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[日常管理] 房客不接受涨租也不接受搬家怎么办？ [复制链接]

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 rainy118 于 2014-1-17 20:15 编辑

自己租的，合同签订4个月内涨租20，一年合同，当时口头答应安装地板，但是地板师傅太忙了，推迟了2个月才安装，房客依此为借口，不接受涨租，我让他2个月内搬走，他也不接受，怎么办？

是个中国人，房租还是按时交了的，但是涨不了租，我相当于一个月亏80啊。

有没有什么办法，让他搬走？

又十年

皮靴族

发表于 2014-1-17 17:07 |显示全部楼层

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老撸现在都不匿名发帖子啦〜一个月损失80，这是得勒紧裤腰带生活的节奏了啊

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-1-17 17:09 |显示全部楼层

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不懂帮顶

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:10 |显示全部楼层

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又十年发表于 2014-1-17 16:07
老撸现在都不匿名发帖子啦〜一个月损失80，这是得勒紧裤腰带生活的节奏了啊 ...

尼玛，房奴阿，房客还说我是有钱人，有个屁钱，有钱还跟他计较个屁。

findajob

银靴族

发表于 2014-1-17 17:11 |显示全部楼层

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报警

猎梦人

版主

发表于 2014-1-17 17:12 |显示全部楼层

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给他唱十年，把他感动的不行了，然后你咋说，他咋办。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
oed	+ 4	你太有才了

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奶油布丁

金靴族

发表于 2014-1-17 17:12 |显示全部楼层

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有租不就有赚？为什么会亏？楼主心平点，房客如果平时很少打扰你的话，又能准时交房租没啥不好的。除非你有很可靠的下家了

炅龙

皮靴族

发表于 2014-1-17 17:13 |显示全部楼层

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发装修停租通知，说要全面装修。给足通知期。
欽此。

Venator

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禁止发言

发表于 2014-1-17 17:13 |显示全部楼层

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Rainy, 报应来了吧

vvuuww

皮靴族

发表于 2014-1-17 17:15 |显示全部楼层

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既然房客按时交租，应该也不是不讲理的人。看能不能和他沟通下，各让一步，你免除他前2个月未安装地板时的涨价？

linacheng

白金靴族

发表于 2014-1-17 17:17 |显示全部楼层

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聞名不如見…

！

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:19 |显示全部楼层

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猎梦人发表于 2014-1-17 16:12
给他唱十年，把他感动的不行了，然后你咋说，他咋办。

这个办法我考虑一下，不行我就每天去他家门口唱。

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:21 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2014-1-17 16:15
既然房客按时交租，应该也不是不讲理的人。看能不能和他沟通下，各让一步，你免除他前2个月未安装地板时的 ...

免2个月就160元了阿。

160元够我吃一个月了。

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:22 |显示全部楼层

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Venator 发表于 2014-1-17 16:13
Rainy, 报应来了吧

我没干啥坏事阿，什么报应。

Venator

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-17 17:24 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:22
我没干啥坏事阿，什么报应。

一天到晚编故事欺骗大家感情

左手写她

铜靴族

发表于 2014-1-17 17:24 |显示全部楼层

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没有看懂，房子租给人，怎么会倒踢

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:25 |显示全部楼层

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奶油布丁发表于 2014-1-17 16:12
有租不就有赚？为什么会亏？楼主心平点，房客如果平时很少打扰你的话，又能准时交房租没啥不好的。除非你有 ...

交租没问题，平时打扰还是蛮多的，老催我装地板，尼玛，一个地板就那么舒服？

炅龙

皮靴族

发表于 2014-1-17 17:25 |显示全部楼层

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没注意到是rainy118的贴，一直以来狗血帖往往就有人归功于rainy118呢。

也许我太Simple 太Naive了。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2014-1-17 17:27 |显示全部楼层

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不懂帮顶

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:27 |显示全部楼层

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左手写她发表于 2014-1-17 16:24
没有看懂，房子租给人，怎么会倒踢

我确是房东，但是房客不搬走阿，还不接受涨租，咋办？

各位房东没有碰到这种事么？涨租，房客说不干，让他搬走，房客也说不干，然后每周按时交老租金。

有没有什么办法?

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-17 17:31 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:27
我确是房东，但是房客不搬走阿，还不接受涨租，咋办？

各位房东没有碰到这种事么？涨租，房客说不干，让 ...

脸皮太嫰当什么房东。
直接扣磅金，你不会自己租还把bond交fair trading吧。

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:33 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2014-1-17 16:31
脸皮太嫰当什么房东。
直接扣磅金，你不会自己租还把bond交fair trading吧。 ...

没交，他人不走我扣磅金有啥用? 他要今天走我磅金全退都行。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-1-17 17:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 kawara 于 2014-1-17 16:39 编辑

这个事儿你不占理。
签了一年合同为什么要让人现在走？
你晚装地板两个月让人家住破烂房痛苦，cancel 涨租也是比较公平的

要是我可能还会免一月房租 on top of it

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
ManauDou	+ 1	我很赞同

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erax

银靴族

发表于 2014-1-17 17:37 |显示全部楼层

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办法是有不过都是来对付烂人的用来对付好人于心不安啊

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rainy118	+ 6	定金

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wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-17 17:37 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 17:33
没交，他人不走我扣磅金有啥用? 他要今天走我磅金全退都行。

告诉他立即开始，差的20从磅里扣。下星期给钱必须给，不然把他东西丢街上。要走人给足notice。

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
rainy118	+ 6	这个办法不错，我回去试试

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banana4apple

皮靴族

发表于 2014-1-17 17:38 |显示全部楼层

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按合同办事就是，出了合同就可以涨房租

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:38 |显示全部楼层

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erax 发表于 2014-1-17 16:37
办法是有不过都是来对付烂人的用来对付好人于心不安啊

愿闻其详

kov

银靴族

发表于 2014-1-17 17:42 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2014-1-17 16:21
免2个月就160元了阿。

160元够我吃一个月了。

俺很好奇，楼主平时吃的啥？(paopaobing(32))

安心无为，形随运转。

rainy118

金靴族

发表于 2014-1-17 17:42 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2014-1-17 16:38
按合同办事就是，出了合同就可以涨房租

合同当时就没签好，弄成一年合同，4个月涨租的了，早知道签个6个月合同就啥事没有了。

确实我也有问题，但是不可抗力阿，师傅忙，我也忙，晚装两个月，又不是不装。

erax

银靴族

发表于 2014-1-17 17:42 |显示全部楼层

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你是整租的还是散租的还有你在哪个州

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