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[财务贷款] 关于投资房贷款和负扣税 [复制链接]

nrizhfei

布鞋族

发表于 2014-6-30 12:42 |显示全部楼层

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假设投资房贷款50万，对冲账户有10万，请问负扣税是按50万算利息还是40万算，谢谢！

click

金靴族

发表于 2014-6-30 12:50 |显示全部楼层

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当然按照你付的利息算。

qdlucent

草鞋族

发表于 2014-6-30 13:19 |显示全部楼层

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40万

滑翔机

铜靴族

发表于 2014-6-30 13:45 |显示全部楼层

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楼上正解

nrizhfei

布鞋族

发表于 2014-6-30 14:31 |显示全部楼层

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谢谢大家。

还有一个问题：

假设目前状况是已买一楼花A，价格60万，已付10%首付，15年年底交房需再交10%。

如果近期买投资房B，价格65万，首付15万，贷50万，只还利息，明年A房交房的时候能不能把B房的贷款做成65万，然后refinance出来的15万用于A房，这样A房只需贷39万，同时B房也可以税务最大化？

谢谢！