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[创业交流] 请教：shopping center 生意的弊端 [复制链接]

发表于 2014-9-4 10:40 |显示全部楼层

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替朋友发个问题。他急着要接一个shopping center里面的生意，但是他做生意的朋友都极力劝阻，最重要的考虑都是shopping center management方面的，比如租金租约，定期装修整改等等。他担心现owner就是因为达不到center management整改的要求才卖店的。
请教一下曾在或正在shopping center有生意的朋友，center management会不会有根据你生意的好坏来抽成（我听说Macquarie Center有），另外和街边店比起来，center里面的主要弊端是什么？
谢谢！

madisonappeal

草鞋族

发表于 2014-9-5 21:17 |显示全部楼层

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店铺贵，还要定期装修门面，和管理费，都是不小得费用，仔细斟酌

bigshupian

皮靴族

发表于 2014-9-5 22:26 |显示全部楼层

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rogershan

银靴族

发表于 2014-9-5 22:30 |显示全部楼层

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shopping centre 进去容易，5年后涨租和装修很大的开支，他们不会管你死活只会跟你要钱

bigkev

布鞋族

发表于 2014-9-7 12:02 |显示全部楼层

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还是离SC远些如果可能的话

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-7 16:41 |显示全部楼层

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大胆尝试吧！
做了，或者成功，或者失败。
不做，成功的可能是零。

Quinny

皮靴族

发表于 2014-9-7 21:00 |显示全部楼层

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同意楼上，还是要看赚多少，赚的多租金装修涨的再多还是赚

zhang38

草鞋族

发表于 2014-9-7 22:22 |显示全部楼层

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去shopping centre 做生意? 找死. 除非你有大把银子可以烧. Centre Management 是周扒皮.

玄武真人

金靴族

发表于 2014-9-7 22:28 |显示全部楼层

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购物中心里开店一定要保证高进高出，收益高了，租金高点也合理。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-9-7 23:40 |显示全部楼层

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感觉风险大！一方面是租约，装修，然后大的sc本身租金很高，生意如果因为各种外因内因掉了估计就白干了甚至亏钱。如果真的要在sc里做也要等经验丰富了再说，或者选个人流不错的二线sc,压力会小一些吧。然后和sc的management部门关系要搞好。

djwombat

光脚族

发表于 2014-9-9 13:02 |显示全部楼层

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谢谢各位的良言，把忠告转达到了。确实非高盈利的生意在SC确实难以生存。想给各位加分可我还没这个权限呢

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