新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 良辰美景-尘埃下的旧照--更久远的记忆 (2005-4-8) ufo · 老陶家常菜 (一) (2010-1-28) 老陶
· 无责任评论系列 —— 年末影院观影指南之华语片 (2015-12-13) 多糖 · 我在布里斯班的生活 – 工作篇 (2005-1-8) dreamer
Advertisement
Advertisement
查看: 1107|回复: 5

[财务贷款] 请教关于投资房的问题 [复制链接]

发表于 2014-1-16 10:35 |显示全部楼层
此文章由 nrizhfei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nrizhfei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
计算负扣税的时候银行还贷的本金部分算作投资成本吗?还是只计算利息部分作为投资成本?
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-1-16 10:36 |显示全部楼层
此文章由 小安琪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小安琪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有利息可以作为exp.

发表于 2014-1-16 10:44 |显示全部楼层
此文章由 nrizhfei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nrizhfei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-16 20:54 |显示全部楼层
此文章由 瑞米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 瑞米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果OP是投资房,建议选择只付利息的还款方式,因为投资房的可以负抵税,你现在慢慢还本金,等过几年你的租金上涨了,利息越来越少,马上就会正现金流,需要交税。你还了本金以后,即使转贷款,也只能对你还了本金以后的贷款利息抵税。好好利用OFFSET账户的功能。
签名被屏蔽

发表于 2014-1-17 15:39 |显示全部楼层
此文章由 nrizhfei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nrizhfei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢,看来还是只还利息,多余的钱放在offset最好。

发表于 2014-1-17 15:44 |显示全部楼层
此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小安琪 发表于 2014-1-16 10:36
只有利息可以作为exp.

加分别手软哦
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部