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[行情讨论] 房价趋势 [复制链接]

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2014-5-28 11:03 |显示全部楼层
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看图不多说:


来源和原文都在:http://www.businessspectator.com ... -boom-run-out-steam
具体内容自己看。

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Happy Wife = Happy Life
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发表于 2014-5-28 11:04 |显示全部楼层
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safa

发表于 2014-5-28 11:06 |显示全部楼层
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悉尼果然还是一马当先啊

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2014-5-28 11:07 |显示全部楼层
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这次下来的时候是墨尔本一马当先。

发表于 2014-5-28 11:56 |显示全部楼层
此文章由 jeffxia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeffxia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对于悉尼的房价走势本人实在看不清楚,目前采取一动不如一静的策略,不买也不卖。对于朋友的建议是:自住房你没有办法还是买吧,投资房可以再等等看。

房价继续大涨?失业率不降,工资不涨,利率还能再跌么?。。实在是没有经济理论基础

房价开始大跌?那为什么CBA股价屡创新高?

普通华人在澳洲投资难度实在太高,问了问,大多数小生意也赚不到多少钱(除了那些cash only的),这大概就是所谓的“新正常”吧


发表于 2014-5-28 12:03 |显示全部楼层
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市场下跌,还是正常的。
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发表于 2014-5-28 12:05 |显示全部楼层
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谢谢分享

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2014-5-28 12:06 |显示全部楼层
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结合股市,我感觉大风暴在逼近。

发表于 2014-5-28 12:07 |显示全部楼层
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谢谢老妖~~~~

发表于 2014-5-28 12:09 |显示全部楼层
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黑山老妖 发表于 2014-5-28 10:07
这次下来的时候是墨尔本一马当先。

很久没看见老妖了,还拿着地雷吗
这次本来就是补涨。只不过利率跌得太快,国内热点转移,就成了上涨

发表于 2014-5-28 12:15 |显示全部楼层
此文章由 北风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 北风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
个人观点哈
觉得这是正常的调整,不会大跌
从2013年开始的房市的反弹,已经超出了我的预计
其实已经超出了反弹的范畴了,应该说已经开始了一个上升的趋势
这个趋势不会那么快结束的,尤其是悉尼
调整几个月之后将是第二波
If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.
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发表于 2014-5-28 12:22 |显示全部楼层
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北风 发表于 2014-5-28 11:15
个人观点哈
觉得这是正常的调整,不会大跌
从2013年开始的房市的反弹,已经超出了我的预计

认同。

什么时候上班时间,来刷足迹的人少一半的时候,就证明澳洲的房价已经基本上到头了。
不管怎么变,只有一点不变:永远都是穷人先倒霉!!!

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2014-5-28 12:23 |显示全部楼层
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也有这个可能。

发表于 2014-5-28 12:23 |显示全部楼层
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jeffxia 发表于 2014-5-28 10:56
对于悉尼的房价走势本人实在看不清楚,目前采取一动不如一静的策略,不买也不卖。对于朋友的建议是:自住房 ...

CBA涨是因为利率低,你看RIO, FMG就知道矿业冲击还是不小的.如果利率和汇率不降,房市三年内不会大涨.

发表于 2014-5-28 12:24 |显示全部楼层
此文章由 会水的兔子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 会水的兔子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看不懂图,真捉急

发表于 2014-5-28 12:27 |显示全部楼层
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澳洲经济基本面有很大隐患:
1.中国与俄罗斯签订了天然气历史性大单;
2.全球铁矿石市场游戏规则或因两件事而发生转变:一是非洲数亿吨铁矿石或入市。力拓开发世界级铁矿石项目非洲几内亚的西芒杜矿山,其年均产量为9500万吨—1亿吨,近力拓总产量的一半;另一件是中国或允许国际大型货运船舶靠港
3.联盟党政府预算案前景不明朗


目前大规模投资者,尤其是过度借贷者,风险巨大

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爱天蝎的巨蟹 + 3 我很赞同
hjx1000 + 3 你总是心太软

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发表于 2014-5-28 12:29 |显示全部楼层
此文章由 bobll_999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bobll_999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mel还有几拨回落,悉尼是一路上升啊

发表于 2014-5-28 12:34 |显示全部楼层
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房价指数和消费信心指数相关,都在下跌

发表于 2014-5-28 12:35 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2014-5-28 11:24
看不懂图,真捉急

意思就是现在开始往下走了,是正常调整还是暴风雨要来临,目前还不明朗。大大们的意见是一动不如一静。

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新园丁 + 12 你太有才了

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千江有水千江月,万里无云万里天

发表于 2014-5-28 12:46 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 xiwu 于 2014-5-28 11:53 编辑

谢谢分享!

楼市永远是动态的,有升必有降,有高必有低。保持平静的心态最重要。

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shangpin + 8 我很赞同

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发表于 2014-5-28 12:47 |显示全部楼层
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发表于 2014-5-28 12:47 |显示全部楼层
此文章由 tonyju626 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我和北风看法差不多
不过大家确实要注意风险控制特别是cash flow

发表于 2014-5-28 12:50 |显示全部楼层
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关键看什么时候涨息,经济还是十分脆弱

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爱天蝎的巨蟹 + 3 涨息=death

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发表于 2014-5-28 12:59 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2014-5-28 11:50
关键看什么时候涨息,经济还是十分脆弱

interest rate won't go up till end of 2015

发表于 2014-5-28 13:02 |显示全部楼层
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fangfang1 发表于 2014-5-28 11:59
interest rate won't go up till end of 2015

个人也希望如此

发表于 2014-5-28 13:03 |显示全部楼层
此文章由 ginoliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ginoliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fangfang1 发表于 2014-5-28 11:59
interest rate won't go up till end of 2015

totally agree with you~~~hold the interest~~
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发表于 2014-5-28 13:05 |显示全部楼层
此文章由 anxious8789 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anxious8789 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也就是说以后几个月是什么情况都还不确定,所以大家都在观望中的意思吗?不过看最近的地产市场,买卖还是很频繁,感觉大家不差钱的样子,新预算的影响不大,大家还是很乐观的样子

发表于 2014-5-28 13:09 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
经济不好好几年了。今年更加严重。

发表于 2014-5-28 13:10 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资悉尼是对的

发表于 2014-5-28 13:15 |显示全部楼层
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为什么北京上海都那么高了还有人说那是刚需?
显然悉尼猫本还不够力。

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