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[其他讨论] 大家觉得买商铺还是居住房好？ [复制链接]

happy2000nz

发表于 2014-2-28 13:40 |显示全部楼层
此文章由 happy2000nz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happy2000nz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那个升值和收益比较高？ 大家有研究过的，能分享经验吗？ 谢谢！
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spacc

发表于 2014-2-28 13:43 |显示全部楼层
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当然是居住房了啊，你要是来mel的port melbourne来看看，满大街都是office招租的广告。
居住房至少不会这么惨，如果房子不是烂、地脚还能过得去的话。

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jjz10
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发表于 2014-2-28 13:45 |显示全部楼层
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商铺升值比民宅要慢一步的。而且空祖率可能会高点，所以租金回报好是相对的。。

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kenkoh40

发表于 2014-2-28 20:36 |显示全部楼层
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retail properties is better than residential, office is not good

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自游自在

发表于 2014-2-28 20:39 |显示全部楼层
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商铺空租风险得考虑进去哦。

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funday

发表于 2014-2-28 22:11 |显示全部楼层
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沿街店铺比较稳妥，仓库和office建议不要碰，能租出去的话租金回报率相对较住宅高，但因为cp市场很稳定，所以增值潜力相对较小，还要考虑到空置期和刚租出去的rental free period等因素
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lanmao

发表于 2014-2-28 22:18 |显示全部楼层
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网购发展太快，大马路旁的房要慎重，满街for lease.

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funday

发表于 2014-3-1 12:52 |显示全部楼层
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lanmao 发表于 2014-2-28 21:18
网购发展太快，大马路旁的房要慎重，满街for lease.

还是要看地段，现在还是有很多传统强势购物街上一铺难求的

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deen

发表于 2014-3-1 12:57 |显示全部楼层
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各有各好

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happy2000nz

发表于 2014-3-3 16:41 |显示全部楼层
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谢谢大家！

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鱼羊鲜

发表于 2014-3-3 16:45 |显示全部楼层
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满街for lease 是真的
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JLM

发表于 2014-3-3 16:50 |显示全部楼层
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学习

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吃貨一個

发表于 2014-3-3 16:53 |显示全部楼层
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商铺的升值空间好像明显没有住宅高，而且税率的问题也不一样

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Border2012

发表于 2014-3-3 22:17 |显示全部楼层
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学习中

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小宫

发表于 2014-3-3 22:20 |显示全部楼层
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我觉得住房升值快

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mr_founder

发表于 2014-3-4 11:00 |显示全部楼层
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当然residential 好。

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