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sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 09:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydneysaint 于 2014-10-18 21:56 编辑

请大家看下面两个连接，是银行镇新建好的公寓的出租广告，感觉租金回报很不错呀，应该都能抵上房贷了，一房的购买价大概是36万，两房的大概是43万，欢迎大家来评论。大家快来银行镇吧，低投入高回报。

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http://www.domain.com.au/propert ... id=9254707&sp=7

winsome

铜靴族

发表于 2014-9-22 09:56 |显示全部楼层

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bankstown南边比北边差，这个离火车站好远

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 10:42 |显示全部楼层

winsome 发表于 2014-9-22 09:56
bankstown南边比北边差，这个离火车站好远

这个离火车站走路也就十四分钟，不算远，除非你根本就不想走路。

alyssa

金靴族

发表于 2014-9-22 10:43 |显示全部楼层

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新房不可能是楼主说的这个价。

deen

水晶靴族

发表于 2014-9-22 10:45 |显示全部楼层

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请镇长来解说一下

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 10:49 |显示全部楼层

alyssa 发表于 2014-9-22 10:43
新房不可能是楼主说的这个价。

价格绝对是对的，信不信由你，去年九月开建的楼花，一年时间建好。这两套都是ground floor, 上面楼层的价格更髙些，顶层最贵。

happycolt

皮靴族

发表于 2014-9-22 11:00 |显示全部楼层

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现在卖楼花的看来赚了不少钱，都可以买布鞋了

winsome

铜靴族

发表于 2014-9-22 11:03 |显示全部楼层

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sydneysaint 发表于 2014-9-22 10:42
这个离火车站走路也就十四分钟，不算远，除非你根本就不想走路。

我住过bankstown，也知道楼主你买了这个楼盘的楼花

恭喜你楼花涨了，不过说句实话，挂的这个价格是租不出去的，最多租410，420的样子

理由就是我列的两点

不要因为自己买就说得天花乱坠

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-22 11:04 |显示全部楼层

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广告归广告，租掉的价格才算真正的价格

chychychy

银靴族

发表于 2014-9-22 11:07 |显示全部楼层

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这个租金还真不便宜

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-22 11:11 |显示全部楼层

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赌一百分，四周内这两个房子都没有全租掉

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-9-22 11:17 |显示全部楼层

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我是来看热闹的。

alyssa

金靴族

发表于 2014-9-22 11:23 |显示全部楼层

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sydneysaint 发表于 2014-9-22 11:49
价格绝对是对的，信不信由你，去年九月开建的楼花，一年时间建好。这两套都是ground floor, 上面楼层的价 ...

哦忘了你去年买的楼花了，恭喜恭喜。

amyinaust

布鞋族

发表于 2014-9-22 11:32 |显示全部楼层

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sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 12:45 |显示全部楼层

本帖最后由 sydneysaint 于 2014-9-22 12:47 编辑

我觉得两房的要租500也许有点困难，但也不排除租出去的可能性。其实能租个450也可以了，43万购买，政府1万五补助，实际价格41.5万，最近一些二手房好像都达到或超过了这个价格，回报还是不错的，银行镇房子性价比高是无庸置疑的

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 12:50 |显示全部楼层

winsome 发表于 2014-9-22 11:03
我住过bankstown，也知道楼主你买了这个楼盘的楼花

恭喜你楼花涨了，不过说句实话，挂的这个价格是租不 ...

410-420/周有点少吧？毕竟是全新房。我觉得会高于你说的范围，不信让事实说话。

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 13:07 |显示全部楼层

winsome 发表于 2014-9-22 11:03
我住过bankstown，也知道楼主你买了这个楼盘的楼花

恭喜你楼花涨了，不过说句实话，挂的这个价格是租不 ...

另外说一下这个房子的结构比较合鬼佬的胃口。两个洗澡间，很多鬼佬早上洗澡然后上班，这样避免了时间上的冲突。两个洗澡间无疑会比一个有更大优势。另外阳台面积很大，适合鬼佬在阳台上喝酒聊天社交。此外整条街公寓不多，相对安静，也适合自住。

winsome

铜靴族

发表于 2014-9-22 13:09 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-414072555
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-414071991
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-414049811
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-412793531

随便找就能找到位置比你这个好，租金比你这个便宜的apartment出租

现在出租行情并不太好，一般还能讲个10块20块下来

你这个能租410，420已经不错了

sydneysaint

木屐族

发表于 2014-9-22 13:22 |显示全部楼层

本帖最后由 sydneysaint 于 2014-9-22 13:26 编辑

winsome 发表于 2014-9-22 13:09
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-414072555
http://www.realestate.com.au/prop ...

位置好坏没有绝对标准，每个人看法不一样。你觉得靠火车站旁边就好，别人觉得安静的位置好。而且你的思维还是中国人的思维，跟鬼佬的不一样。你租房也可能在华人报纸和华人网上，有很大局限性。我如果要出租可能会倾向鬼佬，华人做饭多对厨房的卫生等都会带来问题。我也是华人，没有指责自己同胞的意思，但实际情况是这样。也不想跟你争论，让事实说话。