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[创业交流] ---------12万房租的店，我怎么承受的起你------------ [复制链接]

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 17:09 |显示全部楼层

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前两天无意走到一个地方，看到店面出租，60多平米要12万的房租，回去后思前想后都不明白怎么回事，这么高的房租能干什么呢？前提是这个店是悉尼的，而且离火车站很近的。
求各位点醒谢谢

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-18 18:08 |显示全部楼层

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这个location不错啊

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:14 |显示全部楼层

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不是sydney 市中心的也不是什么大站的可是这个店怎么才能赚钱呢感觉利润都被店租吞了

游子

银靴族

发表于 2014-1-18 18:14 |显示全部楼层

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看看旁边的店做什么就大概知道了

ozforever

铜靴族

发表于 2014-1-18 18:16 |显示全部楼层

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大纪元

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:18 |显示全部楼层

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旁边的店有加咖啡店，感觉没什么人啊，在远点就是一家卖 frozen yogurt 的再有是个很大的华人超市

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:18 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2014-1-18 19:16
大纪元

大纪元？什么意思

happyapple76

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:21 |显示全部楼层

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现在的租金足以压垮一切

dfzsue

木屐族

发表于 2014-1-18 18:23 |显示全部楼层

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这件事根本沒有必要去考虑，如果还在思考接受还是不接受本身就很幼稚，除非可以卖买毒品。

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:28 |显示全部楼层

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dfzsue 发表于 2014-1-18 19:23
这件事根本沒有必要去考虑，如果还在思考接受还是不接受本身就很幼稚，除非可以卖买毒品。 ...

我也知道其实我也没打算租这个店就是好奇如果有人租这个店，会用它干什么，感觉就是做个饭店也不够呀，厨房得多小！！

大牛哥

水晶靴族

发表于 2014-1-18 18:38 |显示全部楼层

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12万/年？

Millan33

草鞋族

发表于 2014-1-18 18:41 |显示全部楼层

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同感

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 18:44 |显示全部楼层

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嗯 12万一年

澳洲行

金靴族

发表于 2014-1-18 20:00 |显示全部楼层

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抢钱

Farmerchris

金靴族

发表于 2014-1-18 20:04 |显示全部楼层

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报个站名呗

难道这也隐私保护？

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-18 20:38 |显示全部楼层

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贩毒卖酒都可以

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-18 21:02 |显示全部楼层

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哈哈估计卖酒是不行了不是隐私保护谁想知道给加分啊我就私信他哈哈哈

cocoo

布鞋族

发表于 2014-1-19 18:35 |显示全部楼层

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Eastwood大菜店对面的铺3000多一周呢，不知那家烧鸭能抗多久，七折人也不多啊

felice

布鞋族

发表于 2014-1-19 18:52 |显示全部楼层

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看来要投资店面了

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-19 18:59 |显示全部楼层

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2012 BOXHILL SC 外面的一咖啡馆房租就是此价，隔壁还高14万/年，谁开就谁关，没法做

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-19 19:01 |显示全部楼层

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是啊你说他们这么高的房租还有人敢做真不知道怎么回事

rodeo

铜靴族

发表于 2014-1-19 19:03 |显示全部楼层

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这叫高？George 大街上一件奶茶店一年40万

kov

银靴族

发表于 2014-1-19 19:04 |显示全部楼层

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总有上钩的

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-19 19:04 |显示全部楼层

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40万的店大吗？再说40万的店租还是卖店啊

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-19 19:14 |显示全部楼层

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问题是40万的店，我觉得买家能租的起，也不是普通人啊，也应该是做过生意的啊，算算成本就应该知道能不能赚钱嘛

ggmmusst

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发表于 2014-1-19 19:19 |显示全部楼层

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这个价格很正常啊。才2300一周。很多店都比这个高啊！关键是你说的是啥地方。很多富人区比这个价更高。

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-19 19:45 |显示全部楼层

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ggmmusst 发表于 2014-1-19 20:19
这个价格很正常啊。才2300一周。很多店都比这个高啊！关键是你说的是啥地方。很多富人区比这个价更高。 ...

那你说干什么才能赚呢？给几个clue呗

rodeo

铜靴族

发表于 2014-1-19 19:52 |显示全部楼层

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奶茶店，你们以为呢，大概100不到。
再给一个例子，某商场的服装店，90平，周租9000

ggmmusst

头像被屏蔽

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发表于 2014-1-19 20:03 |显示全部楼层

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tq07jel 发表于 2014-1-19 20:45
那你说干什么才能赚呢？给几个clue呗

很多啊。比如便利店，比如服装店，或者cafe店等等。关键还是看你人流和地区。
很多富人区的便利店，可乐听装买3-4快钱。
做服装店就更赚了，city的周租4000-5000多的去了。衣服从中国进，买几百一件。一天营业额只要500多就够了。
cafe店也可以啊！只要能卖贵。
楼主看来是没啥经验啊！
房租贵不是问题。问题是房租贵而sales低。

tq07jel

皮靴族

发表于 2014-1-19 21:09 |显示全部楼层

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ggmmusst 发表于 2014-1-19 21:03
很多啊。比如便利店，比如服装店，或者cafe店等等。关键还是看你人流和地区。
很多富人区的便利店，可乐 ...

我是没什么经验啊，你说的对，房租贵不怕主要是卖什么可我觉得卖什么都不能赚吧你看房租2300+煤水电+人工怎么也得3500一个星期吧最少，我觉得得开饭店什么的才能赚到吧，别的店应该都不行吧，主要是这个店不在shopping center 里面而且60平米很小的在加上厨房什么的，真正用于开店的空间很小啊

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