悉尼地产进入火热的春天

即墨不寂寞

房东们拍卖房子的热情高涨，特别是在悉尼，意味着这个春季的销售比去年要火暴。春季的拍卖就在眼前，一些行业专家预测数量会超过2013年。

RP DATA的房屋专家 Larocca说：“全澳房屋销售数量已经超过去年同期42%，部分原因是由于市场需求强劲，拍卖做的很好。这也许会让更多房东采用拍卖方式，悉尼过去12个月尤其如此。

去年春天住宅市场进入一轮坚挺的周期，去年后6个月和今年前几个月的清空率都稳定在80%，房价大幅上升，主要归功于创记录的低利率。冬天挂牌的数量略微下降，但清空率相对上升。

RD DATA说，墨尔本和悉尼的买家们周末继续出动，促使全澳清空率到了70%。下雨没有阻挡悉尼人们的热情，562个拍卖，清空率76.7%,墨尔本719个拍卖，清空率67.7%。

悉尼北区Cremore Point的一个2房公寓卖了129万，从96万开拍，超出房东心理价位29万。中介Belle公司的老板Smythe说，去年悉尼的拍卖市场是澳洲最好的。“墨尔本从历史上来看拍卖数量一直很多，但悉尼从去年开始更多的房东们喜欢拍卖了。" 一位从Carlingford来的女士买了这个公寓。

Domain集团的首席经济学家Wilson说，截止到几周前，前几周拍卖挂牌数量超过去年同期，目前数量和去年8月相当。他说：“数量超过上个月，我们预期一个热辣辣的春天。”然而，市场的声誉不一，Burwood一个8房的豪宅以9百万流拍。

Burwood Ray White的Biviano是这个房子的中介，他说：“买家放弃举手很正常，在高端市场会发生的。但我相信在接下来几周会有合适的买家。”

Wilson说，高端市场有所改善，但还没有在全部8个主要地区发生。根据RP DATA的信息，其他洲的情况也有所改善，昆士兰首府一共有98个拍卖，清空率是50%。

昆士兰房产协会首席执行官Mercorella说，市场正在增长，6月份这个季度房子在市场上停留很短，极大的减少了房东降价，增加了买家的竞争。“这显示昆士兰房产市场正在进入上升轨道，随着买家增多，更坚信我们进入春天销售的好季节。”

布里斯班中价位宰月这个季度上升了1.9%， 去年上升了6.6%。Wilson说：“布里斯班市场绝对是增长了，但我们也要知道其他首府城市随后也会加入这个盛会。珀斯已经结束了，中介们正努力忙着找房源。”


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嘟嘟0809

小安琪

拍卖的确让很多卖家尝到了甜头啊

andyqyli