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[创业交流] 30-40w想投资个小生意，老婆独干，有什么适合？ [复制链接]

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 12:03 |显示全部楼层

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手头有30-40w的闲钱，想在悉尼投资一个小生意，老婆自己干，老公还要上班，可以请人，不求赚多少，只求能加快早退休的步伐。老婆有一定accounting基础，child care的经验，但不属于精明能干型，小生意好还是房产好？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2014-4-3 12:05 |显示全部楼层

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不求赚多少，就不如买个房收租金了

TLB

皮靴族

发表于 2014-4-3 12:05 |显示全部楼层

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可以试试开child care啊，如果有证书的话。lz要是开了我第一个给你们打工去，收吗？

游子

银靴族

发表于 2014-4-3 12:05 |显示全部楼层

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房产

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 12:08 |显示全部楼层

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TLB 发表于 2014-4-3 12:05
可以试试开child care啊，如果有证书的话。lz要是开了我第一个给你们打工去，收吗？ ...

child care30-40万可搞不定吧？开family day care自己家要被搞得像幼儿园一样，租房子一般不给做，好像不现实。

deen

水晶靴族

发表于 2014-4-3 12:08 |显示全部楼层

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30-40w花起来很快的，说不定半年就花完了。

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remexcong

银靴族

发表于 2014-4-3 12:09 |显示全部楼层

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托儿所是非常适合的，可以从family day care做起，先就带3个小孩，然后逐步扩大成托儿所幼儿园。

小安琪

金靴族

发表于 2014-4-3 12:13 |显示全部楼层

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听你描述你老婆做day care 挺好的。她自己管admin & accounts.

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 12:34 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2014-4-3 12:09
托儿所是非常适合的，可以从family day care做起，先就带3个小孩，然后逐步扩大成托儿所幼儿园。 ...

问题是她完全是那种对孩子傻好傻好的carer，孩子多了估计会累瘫。 day care自己做管理最好了，可是30-40万能买到么？

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-4-3 12:39 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-4-3 12:08
30-40w花起来很快的，说不定半年就花完了。

LZ是想赚钱，比银行利息要高的回报。

你咋替LZ想花钱的道儿。。。

评分

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deen	+ 3	你太有才了

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deen

水晶靴族

发表于 2014-4-3 12:40 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2014-4-3 12:39
LZ是想赚钱，比银行利息要高的回报。

你咋替LZ想花钱的道儿。。。 ...

买生意也是花钱啊。

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-4-3 12:42 |显示全部楼层

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Yynytnhh 发表于 2014-4-3 12:34
问题是她完全是那种对孩子傻好傻好的carer，孩子多了估计会累瘫。 day care自己做管理最好了，可是30-40 ...

自己setup，不需要买啊

TLB

皮靴族

发表于 2014-4-3 12:43 |显示全部楼层

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Yynytnhh 发表于 2014-4-3 12:08
child care30-40万可搞不定吧？开family day care自己家要被搞得像幼儿园一样，租房子一般不给做，好像不 ...

就是要租房子的，关键是能找到合适的房子。也可以尝试before and after school care，在我看来这个比child care还紧俏，因为太多父母都要上班了。只是赚的可能就没有child care那么多了。如果能在小学里面或者附近开一个before and after school care还是不错的，而且需要的钱主要就是人工，租金，还有保险

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 12:45 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2014-4-3 12:42
自己setup，不需要买啊

自己set up需要资质的呀，她也就是diploma，cc干的时间不长。开family day care还要再买个房子，否则家里没法要了。

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-4-3 12:55 |显示全部楼层

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邮局？

贷款的话，几乎可以买个上百万的邮局了

jiajialing

银靴族

发表于 2014-4-3 12:56 |显示全部楼层

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Yynytnhh 发表于 2014-4-3 12:08
child care30-40万可搞不定吧？开family day care自己家要被搞得像幼儿园一样，租房子一般不给做，好像不 ...

只需要使用到一个大的房间而已不会搞得像幼儿园的

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2014-4-3 13:05 |显示全部楼层

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还有什么要求吗？比如安全方面

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 13:11 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2014-4-3 12:56
只需要使用到一个大的房间而已不会搞得像幼儿园的

那就是客厅了，我家是二层，楼上肯定不可能。客厅里有电视和电脑，就算都清走，两端还要加两个safety gate吧，要不小孩要跑到厨房里去，可以超过两米的safety gate还真没见过……

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2014-4-3 13:11 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-4-3 12:55
邮局？

贷款的话，几乎可以买个上百万的邮局了

据说回本很慢，会不会等到回本时已经变成夕阳产业了，
快递这么多会不会有影响？不确定.......

Yynytnhh

草鞋族

发表于 2014-4-3 13:12 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2014-4-3 12:55
邮局？

贷款的话，几乎可以买个上百万的邮局了

邮局看起来不错，商业贷款背起来会不会很累？

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-4-3 13:13 |显示全部楼层

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yoyoyuyu 发表于 2014-4-3 12:11
据说回本很慢，会不会等到回本时已经变成夕阳产业了，
快递这么多会不会有影响？不确定....... ...

多做研究哈

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-4-3 13:15 |显示全部楼层

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Yynytnhh 发表于 2014-4-3 12:12
邮局看起来不错，商业贷款背起来会不会很累？

看利率多少哈
现在是低利率时代，还好吧

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

伐木者

铜靴族

发表于 2014-4-3 13:17 |显示全部楼层

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不精明能干的，小生意不要考虑了，还不如打工。

nickzhang111

金靴族

发表于 2014-4-3 13:17 |显示全部楼层

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私人邮局位置好的很贵，生意不错，在悉尼应该买不下来。

fenfen

铜靴族

发表于 2014-4-3 13:18 |显示全部楼层

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再买个房子开family day care,做after school care确实好，需求大。我家这边有对印度夫妇，10年前开始做的，越做越大，现在员工都雇了好几个了，车是年年升级。

XUGANG1996

银靴族

发表于 2014-4-3 13:23 |显示全部楼层

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加盟个西式面包店

moshou

皮靴族

发表于 2014-4-3 13:57 |显示全部楼层

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Yynytnhh 发表于 2014-4-3 13:11
那就是客厅了，我家是二层，楼上肯定不可能。客厅里有电视和电脑，就算都清走，两端还要加两个safety gat ...

正式的FAMILY DAY CARE不是那么简单的，要注册在管理机构下，然后有人定期来检查，安全之类的。
然后必须得有院子，有户外的活动空间。
然后玩具、图书等等也是必须的，如果有小BB，COT，HIGHCHAIR等也是必须的。
家长们送FAMILY DAY是因为孩子少，CARER照顾的好，孩子生病的几率少，不是把她们放一个房间里待着的。而且送FDC的一般都是小BB，同时照顾几个BB，没有换手的人，会很累的。做这个的人，要么就是特别有爱心，喜欢孩子，要么就是除了这个，其他的实在干不了，或者想自己在家照顾自己的孩子，再赚点零花钱。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2014-4-3 14:04 |显示全部楼层

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网上卖东西可好？

jiajialing

银靴族

发表于 2014-4-3 19:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 jiajialing 于 2014-4-3 19:07 编辑

Yynytnhh 发表于 2014-4-3 13:11
那就是客厅了，我家是二层，楼上肯定不可能。客厅里有电视和电脑，就算都清走，两端还要加两个safety gat ...

真的没有你想象中那么复杂，其实对硬件的要求不高的，只要不是unit带阳台那种就行
safety gate就是一般的80cm大概高，家用那种就行了
你可以到一些family daycarer那儿看看都是很寻常的硬件就跟家里差不多唯一要确保的是安全比如不要有尖角的茶几家具我觉得最好不要是地砖如果有很小的孩子的话反正就是避免安全隐患就好

电视和电脑都不需要拿走的都可以用来给孩子播播儿歌其实FDC的环境设置跟家里差不多就是确保安全

澳洲行

金靴族

发表于 2014-4-3 20:15 |显示全部楼层

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