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孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 15:05 |显示全部楼层

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本帖最后由孤独马夫于 2014-8-18 16:10 编辑

有套房子，相对合适，地段也比较喜欢，风景很好，房价略高。当然啦，如果房价合适早就让别人成交了。放了有一阵子了，上周有重新开放看房，向中介表示我们比较有兴趣，中介说房东底价是57.5万，我们给出一个低价54万，中介说这个完全不可能，我们上浮到55万，中介坚持不可行，我们随后回家等中介的信息。
结果，今天中介来电话说，有人出价58万，问我们是否愿意提价，我老婆被她一吓，给出了我们的底线56.5万，幸好，又加了一句，如果超过这个价格，别来联系我们。
中介画蛇添足来一句，再和房东商量，结果是下周继续开放看房，显然，那个58万的价格也可能是不存在的。
都说，澳洲中介不会忽悠，当然，也有特例的。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

ljbit

皮靴族

发表于 2014-8-18 15:31 |显示全部楼层

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谁告诉你澳洲中介不会忽悠的？
肯定是澳洲中介自己

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:01 |显示全部楼层

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ljbit 发表于 2014-8-18 15:31
谁告诉你澳洲中介不会忽悠的？
肯定是澳洲中介自己

哈哈，我感觉这次应该是忽悠，我老婆被套进去了。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

ingeer

铜靴族

发表于 2014-8-18 16:06 |显示全部楼层

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楼住你的标题漏了一个‘不’字在忽悠前面

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紫薇星

银靴族

发表于 2014-8-18 16:08 |显示全部楼层

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有不忽悠的中介吗？

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:10 |显示全部楼层

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ingeer 发表于 2014-8-18 16:06
楼住你的标题漏了一个‘不’字在忽悠前面

改了，多谢指正。哈哈

信公知，变白痴。Never argue with stupid

michael128

金靴族

发表于 2014-8-18 16:13 |显示全部楼层

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中介说不可能那基本就不可能了, 当然有没有别的offer那不能信, 有可能是他为了让你加价编出来的.
你一点一点的往上磨, 直到加到刚好卖家的心里价位就ok了.

lovemelbournea

木屐族

发表于 2014-8-18 16:14 |显示全部楼层

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中介不忽悠你怎么赚钱呀。。。。。

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:15 |显示全部楼层

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lovemelbournea 发表于 2014-8-18 16:14
中介不忽悠你怎么赚钱呀。。。。。

也是啊，中介是在成交价基础上拿提成的，所以应该维护高价成交的。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

jdd408

布鞋族

发表于 2014-8-18 16:17 |显示全部楼层

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中介不会忽悠死买家

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:19 |显示全部楼层

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经济就是这样忽悠上来的啊。

lovemelbournea

木屐族

发表于 2014-8-18 16:20 |显示全部楼层

总觉得买不买地到要看运气~~~
楼主good luck啦~~~~

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:20 |显示全部楼层

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lovemelbournea 发表于 2014-8-18 16:20
总觉得买不买地到要看运气~~~
楼主good luck啦~~~~

是啊，运气加耐心，外带你的祝福，多谢了啊。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

旺旺小狗马

布鞋族

发表于 2014-8-18 16:26 |显示全部楼层

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不忽悠怎么能把房价吊上去？

Eriiiic

木屐族

发表于 2014-8-18 16:29 |显示全部楼层

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只是好奇，如果lz坚持55w，中介会不会仍然继续来骚扰你？如果是的话说明那些潜在offer也可能是不存在的。。
anyway只是猜测而已，没有实际意义。。。个人感觉关键还是买家手上要有其他选择，不然很容易被中介忽悠，讲价时候也更有底气——大不了不要了呗嘿嘿

镜湖明月

草鞋族

发表于 2014-8-18 16:29 |显示全部楼层

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最近看房有体会，中介不但会忽悠，还会钓鱼！

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:32 |显示全部楼层

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镜湖明月发表于 2014-8-18 16:29
最近看房有体会，中介不但会忽悠，还会钓鱼！

钓鱼？怎么讲。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

Eriiiic

木屐族

发表于 2014-8-18 16:33 |显示全部楼层

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钓鱼——出个低价，用来吸引买家，最后实际成交价格远高于这个价？不知道是不是这个意思

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:41 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2014-8-18 16:33
钓鱼——出个低价，用来吸引买家，最后实际成交价格远高于这个价？不知道是不是这个意思 ...

这个确实比较多。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

WEIB

臭鞋族

发表于 2014-8-18 16:45 |显示全部楼层

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我倒是觉得这个真可能没忽悠，一般来说，如果卖家的底价是57.5万，如果中介忽悠的话，应该说有人出价到57万了，你再加一点就能成交，怎么会直接忽悠成58万反倒比卖家的底线还高呢。

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:54 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2014-8-18 16:45
我倒是觉得这个真可能没忽悠，一般来说，如果卖家的底价是57.5万，如果中介忽悠的话，应该说有人出价到57万 ...

没有理解你的意思啊，哈哈

信公知，变白痴。Never argue with stupid

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 16:56 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2014-8-18 16:45
我倒是觉得这个真可能没忽悠，一般来说，如果卖家的底价是57.5万，如果中介忽悠的话，应该说有人出价到57万 ...

理解了啊，哈哈，你意思如果是忽悠，那应该一步步慢慢忽悠，对吧？

信公知，变白痴。Never argue with stupid

镜湖明月

草鞋族

发表于 2014-8-18 17:23 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2014-8-18 16:32
钓鱼？怎么讲。

钓鱼就是故意报低价，把看房人都钓去了，再报高价(paopaobing(58))

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 17:26 |显示全部楼层

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镜湖明月发表于 2014-8-18 17:23
钓鱼就是故意报低价，把看房人都钓去了，再报高价

多谢指点啊。哈哈，这个确实比较常见。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

红豆冰山

白金靴族

发表于 2014-8-18 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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中介不忽悠你忽悠谁，没听说过agent is the last person you can trust

qaq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-18 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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中介不忽悠，那还算正常吗，都是信息不对称啊

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 19:04 |显示全部楼层

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红豆冰山发表于 2014-8-18 18:17
中介不忽悠你忽悠谁，没听说过agent is the last person you can trust

哈哈，为了钱嘛。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 19:05 |显示全部楼层

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qaq 发表于 2014-8-18 19:00
中介不忽悠，那还算正常吗，都是信息不对称啊

占领信息高地才能多赚钱啊。哈哈

信公知，变白痴。Never argue with stupid

anuo

铜靴族

发表于 2014-8-18 19:22 |显示全部楼层

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好房子真不需要中介忽悠,买房的时候看了几个都是人山人海的,中介都不带搭理人的.

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-8-18 19:25 |显示全部楼层

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anuo 发表于 2014-8-18 19:22
好房子真不需要中介忽悠,买房的时候看了几个都是人山人海的,中介都不带搭理人的. ...

那时，中介开始故意抬高价格了。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

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