假设offset ac等于loan ac，银行会要求结束贷款合同吗

ccc123

假设offset ac=loan ac，但是又想保持这个账户，可能用于今后的投资房，而且想要那些个送的信用卡，该怎么办。

是不是要象征性的让对冲账户小于贷款账户1元钱就好了（那么每月银行也就收个几分钱利息），或者是让对冲账户和贷款账户相等也可以（那每月就是尽扣本金，没利息扣了），然后多的钱就可以放到online saver a/c了？

银行会强制我结清，结束贷款合同吗？

幽绿海棠

同问？

dimao111

No, the bank won't terminate your loan as long as you didn't ask for, even the offset is greater than loan amount, but no interest on the exceed money.

Echo0531

还有年费要付吧

一切的美好

说说ANZ的经验，最小要留1000的。然后每个月只还1000的利息。
银行总说不要都换掉，以后refinance。但是实际证明是不对的。如果只是想拿出来offset里的钱这种选择对。
像我们跟两外一个银行做refinance，anz最后收了我们1000多块钱的什么费用。这个费用其实看来根本没必要花的。
我只要把贷款都还掉，然后拿着房子去找其他银行抵押贷款就可以了。筒子们吸取教训啊

Bill_Fish

我有一阵子只留了一块钱，不还掉就好了。

xzha4285

offset account  和 loan account 是完全的两个账户。 假如你欠了30万，在offset account 里 是完全可以放30万的。银行没有权利逼着你全还款。至于P&I 还款方式的话，银行会固定在OFFSET ACCOUNT里面扣P的。

norahy

不要close acc。弄个无年费的房贷一直开着。一旦fully paidoff拿到房契以后万一想转成investment property就不好做税了。

babyking11

CBA, 去柜台办事时，teller经常会问是不是打算再买个房子，说offset快赶上贷款了。都是说：要你管啊！然后他们就消停了。