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[其他讨论] 国内的房子卖了，汇钱过来要缴增值税吗？ [复制链接]

Jian-spdb

草鞋族

发表于 2014-9-2 21:08 |显示全部楼层

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三年前，移民后在澳洲买了房。现打算把国内的房产卖了，并把钱汇过来。请教：这样会被要求缴税吗？

theforest

银靴族

发表于 2014-9-2 21:11 |显示全部楼层

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国内卖房税是多少现在？

不过还是表卖了，留着根好

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-9-3 14:04 |显示全部楼层

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国内的房子卖啦，不光澳洲的事，应该没税吧。

风举荷

铜靴族

发表于 2014-9-3 14:35 |显示全部楼层

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海外收入要交税哦。。。。

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-9-3 14:49 |显示全部楼层

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按理说是要交税，但你不会老实到自己去ATO通知吧。卖了后用你直系亲属的名字汇款过来，写明gift, ATO应该没那么多功夫去调查你亲属这笔钱的来历。

followmeya

银靴族

发表于 2014-9-3 19:59 |显示全部楼层

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ato应该没空去查，查到了自认倒霉就好

lunaot221

光脚族

发表于 2014-9-10 23:28 |显示全部楼层

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如果国内卖房已经交了税，在澳洲就不用缴税，不然double tax，不符国际准则。国内缴税发票要留好，这是我在国内卖房缴税后税务局的人说的。

老麦客

皮靴族

发表于 2014-9-11 00:02 |显示全部楼层

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去找会计师问问吧，　别听这些可能啊大概啊，　到时候ATO要你交差不多一半时你找那些大概可能就通通快闪了

这是专业问题，会计师会给你专业回答

站直了

银靴族

发表于 2014-9-11 15:33 |显示全部楼层

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算起来比较复杂，如果你的房子是2000年买的，2014年卖了，你在2011年的时候正式登陆成为澳洲纳税公民，那你的卖房收入减去2011年时候你的房子的市场价值的增值部分算纳税收入，要在澳洲合并到你2014年的收入里纳税，不过国内已经交过得税可以扣除。
你最好去问问会计师，反正如果是你的房子，交税是要的，就看你怎么处理了。