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[日常管理] 房子终于租出去了，空调坏了，洗碗机也坏了。。。。 [复制链接]

fran

皮靴族

发表于 2014-2-24 12:12 |显示全部楼层

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盼星星盼月亮，房租减了10%，历时2个半月，中介终于把房子租出去了。其中还有个小插曲是，中介一直说已经登了广告，可我就是没找到，直到租出房子2个星期前才发现，中介把我的property 种类写成house，而不是apartment，谁在city 租house呀！这样肯定导致很多潜在租客流失，找不到我的apartment！

这终于租出去l吧，还没来得及喘口气，中介就来电话说这里那里的螺丝松了，需要叫人去紧一下螺丝，不然整个浴室的玻璃会掉下来，布拉布拉的。。。并且螺丝是特殊的螺丝得用特别的工具。

最叫人不爽的是说空调不出冷风，洗碗机上是“error code”。整个property也就这两样电器。我问以前的房客有report过问题吗，她说没有。然后说final inspection的时候，由于断电，她无法检查。找个中介管理真是一点都不省心呀。她说她可以帮我叫人quote价钱，空调是150，洗碗机是125。但是她说quote完，我必须得修！我只有两个选择，直接修或者quote完再修！然后建议我空调每6个月service一次。

我只有这两个选择吗？你们多久service一次你家的空调呢？

chesecake

水晶靴族

发表于 2014-2-24 12:15 |显示全部楼层

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这中介真是太不负责了。

kirontor

铜靴族

发表于 2014-2-24 12:19 |显示全部楼层

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太坑了。之前租房子，中介都是要求至少给1天的时间做inspection 之后才能断电。

6各月空调service? 住apt，2年从来没人做过，空调没坏过。

weiwei9841

木屐族

发表于 2014-2-24 12:19 |显示全部楼层

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这里面水深，感觉换个中介可能会好些！

天下之大

木屐族

发表于 2014-2-24 12:20 |显示全部楼层

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是的，只有这个选项。或者你自己或者可以自己找人修，假如找到更便宜的。空调不用半年service 一次，觉得用不到。
虽然我很讨厌一竿子打死一船人，但是我还是很讨厌任何中介。似乎除了白拿钱，啥也不做。

几度秋凉

皮靴族

发表于 2014-2-24 12:26 |显示全部楼层

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只会收钱

天下之大

木屐族

发表于 2014-2-24 12:30 |显示全部楼层

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再补充一句，之前买房子的中介，根本没实话呀。他说一句，最后证明就是假的。还受不了一些华人，尤其替着韩国人老板说谎的。既然买房的人用到你了，就是信任你，你说你不用向着我们，至少不能谎话连篇吧。

luyan

木屐族

发表于 2014-2-24 12:32 |显示全部楼层

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租房子真操心！

sodacat

皮靴族

发表于 2014-2-24 18:40 |显示全部楼层

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租房给别人好麻烦啊。

weedoo

银靴族

发表于 2014-2-24 20:50 |显示全部楼层

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不容易啊！

true100

皮靴族

发表于 2014-2-24 22:08 |显示全部楼层

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出租房子不省心

tortle

皮靴族

发表于 2014-2-24 22:12 |显示全部楼层

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啥中介，暴光它

lingying.kong

金靴族

发表于 2014-2-24 22:16 |显示全部楼层

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都不容易！

pangqiu

木屐族

发表于 2014-2-24 22:16 |显示全部楼层

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fran

皮靴族

发表于 2014-2-24 22:28 |显示全部楼层

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中介只会推卸责任和收钱

谢谢大家的建议，我先在朋友中找找看有没有人懂修家电什么的，不然可能只能任由中介宰割了。。。

hanjuju

布鞋族

发表于 2014-2-25 16:44 |显示全部楼层

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空调是150，洗碗机是125,已经是很好的报价了.
我的中介无论毛病大小,一律300以上起价.NND,换了一个水龙头就收我335.

花花和花花

木屐族

发表于 2014-2-25 17:09 |显示全部楼层

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出租个房子真不省心啊

jeffxia

银靴族

发表于 2014-2-25 17:11 |显示全部楼层

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我换过一个新的，花了三千五

VictorOZ

银靴族

发表于 2014-2-25 17:14 |显示全部楼层

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空调service air filter是房客的责任如果没service引起的故障可以叫房客掏钱

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-2-25 17:16 |显示全部楼层

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hanjuju 发表于 2014-2-25 15:44
空调是150，洗碗机是125,已经是很好的报价了.
我的中介无论毛病大小,一律300以上起价.NND,换了一个水龙头就 ...

你那什么中介啊，这个钱太好赚了，随便说水龙头坏了自己找亲戚换下，收你330，成本是5刀

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-2-25 17:18 |显示全部楼层

jeffxia 发表于 2014-2-25 16:11
我换过一个新的，花了三千五

空调还是洗碗机？

加分别手软哦

jeffxia

银靴族

发表于 2014-2-25 17:22 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-2-25 17:18
空调还是洗碗机？

当然是空调，Ducted AC Unit

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-2-25 17:22 |显示全部楼层

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前不好挣

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-2-25 17:23 |显示全部楼层

jeffxia 发表于 2014-2-25 16:22
当然是空调，Ducted AC Unit

为什么不可以把空调撤了吗？又没有规定投资房必须有空调

加分别手软哦

fran

皮靴族

发表于 2014-2-25 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 fran 于 2014-2-25 18:25 编辑

hanjuju 发表于 2014-2-25 16:44
空调是150，洗碗机是125,已经是很好的报价了.
我的中介无论毛病大小,一律300以上起价.NND,换了一个水龙头就 ...

150和125并不是最后收的钱，只是报个价，不管修还是不修，都得收的钱。

bunny

银靴族

发表于 2014-2-25 18:24 |显示全部楼层

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never "service air con"

fran

皮靴族

发表于 2014-2-25 18:24 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-2-25 17:23
为什么不可以把空调撤了吗？又没有规定投资房必须有空调

中介说没有空调和洗碗机不好租，并且租金得便宜好多。如果租户搬进来的时候有空调和洗碗机，必须保证他们working。

Poweregg

圣靴族

发表于 2014-2-25 18:26 |显示全部楼层

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空调洗碗机除非物理损害，不然你也不能让前租客负责啊

gideon

皮靴族

发表于 2014-2-25 18:27 |显示全部楼层

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旺旺妈

皮靴族

发表于 2014-2-25 18:31 |显示全部楼层

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房奴不容易

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