨人，行动矮了点

evox

木屐族

发表于 2014-10-9 16:46 |显示全部楼层

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最大的敌人就是时间，即使买的地区不好都没所谓，一样挣钱，等下去，就会越来越贵

yichen1976

草鞋族

发表于 2014-10-9 16:46 |显示全部楼层

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一年飙升20万，那是豪宅啊。

房满仓

皮靴族

发表于 2014-10-9 18:30 |显示全部楼层

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evox 发表于 2014-10-9 16:46
最大的敌人就是时间，即使买的地区不好都没所谓，一样挣钱，等下去，就会越来越贵 ...

时间太久也不行，只争朝夕

【买房不是请客吃饭】

mountainnew

皮靴族

发表于 2014-10-9 18:35 |显示全部楼层

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总结的不错

高大上

皮靴族

发表于 2014-10-9 20:34 |显示全部楼层

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说的不错，可惜没浮云啊

serenayw

木屐族

发表于 2014-10-9 20:49 |显示全部楼层

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那么，katomba 我来了

g2811

皮靴族

发表于 2014-10-9 20:53 |显示全部楼层

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楼主太有才了

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-9 21:25 |显示全部楼层

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老实说，看到这种鸡血帖还是会鸡冻一下

merry43

银靴族

发表于 2014-10-9 21:37 |显示全部楼层

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顶!

sudahenry

皮靴族

发表于 2014-10-9 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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总结的不错。不过正在落到要掏钱买的时候，还是左右三思的

wxin7318

银靴族

发表于 2014-10-9 21:43 |显示全部楼层

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这种帖子真是让人兴奋

emily-dd

金靴族

发表于 2014-10-9 21:45 |显示全部楼层

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讲头圆啊，头太扁不行滴

luckystar

皮靴族

发表于 2014-10-9 21:49 |显示全部楼层

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最近还看到有一年飙40W的呢

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-1 12:32 |显示全部楼层

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znby

银靴族

发表于 2014-11-1 21:45 |显示全部楼层

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luckystar 发表于 2014-10-9 22:49
最近还看到有一年飙40W的呢

好奇，这是哪里的豪宅啊？

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-11-2 08:41 |显示全部楼层

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虽然是少数，楼上说的漏还是有的。

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-2 08:45 |显示全部楼层

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当一个市场上慢慢的漏多起来了，连个刚来的大妈都捡漏4-5套，沾沾自喜地吹牛立牌坊的时候，你以为还是漏吗？是这个市场的底部开始漏水了，赶快逃命吧。

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-11-2 09:06 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-11-2 09:45
当一个市场上慢慢的漏多起来了，连个刚来的大妈都捡漏4-5套，沾沾自喜地吹牛立牌坊的时候，你以为还是漏吗 ...

你又在字娱字乐了。。。

bluemelon

铜靴族

发表于 2014-11-2 15:04 |显示全部楼层

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532308

布鞋族

发表于 2014-11-2 16:18 |显示全部楼层

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B1B2

皮靴族

发表于 2014-11-2 22:29 |显示全部楼层

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房子，想说爱你真的不容易

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-3 11:34 |显示全部楼层

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need quick

click

金靴族

发表于 2014-11-3 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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房市有风险，表白需谨慎

bearyqzj

布鞋族

发表于 2014-11-3 15:20 |显示全部楼层

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196 woniora road south hurstville去年85万，今年111万。

wyatt

银靴族

发表于 2014-11-3 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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