[行情讨论] 我所错过的中央海岸的房子 [复制链接]

发表于 2014-3-1 22:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2014-3-1 22:05 编辑

我所错过的中央海岸的房子

9 Noonan Point Avenue Point Clare NSW 2250

695平方，3房

http://www.realestate.com.au/pro ... int+clare-115680275

要价385k, 最后成交价422k

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daniello

圣靴族

发表于 2014-3-1 22:11 |显示全部楼层

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似乎不算贵

Della

银靴族

发表于 2014-3-1 22:15 |显示全部楼层

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一直想到那买个house，孩子大了，我去那里度假养老，又不贵。不过目前看涨上来了。

West

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发表于 2014-3-1 22:16 |显示全部楼层

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Della 发表于 2014-3-1 22:15
一直想到那买个house，孩子大了，我去那里度假养老，又不贵。不过目前看涨上来了。 ...

现在的价钱还只是2004的价格

Della

银靴族

发表于 2014-3-1 22:34 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-1 22:16
现在的价钱还只是2004的价格

你觉得先买了出租，以后再自住，目前这个价还不错是吗？那里这几年挺萧条的，当然养老无所谓，景色宜人，环境优美，生活舒适就好。

daniello

圣靴族

发表于 2014-3-1 22:34 |显示全部楼层

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看来中央海岸似乎好过黄金海岸？

jenny06

发表于 2014-3-1 22:45 |显示全部楼层

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看起来真不错，

juliez

发表于 2014-3-1 22:50 |显示全部楼层

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大家说的central coast到底是那些suburb呀

West

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发表于 2014-3-1 23:24 |显示全部楼层

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Della 发表于 2014-3-1 22:34
你觉得先买了出租，以后再自住，目前这个价还不错是吗？那里这几年挺萧条的，当然养老无所谓，景色宜人， ...

价格非常不错。
700平方米的土地，到水边100米，在Manly是420万，不是42万

West

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发表于 2014-3-1 23:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2014-3-1 23:28 编辑

juliez 发表于 2014-3-1 22:50
大家说的central coast到底是那些suburb呀

从Mooney Mooney一路向北，开车100公里，到Warnervale，1680平方公里，都是中央海岸

人口32万。包括Gosford, Wyong 2个council

或者Palm beach以北，一直到Lake MQ的Swansea以南

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YIFAN03

银靴族

发表于 2014-3-1 23:29 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-1 23:24
价格非常不错。
700平方米的土地，到水边100米，在Manly是420万，不是42万

如果直接水边带码头的是不是就贵很多了？天天直接在后院下螃蟹笼子和天天在邻居面前拿着螃蟹笼子穿行感觉还是很不一样的

北木山人

发表于 2014-3-1 23:32 |显示全部楼层

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这房子看起来怪怪的啊，一面墙居然不在同一水平面。

West

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发表于 2014-3-2 01:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 West 于 2014-3-2 08:12 编辑

155 North Burge Rd Woy Woy
3房1卫，地530平方米，离海边150米
2012年375k
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-woy+woy-110919231

2013年458k
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-woy+woy-114825515

刘关张

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发表于 2014-3-2 01:37 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-2 01:13
155 North Burge Rd Woy Woy
3房1卫，地530平方米，离海边150米
2002年375k

11年，这涨幅，去掉CPI 不是亏本么？

whsank

发表于 2014-3-2 02:23 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-3-2 01:37
11年，这涨幅，去掉CPI 不是亏本么？

买中央海岸的房子就不要想着升不升值了。地理位置还有交通的缘故，只适合很少部分工作或是生意在附近suburb的人，主要居民包括几辈子生活在那里早就习惯的local，还有一些上了年纪在那儿养老的白人老头老太。

距离sydney太远，多数上班族不会买。没好学校，看中学区房的人也不会考虑。买投资房的，那里房子租金低，租客也少，跟悉尼比简直烂到渣，更没人买。华人乃至亚洲老年人养老都希望尽量离子女近一些，也很少人买到那里。所以那里的房子根本不具备炒房的基本条件。可以说有一天，就算blacktown的房子都涨上去了，central coast也是雷打不动

xiwu

白金靴族

发表于 2014-3-2 08:32 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2014-3-1 21:34
看来中央海岸似乎好过黄金海岸？

有的suburb.不全部.

CVfreshman

发表于 2014-3-2 09:37 |显示全部楼层

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Central coast 的渡假房易跌難漲
風吹草動就一片哀鴻.......
2009年看過一街15戶要賣8戶的

大江东去

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发表于 2014-3-2 11:12 |显示全部楼层

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买了只能是度假用

overbridge

金靴族

发表于 2014-3-2 13:11 |显示全部楼层

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juliez 发表于 2014-3-1 21:50
大家说的central coast到底是那些suburb呀

从悉尼到纽卡素中间的沿海地区。

It is over....

刘关张

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发表于 2014-3-2 15:00 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2014-3-2 02:23
买中央海岸的房子就不要想着升不升值了。地理位置还有交通的缘故，只适合很少部分工作或是生意在附近subu ...

所以我觉得奇怪，那么差的投资，还拿出来说事

目光降落

发表于 2014-3-2 15:33 |显示全部楼层

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忍不住出来说一个检漏的真事，去年年底的，
GOSFORD 火车站大概1.5公里左右，快要4000平米的空地，DA80个 UNITS
猜猜多少钱

lycans

金靴族

发表于 2014-3-2 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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买房要买悉尼房。 central coast这种小镇买不得。都是些退休和领救济的在住。买它不如买西边的penrith或西南的Campbelltown。那两个地方起码还算悉尼大区内。

澳币要涨，要大涨！！

West

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发表于 2014-3-2 16:37 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2014-3-2 15:33
忍不住出来说一个检漏的真事，去年年底的，
GOSFORD 火车站大概1.5公里左右，快要4000平米的空地，DA80 ...

150万

oceandeepshell

发表于 2014-3-2 16:48 |显示全部楼层

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West 发表于 2014-3-1 23:26
从Mooney Mooney一路向北，开车100公里，到Warnervale，1680平方公里，都是中央海岸

人口32万。包括Gosf ...

Newcastle 还属于central coast吗？
好像现在去那边买房的人气不少呀

West

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发表于 2014-3-2 17:04 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2014-3-2 16:48
Newcastle 还属于central coast吗？
好像现在去那边买房的人气不少呀

Central coast 不属于 Newcastle

Newcastle地区包含Lake Mq，Newcastle, port Stephen, maitland,cesscock

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xiwu

白金靴族

发表于 2014-3-2 17:11 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2014-3-2 15:48
Newcastle 还属于central coast吗？
好像现在去那边买房的人气不少呀

房市轮流转!

xiwu

白金靴族

发表于 2014-3-2 17:13 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2014-3-2 14:33
忍不住出来说一个检漏的真事，去年年底的，
GOSFORD 火车站大概1.5公里左右，快要4000平米的空地，DA80 ...

买了?

澳洲游

发表于 2014-3-2 23:23 |显示全部楼层

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房子不错。

海客

发表于 2018-10-17 13:10 |显示全部楼层

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都看走眼了吧，Gosford连续两年涨幅居前

kiama