新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 加息还是减息，一己之见，抛砖引玉

精华好帖回顾
· 谈谈英文写作（话题之十一（266楼）反射性(写作)思维（Reflective Thinking） (2010-8-6) 洋八路	· E&E -- 冬日暖锅-- Moroccan Lamb Tagine (其实我是来种草的！) (2011-6-28) 闲夏采薇
· 难忘一刻- 和警察的遭遇 (2005-1-20) Aus	· 羊肉串啊羊肉串 (2007-4-24) bluesummer

查看: 1606|回复: 24

[行情讨论] 加息还是减息，一己之见，抛砖引玉 [复制链接]

wucxzx

皮靴族

发表于 2014-3-18 20:43 |显示全部楼层

此文章由 wucxzx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wucxzx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲经济下行，失业率增高，不少人认为RBA会一直采取低息政策。个人感觉，这个说法并不成立。

首先，为什么说减息刺激经济？其实大家都知道，利息降低，企业和个人贷款成本降低，就是鼓励大家从银行借钱。在大多数时候，的确能起作用。但是在如今房地产狂热，实体萎靡的情况下，降低利息只会把本来应该流入各行各业的资金赶进房地产，实体更加萎靡。所以降息不利。

其次，由于澳币汇率降低，生活成本增加，特别是油价，油价一涨，所有物价都涨，CPI上涨。CPI上涨对加息是起推动作用。

第三，美国QE缩减，由于澳洲经济萧条，热钱在澳洲投资难以对抗增加的借贷成本，热钱要回流美国，为了尽量把钱留住，RBA必须加息。

第四，有人说降息为了降低汇率。我的考虑是，降息是降低热钱的收益，热钱回美国，大量澳币被换成美金，汇率自然下去。热钱回流已成定局，汇率不可能飚升。

希望大家讨论。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
Roujuzi	+ 3	感谢分享
hjx1000	+ 3	你太有才了

查看全部评分

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-3-18 20:44 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

嗯，估计很快要加息了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-3-18 20:45 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家一起死吧。

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-18 20:49 |显示全部楼层

此文章由 Burwood1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Burwood1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接加到20%,大家一起爽！

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-18 21:30 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

严重不同意。

1，实体萎靡主因是澳元太高，不降息所有实体都会死光光。
2，低汇率对矿业也有好处。铁矿从高位下降了约15%，澳币跌了约15%，差不多对冲。澳元再跌，矿业赢利会增加，TONY 有钱收。
3，房市火爆，绝对刺激消费。再说也就悉尼房市凶猛，墨村除华人区外好多区房市一般般。其他各村就更差了。
4，实体经济不振是全球性的问题。
5，美国复苏靠升么？战争或房地产？美国加息还远着呢。观察美国经济要看两个最重要的指标：用电量和美国公司在国内赢利。
至于欧洲，摆平乌可兰后再说。

澳元高企，所有产业都不会好过。澳洲这轮降息利率到2%以下是大概率事件。房市过热，用税来调节就可以了。

郑重声明：偶不是SH来滴

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
Roujuzi	+ 3	感谢分享
topliu	+ 4	我很赞同

查看全部评分

sttwaterbird

木屐族

发表于 2014-3-18 21:46 |显示全部楼层

此文章由 sttwaterbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sttwaterbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

快了快了

wucxzx

皮靴族

发表于 2014-3-18 21:51 |显示全部楼层

此文章由 wucxzx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wucxzx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zkm2003210 发表于 2014-3-18 22:30
严重不同意。

1，实体萎靡主因是澳元太高，不降息所有实体都会死光光。

实体萎靡和澳元高一点关系都没有，5年前够低了，好在哪儿了？实体差是世界性的问题，当今科技到达瓶颈，投机盛行。
利息算上CPI现在利息已经是0了，预期CPI是2.5~3，而且依之前的数据，有可能回超，也就是说，现在的利息实际上已经是负的，没有降息空间，当然你觉得CPI不是问题那就没得说了。美国当年开始QE的时候，是通缩的。
不降息会让实体死光，请说明这句话，降息怎么让实体活下来？完全无法理解你这论点。

topliu

银靴族

发表于 2014-3-18 21:52 |显示全部楼层

此文章由 topliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zkm2003210 发表于 2014-3-18 21:30
严重不同意。

1，实体萎靡主因是澳元太高，不降息所有实体都会死光光。

这位简直可以read my mind.
我想说的都被你说了，有缘啊

topliu

银靴族

发表于 2014-3-18 22:15 |显示全部楼层

此文章由 topliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wucxzx 发表于 2014-3-18 21:51
实体萎靡和澳元高一点关系都没有，5年前够低了，好在哪儿了？实体差是世界性的问题，当今科技到达瓶颈， ...

澳洲经济是有特殊性的，比如旅游啊，矿业啊，和科技不搭边。

典

银靴族

发表于 2014-3-20 06:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由典原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者典所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RBA在研究对房贷进行限制，可能是能贷款多少要强加一个系数。比如银行算出来我能贷款50万，RBA说实际可贷款50*0.7=35万

目的是不让太多资金进入房地产，在维持低利息的情况下。

另外RBA决定利息的主要依据是通货膨胀，就算经济很差，失业率达到8%，如果通货膨胀超过3.5%，RBA是一定加利息的

职业灌水赚分

thecatinthehat

皮靴族

发表于 2014-3-20 07:44 |显示全部楼层

此文章由 thecatinthehat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thecatinthehat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack064

金靴族

发表于 2014-3-20 08:50 |显示全部楼层

此文章由 jack064 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack064 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习的

realfenglin

银靴族

发表于 2014-3-20 08:56 |显示全部楼层

此文章由 realfenglin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 realfenglin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲如果加息，大家一起完蛋。利率升，资源价格比不上巴西合算，澳洲出口受阻，只能是失业率更高，进入死循环。本身人力成本就已经很高了，再把汇率成本提高，这个绝对不可能了，征服不傻。
澳洲如果利息降低，房产过热，物价飞涨，选民不愿意。RBA不傻

目前最好的方式，就是维持不变。房价涨，这个是刚性需求。因为移民人数在增加，人口在增加。

不管怎么变，只有一点不变：永远都是穷人先倒霉！！！