悉尼房屋市场6月份挂牌和成交可能到新高

即墨不寂寞

在5月下跌之后，悉尼和墨尔本的房价在6月份开始回升。

RP DATA数据显示，悉尼房屋价格上周增长了0.7%,6月增长了1.5%。而5月下降了1.1%。在墨尔本，周增长2.1%,月增长1.7%,而上个月曾下跌3.6%。

上周的清空率在各大城市都上升了，悉尼的挂牌和售出都达到了月度最高记录。Fairfax（拥有Domain）媒体资深经济学家Wilson说：“悉尼6月份的挂牌和销售都很强劲。”这种清空率和销售额将会挑起关于是否需要更高的官方利率的争论。

一个所谓“影子”央行，包括政策制定者Gregory和Mckibbin，把可能在6个月内加息的可能性提高到41%。

他们说，有76%的可能性，央行会连续第10个月保持2.5的利率，是从90年代后期最持久的货币刺激政策。他说：“我们看到很高的拍卖活跃度，特别是在冬天。”

上周有一个房子的交易拉高了悉尼的清空率，从70.1%上升到73.2%， 这是Sarah Murdoch位于Bronte的三层楼的房子，卖了1000万。这个房子在2009年曾放到市场上，要价1350万。房子在周五就卖了，原计划周六拍卖。

在Woolloomoloo,一个37平方米的Studio公寓卖了44晚500，有景但没车位，只高出房东保留价格500元，但高出中介建议价2万。
中介Foy说：“房东不总是听我们的建议。”这个公寓被投资者买走，租金430/周。

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