求分析一下Rhodes，meadowbank和wentworth point这三个区买房利弊

starrrr

如题啊，目前看了几个区比较倾向于这三个水边的区，离city和parramatta都不算太远，算是折中吧。貌似这三个里面wentworth point稍微便宜一点，但是没有火车。如果是自住的话，请朋友们或者这些地方业主们帮忙分析一下利弊吧谢谢。

Calvin_Mai

上来问之后估计你最后不会买这三个地方

starrrr

Calvin_Mai 发表于 2014-8-25 18:38
上来问之后估计你最后不会买这三个地方

为什么。。。。。求详解。。。。

kobetyb

starrrr 发表于 2014-8-25 19:16
为什么。。。。。求详解。。。。

空置率 wwp rhodes 和 breakfast point 在悉尼一直是 前三名。meadowbank不了解。

rogershan

rhodes meadowbank 》wwp

starrrr

kobetyb 发表于 2014-8-25 19:24
空置率 wwp rhodes 和 breakfast point 在悉尼一直是 前三名。meadowbank不了解。

完了真是都没法买了。。请问如果自住的角度会不会好点？

starrrr

rogershan 发表于 2014-8-25 19:26
rhodes meadowbank 》wwp

大家都很嫌弃wwp的样子:si1

rogershan

starrrr 发表于 2014-8-25 20:11
大家都很嫌弃wwp的样子

交通是硬伤，买东西还不方便。rhodes有shopping center meadowbank也有个超市

Ozquest

这三个区其实都非常接近啊

starrrr

rogershan 发表于 2014-8-25 20:13
交通是硬伤，买东西还不方便。rhodes有shopping center meadowbank也有个超市

嗯。。。我一直幻想着等桥建好了到时候骑三轮车去超市呢。。。。。。

rogershan

starrrr 发表于 2014-8-25 20:16
嗯。。。我一直幻想着等桥建好了到时候骑三轮车去超市呢。。。。。。

做bus都比三轮靠谱吧，停在哪里是个问题吧。难道坐火车也这么过去，短期过度还可以，长期的话是自寻烦恼啊

pwusyd

WWP景色是不错，不过那个地方交通不方便，如果将来全住满的话，上下班高峰时段，进出的路可想而知。另外，那个地方是个纯住宅区，非常密集，虽然目前自住，但将来万一要出租或卖，都很相对比较难，因为同一个地区，可选择的类似卖盘或租盘一定很多，尤其那个地方现在又很多投资的人买。公寓楼密集并不可怕，可怕的是没有大的人群来消化这些房子，比如PARRAMATTA虽然也很密集，但整个区的规划是以CBD来建设的，就业和人口都可以消化掉那里的租盘卖盘。我个人不太喜欢WWP，RHODES的一套房子最近也是好不容易才卖掉的，在市场那么好的情况下，基本没赚钱卖掉的。供参考。

kobetyb

starrrr 发表于 2014-8-25 20:09
完了真是都没法买了。。请问如果自住的角度会不会好点？

自住 你可以租房啊。大把房子 随便挑。

巴乔

其实wwp的二手房是这三个区最值得买的,租金回报也是其他大密度区域中高的,可以自己查.

周末
到周边的几个公园走走看看人气和环境,你就了解了

ctal

曾经对WWP有点想法，可是经历了几次Olympic Park的大型functions后，对那里的交通完全失望了。

酱油王

Rhodes都不知道做到第几期了，价钱虚高

出国吃考拉

都不咋样，非要选的话RHODES吧，自住还凑合

巴乔

低价是王道，而且投资主题更丰富，还有未兑现利好，但是千万记得买二手房

402523

自住rhodes比较好。但是价格较贵 ，投资wwp较好，短期投资就别想了。MB三者折中

g11

真没劲，都19楼了还没人提污染

combot

不用听论坛某些ID瞎说,自己找个风和日丽的周末去那里走走就知道,自住我推荐WWP(必须有车)

combot

g11 发表于 2014-8-26 09:22
真没劲，都19楼了还没人提污染

马上会跳出来的

whjheu

g11 发表于 2014-8-26 09:22
真没劲，都19楼了还没人提污染

哈哈，也出乎我意料！

马秋尹

这三个区的话自住如果不考虑上下班交通，那肯定WWP占优势。

whjheu

正经的留个言吧，自己自住在Rhodes，相当方便而且没有乱套的感觉（有些地方就是方便，但是乱套），租房市场没有参与不便回答。增值方面确实不是太好，相对于那些大妈中意的区。说道最后还是要看楼主的需求，如果追求生活方便，秩序良好的区，Rhodes是一个选择。

張太太

WWP現在還有很多投資房出租，免租期由雨個星期至一個月不等。個人不太喜歡WWP。用料不理想。
Gypock 牆，鄰居談話也聽得一清二楚。廁所又無窗。

Justin.wang

看你怎么看了，如果去看过那里的话，应该知道走路到Rhodes shopping center也不是很远。现在悉尼的房价，靠近地铁周边的都涨到离谱，只能从中找低洼地带。

remexcong

都是公寓楼密集区，交通也不方便，楼主应该来澳不久，在国内习惯了住楼房，出了国仍然喜欢公寓楼。
无论投资还是自住，都不应该买这几个区。

michael128

meadowbank > rhodes >> WWP

零落成泥

楼主自己多调查拿主意吧，各人观点不同。污染方面是有治理和监控的，又没有新的污染源，现在就已经治理的能住人好多年了，绿化率又高，以后只会越来越好，不用担心。

三个地方各有好处，印象里rhodes是其中最贵的，但也是这块地区某种意义上的中心地带。

以后我觉得这块地方主要就是稳步上升，因为越来越趋于稳定繁华。至于人口不存在没有保证一说，因为位置交通和生活都很方便。大幅度升值的话，毕竟早已过了最早重建的阶段，如同一家公司过了创业期成了大公司，所以大幅升值是不太会了。属于适合低风险投资以及自住吧